Tiek piedāvāta komerciāla investīciju iespēja Centro Comercial El Zoco, Calahonda, dzīvīgā tirdzniecības zonā Mijas Costa. Īpašums, kas tika pilnībā renovēts 2024. gadā, piedāvā aptuveni 80 m² galvenās tirdzniecības telpas. Tam ir divas neatkarīgas ieejas un ekskluzīvas tiesības izmantot koplietošanas terasi īpašuma priekšā. Atrašanās vieta ir raksturojama ar izcilu sasniedzamību, lielu cilvēku plūsmu un plašu autostāvvietu, padarot to pievilcīgu īrniekiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētas vidē, neilga gājiena attālumā no pludmales un daudziem pakalpojumiem. Tas atrodas rosīgā tirdzniecības centrā, nodrošinot augstu redzamību un vieglu piekļuvi klientiem un darbiniekiem, ar ērtībām, ko pastiprina tuvumā esošie lielveikali un aptiekas.
Pašreizējais izkārtojums piedāvā plašu, renovētu komerciālo telpu, kas ir ideāli piemērota mazumtirdzniecībai vai citām komerciālām darbībām. Divas neatkarīgas ieejas nodrošina elastību turpmākai sadalīšanai vai daudzkārtējai lietošanai. Ekskluzīvas tiesības izmantot koplietošanas terasi nodrošina papildu vietu izstādīšanai vai atpūtai, apmierinot vajadzības pēc paplašināšanās un publicitātes.
Īpašums tika pilnībā renovēts 2024. gadā, kas nozīmē, ka tas ir moderns un gatavs tūlītējai lietošanai. Informācija par turpmākām būvniecības fāzēm vai plānotajiem paplašinājumiem ārpus pašreizējās renovācijas nav pieejama, kas liecina, ka uzmanība ir pievērsta esošās struktūras saglabāšanai un izmantošanai.
Šis īpašums tiek pārdots kā komerciāla telpa, un tajā nav guļamistabu vai privātu dzīvojamo telpu, jo tas nav paredzēts dzīvošanai. Koplietošanas terases izmantošana, lai gan ekskluzīva, prasa koplietošanas zonu apsaimniekošanu. Informācija par energoefektivitāti nav pieejama.
Ref: VL613709
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis ieguldījums ir paredzēts uzņēmējiem vai investoriem, kuri meklē komerciālu telpu dzīvīgā Costa del Sol reģionā ar tūlītējiem īres ienākumiem. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas turpināt esošo mazumtirdzniecības darbību vai pielāgot to jauniem lietojumiem, izmantojot divas ieejas un koplietošanas terasi. Pilnīga renovācija 2024. gadā nozīmē, ka tūlītēja darbība ir iespējama bez papildu investīcijām. Ideāli tiem, kas vēlas izmantot reģiona tūrisma plūsmu, ņemot vērā tuvumu viesnīcām un pludmalēm.
Īpašums tika pilnībā renovēts 2024. gadā, kas liecina par augstu mūsdienīgu materiālu un apdares līmeni. Lai gan materiālu detaļas nav sniegtas, renovācija parasti ietver grīdu, sienu, elektrisko un santehnikas sistēmu uzlabojumus, kā arī iespējamus fasādes uzlabojumus. Ir pieejama gaisa kondicionēšana, nodrošinot komfortablu darba vidi. Mēbeļu trūkums ļauj jaunajam īpašniekam iekārtot telpu atbilstoši savām biznesa vajadzībām.
Izsoles cena par šo komerciālo telpu ir 199 000 €. Īpašums sastāv no divām apvienotām vienībām, piedāvājot 80 m² darba telpu. Īpašums ir izīrēts ar ienākumiem 1250 € mēnesī plus PVN, kas atbilst aptuveni 7,5% bruto ienesīgumam, pamatojoties uz pārdošanas cenu. Ir arī iespēja iegādāties trešo, blakus esošo vienību (40 m²) par 75 000 €, izveidojot trīs vienību paketi ar kopējiem ienākumiem 1800 € mēnesī plus PVN.
Centro Comercial El Zoco Calahonda ir vieta ar intensīvu komerciālu darbību, ideāli piemērota uzņēmumiem, kas meklē pastāvīgu klientu plūsmu. Tuvums restorāniem, kafejnīcām un veikaliem rada dinamisku vidi. Ikdienas rutīna šeit ietver pastāvīgas klientu bāzes apkalpošanu, ko atbalsta viegla piekļuve un daudzie tuvumā esošie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas. Reģions ir īpaši dzīvs tūrisma sezonas laikā, un 39 restorānu un 14 kafejnīcu klātbūtne tuvumā liecina par nepārtrauktu kustību.
Calahonda, kā daļa no Mijas Costa, piedāvā vidi, kas apvieno pilsētas ērtības ar Vidusjūras tuvumu. Ikdienas dzīvi šeit raksturo viegla piekļuve daudziem pakalpojumiem, tuvākais lielveikals atrodas tikai 592 metru attālumā, bet aptieka – 600 metru attālumā. 39 restorānu un 14 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā pastiprina dzīvīgas kopienas sajūtu. Reģionā ir arī 4 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.
Karte parāda īpašuma centrālo atrašanās vietu Calahonda, Mijas Costa. Tā izceļ tuvumu dažādām pludmalēm, tirdzniecības centriem, kā arī vieglu piekļuvi galvenajiem ceļiem, kas savieno plašāku Costa del Sol reģionu, ieskaitot Malagas lidostu.
Calahonda atrodas Costa del Sol sirdī, starp Benalmádena un Marbella. Šī centrālā atrašanās vieta piedāvā vieglu piekļuvi vairākām pilsētām un tūrisma kūrortiem, padarot to par ideālu bāzi izpētei. Tuvums 28 km attālumā no Malagas lidostas palielina tās starptautisko sasniedzamību. Reģions ir pazīstams ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un rosīgo tūrisma dzīvi, padarot to par labi izveidotu galamērķi Andalūzijā.
Piekļuve ir priekšrocība, tuvākā lidosta (Málaga-Costa del Sol) atrodas 28 km attālumā. Īpašums atrodas 851 metru attālumā no Playa de Mijas pludmales un 906 metrus no Playa de Calahonda. Reģionu labi apkalpo 4 sabiedriskā transporta līnijas. Golfa cienītājiem Cabopino Golf un El Soto Golf laukumi atrodas attiecīgi 1,9 km un 3,7 km attālumā. Tuvums 7 aptiekām, 9 bankām un 1 zobārstam palielina praktiskumu.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bauda Costa del Sol Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,6°C un aptuveni 3889 saules stundām gadā. Reģionā ir maigas ziemas (12°C) un siltas vasaras (26°C). Peldēšanas sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Atrašanās vieta 58 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu vidi, savukārt mērens 5,1% slīpums uz pludmali padara piekļuvi vieglu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums krasta līnijai ir nozīmīgs, ar La Luna-Royale Beach pludmali tikai 881 metru attālumā un Playa de Calahonda - Calahonda pie 906 metriem. Plašākā reģionā ir 6 pludmales ar zilo karogu. Papildus pludmalēm, reģions piedāvā daudz sporta iespēju, ar golfa laukumiem, piemēram, Cabopino Golf (1,9 km) un El Soto Golf (3,7 km). Sporta centri, piemēram, Club del Sol, atrodas 0,8 km attālumā, piedāvājot dažādas aktivitātes.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda atrodas Costa del Sol sirdī, starp Benalmádena un Marbella. Šī centrālā atrašanās vieta piedāvā vieglu piekļuvi vairākām pilsētām un tūrisma kūrortiem, padarot to par ideālu bāzi izpētei. Tuvums 28 km attālumā no Malagas lidostas palielina tās starptautisko sasniedzamību. Reģions ir pazīstams ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un rosīgo tūrisma dzīvi, padarot to par labi izveidotu galamērķi Andalūzijā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem komerciālajiem īpašumiem plašākajā Costa del Sol reģionā, Centro Comercial El Zoco Calahonda piedāvā pievilcīgu piedāvājumu, pateicoties tā nostabilizētajai atrašanās vietai un lielajai cilvēku plūsmai. Kamēr tādi īpašumi kā Aquamar Torre del Mar sākas no 219 950 € un Lantana Residencial Mijas no 205 000 €, šis īpašums Calahonda ir gatavs nekavējoties izmantot esošā īrnieka dēļ. Cena 199 000 € par 80 m² renovētas telpas ar tūlītējiem ienākumiem padara to konkurētspējīgu. Etherna Homes 2 Estepona, sākot no 259 000 €, vairāk orientēts uz dzīvojamajiem īpašumiem. Calahonda kā reģions piedāvā spēcīgu tūrisma pievilcības un vietējo ērtību kombināciju, ar 3800 iepriekšējām nekustamā īpašuma darījumiem, kas liecina par aktīvu tirgu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
