Ovaj poslovni prostor nalazi se u trgovačkom centru Centro Comercial El Zoco u Calahondi, Mijas Costa, u aktivnom području s lakim pristupom restoranima, kafićima i trgovinama. Blizina plaže čini ga atraktivnom lokacijom za tvrtke koje žele biti blizu obale, a istovremeno uživati u gradskim pogodnostima. Prostor je renoviran i spreman za korištenje, nudeći stabilan izvor prihoda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Poslovni prostor smješten je u živopisnom i dobro opsluženom području Calahonde. Centar je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže, što tvrtkama daje prednost u privlačenju kako lokalnih stanovnika, tako i turista. Područje je okruženo brojnim restoranima, trgovinama i uslugama, osiguravajući stalan protok ljudi i potencijalnu bazu kupaca.
Ovaj poslovni prostor idealan je za tvrtke koje traže stabilnu i isplativu investicijsku priliku. Renovirani prostori, dugoročni najamni ugovor i dobra lokacija u prometnom trgovačkom centru jamče stalan prihod. Također postoji mogućnost kupnje susjednog prostora, što dodatno povećava investicijski potencijal.
Ovo nije novogradnja, već renovirani postojeći poslovni prostor. Prostori su temeljito renovirani 2024. godine, osiguravajući suvremene uvjete i spremnost za trenutnu uporabu. To znači da nema potrebe za dodatnim ulaganjima u izgradnju, omogućujući vlasnicima da se usredotoče na poslovanje ili generiranje prihoda od najma.
Ponuda je za poslovni prostor, a ne za stambeni objekt. Ekskluzivno korištenje zajedničke terase primjenjuje se samo na ovaj poslovni prostor. Navedena cijena i potencijalni prihodi od najma temelje se na dostupnim podacima i ne mogu se jamčiti u budućnosti. Nekretnina se prodaje s postojećim najamnim ugovorom.
Ref: VL613709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor idealan je za investitora koji traži stabilan prihod od nekretnina na Mediteranu. Ako razmišljate o isplativoj nekretninskoj investiciji u Španjolskoj koja generira neposredan prihod od najma, ovo je pravi izbor. Također je pogodan za poduzetnika koji želi otvoriti ili proširiti svoj posao na živopisnoj i dostupnoj lokaciji s konstantnim protokom kupaca. Renovirani prostori i važeći najamni ugovor znače da možete početi zarađivati odmah, bez dodatnih popravaka ili potrage za klijentima. Ako tražite priliku za proširenje svog portfelja ili kupnju više poslovnih prostora u jednom području, razmislite o kupnji sva tri objekta kako biste maksimizirali povrat.
Ovaj poslovni prostor potpuno je renoviran 2024. godine, što jamči njegovu suvremenu i kvalitetnu izvedbu. Tijekom renoviranja korišteni su kvalitetni materijali za stvaranje funkcionalnog i atraktivnog poslovnog okruženja. Prostori su opremljeni klima uređajem za osiguravanje udobnosti zaposlenicima i klijentima tijekom cijele godine. Podovi, zidovi i rasvjeta modernizirani su kako bi zadovoljili suvremene poslovne potrebe. Odvojeni ulazi i mogućnost korištenja terase dodaju vrijednost i funkcionalnost prostorima. Kvaliteta gradnje nakon renoviranja je visoka, osiguravajući trajnost i niske troškove održavanja.
Glavni investicijski objekt, koji se sastoji od dva spojena poslovna prostora, dostupan je po cijeni od 199.000 €. Ovi prostori nude oko 80 m² komercijalne površine i potpuno su renovirani 2024. godine. Trenutni najamni ugovor osigurava mjesečni prihod od 1.250 € + PDV, što rezultira približnim bruto godišnjim povratom od 7,5%. Dodatno, postoji mogućnost kupnje trećeg susjednog poslovnog prostora (oko 40 m²) po cijeni od 75.000 €, s mjesečnim prihodom od najma od 550 € + PDV. Ukupni paket za sva tri prostora iznosi 250.000 €, s kombiniranim godišnjim prihodom od najma od 21.600 € i približnim bruto godišnjim povratom od 8,6%. Ove cijene i uvjeti najma su trenutno važeći.
Smješten u srcu trgovačkog centra Centro Comercial El Zoco u Calahondi, ovaj poslovni prostor nudi dinamično i praktično radno okruženje. Ovo je mjesto gdje poslovni život cvjeta zahvaljujući stalnom protoku kupaca. Prostori su renovirani 2024. godine i imaju dva odvojena ulaza, nudeći fleksibilnost u korištenju i mogućnost budućeg odvajanja. Ekskluzivni pristup zajedničkoj terasi pruža dodatnu vidljivost i mogućnosti. Lokacija je okružena živahnom infrastrukturom, uključujući restorane, kafiće i trgovine, kao i praktičan parking i sve potrebne usluge poput ljekarni i banaka, što ga čini atraktivnim mjestom za poduzetnike i njihove klijente.
Calahonda, Mijas Costa, živo je područje na Costa del Solu, poznato po svojoj živahnoj atmosferi i brojnim uslugama. Ovaj poslovni prostor nalazi se u trgovačkom centru Centro Comercial El Zoco, jednom od najaktivnijih centara u regiji. U blizini se nalazi gotovo 40 restorana, 14 kafića, 7 ljekarni i 9 banaka, što osigurava ugodno i raznoliko okruženje. U blizini se nalaze i brojni sportski centri i golf tereni, poput Cabopino Golfa (1,9 km) i La Siesta Golf Cluba (0,7 km). Broj turista u regiji i obilje hotela (10 hotela, 2131 ležaj) osiguravaju stalan promet i potencijalnu bazu kupaca za poslovne aktivnosti tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje strateški položaj Calahonde u regiji Mijas Costa, u srcu Costa del Sol. Označene točke pokazuju blizinu plaže, trgovačkih centara, prometnih čvorišta i rekreacijskih mogućnosti, poput golf terena i sportskih centara. Ovo pruža vizualni pregled vitalnosti i dostupnosti područja.
Calahonda se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, u općini Mijas Costa, strateški smještena između Malage i Marbelle. To daje području pristup uslugama i znamenitostima oba grada. Costa del Sol kao cjelina poznata je po svom sunčanom klimi, prekrasnim plažama i brojnim golf terenima, a Calahonda je jedan od živih primjera te slave. Područje je dobro povezano s ostatkom Andaluzije zahvaljujući obližnjoj zračnoj luci Málaga i autocestama.
Poslovni prostor strateški je povoljno smješten. Najbliža plaža, Playa de Mijas, udaljena je samo 851 metar, dok su druge plaže poput La Luna-Royale Beach na oko 900 metara. Veći gradovi poput Marbelle i Fuengirole udaljeni su kratkom vožnjom automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 28 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Supermarket (592 m), ljekarna (600 m) i punionica za električna vozila (568 m) su nadohvat ruke. Ukupno, u području postoji 4 linije javnog prijevoza s 50 stanica, nudeći dobre mogućnosti kretanja. Pristup automobilom je jednostavan, a ispred trgovačkog centra ima dovoljno parkirnih mjesta.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Calahonde karakterizira mediteranska klima, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C tijekom godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Sunčanih sati ima u izobilju, oko 3889 sati godišnje, što stvara ugodnu atmosferu. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura mora ostaje iznad 20°C. Područje se nalazi na oko 58 metara nadmorske visine, s umjereno (5,1%) nagnutim terenom prema plaži. Klima je povoljna kako za vođenje posla, tako i za kvalitetu života stanovnika, nudeći sunčano i ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je bogato kako plažama tako i mogućnostima za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de Mijas i La Luna-Royale Beach, udaljene su manje od kilometra. Ukupno, u području postoji 6 plaža s Plavom zastavom. Ljubiteljima golfa na raspolaganju je nekoliko golf terena, uključujući Cabopino Golf (1,9 km) i El Soto Golf (3,7 km). Osim toga, sportski centri poput La Siesta Golf Cluba (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) nude razne mogućnosti za vježbanje i slobodno vrijeme. Najbliža luka, Puerto Cabopino, također je udaljena samo 2 km, nudeći mogućnosti za jedrenje i vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, u općini Mijas Costa, strateški smještena između Malage i Marbelle. To daje području pristup uslugama i znamenitostima oba grada. Costa del Sol kao cjelina poznata je po svom sunčanom klimi, prekrasnim plažama i brojnim golf terenima, a Calahonda je jedan od živih primjera te slave. Područje je dobro povezano s ostatkom Andaluzije zahvaljujući obližnjoj zračnoj luci Málaga i autocestama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Poslovni prostor u Calahondi, Centro Comercial El Zoco, nudi konkurentnu investicijsku priliku u usporedbi s poslovnim prostorima u drugim regijama Costa del Sol. Na primjer, Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) uglavnom su stambeni objekti s kojima se ovaj poslovni prostor ne može izravno usporediti. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također je stambeni objekt. S cijenom od 199.000 €, ovaj poslovni prostor od 80 m², renoviran i sa stabilnim prihodom od najma, nudi snažan povrat, pogotovo s obzirom na njegovu lokaciju u živopisnom trgovačkom centru. U usporedbi s drugim ponudama poslovnih prostora u regiji, atraktivan je zbog nedavnog renoviranja i dugoročnog najamnog ugovora. Nadalje, mogućnost kupnje susjednih prostora povećava atraktivnost investicijskog paketa i potencijalni prihod, što samostalni objekti možda ne nude.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
