Ši renovuota komercinė patalpa, įsikūrusi gyvybingame Centro Comercial El Zoco Calahondoje, Mijas Costa, siūlo vertingą investicinę galimybę Calahondos gyvybingoje mažmeninės prekybos aplinkoje. Maždaug 80 m² ploto patalpa siūlo daugybę praktinių ypatybių, kurios daro ją patrauklią tiek verslui, tiek investuotojams. Strateginė jos vieta, modernus renovavimas ir esantis nuomininkas užtikrina stabilų pajamų srautą iš dinamiškos regiono komercinės scenos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Calahondos širdyje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, ši komercinė patalpa suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių restoranų, kavinių ir parduotuvių. Artumas prie greitkelių tinklų ir 28 km atstumu esantis Malagos oro uostas padidina jos pasiekiamumą tiek vietiniams, tiek tarptautiniams keliautojams. Ši centrinė vieta užtikrina didelį matomumą ir nuolatinį srautą klestinčioje zonoje.
Šios komercinės patalpos tinkamos išplėstai mažmeninės prekybos veiklai arba verslui, kuris gali apimti kelias funkcijas. Du nepriklausomi įėjimai ir bendras terasa su išskirtine teise naudotis leidžia lanksčiai naudoti arba galimai ateityje atskirti. Neseniai atliktas renovavimas reiškia, kad patalpa yra paruošta nedelsiant naudoti be papildomų investicijų, todėl ji ideali efektyviam veikimui.
Ši komercinė patalpa buvo visiškai renovuota 2024 m., užtikrinant, kad ji atitiktų modernius standartus ir estetiką. Šiuo metu ji yra nuomojama, o tai reiškia, kad patalpa yra pasirengusi generuoti pajamas nedelsiant. Renovavimas užtikrina, kad patalpa būtų paruošta ateities naudojimui, o dabartinė penkerių metų nuomos sutartis žada stabilų pajamų srautą.
Ši komercinė patalpa nėra tinkama gyvenamajai paskirčiai. Nors patalpa turi išskirtinę teisę naudoti bendrą terasą priešais, ši terasa nėra dalis nuosavybės. Be to, nors kiekvienas vienetas turi savo kadastro numerį, jie šiuo metu yra fiziškai sujungti, o tai gali reikalauti planavimo ateities atskyrimui ar modifikacijoms.
Ref: VL613709
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši komercinė patalpa tinka investuotojams, ieškantiems stabilaus pajamų šaltinio gyvybingame Pietų Ispanijos regione. Esantis nuomininkas ir ilgalaikė nuomos sutartis užtikrina nedelsiant gaunamas pinigų srautas, nereikalaujant papildomų investicijų ar valdymo pastangų. Dėl didelio pėsčiųjų srauto ir artumo prie įvairių paslaugų, ji taip pat patraukli verslininkams, norintiems įkurti mažmeninės prekybos saloną, grožio saloną ar paslaugų teikimo vietą. Atnaujinta būklė ir papildomos ypatybės, tokios kaip bendra terasa, daro patalpą dar patrauklesne. Strateginė Calahondos vieta pritraukia tiek vietinius, tiek turistus, siūlydama nuolatinės klientų bazės potencialą.
Ši komercinė patalpa buvo visiškai renovuota 2024 m., o tai reiškia, kad interjerai pasižymi šiuolaikiška ir kokybiška apdaila. Renovacija daugiausia dėmesio skirta šiuolaikinei estetikai ir funkcionalumui. Patalpoje yra oro kondicionavimo sistema. Patalpa siūlo vaizdą į jūrą, o tai gali būti papildomas privalumas komercinei erdvei. Patalpa neparduodama su baldais, todėl nuomininkai ar naujieji savininkai gali pritaikyti erdvę pagal savo prekės ženklą ir verslo poreikius. Šie standartai užtikrina, kad komercinė erdvė būtų tiek patraukli, tiek praktiškai naudojama.
Ši komercinė patalpa siūloma parduoti už pradinę 199 000 € kainą. Patalpa yra nuomojama pagal penkerių metų sutartį, generuojančią 1 250 € + PVM per mėnesį pajamas, o tai atitinka maždaug 7,5% metinį grąžą nuo pardavimo kainos. Taip pat siūloma papildoma investicinė galimybė – trečiasis 40 m² ploto vienetas už 75 000 €. Galimybė įsigyti visus tris vienetus kartu už sutartą 250 000 € kainą siūlo bendras pajamas – 1 800 € + PVM per mėnesį (21 600 € per metus) ir maždaug 8,6% metinę grąžą, suteikiant didesnį investicinį potencialą.
Įsikūrusi Centro Comercial El Zoco, Calahondoje, ši komercinė patalpa yra viename judriausių Mijas Costa centrų. Jį supa daugybė restoranų, kavinių, parduotuvių ir kasdienių paslaugų, todėl tai yra patraukli vieta tiek gyventojams, tiek lankytojams. Ši zona yra žinoma dėl didelio pėsčiųjų srauto ir lengvo parkavimo, sukuriant idealią aplinką komercinėms įmonėms. 80 m² plotas gali talpinti įvairius verslo modelius, tokius kaip mažmeninės prekybos parduotuvės, biurai ar paslaugų teikėjai. Visapusiškas 2024 m. renovavimas užtikrino, kad patalpa atrodytų moderniai ir svetingai. Du nepriklausomi įėjimai ir išskirtinis bendros terasos naudojimas dar labiau padidina patalpos funkcionalumą ir potencialą.
Įsikūrusi Centro Comercial El Zoco, Calahondoje, ši komercinė patalpa yra gyvybingoje ir patogioje miesto aplinkoje. Netoliese esantys paplūdimiai, pasiekiami pėsčiomis, suteikia poilsio pertraukėlių ar veiklų po darbo galimybes tiek darbuotojams, tiek klientams. 39 restoranų, 14 kavinių ir įvairių parduotuvių prieinamumas 2 km spinduliu pabrėžia regiono teikiamų paslaugų gausą. 9,5 km atstumu esanti ligoninė ir 600 m atstumu esanti vaistinė užtikrina lengvą prieigą prie būtiniausios sveikatos priežiūros. Regionas taip pat didžiuojasi gyvybinga nekilnojamojo turto rinka, su daugiau nei 3 800 sandoriais, atspindinčiais regiono ekonominį gyvybingumą ir patrauklumą.
Ši komercinė patalpa yra centrinėje vietoje, gyvybingame Centro Comercial El Zoco, Calahondoje, Mijas Costa. Ši vietos žemėlapis pabrėžia patalpos artumą prie aplinkinių objektų, paplūdimių ir transporto tinklų.
Calahonda yra populiarus pajūrio kurortas, strategiškai įsikūręs Costa del Sol širdyje, tarp Malagos ir Marbellos. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie visų regiono privalumų. Pati Calahonda yra įkurtas turizmo ir gyvenamasis centras, siūlantis platų paslaugų spektrą ir gyvą socialinį gyvenimą. Regionas yra ideali pradžios taškas tiems, kurie nori patirti vietinę kultūrą ir tyrinėti kitas apylinkių turistines vietas. Artumas prie Malagos oro uosto (28 km) sustiprina tarptautinius ryšius, todėl regionas yra patrauklus tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
Ši komercinė patalpa yra puikiai pasiekiama. Artimiausias paplūdimys, Playa de Mijas, yra už 851 metro tiesia linija. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km tiesia linija, o tai palengvina tarptautinį susisiekimą. Artimiausias prekybos centras yra už 592 metrų, o vaistinė – už 600 metrų pėsčiomis. Vietovėje yra daugiau nei 50 viešojo transporto stotelių ir 4 viešojo transporto linijos, todėl sumažėja priklausomybė nuo automobilių. Golfo mėgėjams Cabopino Golf yra už 1,9 km, o El Soto Golf – už 3,7 km. Netoliese esantys sporto centrai ir paplūdimiai siūlo įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondos regionui būdingas subtropikinis Viduržemio jūros klimatas su gausia saulės šviesa, vidutiniškai 3 889 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,6°C, todėl didžiąją metų dalį klimatas yra malonus. Vasaros būna karštos ir sausos, o žiemos – švelnios ir lietingos. Yra 5 mėnesių maudynių sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Patalpa yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vidutiniškai 5,1%, todėl lengva vaikščioti. Gausi saulė ir švelnus klimatas regione sukuria palankią aplinką lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši komercinė patalpa išsiskiria savo artumu prie gražių Mijas Costa paplūdimių. Tarp artimiausių paplūdimių yra Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Regiono teritorijoje yra iš viso 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Cabopino Golf (1,9 km) ir El Soto Golf (3,7 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Club del Sol (0,8 km) ir La Siesta Golf Club (0,7 km), siūlo įvairias rekreacines veiklas. Puerto Cabopino marina (2,0 km) suteikia galimybes jūrų veiklai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra populiarus pajūrio kurortas, strategiškai įsikūręs Costa del Sol širdyje, tarp Malagos ir Marbellos. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie visų regiono privalumų. Pati Calahonda yra įkurtas turizmo ir gyvenamasis centras, siūlantis platų paslaugų spektrą ir gyvą socialinį gyvenimą. Regionas yra ideali pradžios taškas tiems, kurie nori patirti vietinę kultūrą ir tyrinėti kitas apylinkių turistines vietas. Artumas prie Malagos oro uosto (28 km) sustiprina tarptautinius ryšius, todėl regionas yra patrauklus tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Costa del Sol siūlo įvairias investicines galimybes su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar mieste (nuo 219 950 €) ir Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 €). Nors šie projektai yra daugiausia gyvenamieji, ši komercinė patalpa Calahondoje suteikia unikalią investicijų profilį. Palyginus su aukštesnės klasės gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), šios komercinės patalpos kaina (199 000 €) ir dabartinis nuomos pajamų srautas (7,5% metinis pelnas) daro ją ypač patrauklia pajamomis besidomintiems investuotojams. Daugiau nei 3 800 sandorių regione rodo aktyvią rinkos dinamiką Calahondoje ir jos apylinkėse. Komercinės patalpos vieta, atnaujinta būklė ir nuomos sutartis daro ją patraukliu pasirinkimu, palyginti su panašiomis komercinėmis patalpomis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
