Šis komerciālais objekts atrodas Mijas municipalitātē, Málaga provincē, un pašlaik tiek izmantots kā bērnu pieskatīšanas centrs. Ēka, kas uzbūvēta 1986. gadā, piedāvā 575 m² lielu platību, kas ir sadalīta funkcionālās zonās darbībai. Atrašanās vieta ir pilsētiska ar tuvu esošiem pakalpojumiem, tādējādi nodrošinot pastāvīgu piekļuvi resursiem. Objekts ir pabeigts un gatavs lietošanai, piedāvājot iespēju iegādāties tikai ēku vai arī apvienot to ar esošo uzņēmējdarbību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka novietota apdzīvotā Mijas daļā, kurā apkārtne veidojusies ap vietējo infrastruktūru. Tā atrodas tuvākajiem pakalpojumiem un tirdzniecības vietām, kas atbalsta komerciālo darbību. Attālums līdz Vidusjūras krastam ir aptuveni 4,6 kilometri, bet tuvākā lielā pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu, Fuengirola, ir sasniedzama ar īsu braucienu. Objekta atrašanās vieta nodrošina labu redzamību un piekļuvi no vietējiem ceļiem.
Šis objekts ir pielāgots komerciālām vajadzībām, nevis dzīvošanai. Tā plānojums apmierina prasības pēc lielas kapacitātes telpām ar sanitārajām iekārtām. Ēkā ir sešas galvenās telpas un ēdnīca, kas atbilst prasībām grupu uzraudzībai vai apmācībai. Pastāvīgie iedzīvotāji un apkārtējās skolas veido vidi, kurā šīs funkcijas ir nepieciešamas katru dienu. Tas ir risinājums tiem, kuri meklē darba telpas pastāvīgā vietējā vidē.
Tā kā ēka ir pabeigta 1986. gadā, tas ir pastāvošs īpašums, nevis jaunbūves projekts. Būvniecības process pirms vairāk kā trīsdesmit gadiem nozīmē, ka tā ir pierādījusi savu ilgtspēju un stabilitāti. Neplānota jauna celtniecība, kas nozīmē, ka pircējs iegūst tūlītēji lietojamu aktīvu bez gaidīšanas laika vai būvuzraudzības riskiem. Ēkas statuss ir pilnīgi pabeigts un reģistrēts kādas no esošajām funkcijām.
Objekts nav paredzēts kā dzīvojamā ēka, un tā neietver guļamistabas vai dzīvojamo telpu aprīkojumu. Būvniecības gads nozīmē, ka tehniskie risinājumi atbilst 20. gadsimta beigu standartiem, iespējams, neatbilstot mūsdienīgām energoefektivitātes prasībām bez papildu investīcijām. Attālums līdz pludmalei prasa transportlīdzekli, jo tas nav kāju attālumā. Objekta izmantošana ir ierobežota ar komerciālo zonu noteikumiem.
Ref: VL742491
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri meklē stabilu aktīvu ar ienākumu potenciālu, izmantojot to īrei. Tas ir arī lieliska iespēja izglītības jomas profesionāļiem, kuri vēlas uzsākt vai paplašināt savu darbību, neuzsākot celtniecību no nulles. Tā kā ēka jau ir aprīkota un autorizēta kā bērnu dārzs, tas piemērot tiem, kuri vēlas turpināt līdzīgu aktivitāti. Tas varētu interesēt arī uzņēmumus, kuri meklē lielas telpas savām biroja vai loģistikas vajadzībām, ņemot vērā telpu elastīgo plānojumu. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē dzīvojamo īpašumu vai vasaras māju, jo tā galvenā funkcija ir komerciāla. Izvēle par šī objekta iegādi ir pamatota, ja prioritāte ir biznesa attīstība vai investīcijas daudzpusība.
Būvniecības kvalitāte atbilst 1986. gada standartiem, kas nozīmē noturīgu konstrukciju ar materiāliem, kas paredzēti ilgstošai lietošanai. Ēka ir aprīkota ar nepieciešamajām inženiertehniskajām komunikācijām, kas uztur lielu cilvēku skaitu. Iekštelpu sadalījums ir funkcionāls, sešas mācību telpas un virtuve ar ēdnīcu, kas norāda uz praktisku pieeju. Iekārtojums ir tīrs un kārtīgs, kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā labs. Gandrīz 75 m² liels āra pagalms ir nozīmīgs elements, kas palielina telpu vērtību, ļaujot organizēt aktivitātes arī ārpus telpām. Lai gan tas nav moderns luksusa objekts, tā tehniskais stāvoklis ļauj uzreiz sākt darbu, un remonta darbus veikt pēc nepieciešamības.
Šīs komerciālās ēkas cena ir noteikta no 899 999 eiro. Summa atspoguļo gan ēkas lielo platību, gan tās atrašanās vietu attīstītajā Mijas reģionā. Pircējam ir iespēja iegādāties tikai nekustamo īpašumu, nepārņemot esošo uzņēmējdarbību, kas piedāvā elastību investīcijas stratēģijā. Papildu opcija iegādāties pieskatīšanas centra biznesu ir pieejama par atsevišķu samaksu. Tirgus analīze rāda, ka šāda mēroga komerciālās telpas šajā apkārtnē reti nonāk pārdošanā, kas ietekmē cenu veidošanos. Ēka tiek pārdota bez ķīlu un hipotēku, kas vienkāršo pirkuma procesu un juridisko pārbaudi.
Šī ir vieta, kur dienas ritmu nosaka komerciālās aktivitātes un vietējā dzīve. Tā kā objekts atrodas blakus pamatpakalpojumiem, aptiekai un veikaliem, ikdienišķās lietas ir viegli pieejamas. Rajonā ir izveidojusies stabila kopiena ar aptuveni 95 000 iedzīvotāju, kas nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu un dzīvīgumu apkārt. Darba dienās šeit ir manāma satiksme, jo Mijas ir busy reģions, taču tas ir daļa no piekrastes dzīvesveida. Darbiniekiem un apmeklētājiem ir pieejami kafejnīcas un restorāni tuvējā apkārtnē, kas ļauj pavadīt laiku arī ārpus darba laika. Automašīna šeit ir lielisks palīgs, lai sasniegtu tuvējās lielpilsētas Málaga un Marbella, taču ikdienas gaitas var veikt arī kājām.
Mijas apkārtne ir klāta ar ērtībām, kas atbalsta ikdienas dzīvi. Atrasties šeit nozīmē būt tuvu skolām, sporta centriem un veselības aprūpes iestādēm, viss atrodas 2 kilometru rādiusā. Rajonā ir aktīva kopienas dzīve, kas ietver 34 vietējos svētkus gadā, dodot iespēju piedalīties kultūras pasākumos. Dzelzceļa stacija Fuengirola ir tuvumā, kas ļauj viegli ceļot garo krastu. Šeit ir sajūta, ka dzīve rit mazliet lēnāk nekā lielpilsētās, taču visas modernās ērtības ir rokās sasniedzamas. Vietējie iedzīvotāji ir iekļauti kopienā, un komerciālās zones ir integrētas dzīvojamo kvartālu starpā, radot uz dzīvi balstītu vidi.
Šī karte ilustrē objekta atrašanās vietu Mijas urbanizētajā apgabalā. Tā parāda tuvumu pie galvenā transporta artērijas A-7 un attālumu līdz Vidusjūrai rietumu virzienā. Kartē ir redzami arī vietējie parki, izglītības iestādes un tuvējās pilsētas Fuengirola un La Cala de Mijas, sniedzot skaidru priekšstatu par ģeogrāfisko situāciju reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mijas ir stratēģiski novietota starp diviem lielākajiem reģiona centriem, Málaga un Marbella, abiem atrodoties aptuveni 24 km attālumā. Tas ļauj viegli piekļūt lielpilsētu biznesa centriem un lidostai, saglabājot mazākas municipalitātes ērtības. Fuengirola, kura darbojas kā tuvākais galvenais transporta mezgls, ir tikai 5 km attālumā. Objekta pozicionējums Mijas piejūras daļā nodrošina labu savienojamību ar visu Costa del Sol Occidental reģionu, padarot to par pievilcīgu vietu komerciālai darbībai.
Objekts atrodas stratēģiski vietā attiecībā pret transporta mezgliem. Lidlosta Málaga ir 14 km attālumā, kas ļauj ātri sasniegt galamērķi pēc lidojuma. Vietējais sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 7 autobusu līnijām un 69 pieturām, kas nodrošina alternatīvu automašīnai. Golfa entuziasti var sasniegt Mijas Golf laukumu 5,7 km attālumā. Pamatpakalpojumi, aptieka un pārtikas veikals, ir atrodami mazāk nekā 300 metru attālumā, kas ir kritiski ikdienas ērtībai. Attālums līdz tuvākajai slimnīcai ir 6,6 km, kas ir pieņemams brauciens ar automašīnu ārkārtas gadījumos.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar maigu Vidusjūras klimatu, kur vidējā temperatūra svārstās no 14 līdz 26 grādiem. Ēkas atrašanās vieta 213 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vēsāku gaisu vasaras mēnešos salīdzinājumā ar tiešo krastu, kas var samazināt atdzesēšanas izmaksas. Gada laikā ir aptuveni 3886 saules stundas, kas ļauj plaši izmantot āro pagalmu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, un ūdens temperatūra uzturieties augsta. Nokrišņi ir mēreni, un lielākā daļa gada ir sausa, kas atvieglo ēkas uzturēšanu. Reljefs ir mērens ar nelielu slīpumu virzienā uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan ēka atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Playa Torreblanca-Carvajal, kas ir 4,6 km attālumā, ir pazīstama ar zelta smiltīm un "Blue Flag" statusu apkārtnē. Tuvējās jūrmalas piedāvā pilnu infrastruktūru ar dzeramo ūdens dušām un kafejnīcām. Izklaides iespējas neierobežojas ar pludmali, tuvumā ir vairāki golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos, un sporta centri. Tas ir reģions, kur aktīva atpūta tiek apvienota ar relaksāciju pie jūras, dodot iespējas gan darbiniekiem, gan apmeklētājiem baudīt brīvo laiku pēc darba.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ir stratēģiski novietota starp diviem lielākajiem reģiona centriem, Málaga un Marbella, abiem atrodoties aptuveni 24 km attālumā. Tas ļauj viegli piekļūt lielpilsētu biznesa centriem un lidostai, saglabājot mazākas municipalitātes ērtības. Fuengirola, kura darbojas kā tuvākais galvenais transporta mezgls, ir tikai 5 km attālumā. Objekta pozicionējums Mijas piejūras daļā nodrošina labu savienojamību ar visu Costa del Sol Occidental reģionu, padarot to par pievilcīgu vietu komerciālai darbībai.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem projektiem Mijas apkārtnē, piemēram, "Calanova Collection" un "Urbanización Olimpo", kuru cenas sākas no 720 000 eiro, šis objekts piedāvā daudz lielāku platību un komerciālu pielietojumu par augstu cenām. Lai gan minētie projekti ir rezidentiāli un orientēti uz luksusa dzīvesveidu, šis objekts nodrošina praktisku vērtību biznesa veikšanai. Kvadrātmetra cena šeit ir konkurētspējīga, ņemot vērā, ka tā ir pilnīgi pabeigta ēka ar visām komunikācijām, pretstatā jaunbūvēm, kur bieži jāmaksā par saskaņošanu un remontu. Atšķirībā no "The Meadows" projekta, kas ir mājīgs dzīvojamais rajons, šī vieta ir iekļauta aktīvā pilsētvidē, kas ir būtiski pakalpojumu sniedzējiem. Investīcija šeit ir pamatota uz esošo peļņas potenciālu un zemes vērtību attīstītajā reģionā, nevis tikai uz īpašuma apaugšanu gados.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID