Цей об'єкт у Міхасі, Малага, пропонує унікальну можливість для придбання комерційної нерухомості, яка наразі функціонує як дитячий садок. Розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, він надає доступ до різноманітних зручностей на відстані пішої доступності. Нерухомість має площу 575 м² і була побудована у 1986 році. Об'єкт знаходиться неподалік узбережжя, що забезпечує приємний клімат та доступ до морського відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Міхасі, провінція Малага, забезпечує функціональне поєднання міського життя з близькістю до природних ресурсів узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в оточенні житлових та комерційних зон, що створює динамічне середовище для повсякденного життя.
Нерухомість, що раніше використовувалася як дитячий садок, має функціональний розподіл площ, що може бути адаптований для різних комерційних потреб. Простір включає класи, кухню, їдальню та зовнішній дворик, що забезпечує гнучкість для підприємницької діяльності.
Об'єкт був побудований у 1986 році та наразі перебуває у завершеному стані. Незважаючи на те, що це не нова забудова, його стан оцінюється як добрий, що дозволяє розпочати використання або адаптацію без нагальної потреби в капітальному ремонті.
Цей об'єкт не передбачає житлових приміщень, оскільки його функціональне призначення було комерційним (дитячий садок). Відсутні спальні кімнати, що робить його непридатним для проживання в традиційному розумінні. Також, незважаючи на наявність 4 ванних кімнат, вони можуть бути не адаптовані для житлових потреб.
Ref: VL742491
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може зацікавити інвесторів, які шукають комерційну нерухомість з готовою інфраструктурою для освітньої діяльності або іншого бізнесу, що потребує просторих приміщень та зручного розташування. Особливо це актуально для тих, хто прагне придбати приміщення в туристично привабливому регіоні Коста-дель-Соль, де стабільний потік туристів та місцевих мешканців забезпечує потенційну клієнтуру. Варіант придбання бізнесу разом з нерухомістю робить його привабливим для підприємців, які хочуть негайно розпочати діяльність без додаткових організаційних зусиль.
Об'єкт, збудований у 1986 році, перебуває у стані «добрий» (Good), що вказує на належне утримання та відсутність критичних дефектів. Хоча детальна інформація про використані матеріали та інженерні системи не надається, його функціональне призначення як дитячого садка передбачає відповідність стандартам безпеки та гігієни. Площа 575 м² розподілена на 6 класів, кухню, їдальню, офіс та зовнішній дворик, що свідчить про продумане планування для освітніх потреб.
Вартість цього комерційного об'єкта становить 899 999 євро. Враховуючи площу 575 м² та попереднє використання як дитячого садка, ціна відображає його комерційний потенціал та розташування. Існує можливість придбання бізнесу окремо за 300 000 євро, що надає гнучкість для інвесторів. Об'єкт повністю готовий до експлуатації або адаптації, але не містить житлових приміщень (0 спалень).
Цей об'єкт розташований у жвавому міському середовищі Міхаса, де доступність до послуг є ключовою перевагою. На відстані пішої досяжності знаходяться численні ресторани, аптеки та банки, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до супермаркету (294 м) та медичних закладів (6.6 км) свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Хоча наявність 4 ванних кімнат вказує на попереднє використання комерційного призначення, це місце пропонує стабільне оточення з 95 104 мешканцями (прогноз на 2025 рік) та значною туристичною привабливістю, що може сприяти розвитку бізнесу.
Розташування в Міхасі забезпечує доступ до міської інфраструктури, зокрема, численних закладів харчування, банків та аптек у межах пішої доступності. Близькість до супермаркету (294 м) та лікарні (6.6 км) полегшує повсякденне життя. Місто також має розвинену мережу громадського транспорту з 69 зупинками та 7 лініями, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл свідчить про розвинену освітню інфраструктуру.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування об'єкта в Міхасі, Малага. Вона демонструє близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт, а також до природних зон, таких як пляжі та гірські місцевості, що характеризують Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас розташований у південно-східній частині узбережжя Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він входить до регіону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Містечко знаходиться на схилі гори, приблизно за 430 метрів над рівнем моря, пропонуючи унікальне поєднання гірських пейзажів та близькості до узбережжя. Це позиціонує його як важливий культурний та туристичний центр регіону.
Цей комерційний об'єкт розташований за 14 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 4.3 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Mijas Golf (5.7 км). Наявність EV-зарядної станції за 3.7 км та аптеки за 283 м вказує на сучасні зручності в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас характеризується середньорічною температурою близько 17.8°C, з коливаннями від 14°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,886, що сприяє активному відпочинку та приємному клімату протягом більшої частини року. Хоча об'єкт розташований на висоті 213 метрів над рівнем моря, він знаходиться відносно недалеко від узбережжя, що робить клімат більш м'яким. Наявність 4-місячного сезону для купання (коли температура води перевищує 20°C) додає привабливості узбережжю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовані кілька пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», зокрема Calahonda та La Cala, що забезпечує доступ до якісного пляжного відпочинку. Відстань до найближчих пляжів становить близько 4.3 км. Крім того, регіон пропонує широкі можливості для активного відпочинку: 5 полів для гольфу, 266 спортивних об'єктів та центр картингу. Також є тенісні та падель-корти, що задовольняють різноманітні спортивні інтереси.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у південно-східній частині узбережжя Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він входить до регіону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Містечко знаходиться на схилі гори, приблизно за 430 метрів над рівнем моря, пропонуючи унікальне поєднання гірських пейзажів та близькості до узбережжя. Це позиціонує його як важливий культурний та туристичний центр регіону.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Міхаса, як-от Calanova Collection (від €720,000), Urbanización Olimpo (від €750,000) та The Meadows (від €685,000), цей об'єкт вирізняється своєю комерційною спрямованістю та масштабом. Хоча ціни на житлові комплекси знаходяться в діапазоні від €685,000 до €750,000, даний комерційний об'єкт коштує €899,999, що відображає його специфічне призначення та площу. Він пропонує значно більше простору (575 м²) порівняно з типовими житловими одиницями, які можуть мати меншу площу. Крім того, опція придбання діючого бізнесу за додаткові €300,000 створює унікальну інвестиційну можливість, яка відсутня в пропозиціях житлових комплексів. Близькість до аеропорту (14 км) та розвинена міська інфраструктура роблять його привабливим для підприємницької діяльності, що відрізняє його від більш житлових або віддалених проектів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
