Mijase, elavas Lõuna-Hispaania linnas, asuv krunt pakub ainulaadset arenguvõimalust. Rannikule lähedal ja linnale ligipääsetavusega, see on ideaalne investoritele, kes otsivad arendusprojekti Andaluusia südames. Asukoht on lennujaama lähedal ja pakub lihtsat juurdepääsu transpordile, luues tugeva aluse potentsiaalsele elamuarendusele. Mijase piirkond on tuntud oma rikkaliku turismi ja arenenud infrastruktuuri poolest, pakkudes sellele projektile elavat tausta.
Võrreldes teiste sarnaste arendusvõimalustega piirkonnas, pakub see Mijas'i krunt unikaalset eelistekombinatsiooni. Näiteks Elysea Suites (alates 800 700 €) ja Evergreen Homes (alates 802 000 €) on Mijas piirkonnas juba valminud elamud, mida pakutakse sarnaste hindadega kui see krunt, kuid need on valminud kinnisvarad, mitte arendatavad maad. Soleia Living (alates 949 000 €) on piirkonna teine tipptasemel projekt. Mijas'i krundi eripärad hõlmavad selle staatust konsolideerimata linna-maana ja suure tihedusega planeeringu potentsiaali pärast PGOU piiride normaliseerimist. Ehituskoefitsient 1,16 m²/m² ja võimalus ehitada kuni 23 elamut näitavad selle potentsiaalset kasumlikkust, muutes selle atraktiivseks arendusvõimalusi otsivatele investoritele. Lisaks krundi lähedus randadele (3,8 km) ja peamistele transpordisõlmpunktidele (14 km lennujaama) pakub sarnast mugavust nagu paljud teised piirkonna tipptasemel projektid. Selle asukoht linnakeskkonnas koos mugavustega, kuid siiski lähedal tüüpilisele Andaluusia Mijas Pueblo külale, lisab pakkumisele atraktiivsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See krunt asub Mijases, ranniku lähedal, strateegilises asukohas. See pakub linna mugavusi, säilitades samal ajal Lõuna-Hispaania tüüpilise Andaluusia küla võlu. Kohalikud apteegid ja supermarketid on jalutuskäigu kaugusel, tagades igapäevase mugavuse.
See krunt on ideaalne arendajatele või investoritele, kes soovivad luua tugeva investeerimisportfelli Hispaanias. Selle suurepärane asukoht, peamiste transpordisõlmpunktide ja kohalike mugavuste lähedus muudavad selle atraktiivseks arenduskohaks. Linnalik keskkond ja linna keskuse lähedus pakuvad elustiili, mis võib olla atraktiivne sihtrühmale.
See krunt on praegu konsolideerimata linna-maa (SUNC) piiride reguleerimise lõppjärgus. Pärast PGOU piiride edukat normaliseerimist eeldatakse, et saadakse väga soodne, kõrge tihedusega planeering. See pakub tulevasele ostjale selge tee ehitamiseks lähitulevikus.
Kinnistu on praegu klassifitseeritud kui konsolideerimata linna-maa, mis nõuab PGOU piiride normaliseerimist lõpliku ehitusloa saamiseks. Ühe krundi (krundiosa 2) arendamine nõuab uue tee ehitamist ja ühendamist lähedalasuva kanalisatsiooniga, mis võib kaasa tuua lisakulusid ja aega.
See krunt on ideaalne investoritele, kes otsivad atraktiivseid kinnisvaraarenduse võimalusi Hispaania Andaluusia piirkonnas. Arendajad, kes soovivad saada märkimisväärset tulu kõrge tihedusega arenduspotentsiaali kasutades, leiavad selle võimaluse väga atraktiivseks. Ostjad, keda köidab Hispaania elustiil, päike, rannad ja golfiväljakud, leiavad selle asukoha samuti atraktiivseks. Lisaks Malaga lennujaama (14 km) lähedus ja arenenud kohalik infrastruktuur, sealhulgas koolid ja tervishoiuteenused, muudavad selle mõistlikuks valikuks arendajatele, kes soovivad luua elamuprojekti mugavas ja elavas keskkonnas. Krundi edela suund, mere- ja mäevaatega, lisab tulevastele kinnisvaradele väärtust.
Kuigi projektiandmed ei paku üksikasju konkreetsete viimistluste kohta, viitab selle klassifikatsioon „investeeringuna“ ja „hea pakkumisena“ selle arengupotentsiaalile. Krundi ehituskoefitsient (1,16 m²/m²) ja võimalus ehitada kuni 23 elamut pakuvad aluse tõhusaks ruumikasutuseks ja suure tihedusega arendamiseks. 10 meetri ehituskõrguse piirang (esimene korrus + 2 korrust) võimaldab mitmekorruseliste elamute ehitamist. Krunt 1-l on esialgne planeering 10 korterile ja see ei nõua uue tee ega kanalisatsioonitoru ehitamist, võimaldades otsest juurdepääsu olemasolevatele munitsipaalteenustele. Krunt 2 võimaldab ehitada 13 korterit, kuid nõuab uue 100-meetrise tee ehitamist ja ühendamist lähedalasuva kanalisatsioonisüsteemiga, mis näitab projekti võimalikke infrastruktuurikaalutlusi.
Selle kinnistu müügihind on 850 000 €. Kruntide kogupindala on umbes 3 609 m², jagatuna kaheks krundiks. Ehituskoefitsient on 1,16 m² (kogupind) / m² (krundi pindala), mis võimaldab umbes 3 382 m² üldist ehituspinda. Maksimaalne lubatud ehituskõrgus on 10 meetrit (esimene korrus + 2 korrust). See krunt pakub suurt arenduspotentsiaali, võimaldades ehitada kuni 23 elamut. Investoritel on ka võimalus osta maad omav ettevõte 900 000 € eest, mis võib pakkuda maksusoodustusi.
Mijase piirkond, mis asub Malaga provintsis ja on osa Costa del Sol Occidental piirkonnast, pakub tüüpilist Andaluusia kogemust. See asukoht on strateegiliselt paigutatud kohalike mugavuste, nagu supermarket (294 m) ja apteek (283 m), lähedusse, samas kui rannad nagu Playa de los Boliches (5,2 km) ja golfiväljakud nagu Mijas Golf (5,7 km) on samuti lähedal. Piirkonnal on tugev haridus- ja tervishoiuinfrastruktuur, kus on 15 algkooli ja 10 keskkooli, samuti 2 tervisekeskust, mis pakuvad elanikele terviklikku elukeskkonda. Ligikaudu 3 886 tundi päikesepaistet aastas, koos 4 kuuga meeldivat ujumishooaega (veetemperatuur ≥20°C), loovad suurepäraseid võimalusi välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks. Mijas meelitab igal aastal märkimisväärse hulga turiste, kus on 10 hotelli ja 2131 voodikohta, mis elavdab kohalikku majandust ja pakub tugevat alust piirkonna kinnisvaraturule.
Mijase piirkond pakub elustiili, mis ühendab Andaluusia võlu kaasaegsete mugavustega. Krunt asub linnakeskkonnas, kuid on samas ka loodusele lähedal. Apteegi (283 m) ja supermarketi (294 m) lähedus muudab igapäevaelu väga mugavaks. Läheduses asuvad koolid (15 algkooli, 10 keskkooli) ja tervisekeskused (2) pakuvad olulisi mugavusi peredele ja elanikele. Piirkonnas on 6 restorani ja 1 kohvik, mis pakuvad elanikele einestamisvõimalusi. Piirkonnas on ka ulatuslik 266 spordirajatise võrgustik, sealhulgas tennise- ja padeliklubid ning bowlinguklubi, mis vastavad spordihuviliste vajadustele. Umbes 3 886 tundi päikesevalgust aastas ja 4 kuud mugavat ujumishooaega suurendavad siin elamise atraktiivsust.
See krunt asub Mijases, Costa del Sol piirkonnas, Hispaania lõunaosas. Piirkond on tuntud oma päikesepaistelise ilmaga, kaunite randade ja golfiväljakutega, mis meelitavad ligi turiste ja elanikke üle kogu maailma. See krunt asub ranna lähedal, kuid ka väljakujunenud linnapiirkonnas, kust on lihtne juurdepääs kõikidele mugavustele.
Mijas asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia autonoomses piirkonnas, Malaga provintsis, ja on osa Costa del Sol Occidental piirkonnast. See asub Vahemere rannikul ja on tuntud oma tüüpilise valge küla, Mijas Pueblo poolest, mis asub mäenõlval, pakkudes suurepäraseid vaateid merele. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma meeldiva kliima, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Mijase lähedus teistele populaarsetele sihtkohtadele, nagu Fuengirola ja Marbella, pakub ideaalset asukohta, mis ühendab rahu ja mugavuse.
Selle asukoha ligipääsetavus on suurepärane. See asub umbes 14 km (lennul) kaugusel Malaga lennujaamast (AGP), mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Lähim rongijaam on Fuengirola (3,6 km), mis pakub ühendust ümbritsevate linnadega. Ühistransport on saadaval 8 bussiliini ja 69 peatuse kaudu, pakkudes elanikele transpordivõimalusi. Autoga ligipääs on samuti mugav, lähim elektrisõidukite laadimisjaam on 3,7 km kaugusel. Rannad on 3,8 km kaugusel (Playa de los Boliches) ja golfihuvilised saavad nautida väljakuid nagu Mijas Golf (5,7 km). Lisaks on valikus 5 sinise lipuga randa.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijase piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 17,9 °C, päevased temperatuurid kõiguvad 11 °C ja 26 °C vahel. Ligikaudu 3 886 tundi päikesevalgust aastas pakub rohkelt päikesevalgust välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab tavaliselt 4 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Piirkonna kõrgus merepinnast on 106 meetrit ja kalde randa poole on vaid 2,7%, mis tagab mugava elamis- ja liikumiskeskkonna. Mijas Pueblo, mis asub umbes 430 meetri kõrgusel mäenõlval, lisab piirkonnale looduslikku ilu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rohkelt randu ja vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand on Playa de los Boliches, mis asub 3,8 km kaugusel. Piirkonnas on kokku 5 sinise lipuga randa, sealhulgas Calahonda ja El Chaparral, mis näitab kõrgeid vee kvaliteedi ja rajatiste standardeid. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, nagu Mijas Golf (5,7 km) ja Campo Los Lagos (6,0 km). Lisaks on olemas 266 spordirajatist, sealhulgas tennise- ja padeliklubid, bowlinguklubi ja basseinid, nagu Piscina María Peláez (2,9 km), pakkudes erinevaid meelelahutusvõimalusi. Mitmed piirkonna vaatepunktid, nagu Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (3,4 km), pakuvad hingematvaid vaateid.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia autonoomses piirkonnas, Malaga provintsis, ja on osa Costa del Sol Occidental piirkonnast. See asub Vahemere rannikul ja on tuntud oma tüüpilise valge küla, Mijas Pueblo poolest, mis asub mäenõlval, pakkudes suurepäraseid vaateid merele. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma meeldiva kliima, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Mijase lähedus teistele populaarsetele sihtkohtadele, nagu Fuengirola ja Marbella, pakub ideaalset asukohta, mis ühendab rahu ja mugavuse.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprill | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.0°C | 69 mm |
Tasane
Ref: VL383567
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Süvendatud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad tal aidata ostjatel leida sobivaid kinnisvaraobjekte. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
