Esta parcela en Mijas ofrece una oportunidad única para promotores de beneficiarse de las ventajas de la Costa del Sol. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno montañoso tranquilo y vistas al mar. Mijas, conocida por su pueblo blanco, se encuentra en la provincia de Málaga, una región valorada por su clima mediterráneo y calidad de vida. El proyecto se encuentra en la fase final de regularización, lo que permitirá futuras y ventajosas posibilidades de construcción.
En comparación con otros proyectos en Mijas, como Elysea Suites (desde 800.700 €) o Evergreen Homes (desde 802.000 €), esta parcela urbanizable ofrece una oportunidad de inversión diferente. Mientras que los proyectos mencionados ya ofrecen unidades residenciales terminadas, aquí se trata de una parcela con potencial de desarrollo. Soleia Living, con un precio de partida de 949.000 €, es más caro. La particularidad de esta oferta reside en la posibilidad de alcanzar una mayor densidad de construcción tras la regularización, lo que la hace especialmente interesante para promotores e inversores especulativos. La ubicación, cerca del encantador Mijas Pueblo y bien conectada a la costa, la posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada al pie de una ladera en Mijas, con buen acceso al centro de la ciudad y sus servicios. El entorno se caracteriza por una mezcla de tranquilidad rural y cercanía urbana. La orientación suroeste promete vistas despejadas sobre el paisaje hasta la costa.
Para promotores inmobiliarios, esta parcela ofrece potencial para un desarrollo con densidades de construcción atractivas. La proximidad a comercios y colegios sugiere una buena dotación de infraestructuras. La posibilidad de beneficiarse de las ventajas de un pueblo de montaña con vistas al mar responde a los deseos de calidad de vida.
La parcela está clasificada como 'Suelo Urbano No Urbanizable' (SUNC) y se encuentra en la fase final de una regularización del PGOU. Una vez aclarados los límites de construcción, serán posibles altas densidades de edificación. La capacidad de desarrollo está diseñada para un máximo de 23 unidades residenciales, con una superficie edificable de aproximadamente 3.382 m².
Actualmente, se trata de 'Suelo Urbano No Consolidado' (SUNC), lo que significa que la explotación completa aún debe ser regulada. Para la parcela inferior, es necesaria la construcción de una nueva vía de acceso y la conexión al sistema de alcantarillado. La capacidad de construcción indicada es una planificación preliminar.
Esta parcela es adecuada para promotores que planean un proyecto con potencial de mayor densidad de construcción una vez finalizados los planes de ordenación. Es una opción para inversores que buscan una parcela en una región turística establecida y están dispuestos a emprender los pasos necesarios para su desarrollo. Los compradores que prefieren una ubicación cercana a playas, campos de golf y el aeropuerto, pero que aprecian la tranquilidad de un pueblo de montaña, podrían encontrarla aquí. La posibilidad de desarrollar hasta 23 unidades residenciales es adecuada para proyectos de construcción más grandes.
Dado que se trata de un terreno urbanizable, aún no hay detalles específicos sobre la calidad de la construcción. Sin embargo, el terreno ofrece la posibilidad de construir según los estándares más recientes y con materiales modernos. La altura de construcción permitida de 10 metros (planta baja + 2 plantas) permite la realización de edificios de varias alturas. La densidad de construcción (CJ-3) permite un uso atractivo de la superficie. La proximidad a infraestructuras urbanas como electricidad y agua está garantizada.
La parcela se ofrece en venta a partir de 850.000 €. La superficie total es de 3.676 m². Es posible adquirir la parcela directamente. Una opción alternativa es la compra de la sociedad holding, por 900.000 €, lo que puede ofrecer ventajas fiscales potenciales al transferir pérdidas de capital, sujeto a la normativa aplicable. La disponibilidad se limita a esta única parcela.
Mijas es un municipio de la provincia de Málaga, situado en la costa sureste de España, formando parte de la Costa del Sol Occidental. Su centro es un pintoresco pueblo blanco, Mijas Pueblo, enclavado en una ladera a unos 430 metros sobre el nivel del mar. Este lugar ofrece una combinación única de encanto andaluz tradicional y proximidad a los servicios de la región costera. Con una media de 3.886 horas de sol al año y temperaturas suaves, raramente inferiores a 11°C y alcanzando hasta 26°C, el clima es agradable durante todo el año. El entorno se caracteriza por una mezcla de tranquilidad rural y dinamismo urbano, con comercios, restaurantes y colegios cercanos. La altitud de 106 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece vistas amplias.
La vida cotidiana en Mijas se caracteriza por la proximidad a los servicios y a la naturaleza. Supermercados y farmacias están a solo unos cientos de metros (294m y 283m respectivamente). Restaurantes y cafeterías también son accesibles a pie. Hay colegios disponibles en un radio de 2 km, lo que hace la zona atractiva también para familias. La buena conexión a la red de carreteras facilita los desplazamientos a ciudades cercanas como Fuengirola (3,6 km). La infraestructura general con 8 líneas de transporte público y 69 paradas ofrece alternativas al coche.
Esta parcela se encuentra en Mijas, un encantador municipio de la Costa del Sol. Su ubicación ofrece una posición estratégica cerca de la costa, a la vez que disfruta de la tranquilidad del interior montañoso. El mapa visualiza la proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga, así como su integración en la infraestructura urbana.
El proyecto está situado en Mijas, un municipio de la provincia de Málaga perteneciente a la Costa del Sol Occidental. Esta región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Mijas Pueblo ofrece la atmósfera de un pueblo de montaña andaluz tradicional, mientras que la costa con ciudades animadas como Fuengirola y Málaga está a poca distancia en coche. La ubicación permite el acceso a los puntos turísticos de la Costa del Sol, así como a lugares más tranquilos y auténticos.
La accesibilidad es un punto a favor de esta parcela. El aeropuerto de Málaga está a solo 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas se encuentran a unos 4-5 km, incluyendo Playa Torreblanca-Carvajal. Varios campos de golf como Mijas Golf son accesibles en un radio de unos 6 km. El supermercado y la farmacia más cercanos son accesibles a pie (294m y 283m). El transporte público, con 8 líneas y 69 paradas, está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 106 metros sobre el nivel del mar ofrece un clima agradable, atenuado por las temperaturas extremas de la costa. El entorno se caracteriza por vegetación mediterránea y ofrece vistas a las montañas y al mar. La pendiente moderada hacia la playa (2,7%) es prácticamente llana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde esta ubicación, con playas como Playa de los Boliches a solo 3,8 km. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul, de las cuales 5 se encuentran cerca (por ejemplo, Calahonda). Para los golfistas, varios campos de renombre como Mijas Golf y Campo Los Lagos se encuentran muy cerca (pocos kilómetros). Los entusiastas del deporte también encontrarán clubes de tenis y pádel, así como boleras y piscinas en un radio de 2-3 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplía la oferta de ocio.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Mijas, un municipio de la provincia de Málaga perteneciente a la Costa del Sol Occidental. Esta región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Mijas Pueblo ofrece la atmósfera de un pueblo de montaña andaluz tradicional, mientras que la costa con ciudades animadas como Fuengirola y Málaga está a poca distancia en coche. La ubicación permite el acceso a los puntos turísticos de la Costa del Sol, así como a lugares más tranquilos y auténticos.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL383567
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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