यह परियोजना मिजास, मालागा में स्थित एक आवासीय भूखंड है, जिसका क्षेत्रफल 3676 वर्ग मीटर है। यह भूखंड €850,000 की कीमत पर उपलब्ध है और शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब होने के साथ-साथ हवाई अड्डे से इसकी निकटता, इसे रहने और निवेश दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य विकास अवसरों की तुलना में, मिजास में यह भूखंड अपने आप में एक अनूठा स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, पास के मर्जाना में एलीशिया सूट्स €800,700 से शुरू होते हैं और तैयार अपार्टमेंट पेश करते हैं, जबकि मिजास में एवरग्रीन होम्स €802,000 से शुरू होने वाले आवास विकल्प भी प्रदान करते हैं। इसी क्षेत्र में सोलेइया लिविंग €949,000 की शुरुआती कीमत के साथ उच्च-स्तरीय विकल्प प्रस्तुत करता है। जबकि ये परियोजनाएं निर्मित संपत्तियों की पेशकश करती हैं, मिजास में यह आवासीय भूखंड, €850,000 में, एक बड़े भूखंड पर एक कस्टम-निर्मित घर या एक उच्च-घनत्व विकास के लिए अद्वितीय अवसर प्रदान करता है। यह उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो एक विशिष्ट स्थान पर अपनी अनूठी परियोजना को शुरू करने के लिए लचीलापन और नियंत्रण चाहते हैं, बजाय एक तैयार उत्पाद खरीदने के। मिजास पुएब्लो के पारंपरिक आकर्षण और कोस्टा डेल सोल के आधुनिक सुख-सुविधाओं के बीच इसका स्थान, एक अलग तरह के अनुभव की तलाश करने वालों के लिए इसे अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास में एक शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो इसे दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक बनाता है। यह आसपास के प्राकृतिक दृश्यों और समुद्र तटों की निकटता का लाभ प्रदान करता है, जो तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
उन लोगों के लिए जो एक शांत वातावरण में एक बड़े भूखंड पर अपना घर बनाना चाहते हैं, यह परियोजना उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ-साथ पारंपरिक अंडालूसी जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं।
यह संपत्ति एक 'रेसिडेंशियल प्लॉट' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि इस पर निर्माण किया जाना बाकी है। इसकी वर्तमान स्थिति इसे भविष्य के खरीदार के लिए अपनी निर्माण योजनाओं को अनुकूलित करने की अनुमति देती है।
यह एक खाली भूखंड है, इसलिए इस पर कोई मौजूदा निर्माण या सुविधाएं नहीं हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति की तलाश में हैं।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मिजास के एक स्थापित क्षेत्र में अपनी अनूठी संपत्ति बनाने की इच्छा रखते हैं। जो लोग शांत वातावरण को प्राथमिकता देते हैं लेकिन फिर भी स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से पैदल दूरी के भीतर रहना चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। भूमध्यसागरीय जलवायु और साल भर की सुखद धूप का आनंद लेने वाले लोग, साथ ही समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे मनोरंजक अवसरों की तलाश करने वाले लोग, इस स्थान में एक उपयुक्त जीवन शैली पाएंगे। इसके अतिरिक्त, €850,000 का मूल्य इसे उन लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाता है जो बड़े भूखंड पर निर्माण में निवेश करने की योजना बना रहे हैं।
चूंकि यह एक खाली आवासीय भूखंड है, इसलिए निर्माण और फिनिशिंग की गुणवत्ता पूरी तरह से भविष्य के खरीदार की योजनाओं पर निर्भर करेगी। भूखंड की शहरी भूमि (SUNC) के रूप में वर्तमान स्थिति, और PGOU सीमा नियमितीकरण के अंतिम चरण, भविष्य के खरीदार के लिए उच्च-घनत्व ज़ोनिंग की अनुमति दे सकती है। 'CJ-3' (गार्डन सिटी / सियुडाड जार्डिन) ज़ोनिंग अनुपात 1.16 m²t/m²s की बिल्डबिलिटी के साथ 10 मीटर (ग्राउंड फ्लोर + 2) तक की ऊंचाई की अनुमति देता है। दो भूखंडों पर 23 आवासीय इकाइयों के निर्माण की क्षमता के साथ, यह विकास के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह आवासीय भूखंड €850,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 3676 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह मूल्य एक बड़े विकास भूखंड के लिए एक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक 'रेसिडेंशियल प्लॉट' है, जिसका अर्थ है कि इसमें मौजूदा निर्माण शामिल नहीं है, बल्कि भूमि का एक पार्सल है जिसे भविष्य में विकसित किया जाना है।
मिजास का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। 430 मीटर की ऊंचाई पर स्थित मिजास पुएब्लो, एक पारंपरिक अंडालूसी सफेद गांव का अनुभव प्रदान करता है, जबकि तटीय पहुंच इसे और अधिक आकर्षक बनाती है। 3,886 घंटे वार्षिक सूर्यप्रकाश और 17.9°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। 95,104 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, मिजास एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है, जिसमें 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय जैसे कई शैक्षिक संस्थान हैं। 2.7% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुंच, इसे उन लोगों के लिए सुलभ बनाती है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
मिजास में स्थित, यह भूखंड एक जीवंत स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। 6.6 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 1.9 किमी पर एक टेनिस और पैडल क्लब जैसी सुविधाएं भी पहुंच के भीतर हैं। 4.1 किमी पर स्थित मिजास गोल्फ कोर्स, गोल्फ के शौकीनों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है। 6 रेस्तरां और 1 कैफे 2 किमी के दायरे में हैं, जो स्थानीय पाक दृश्य का संकेत देते हैं।
यह मानचित्र मिजास, मालागा में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में इसकी स्थिति को उजागर करता है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और आसपास के शहरी केंद्रों के साथ निकटता पर प्रकाश डाला गया है।
मिजास मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्किडेंटल क्षेत्र में स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है। अपने पारंपरिक सफेद गांव, मिजास पुएब्लो के लिए जाना जाने वाला यह क्षेत्र, समुद्र तटों और पहाड़ों का एक सामरिक मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे रिसॉर्ट शहरों जैसे मारबेला और के के करीब रखता है, जबकि एक शांत पहाड़ी वातावरण भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 14 किमी दूर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, फ्युएनगिरोला, 3.6 किमी दूर है, और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 69 स्टॉप के साथ क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ती हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, केवल 3.8 किमी दूर है, और 2.7% की मामूली ढलान इसे आसानी से पहुंचने योग्य बनाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ कोर्स 5.7 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C तक होता है। 3,886 घंटे के वार्षिक सूर्यप्रकाश के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। 4 महीने का एक निश्चित तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 106 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक ऊंचाई प्रदान करता है, जो कुछ हद तक तापमान को नियंत्रित करने में मदद कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस स्थान से कोस्टा डेल सोल के पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच संभव है, जिनमें कैलाहोन्डा (रिविएरा), कैलाहोन्डा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चैपरल और ला कैला शामिल हैं। निकटतम है प्लाया डे लॉस बोलिचेस, जो 3.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ कोर्स (5.7 किमी), कैम्पो लॉस लागोस (6.0 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (6.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, 266 से अधिक खेल सुविधाओं के साथ, यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली के लिए बहुत अवसर प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्किडेंटल क्षेत्र में स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है। अपने पारंपरिक सफेद गांव, मिजास पुएब्लो के लिए जाना जाने वाला यह क्षेत्र, समुद्र तटों और पहाड़ों का एक सामरिक मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे रिसॉर्ट शहरों जैसे मारबेला और के के करीब रखता है, जबकि एक शांत पहाड़ी वातावरण भी प्रदान करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL383567
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लेखक बायो
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