Ділянка під забудову "Residential Plot" площею 3676 м² в Міхас, Малага, пропонується за ціною від €850,000. Цей об'єкт розташований у передмісті, неподалік від узбережжя, але також з легким доступом до міських зручностей. Завдяки панорамному виду на море та гори, це місце має значний потенціал для індивідуальної забудови або девелоперського проєкту. Його південно-західна орієнтація сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня.
Регіон Міхас на Коста-дель-Соль пропонує унікальне поєднання гірських пейзажів та близькості до узбережжя, що відрізняє його від більш пласких прибережних зон. Ділянка, що розглядається, має високий потенціал для розвитку, враховуючи її урбаністичний статус та плани зонування. Ціна від €850,000 за 3676 м² є конкурентною в порівнянні з іншими інвестиційними можливостями в регіоні. Порівняно з проєктами, як Elysea Suites (від €800,700) або Evergreen Homes (від €802,000), ця ділянка пропонує більшу площу та гнучкість у забудові, тоді як Soleia Living (від €949,000) може мати вже готові об'єкти з подібними характеристиками. На відміну від цих житлових комплексів, цей об'єкт надає повний контроль над процесом проєктування та будівництва, що може бути привабливим для досвідчених девелоперів. Його розташування забезпечує баланс між спокоєм гірського селища та доступністю до туристичних центрів, таких як Фуенхірола (3.6 км до вокзалу).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міській зоні Міхас, ця ділянка знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та культурних центрів. Відстань до пляжу становить близько 4.6 км, а до аеропорту Малага – 14 км. Наявність громадського транспорту в пішій доступності (зупинка автобуса за 294 м) спрощує пересування, хоча автомобіль все ж є зручним засобом для повноцінного дослідження регіону.
Ця ділянка є основою для створення житлового проєкту, що відповідає запитам на панорамні краєвиди та близькість до природних і міських ресурсів. Вона надає можливість забудови житловими одиницями, що ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне місце для проживання з легким доступом до інфраструктури, такої як магазини, ресторани та заклади освіти.
Об'єкт являє собою незабудовану земельну ділянку, призначену для нового будівництва. Поточний статус – ділянка під забудову з урбаністичними планами, що перебувають на завершальній стадії регуляризації. Це надасть майбутньому покупцеві можливість високощільної забудови, що сприятиме ефективному використанню землі.
Цей об'єкт є ділянкою під забудову, а не готовим житлом. Потрібне самостійне планування та реалізація будівельного проєкту. Розвиток однієї з ділянок вимагатиме будівництва нової дороги (100 м) та підключення до каналізаційної системи, що потребуватиме додаткових інвестицій та часу.
Цей проєкт буде цікавим для інвесторів та девелоперів, які шукають можливість створення житлового комплексу з панорамним видом на море та гори. Він підходить для тих, хто цінує спокійне життя в мальовничому оточенні, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Розташування поблизу шкіл та громадського транспорту робить його привабливим для сімей. Також, це може бути вигідною інвестицією для компаній, що бажають скористатися податковими пільгами при купівлі через холдингову компанію.
Оскільки це ділянка під забудову, конкретні деталі щодо якості оздоблення будуть залежати від майбутнього проєкту. Однак, стандарт забудови в регіоні Коста-дель-Соль, особливо в таких районах, як Міхас, зазвичай передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Очікується, що будь-який проєкт, реалізований на цій ділянці, буде відповідати сучасним будівельним нормам та вимогам до енергоефективності. Можливість детального планування дозволить майбутнім власникам самостійно визначати рівень оздоблення відповідно до своїх потреб та бюджету.
Вартість земельної ділянки площею 3676 м² становить від €850,000. Існує опція придбання компанії-власника за €900,000, що може надати податкові переваги, такі як перенесення збитків для компенсації майбутніх прибутків. Ділянка складається з двох суміжних кадастрових одиниць. Загальна забудовна площа може сягати близько 3382 м², з можливістю будівництва до 23 житлових одиниць. Максимальна дозволена висота забудови – 10 метрів (цокольний поверх + 2 поверхи).
Міхас, розташований на схилі гори, пропонує унікальне поєднання традиційного андалузького шарму та сучасної міської зручності. Ділянка знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою, де заклади освіти, аптеки та супермаркети розташовані в межах пішої доступності. Водночас, близькість до узбережжя та численні можливості для відпочинку, включаючи гольф-клуби та пляжі, створюють комфортне середовище для повсякденного життя. Середня температура повітря коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,886, що забезпечує сприятливий клімат для життя.
Міхас пропонує збалансоване середовище, де спокій традиційного андалузького селища поєднується з близькістю до динамічних прибережних міст. Місцеві мешканці мають доступ до широкого спектру послуг: від супермаркетів та аптек, розташованих у межах кілометра, до численних ресторанів та кафе. Навчальні заклади, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл, забезпечують можливості для освіти. Медичні центри та лікарні в радіусі 6.6 км гарантують доступ до охорони здоров'я. Місцеві свята та культурні події додають колориту до життя в регіоні.
Ділянка розташована в мальовничій місцевості Міхас, що пропонує спокійне життя з легким доступом до зручностей. На карті видно її близькість до узбережжя, головних транспортних шляхів та міських центрів, що підкреслює стратегічне розташування для індивідуальної забудови або девелоперських проєктів.
Міхас, розташований у західній частині Коста-дель-Соль, займає стратегічне положення між прибережними містами Фуенхірола та Бенальмадена. Його близькість до аеропорту Малага (14 км) та основних транспортних артерій сприяє легкій доступності. Водночас, традиційне біле селище Міхас Пуебло, розташоване високо в горах, пропонує більш спокійну атмосферу, відмінну від гамірних прибережних курортів.
Ділянка має зручне транспортне сполучення: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 14 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Boliches, розташовані на відстані 3.8 км. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.7 км) та Campo Los Lagos (6.0 км). Загалом, у радіусі 2 км розташовано 6 ресторанів, 1 аптека та 1 кафе, що забезпечує комфортне повсякденне життя.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, з середньорічною температурою 17.9°C і середніми показниками від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,886. Плаский рельєф місцевості та пологий нахил до моря (2.7%) створюють комфортні умови. Зважаючи на середню температуру води, купальний сезон триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря становить 106 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до Міхас знаходиться кілька пляжів, включаючи Playa de los Boliches (3.8 км), Playa San Francisco (3.8 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). У регіоні також сертифіковано 5 пляжів з Блакитним прапором. Для любителів спорту доступні тенісні та падель корти, боулінг-клуби, а також численні спортивні центри. Близькість до шести полів для гольфу, включаючи Mijas Golf, надає широкі можливості для активного відпочинку.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас, розташований у західній частині Коста-дель-Соль, займає стратегічне положення між прибережними містами Фуенхірола та Бенальмадена. Його близькість до аеропорту Малага (14 км) та основних транспортних артерій сприяє легкій доступності. Водночас, традиційне біле селище Міхас Пуебло, розташоване високо в горах, пропонує більш спокійну атмосферу, відмінну від гамірних прибережних курортів.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL383567
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, дані-орієнтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
