Proyek pengembangan residensial di Mijas, Málaga, ini menawarkan kesempatan unik untuk membangun di lahan seluas 3676 m². Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, lokasi ini menjanjikan pemandangan laut dan pegunungan yang luas. Dengan kedekatannya dengan pantai dan akses mudah ke infrastruktur penting, proyek ini diposisikan sebagai peluang investasi yang menarik di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Mijas, seperti Elysea Suites (mulai €800.700) dan Evergreen Homes (mulai €802.000), proyek lahan ini menawarkan potensi pengembangan yang lebih besar karena ukurannya yang luas dan kemungkinan zonasi yang ditingkatkan setelah regularisasi PGOU. Sementara Soleia Living (mulai €949.000) mungkin menawarkan unit yang sudah dibangun, proyek lahan ini di Camino de los Caños memberikan fleksibilitas kepada pengembang untuk merancang dan membangun sesuai dengan permintaan pasar saat ini. Harga €850.000 untuk lahan seluas 3676 m² di lokasi yang dicari ini menempatkannya sebagai peluang investasi yang kompetitif, terutama ketika mempertimbangkan potensi buildability yang tinggi dan pemandangan panorama yang ditawarkan. Lokasi di dekat Mijas Pueblo juga memberikan nilai tambah dibandingkan dengan pengembangan yang lebih jauh dari pusat kota atau desa tradisional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada di dekat pusat Mijas Pueblo, sebuah desa Andalus 'putih' yang khas di lereng gunung. Orientasi barat daya lahan menjanjikan pemandangan panorama yang membentang melintasi Fuengirola, pegunungan di sekitarnya, dan Laut Mediterania. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan desa dan kenyamanan perkotaan.
Proyek ini cocok untuk investor atau pengembang yang mencari lahan untuk membangun unit residensial. Kemampuan untuk membangun hingga 23 unit hunian, dikombinasikan dengan potensi zonasi yang menguntungkan setelah regularisasi batas PGOU, menjadikan lahan ini menarik bagi mereka yang bertujuan untuk memaksimalkan profitabilitas.
Lahan ini diklasifikasikan sebagai Lahan Urban yang Belum Terkonsolidasi (SUNC). Saat ini berada dalam tahap akhir regularisasi batas PGOU, yang jika berhasil akan memungkinkan zonasi dengan kepadatan tinggi. Pengembangan dapat dilakukan secara bertahap, dengan rencana awal untuk hingga 23 unit hunian.
Sebagai lahan yang belum terkonsolidasi, proyek ini memerlukan penyelesaian regularisasi batas PGOU untuk mewujudkan potensi zonasi penuh. Sebagian lahan (Plot 2) memerlukan pembangunan jalan akses baru dan koneksi ke sistem limbah terdekat, yang merupakan pertimbangan tambahan dalam jadwal dan anggaran proyek.
Proyek ini sangat cocok bagi pengembang atau investor yang fokus pada pasar properti residensial di Costa del Sol. Ini adalah kesempatan untuk memperoleh lahan dengan potensi zonasi yang tinggi setelah proses regularisasi batas PGOU selesai. Pembeli yang mencari proyek dengan potensi keuntungan investasi yang signifikan, terutama di area yang populer di antara pembeli internasional, akan menemukan ini menarik. Lahan ini juga sesuai untuk mereka yang ingin mengembangkan properti dengan pemandangan laut dan pegunungan yang indah, menarik bagi segmen pasar yang mencari kualitas hidup tinggi. Pengembang yang mampu mengelola kompleksitas yang terkait dengan lahan yang belum terkonsolidasi dan pembangunan infrastruktur tambahan akan paling cocok untuk kesempatan ini.
Proyek ini menawarkan lahan seluas 3676 m² dengan harga mulai dari €850.000. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan yang signifikan, termasuk kemungkinan membangun hingga 23 unit hunian. Pilihan pembelian mencakup pembelian lahan secara langsung atau akuisisi perusahaan induk, yang dapat menawarkan keuntungan pajak terkait kerugian modal. Variasi harga, terutama melalui opsi akuisisi perusahaan, harus dipertimbangkan berdasarkan kebutuhan investor dan keuntungan pajak yang tersedia. Ketersediaan lahan di lokasi yang diminati seperti Mijas ini menjadikan harga sebagai cerminan nilai strategisnya.
Proyek ini berlokasi di Mijas, sebuah munisipalitas di Provinsi Málaga yang terkenal dengan desa pegunungannya yang indah dan pemandangan pesisirnya. Mijas Pueblo, pusatnya, adalah desa Andalus 'putih' tradisional yang terletak di lereng gunung, menawarkan suasana yang tenang dan otentik. Namun, kedekatan dengan kota-kota pesisir seperti Fuengirola dan akses mudah ke fasilitas perkotaan menjadikannya lokasi yang strategis. Penduduk dapat menikmati perpaduan unik antara kehidupan desa yang damai dan kenyamanan kota. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas rekreasi, budaya, dan komersial. Ketersediaan pusat perbelanjaan, sekolah, dan fasilitas kesehatan di dekatnya mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis, sementara pemandangan laut dan pegunungan yang luas memberikan latar belakang yang menakjubkan.
Berada di Mijas, munisipalitas yang menggabungkan pesona desa 'putih' tradisional dengan kedekatan ke pantai dan kota-kota pesisir, menawarkan gaya hidup yang beragam. Mijas Pueblo itu sendiri terkenal dengan jalan-jalan berbatu, rumah-rumah bercat putih, dan pemandangan yang menakjubkan. Penduduk akan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk restoran, kafe, toko, dan apotek dalam radius dekat. Jarak yang relatif singkat ke kota-kota seperti Fuengirola berarti akses ke pilihan belanja yang lebih luas, pusat perbelanjaan, dan layanan kesehatan yang komprehensif. Ketersediaan pusat olahraga, pusat kebugaran, dan berbagai fasilitas rekreasi lainnya di wilayah tersebut mendukung gaya hidup aktif. Transportasi umum diwakili oleh beberapa jalur bus dan halte, meskipun kepemilikan mobil dapat meningkatkan mobilitas di area yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek pengembangan residensial di Mijas, Málaga. Lingkaran di sekitar lokasi menyoroti kedekatannya dengan berbagai fasilitas penting seperti pantai, lapangan golf, pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit. Rute utama dan bandara terdekat juga ditunjukkan, memberikan gambaran tentang konektivitas regional dan aksesibilitas.
Mijas terletak di wilayah Costa del Sol Occidental di Provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya menempatkannya di antara pegunungan Sierra de Mijas dan Laut Mediterania. Lokasi ini strategis, berjarak sekitar 30 km barat daya Málaga dan 20 km barat laut dari Marbella. Kedekatan dengan kota-kota pesisir yang ramai seperti Fuengirola (sekitar 4 km) dan Benalmádena memberikan akses ke infrastruktur dan layanan yang lebih luas, sementara Mijas Pueblo itu sendiri menawarkan suasana desa yang lebih tenang dan tradisional. Wilayah ini terkenal dengan resor pantai, lapangan golf kelas dunia, dan desa-desa pegunungan yang menawan, menjadikannya tujuan yang beragam bagi penduduk dan wisatawan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas dan infrastruktur. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 18 km melalui udara dan dapat dicapai dengan mobil dalam waktu singkat, yang sangat penting bagi pelancong internasional. Stasiun kereta api terdekat, Fuengirola, berjarak 3.6 km, menyediakan koneksi ke kota-kota pesisir lainnya. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 300 meter, memastikan kenyamanan sehari-hari. Fasilitas kesehatan utama berjarak 6.6 km. Untuk rekreasi, pantai terdekat, Playa de los Boliches, berjarak 3.8 km. Beberapa lapangan golf terkenal, seperti Mijas Golf dan Campo Los Lagos, berada dalam jarak 6 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 3.7 km.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas terletak di wilayah yang diberkahi dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17.9°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.886 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian Mijas Pueblo, sekitar 430 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang lebih sejuk dan pemandangan pegunungan yang indah, yang kontras dengan daerah pesisir yang lebih rendah. Ketinggian lahan proyek ini sekitar 106 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang relatif datar menuju pantai, yang mengurangi tantangan pembangunan dan aksesibilitas. Lingkungan alami di sekitar Mijas, dengan perpaduan antara pegunungan dan garis pantai, menawarkan kesempatan untuk kegiatan luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Terdapat 5 pantai yang dianugerahi Bendera Biru di dekatnya, termasuk Calahonda dan El Bombo, yang menawarkan pilihan rekreasi tepi laut berkualitas tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Mijas Golf dan Campo Los Lagos. Wilayah ini juga kaya akan fasilitas olahraga, dengan lebih dari 266 fasilitas yang tersedia, termasuk klub tenis, padel, dan boling. Pusat olahraga seperti Ciudad Deportiva Las Lagunas berada dalam jarak 2.4 km. Selain itu, terdapat kolam renang umum seperti Piscina María Peláez dan berbagai pusat kebugaran dan spa, yang semuanya berkontribusi pada gaya hidup aktif dan sehat bagi penduduk.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas terletak di wilayah Costa del Sol Occidental di Provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya menempatkannya di antara pegunungan Sierra de Mijas dan Laut Mediterania. Lokasi ini strategis, berjarak sekitar 30 km barat daya Málaga dan 20 km barat laut dari Marbella. Kedekatan dengan kota-kota pesisir yang ramai seperti Fuengirola (sekitar 4 km) dan Benalmádena memberikan akses ke infrastruktur dan layanan yang lebih luas, sementara Mijas Pueblo itu sendiri menawarkan suasana desa yang lebih tenang dan tradisional. Wilayah ini terkenal dengan resor pantai, lapangan golf kelas dunia, dan desa-desa pegunungan yang menawan, menjadikannya tujuan yang beragam bagi penduduk dan wisatawan.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Datar
Ref: VL383567
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
