Denna tomt i Mijas erbjuder en sällsynt möjlighet för utvecklare att dra nytta av Costa del Sols fördelar. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med en lugn bergsmiljö och havsutsikt. Staden Mijas, känd för sin vita bykaraktär, ligger i provinsen Málaga, en region som uppskattas för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet. Projektet befinner sig i den avslutande fasen av en utredning, vilket möjliggör framtida förmånliga byggmöjligheter.
Jämfört med andra projekt i Mijas, såsom Elysea Suites (från 800 700 €) eller Evergreen Homes (från 802 000 €), erbjuder denna tomt en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan de nämnda projekten redan erbjuder färdiga bostäder, är detta en tomt med utvecklingspotential. Soleia Living, med ett startpris på 949 000 €, ligger högre i pris. Det unika med detta erbjudande ligger i möjligheten att uppnå en högre byggnadstäthet efter regleringen, vilket gör det särskilt intressant för utvecklare och spekulativa investerare. Läget, nära charmiga Mijas Pueblo men ändå väl anslutet till kusten, positionerar det strategiskt inom Costa del Sol Occidental.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger vid foten av en sluttning i Mijas, med god tillgång till stadens centrum och dess bekvämligheter. Omgivningen präglas av en blandning av lantlig lugn och urban närhet. Sydvästläget utlovar vidsträckta vyer över landskapet ända ner till kusten.
För fastighetsutvecklare erbjuder denna tomt potential för en utveckling med attraktiva byggnadstätheter. Närheten till affärer och skolor tyder på god infrastruktur. Möjligheten att dra nytta av fördelarna med en bergsby med havsutsikt tillgodoser önskemål om livskvalitet.
Tomten är klassad som 'Oreglerad Stadsmark' (SUNC) och befinner sig i slutfasen av en PGOU-utredning. Efter framgångsrik klargöring av byggnadsgränserna möjliggörs höga byggnadstätheter. Utvecklingskapaciteten är avsedd för upp till 23 bostadsenheter, med en byggbar yta på cirka 3.382 m².
För närvarande är det 'Oreglerad Stadsmark' (SUNC), vilket innebär att full exploatering ännu måste regleras. För den nedre tomten krävs anläggning av en ny tillfartsväg och anslutning till avloppssystemet. Den angivna byggkapaciteten är en preliminär planering.
Denna tomt passar för utvecklare som planerar ett projekt med potential för högre byggnadstäthet efter att detaljplanerna har färdigställts. Det är ett alternativ för investerare som söker en tomt i en etablerad turistregion och är villiga att genomföra de nödvändiga stegen för exploatering. Köpare som föredrar ett läge nära stränder, golfbanor och flygplatsen, men ändå uppskattar lugnet i en bergsby, kan finna denna tomt attraktiv. Möjligheten att utveckla upp till 23 bostadsenheter lämpar sig för större byggprojekt.
Eftersom det är en tomt att bygga på finns inga specifika detaljer om utförandekvalitet ännu. Tomten erbjuder dock möjlighet att bygga enligt de senaste standarderna och med moderna material. Den tillåtna byggnadshöjden på 10 meter (bottenvåning + 2 våningar) möjliggör uppförande av flervåningsbyggnader. Byggnadstätheten (CJ-3) tillåter en attraktiv utnyttjandegrad av ytan. Närheten till stadsnära infrastruktur som el och vatten är garanterad.
Tomten erbjuds till försäljning från 850 000 €. Den totala ytan är 3 676 m². Det är möjligt att köpa tomten direkt. Ett alternativ är att köpa holdingbolaget för 900 000 €, vilket kan medföra potentiella skattefördelar genom överföring av kapitalförluster, i enlighet med gällande regler. Tillgängligheten är begränsad till denna enda tomt.
Mijas är en kommun i provinsen Málaga, belägen vid Spaniens sydöstra kust, och tillhör regionen Costa del Sol Occidental. Dess centrum är en pittoresk vit by, Mijas Pueblo, som ligger på en bergssluttning cirka 430 meter över havet. Denna plats erbjuder en unik kombination av traditionell andalusisk charm och närhet till bekvämligheterna i kustregionen. Med ett genomsnitt på 3 886 soltimmar per år och milda temperaturer som sällan sjunker under 11°C och når upp till 26°C, är klimatet behagligt året runt. Omgivningen präglas av en blandning av lantlig lugn och urban dynamik, med affärer, restauranger och skolor inom räckhåll. Höjden på 106 meter över havet ger ofta vidsträckta vyer.
Det dagliga livet i Mijas präglas av närheten till bekvämligheter och naturen. Livsmedelsbutiker och apotek ligger bara några hundra meter bort (294 m respektive 283 m). Restauranger och caféer är också inom gångavstånd. Skolor finns inom en radie av 2 km, vilket gör området attraktivt även för familjer. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar resor till närliggande städer som Fuengirola (3,6 km). Den allmänna infrastrukturen med 8 linjer för kollektivtrafik och 69 hållplatser erbjuder alternativ till bil.
Denna tomt ligger i Mijas, en charmig kommun på Costa del Sol. Läget erbjuder en strategisk position nära kusten samtidigt som man njuter av lugnet i inlandets berg. Kartan visualiserar närheten till stränder, golfbanor och Málaga flygplats, samt dess integration i den urbana infrastrukturen.
Projektet ligger i Mijas, en kommun i provinsen Málaga som tillhör Costa del Sol Occidental. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Mijas Pueblo erbjuder atmosfären av en traditionell andalusisk bergsby, medan kusten med livliga städer som Fuengirola och Málaga bara ligger en kort bilresa bort. Läget ger tillgång till Costa del Sols turistattraktioner samt till lugnare, mer autentiska platser.
Tillgängligheten är en fördel med denna tomt. Málaga flygplats ligger endast 14 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera stränder finns inom cirka 4-5 km, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal. Flera golfbanor som Mijas Golf ligger inom en radie av cirka 6 km. Närmaste livsmedelsbutik och apotek nås till fots (294m och 283m). Kollektivtrafiken med 8 linjer och 69 hållplatser är väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittstemperatur på 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 106 meter över havet ger ett behagligt klimat, dämpat av kustens extremtemperaturer. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation och erbjuder vyer över berg och hav. Den måttliga lutningen mot stranden (2,7%) är praktiskt taget platt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats, med stränder som Playa de los Boliches bara 3,8 km bort. Regionen är känd för sina Blå Flagg-stränder, varav 5 ligger i närheten (t.ex. Calahonda). För golfare finns flera välkända golfbanor som Mijas Golf och Campo Los Lagos i omedelbar närhet (några kilometer). Sportentusiaster hittar också tennis- och padelklubbar samt bowlinghallar och simbassänger inom en radie av 2-3 km. Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) utökar fritidsutbudet.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i Mijas, en kommun i provinsen Málaga som tillhör Costa del Sol Occidental. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Mijas Pueblo erbjuder atmosfären av en traditionell andalusisk bergsby, medan kusten med livliga städer som Fuengirola och Málaga bara ligger en kort bilresa bort. Läget ger tillgång till Costa del Sols turistattraktioner samt till lugnare, mer autentiska platser.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Platt
Ref: VL383567
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
