Šis ir dzīvojamo zemes gabalu attīstības projekts Mijasā, Malagas provincē, Andalūzijā. Projekts atrodas tuvākotnē piekrastes zonai, piedāvājot plašu skatu uz jūru un apkārtējo ainavu. Zemes gabals ir paredzēts augsta blīvuma apbūvei, sniedzot potenciālu attīstīt vairākas dzīvojamās vienības. Tas ir piemērots investoriem, kas meklē iespējas nekustamā īpašuma attīstībā Spānijas dienvidos.
Mijasa, kā daļa no Costa del Sol rietumu daļas, piedāvā unikālu kombināciju starp tradicionālo Andalūzijas ciemata šarmu un piekrastes dzīves ērtībām. Salīdzinot ar projektiem tuvāk jūras krastam, piemēram, Elysea Suites (no 800 700 EUR) vai Evergreen Homes (no 802 000 EUR) Mijasā, šis zemes gabals piedāvā lielāku attīstības potenciālu un būvniecības brīvību, taču prasa lielākas sākotnējās investīcijas un plānošanu. Cena no 850 000 EUR par zemes gabalu ir konkurētspējīga, ņemot vērā tā lielumu un būvniecības iespējas, īpaši salīdzinot ar ekskluzīvākiem dzīvokļu projektiem, piemēram, Soleia Living (no 949 000 EUR). Šis projekts ir vairāk orientēts uz attīstītājiem, kuri var izmantot zemi savām vajadzībām, nevis tiešajiem māju pircējiem, kas meklē gatavus īpašumus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Mijasā, pilsētas daļā ar piekļuvi dabiskajām ainavām un skatu uz Vidusjūru. Tā atrašanās vieta nodrošina gan tuvumu pilsētas ērtībām, gan mierīgu apkārtni, kas raksturīga Andalūzijas lauku dzīvei, saglabājot piekļuvi piekrastes infrastruktūrai.
Šis projekts ir piemērots attīstītājiem vai investoriem, kas vēlas izveidot dzīvojamo fondu Vidusjūras reģionā. Tas piedāvā iespēju veidot vairākas vienības ar plašiem skatiem, atbilstot pieprasījumam pēc mājokļiem ar pievilcīgu atrašanās vietu un potenciāli ienesīgu investīciju atdevi.
Projekts ietver divus blakus esošus zemesgabalus ar neapvienotu pilsētas zemes statusu (SUNC), kas atrodas Camino de los Caños. Pašlaik notiek PGOU robežu regulēšanas pēdējās stadijas, kas varētu nodrošināt labvēlīgu zonējumu un augstu apbūves intensitāti nākotnē.
Projekts nepiedāvā gatavas dzīvojamās ēkas vai infrastruktūru. Nepieciešama jaunas piekļuves ceļa izbūve un pieslēgšanās komunālajiem pakalpojumiem zemesgabalam Nr. 2. Nav nodrošināts pilns būvniecības projekts vai atļaujas; nepieciešams papildu darbs zonējuma un būvniecības plānošanā.
Šis projekts ir piemērots investoriem vai attīstītājiem, kas meklē zemes gabalu ar potenciālu dzīvojamo vienību būvniecībai Costa del Sol reģionā. Tas būtu piemērots tiem, kas vēlas izmantot pieaugošo pieprasījumu pēc mājokļiem šajā populārajā tūrisma un pastāvīgās dzīvesvietas galamērķī. Jaunie attīstītāji, kuri vēlas ieiet Spānijas tirgū, varētu novērtēt iespēju iegādāties arī holdinga sabiedrību ar nodokļu priekšrocībām. Tas varētu būt interesanti arī tiem, kas vēlas attīstīt projektus ar plašiem skatiem uz jūru un kalniem, piesaistot klientus, kas meklē Vidusjūras dzīvesstilu.
Šajā projektā ir pieejami divi zemes gabali ar kopējo platību 3676 m². Viens zemes gabals ir 1865 m² ar paredzamo būvēšanas apjomu 1748 m² un plāniem 10 dzīvokļiem, kas pievienojami esošajiem komunālajiem pakalpojumiem. Otrs zemes gabals ir 1744 m² ar būvēšanas apjomu aptuveni 1634 m² un plāniem 13 dzīvokļiem, kam nepieciešama jauna ceļa un kanalizācijas sistēmas izbūve. Maksimālais atļautais augstums ir 10 metri (zems stāvs + 2 stāvi). Detalizēta informācija par materiāliem vai apdares līmeni nav pieejama, jo tas ir zemes gabala pārdošanas projekts.
Šis attīstības zemes gabals Mijasā ir pieejams par cenu no 850 000 EUR. Tā piedāvātā būvniecības jauda un esošais zonējums (CJ-3) ar būvtimesumu 1,16 m²t/m²s norāda uz potenciālu izveidot līdz 23 dzīvojamām vienībām. Cena atspoguļo zemes vērtību attīstībai šajā pieprasītajā reģionā, un tai ir pievienota iespēja iegādāties arī holdinga sabiedrību par 900 000 EUR, piedāvājot nodokļu priekšrocības.
Mijasa atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, un tā ir pazīstama ar saviem baltajiem ciematiem, kas izvietoti kalnu nogāzēs, piedāvājot iespaidīgus skatus uz piekrasti. Šis konkrētais zemes gabals atrodas pilsētas teritorijā, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Lai gan tuvumā ir sabiedriskais transports, automašīna atvieglo piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam un atpūtas iespējām, kas izkaisītas pa Costa del Sol reģionu.
Mijasa ir pašvaldība Malagas provincē, kas atrodas Costa del Sol rietumu daļā. Tā piedāvā gan tipisku Andalūzijas ciema šarmu ar baltām mājām, gan mūsdienu pilsētas ērtības. Šis zemes gabals atrodas tuvā tuvumā esošajām skolām un pilsētas centru, nodrošinot vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām, piemēram, aptiekām (283 m) un lielveikaliem (294 m). Tā kā tuvumā ir arī autobusu pieturas, daži pārvietošanās veidi ir iespējami bez automašīnas, taču auto ir ieteicams, lai pilnībā izbaudītu reģiona daudzveidību.
Šis zemes gabals Mijasā piedāvā piekļuvi plašai Costa del Sol piekrastei. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi galvenajām transporta artērijām, lidostām un piekrastes infrastruktūrai, vienlaikus atrodoties tuvumā tradicionālajiem Andalūzijas ciematiem ar plašiem skatiem uz apkārtni.
Mijasa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Fuengirolu un Benalmádenu. Tās izvietojums piedāvā tuvumu gan populāriem piekrastes kūrortiem, gan tradicionālajiem baltajiem Spānijas ciematiem kalnu nogāzēs. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam infrastruktūras un pakalpojumu tīklam, vienlaikus saglabājot mierīgāku dzīves ritmu nekā lielākās pilsētās.
Šī atrašanās vieta nodrošina labu sasniedzamību. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 18 km attālumā (gaisa līnijā), un tuvākās pludmales, piemēram, Playa de los Boliches, ir tikai aptuveni 3,8 km attālumā. Golfu entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Campo Los Lagos un Campo Los Olivos, kas atrodas apmēram 2,2-2,4 km attālumā. Pilsētas centriem, piemēram, Fuengirola, var piekļūt, izmantojot auto vai sabiedrisko transportu. EV uzlādes stacija ir pieejama 3,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasa atrodas aptuveni 106 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot mierīgu vidi ar piekļuvi gan piekrastes, gan kalnu ainavām. Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 17.9°C un saulainu laiku (ap 3886 saulainām stundām gadā), padarot to par pievilcīgu galamērķi visu gadu. Ziemas ir maigas, bet vasaras siltas, ar pievilcīgu peldsezonu, kas ilgst apmēram četrus mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairākas pievilcīgas pludmales, tostarp Playa de los Boliches (3,8 km), kas ir populārs galamērķis. Reģionā ir arī pieejami pieci Zilā karoga sertificēti pludmales, kas apliecina to kvalitāti un drošību. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Campo Los Lagos un Campo Los Olivos, kas atrodas netālu. Sporta entuziastiem ir pieejami arī tenisa, bumbu spēļu un citu sporta veidu centri, piemēram, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km).
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijasa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Fuengirolu un Benalmádenu. Tās izvietojums piedāvā tuvumu gan populāriem piekrastes kūrortiem, gan tradicionālajiem baltajiem Spānijas ciematiem kalnu nogāzēs. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam infrastruktūras un pakalpojumu tīklam, vienlaikus saglabājot mierīgāku dzīves ritmu nekā lielākās pilsētās.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 37 mm |
| Maijs | 18.1°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.0°C | 69 mm |
Līdzens
Ref: VL383567
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
