Denne grund i Mijas tilbyder en sjælden mulighed for udviklere til at drage fordel af Costa del Sols fordele. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med et roligt bjergmiljø og havudsigt. Mijas by, kendt for sin hvide landsbykarakter, ligger i provinsen Málaga, en region værdsat for sit middelhavsklima og livskvalitet. Projektet er i den afsluttende fase af en reguleringsproces, hvilket muliggør fremtidige fordelagtige byggeprojekter.
Sammenlignet med andre projekter i Mijas, såsom Elysea Suites (fra €800.700) eller Evergreen Homes (fra €802.000), tilbyder denne byggegrund en anden type investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder færdige boligenheder, er dette en grund med udviklingspotentiale. Soleia Living, med en startpris på €949.000, er dyrere. Det særlige ved dette tilbud ligger i muligheden for at opnå en højere bygningsdensitet efter reguleringen, hvilket gør det særligt interessant for udviklere og spekulative investorer. Beliggenheden, tæt på charmerende Mijas Pueblo og alligevel godt forbundet til kysten, positionerer den strategisk inden for Costa del Sol Occidental.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende ved foden af en skråning i Mijas, med god adgang til byens centrum og dets faciliteter. Omgivelserne præges af en blanding af landlig ro og urban nærhed. Sydvestlig orientering lover vidtrækkende udsigt over landskabet helt til kysten.
For ejendomsudviklere tilbyder denne grund potentiale for udvikling med attraktive bygningsdensiteter. Nærheden til butikker og skoler indikerer god infrastruktur. Muligheden for at drage fordel af en bjerglandsby med havudsigt imødekommer ønsket om livskvalitet.
Grunden er klassificeret som 'Ureguleret Byjord' (SUNC) og er i den afsluttende fase af en PGOU-regulering. Efter succesfuld afklaring af byggegrænser vil høje bygningsdensiteter være mulige. Udviklingskapaciteten er designet til op til 23 boligenheder med et bygbart areal på ca. 3.382 m².
På nuværende tidspunkt er det 'Ureguleret Byjord' (SUNC), hvilket betyder, at fuld udnyttelse endnu skal reguleres. For den nederste grund kræves anlæggelse af en ny adgangsvej og tilslutning til kloaksystemet. Den angivne byggekapacitet er en foreløbig plan.
Denne grund er velegnet til udviklere, der planlægger et projekt med potentiale for højere bygningsdensitet efter færdiggørelse af reguleringsplanerne. Det er en mulighed for investorer, der søger en grund i en etableret turistregion og er villige til at gennemføre de nødvendige skridt for udbygning. Købere, der foretrækker en beliggenhed nær strande, golfbaner og lufthavnen, men stadig værdsætter roen i en bjerglandsby, kan finde den her. Muligheden for at udvikle op til 23 boligenheder egner sig til større byggeprojekter.
Da det er en byggegrund, findes der endnu ingen specifikke detaljer om udførelseskvalitet. Grunden tilbyder dog mulighed for at bygge efter de nyeste standarder og med moderne materialer. Den tilladte byggehøjde på 10 meter (stueplan + 2 etager) muliggør opførelse af fler-etagers bygninger. Bygningsdensiteten (CJ-3) tillader en attraktiv udnyttelse af arealet. Nærheden til urban infrastruktur som el og vand er garanteret.
Grunden udbydes til salg fra €850.000. Det samlede areal er 3.676 m². Det er muligt at købe grunden direkte. En alternativ mulighed er at købe holdingselskabet for €900.000, hvilket kan medføre potentielle skattefordele ved overførsel af kapitaltab, i henhold til gældende regler. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund.
Mijas er en kommune i provinsen Málaga, beliggende på Spaniens sydøstlige kyst og tilhører regionen Costa del Sol Occidental. Dens centrum er en malerisk hvid landsby, Mijas Pueblo, beliggende på en bjergskråning ca. 430 meter over havets overflade. Denne beliggenhed tilbyder en unik kombination af traditionel andalusisk charme og nærhed til kystregionens faciliteter. Med et gennemsnit på 3.886 solskinstimer om året og milde temperaturer, der sjældent falder under 11°C og når op til 26°C, er klimaet behageligt året rundt. Omgivelserne er præget af en blanding af landlig ro og urban dynamik, med butikker, restauranter og skoler inden for rækkevidde. Højden på 106 meter over havets overflade giver ofte vidtrækkende udsigter.
Dagligdagen i Mijas er præget af nærheden til faciliteter og natur. Supermarkeder og apoteker ligger kun få hundrede meter væk (hhv. 294m og 283m). Restauranter og caféer er også inden for gåafstand. Skoler er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket gør området attraktivt også for familier. Den gode forbindelse til vejnettet letter rejser til nærliggende byer som Fuengirola (3,6 km). Den generelle infrastruktur med 8 offentlige transportlinjer og 69 stoppesteder tilbyder alternativer til bil.
Denne grund ligger i Mijas, en charmerende kommune på Costa del Sol. Dens beliggenhed tilbyder en strategisk position tæt på kysten, samtidig med at man nyder roen i det bjergrige bagland. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og Málaga Lufthavn, samt dens integration i den urbane infrastruktur.
Projektet ligger i Mijas, en kommune i provinsen Málaga, der tilhører Costa del Sol Occidental. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, strande og golfbaner. Mijas Pueblo tilbyder atmosfæren af en traditionel andalusisk bjerglandsby, mens kysten med livlige byer som Fuengirola og Málaga kun er en kort køretur væk. Beliggenheden giver adgang til Costa del Sols turistattraktioner samt roligere, mere autentiske steder.
Tilgængeligheden er en fordel ved denne grund. Málaga Lufthavn ligger kun 14 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere strande ligger ca. 4-5 km væk, herunder Playa Torreblanca-Carvajal. Flere golfbaner som Mijas Golf er tilgængelige inden for en radius af ca. 6 km. Det nærmeste supermarked og apotek kan nås til fods (294m og 283m). Offentlig transport med 8 linjer og 69 stoppesteder er veludviklet.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 106 meter over havets overflade giver et behageligt klima, dæmpet af kystens ekstremtemperaturer. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation og tilbyder udsigt til bjerge og hav. Den moderate hældning mod stranden (2,7%) er praktisk talt flad.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne beliggenhed, med strande som Playa de los Boliches kun 3,8 km væk. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, hvoraf 5 ligger i nærheden (f.eks. Calahonda). For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner som Mijas Golf og Campo Los Lagos i umiddelbar nærhed (få kilometer). Sportsentusiaster finder også tennis- og padelklubber samt bowlinghaller og svømmebassiner inden for en radius af 2-3 km. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) udvider fritidstilbuddet.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i Mijas, en kommune i provinsen Málaga, der tilhører Costa del Sol Occidental. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, strande og golfbaner. Mijas Pueblo tilbyder atmosfæren af en traditionel andalusisk bjerglandsby, mens kysten med livlige byer som Fuengirola og Málaga kun er en kort køretur væk. Beliggenheden giver adgang til Costa del Sols turistattraktioner samt roligere, mere autentiske steder.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Fladt
Ref: VL383567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
