2 Bed Μονοκατοικία βίλα in Monda σε Monda,

Ανεξάρτητη βίλα με 2 υπνοδωμάτια στη Monda

Πωλείται ανεξάρτητη βίλα 160 τ.μ. σε οικόπεδο 243 τ.μ. στην ύπαιθρο κοντά στη Monda, μια μικρή κωμόπολη στην περιφέρεια Sierra de las Nieves του νομού Málaga. Το σπίτι, που ολοκληρώθηκε το 1995, προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα με πρόσβαση στη βεράντα, καθώς και κήπο με χώρο για προσθήκη πισίνας, εφόσον το επιτρέπει η οικοδομική άδεια. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €495.000. Η θέα εκτείνεται πάνω από το χωριό και το Castillo de Monda. Η Monda απέχει περίπου 44 χλμ. από τη Málaga και 10 χλμ. από το Coín, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

€495,000
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
160 m²
Εμβαδόν
€495,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Τελευταία ενημέρωση: Αύγουστος 2026

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα 160 τ.μ. σε οικόπεδο 243 τ.μ. κοντά στη Monda, ζητούμενη τιμή €495.000
  • Δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια (ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου), σαλόνι με τζάκι και ξεχωριστή κουζίνα
  • Κήπος με νότιο προσανατολισμό με χώρο για πισίνα, εφόσον το επιτρέπει η οικοδομική άδεια, καθώς και στεγασμένη στάθμευση
  • Αγροτικό περιβάλλον σε υψόμετρο 378 μ. με θέα στο χωριό και το Castillo de Monda
  • Απαιτείται αυτοκίνητο: σούπερ μάρκετ 7,6 χλμ., νοσοκομείο 13 χλμ., παραλίες και γκολφ 13-15 χλμ. (σε ευθεία γραμμή)

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με τυπικές νεόδμητες προσφορές κατά μήκος της Costa del Sol, αυτή η βίλα καταλαμβάνει διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269.950, το Lantana Residencial στο Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €269.000. Πρόκειται για συγκροτήματα διαμερισμάτων εντός ή πλησίον της ακτής, όπου η αρχική τιμή αγοράζει μια κατοικία μέσα σε μεγαλύτερο συγκρότημα, συνήθως με κοινόχρηστες πισίνες και σύγχρονες προδιαγραφές. Με €495.000, αυτό το ακίνητο στη Monda προσφέρει αντίθετα μια ανεξάρτητη κατασκευή με ιδιωτικό κήπο, στεγασμένη στάθμευση και θέα σε χωριό και κάστρο, αλλά με ημερομηνία κατασκευής 1995 και μέτρια αναγραφόμενη κατάσταση. Σε πρακτικό επίπεδο, η σύγκριση βασίζεται σε αντισταθμίσεις: τα νεόδμητα παραθαλάσσια διαμερίσματα προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση και χαμηλή συντήρηση, ενώ αυτή η βίλα προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα και γη σε αντάλλαγμα εργασιών εκσυγχρονισμού και μεγαλύτερης απόστασης από τη θάλασσα. Η ίδια η Monda είναι αγορά χαμηλού όγκου με περίπου 58 συναλλαγές ετησίως και πληθυσμό λίγο κάτω από 3.000, γεγονός που επηρεάζει τη ρευστότητα: η μεταπώληση ενός αγροτικού ακινήτου ενδέχεται να διαρκέσει περισσότερο από τη μεταπώληση ενός διαμερίσματος στο Mijas ή στην Estepona. Η θέση στην ενδοχώρα φέρνει επίσης πιο ηπειρωτικό κλίμα, πιο δροσερούς χειμώνες και πιο ζεστά καλοκαίρια από το μετριασμένο παράκτιο τμήμα. Για αγοραστές των οποίων η προτεραιότητα είναι μια ανεξάρτητη κατοικία με εξωτερικό χώρο προσιτή από τη Marbella, η ενδοχώρα της δυτικής Costa del Sol προσφέρει γενικά περισσότερη γη ανά ευρώ από την ακτή, και αυτό το ακίνητο συνάδει με αυτό το μοτίβο. Αγοραστές των οποίων η προτεραιότητα είναι η έτοιμη προς χρήση κατάσταση ή η ζήτηση ενοικίασης ενδέχεται να βρουν τα παράκτια νεόδμητα έργα πιο κοντά στις ανάγκες τους.

Συχνές Ερωτήσεις

Βρίσκεται το ακίνητο σε καλή κατάσταση;
Η αναγραφόμενη κατάσταση είναι μέτρια. Το σπίτι, που ολοκληρώθηκε το 1995, είναι κατοικήσιμο, αλλά συνιστάται τεχνική επιθεώρηση και οι αγοραστές θα πρέπει να προβλέψουν προϋπολογισμό για εργασίες συντήρησης ή εκσυγχρονισμού.
Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο;
Ναι. Το σούπερ μάρκετ απέχει 7,6 χλμ. και το νοσοκομείο 13 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται σχεδόν εξ ολοκλήρου μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με τα τελικά περίπου 300 μέτρα σε τσιμεντοστρωμένο δρόμο.
Τι κλιματισμό διαθέτει η βίλα;
Κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, καθώς και τζάκι στο σαλόνι. Το σπίτι έχει νότιο προσανατολισμό.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με τα νεόδμητα έργα στην ακτή;
Τα νεόδμητα παραθαλάσσια διαμερίσματα στην περιοχή ξεκινούν από περίπου €205.000 έως €270.000. Αυτή η ζητούμενη τιμή των €495.000 είναι σταθερή και καλύπτει μια ανεξάρτητη βίλα 160 τ.μ. σε οικόπεδο 243 τ.μ., κατασκευής 1995.
Μπορεί να προστεθεί πισίνα;
Το οικόπεδο διαθέτει χώρο για πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, αλλά αυτό πρέπει να επιβεβαιωθεί έναντι των τρεχόντων πολεοδομικών κανονισμών και ενδέχεται να απαιτεί άδειες. Προς το παρόν δεν υπάρχει πισίνα.
Ποια πρόσθετα κόστη ισχύουν;
Ισχύουν τα τυπικά κόστη αγοράς στην Ισπανία: φόρος μεταβίβασης, αμοιβές συμβολαιογράφου και κτηματολογικού μητρώου. Τα συνεχιζόμενα κόστη περιλαμβάνουν τον φόρο ακίνητης περιουσίας IBI και τη συντήρηση· θα πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη πιθανές εργασίες ανακαίνισης δεδομένης της μέτριας κατάστασης.
Είναι αυτό ένα έργο νέας δόμησης;
Όχι. Πρόκειται για υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1995 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο με σταθερή ζητούμενη τιμή €495.000. Δεν υπάρχει τιμοκατάλογος ή ποικιλία τύπων κατοικιών.
Πόσο μακριά βρίσκονται η παραλία, το γκολφ και το αεροδρόμιο;
Οι παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla και το El Alicate απέχουν περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, τα γήπεδα γκολφ 13 έως 14 χλμ. και το αεροδρόμιο της Málaga 30 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον στα όρια της Monda, ενός δήμου με περίπου 3.000 κατοίκους σε υψόμετρο 378 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η πρόσβαση γίνεται σχεδόν εξ ολοκλήρου μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με μόλις τα τελευταία 300 μέτρα σε τσιμεντοστρωμένο δρόμο. Φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια, περίπου 200 μέτρα, ενώ το κέντρο του χωριού με εστιατόρια, καφέ και τράπεζες απέχει λιγότερο από δύο χιλιόμετρα.

Δάπεδο

Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Το σαλόνι με την τραπεζαρία και το τζάκι ανοίγει στον κήπο, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το οικόπεδο αφήνει χώρο για πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, εφόσον υπάρχουν οι σχετικές άδειες. Περιλαμβάνεται στεγασμένη θέση στάθμευσης μέσα στο οικόπεδο.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1995 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο, όχι για έργο νέας δόμησης. Η αναγραφόμενη κατάσταση είναι μέτρια, κάτι που υποδηλώνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να προβλέψουν προϋπολογισμό για εργασίες συντήρησης ή εκσυγχρονισμού. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €495.000· δεν υπάρχει τιμοκατάλογος ή ποικιλία τύπων κατοικιών.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα· το οικόπεδο προσφέρει χώρο για μία, αλλά η υλοποίηση εξαρτάται από την οικοδομική άδεια. Δεν γίνεται μνεία σε κεντρική θέρμανση, γκαράζ ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς το σούπερ μάρκετ απέχει 7,6 χλμ. και το πλησιέστερο νοσοκομείο 13 χλμ. Η κατάσταση του ακινήτου αναγράφεται ως μέτρια.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ησυχία, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο από την ακτή της Costa del Sol. Μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που εκτιμά την εγγύτητα με το χωριό σε συνδυασμό με αγροτική θέα, με το φαρμακείο, τα εστιατόρια και το αθλητικό κέντρο της Monda σε εύκολη πρόσβαση. Ταιριάζει επίσης ως εξοχικό ή καταφύγιο στην ύπαιθρο, με τις παραλίες της Marbella σε απόσταση περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο της Málaga στα 30 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αγοραστές που απολαμβάνουν να βελτιώνουν ένα ακίνητο σταδιακά ενδέχεται να εκτιμήσουν τον χώρο του κήπου και την επιλογή, εφόσον υπάρχουν άδειες, προσθήκης πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου. Το σπίτι ταιριάζει λιγότερο σε νοικοκυριά που θέλουν να πηγαίνουν με τα πόδια σε πλήρες φάσμα καταστημάτων, που χρειάζονται περισσότερα από δύο υπνοδωμάτια ή που προτιμούν παραθαλάσσια διαβίωση με θέα στη θάλασσα. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο: το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 7,6 χλμ. και η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται από την οδική πρόσβαση, η οποία είναι σε μεγάλο βαθμό ασφαλτοστρωμένη με τελικό τμήμα 300 μέτρων από σκυρόδεμα. Οι αγοραστές που αναζητούν ένα μοντέρνο νεόδμητο με σύγχρονες κατασκευές θα πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη τη χρονιά κατασκευής του 1995 και την αναγραφόμενη μέτρια κατάσταση, που συνεπάγεται προϋπολογισμό για εκσυγχρονισμό.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1995 και η συνολική της κατάσταση αναγράφεται ως μέτρια, κάτι που την κατατάσσει στην κατηγορία κατοικιών σε χρήση που είναι κατοικήσιμες αλλά θα ωφελούνταν από επιλεκτικό εκσυγχρονισμό. Η εσωτερική διάταξη είναι συμβατική για την εποχή της: ξεχωριστή κουζίνα, συνδυασμένο σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι, και δύο υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από δύο πλήρη μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Οι φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με διπλό νιπτήρα και μπανιέρα με μπιντέ και παράθυρο, που υποδηλώνουν λειτουργικές υδραυλικές εγκαταστάσεις αντί για πρόσφατα ανακαινισμένους χώρους. Ο κλιματισμός συνδυάζει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης με τζάκι, καλύπτοντας τόσο τη θερινή ψύξη όσο και τη χειμερινή θέρμανση, κάτι που ταιριάζει στο εσωτερικό κλίμα όπου οι μηνιαίες μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13 έως 28°C. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από κήπο με δέντρα και εκτάσεις με γρασίδι και στεγασμένη θέση στάθμευσης. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται σχεδόν εξ ολοκλήρου μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με τα τελευταία περίπου 300 μέτρα σε τσιμεντοστρωμένο δρόμο, που είναι πρακτική παράμετρος για τις παραδόσεις και τη φθορά των οχημάτων. Ο νότιος προσανατολισμός υποστηρίζει παθητική θέρμανση τον χειμώνα και ηλιοφάνεια στη βεράντα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι αγοραστές που αξιολογούν την ποιότητα κατασκευής θα πρέπει να αναθέσουν τεχνική επιθεώρηση, με προσοχή στην ηλικία των εγκαταστάσεων, την υγρασία και τα επίπεδα μόνωσης τυπικά των κατασκευών της δεκαετίας του 1990 στην ενδοχώρα. Τυχόν σχέδια για πισίνα ή άλλες εξωτερικές εγκαταστάσεις πρέπει να επαληθευτούν έναντι των τρεχόντων πολεοδομικών κανονισμών και ενδέχεται να απαιτούν άδειες.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η βίλα προσφέρεται ως υφιστάμενο σπίτι με σταθερή ζητούμενη τιμή €495.000. Δεν υπάρχει ποικιλία τύπων κατοικιών ή τιμή εκκίνησης, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο 160 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 243 τ.μ., ετοιμοπαράδοτο και ολοκληρωμένο το 1995. Η τιμή αντανακλά μια ανεξάρτητη κατοικία με κήπο και θέα σε αγροτικό περιβάλλον προσιτό από την ακτή της Marbella. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη πρόσθετα κόστη αγοράς στην Ισπανία, συμπεριλαμβανομένου του φόρου μεταβίβασης, των αμοιβών συμβολαιογράφου και μητρώου, καθώς και πιθανών εργασιών ανακαίνισης δεδομένης της μέτριας αναγραφόμενης κατάστασης. Τα ετήσια έξοδα λειτουργίας περιλαμβάνουν τον τοπικό φόρο ακίνητης περιουσίας και, δεδομένου του δυναμικού του οικοπέδου, τη μελλοντική συντήρηση τυχόν εγκατάστασης πισίνας.

€495,000
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
160 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα ακολουθεί αγροτικό ρυθμό. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν στη βεράντα δίπλα στην κουζίνα, με τον νότιο προσανατολισμό να φέρνει ήλιο στους εξωτερικούς χώρους το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Το σαλόνι με την τραπεζαρία λειτουργεί ως κέντρο του σπιτιού, με τζάκι για τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες και άμεση πρόσβαση στον κήπο, όπου ένας εξωτερικός χώρος φαγητού βλέπει πάνω από το χωριό και το κάστρο. Ο κήπος προσφέρει χώρο για διαφορετικές ζώνες, και η τρέχουσα διάταξη αφήνει ανοιχτή την επιλογή πισίνας και γωνιάς μπάρμπεκιου, εφόσον υπάρχουν οι απαραίτητες άδειες. Οι πρακτικές ανάγκες διαμορφώνουν το εβδομαδιαίο πρόγραμμα: ένα φαρμακείο βρίσκεται περίπου 200 μέτρα από την πόρτα, αλλά το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 7,6 χλμ. και το νοσοκομείο 13 χλμ., οπότε το αυτοκίνητο είναι μέρος της καθημερινότητας. Το ίδιο το χωριό, σε απόσταση έως δύο χιλιομέτρων, διαθέτει εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και φαρμακείο, καθώς και δημοτικό αθλητικό κέντρο στα 0,5 χλμ. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και πράσινο, κοντά σε δάσος, με σημεία θέας όπως το Mirador de la Cruz de Caravaca στα 200 μέτρα. Οι παραλίες γύρω από τη Marbella απέχουν περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αρκετά κοντά για ημερήσια εκδρομή αλλά αρκετά μακριά ώστε αυτή να είναι σαφώς αγροτική τοποθεσία και όχι παραθαλάσσια. Η Monda έχει ένα δημοτικό και ένα γυμνάσιο-λύκειο, οπότε οι οικογένειες με παιδιά έχουν βασική εκπαίδευση κοντά, αν και πολλοί αλλοδαποί κάτοικοι μεταβαίνουν στο Coín ή τη Marbella για ευρύτερες υπηρεσίες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Monda

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 378 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στα όρια της Monda, μιας κωμόπολης με περίπου 3.000 κατοίκους στην περιφέρεια Sierra de las Nieves, κοντά στη Sierra Blanca. Τα άμεσα περίχωρα είναι αγροτικά και ήσυχα, με δάσος κοντά και δύο σημεία θέας σε απόσταση έως 500 μέτρων από το σπίτι: το Mirador de la Cruz de Caravaca στα 200 μέτρα και το Mirador de las Eras στα 500 μέτρα. Οι καθημερινές ανέσεις κατανέμονται μεταξύ του χωριού και της ευρύτερης περιοχής. Σε απόσταση έως δύο χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και φαρμακείο, καθώς και δημοτικό αθλητικό κέντρο στα 0,5 χλμ. Οι μεγαλύτερες αγορές απαιτούν διαδρομή με αυτοκίνητο: το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 7,6 χλμ. και το νοσοκομείο 13 χλμ., και οι δύο αποστάσεις σε ευθεία γραμμή. Το Coín απέχει περίπου 10 χλμ. και η πόλη της Málaga περίπου 44 χλμ. Το παράκτιο τμήμα, με παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla και το El Alicate σε απόσταση περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο για ημερήσιες εκδρομές. Οι οδικές αποστάσεις θα είναι μεγαλύτερες από τις αποστάσεις σε ευθεία γραμμή. Η κίνηση στην περιοχή είναι ελαφριά και το ακουστικό περιβάλλον κυριαρχείται από τη φύση και όχι από δρόμους ή τουρισμό.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο αγροτικό όριο της Monda, μιας μικρής κωμόπολης σε λόφο μεταξύ Coín και Marbella. Σημειώστε ότι οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι σε ευθεία γραμμή· το κέντρο του χωριού, τα σημεία θέας και το αθλητικό κέντρο βρίσκονται σε απόσταση έως δύο χιλιομέτρων, ενώ οι παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο απέχουν περισσότερο και απαιτούν αυτοκίνητο.

A medieval castle with multiple towers and a lush green forest view.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Monda καταλαμβάνει μεταβατική θέση στην περιοχή της Costa del Sol: στην ενδοχώρα και αγροτική, αλλά μόλις περίπου 14 χλμ. από τις παραλίες της Marbella σε ευθεία γραμμή και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο της Málaga. Ανήκει στην περιφέρεια Sierra de las Nieves, μαζί με κωμοπόλεις όπως το Coín περίπου 10 χλμ. μακριά, και απέχει περίπου 44 χλμ. από την πρωτεύουσα του νομού. Αυτό τοποθετεί τη βίλα στην πιο ήσυχη και προσιτή ενδοχώρα της δυτικής Costa del Sol, όπου οι αγοραστές ανταλλάσσουν την παράκτια εγγύτητα με χώρο, θέα και χαρακτήρα χωριού. Η περιφερειακή αγορά κατοικίας εδώ καταγράφει περίπου 58 συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνοντας μικρή, χαμηλού όγκου αγορά σε σύγκριση με τους παραθαλάσσιους δήμους.

Προσβασιμότητα

Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο σε αυτή τη διεύθυνση. Οι παραλίες της ακτής της Marbella, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla, El Alicate και Playa de Casablanca, απέχουν 14 έως 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή· η πραγματική οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 30 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 71 χλμ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ συγκεντρώνονται σε απόσταση 13 έως 14 χλμ. από το σπίτι: Campo Europa, Campo América και το driving range Greenlife Golf. Οι καθημερινές υπηρεσίες ακολουθούν σαφές μοτίβο: φαρμακείο στα περίπου 200 μέτρα, σούπερ μάρκετ στα 7,6 χλμ., νοσοκομείο στα 13 χλμ. και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 14 χλμ., όλα σε ευθεία γραμμή. Ο δρόμος πρόσβασης στο ακίνητο είναι σχεδόν εξ ολοκλήρου ασφαλτοστρωμένος, με τα τελικά 300 μέτρα σε δρόμο από σκυρόδεμα. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες σε αυτόν τον αγροτικό δήμο, γεγονός που ενισχύει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 30 km
Gibraltar (GIB) 71 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

A medieval castle with multiple towers and a panoramic view of the surrounding landscape.

Φύση & Κλίμα

A medieval castle with multiple towers and a panoramic view of the surrounding landscape.

Η θέση της Monda στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 378 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, δημιουργεί σαφώς ηπειρωτικό-μεσογειακό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 28°C το καλοκαίρι, με ετήσια μέση τιμή 17,6°C, που σημαίνει ότι οι χειμώνες είναι πιο δροσεροί και τα καλοκαίρια πιο ζεστά απ' ό,τι στην παραθαλάσσια Marbella. Η περίοδος κολύμβησης σε θαλάσσιο νερό τουλάχιστον 20°C διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, οπότε το κολύμπι στη θάλασσα είναι κυρίως δραστηριότητα από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Το έδαφος κλίνει απαλά γύρω από την κωμόπολη, που βρίσκεται κοντά στη Sierra Blanca και τη Sierra de las Nieves, μια προστατευόμενη φυσική περιοχή που δίνει στην περιοχή το πράσινο, δασώδες χαρακτήρα της. Η θέση του ακινήτου σε πλαγιά προσφέρει πανοραμική θέα σε βουνά, ύπαιθρο και δάσος. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι χαρακτηριστικές της νότιας Ισπανίας, υποστηρίζοντας την εξωτερική χρήση της βεράντας και του κήπου το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, με το τζάκι και τον κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης να καλύπτουν τις ακραίες θερμοκρασίες κάθε εποχής.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.6°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
378m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Οι πλησιέστερες παραλίες, όλες σε απόσταση περίπου 14 έως 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla στη Marbella, το El Alicate και την Playa de Casablanca. Βρίσκονται σε άνετη απόσταση για ημερήσια εκδρομή με αυτοκίνητο, αν και οι οδικές αποστάσεις υπερβαίνουν τις αποστάσεις σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρεις εγκαταστάσεις σε απόσταση περίπου 13 έως 14 χλμ.: Campo Europa και Campo América, καθώς και το driving range Greenlife Golf, όλα προς το παραθαλάσσιο διάδρομο. Πιο κοντά στο σπίτι, η αναψυχή έχει αγροτική μορφή. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο της Monda απέχει 0,5 χλμ. από τη βίλα, και δύο σημεία θέας, το Mirador de la Cruz de Caravaca και το Mirador de las Eras, απέχουν μικρή πεζή διαδρομή, στα 200 και 500 μέτρα αντίστοιχα. Δασικές εκτάσεις συνορεύουν με το ακίνητο, κατάλληλες για πεζοπορία και ποδηλασία. Η περιοχή μετρά δεκατέσσερα αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, ενώ η τοπική ζωή περιλαμβάνει πλούσιο ημερολόγιο με 34 δημόσιες αργίες ετησίως με γιορτές του χωριού.

Golf

  • Campo Europa 13.5 km
  • Campo América 13.6 km
  • Greenlife Golf Driving Range 14.1 km
  • El Soto Golf 14.3 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Courtyard with a central fountain, surrounded by arches and a tall tower in the background.

Οδηγός Περιοχής: Monda

Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.6°C 68 mm
Φεβρουάριος 13.1°C 71 mm
Μάρτιος 15.0°C 83 mm
Απρίλιος 17.1°C 56 mm
Μάιος 20.5°C 30 mm
Ιούνιος 24.8°C 2 mm
Ιούλιος 27.7°C 0 mm
Αύγουστος 27.7°C 1 mm
Σεπτέμβριος 24.3°C 39 mm
Οκτώβριος 20.5°C 80 mm
Νοέμβριος 15.6°C 85 mm
Δεκέμβριος 13.3°C 91 mm

Υποδομές

2 Εστιατόρια
1 Φαρμακεία
2 Τράπεζες
1 Καφετέριες

Υψόμετρο & Έδαφος

378m Υψόμετρο

Κοντά

Θέα

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
71 km Gibraltar (GIB)
420 km Alicante-Elche (ALC)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Μονοκατοικία βίλα in Monda
Πόλη Monda
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €495,000
Εμβαδόν 160 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,093 / m²
Βεράντα 40 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1995
Δημοσίευση 2026-08-30

Ref: VL880931

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1995 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτη με σταθερή ζητούμενη τιμή €495.000.
Η Monda έχει περίπου 2.984 κατοίκους (INE, 2025) και καταγράφει περίπου 58 συναλλαγές κατοικιών ετησίως.
Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες στη Monda κυμαίνονται από 13°C έως 28°C, με ετήσια μέση τιμή 17,6°C.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)