En frittliggende villa på 160 m² er til salgs på en tomt på 243 m² på landet nær Monda, en liten by i comarcaen Sierra de las Nieves i Málaga-provinsen. Huset, ferdigstilt i 1995, tilbyr to soverom og to bad, en stue med peis, et separat kjøkken med adgang til terrassen, og en hage med plass til å anlegge et basseng, forutsatt byggetillatelse. Prisantydningen er satt til €495 000. Utsikten strekker seg over landsbyen og Castillo de Monda. Monda ligger omtrent 44 km fra Málaga og 10 km fra Coín, med strender omtrent 14 km unna i luftlinje.
Sammenlignet med typiske nybyggtilbud langs Costa del Sol inntar denne villaen et annet segment av markedet. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000. Dette er leilighetsbaserte utviklinger på eller nær kysten, der fra-prisen kjøper en enhet i et større prosjekt, typisk med fellesbasseng og moderne spesifikasjoner. For €495 000 tilbyr denne boligen i Monda i stedet en frittliggende struktur med privat hage, dekket parkering og utsikt over landsby og slott, men med byggår 1995 og oppgitt brukbar stand. I praktiske termer handler sammenligningen om avveininger: nye kystleiligheter leverer moderne finish, energiytelse og lite vedlikehold, mens denne villaen leverer plass, privatliv og grunn mot kostnaden ved moderniseringsarbeider og større avstand fra havet. Monda selv er et marked med lavt volum med rundt 58 transaksjoner i året og en befolkning på godt under 3 000, noe som påvirker likviditeten: videresalg av en landlig bolig kan ta lenger tid enn videresalg av en leilighet i Mijas eller Estepona. Innlandsbeliggenheten bringer også et mer kontinentalt klima, kjøligere vintre og varmere somre enn den modererte kyststripen. For kjøpere hvis prioritet er et frittliggende hjem med uteareal innen rekkevidde av Marbella, tilbyr innlandet av den vestlige Costa del Sol generelt mer grunn per euro enn kysten, og denne boligen er i samsvar med det mønsteret. Kjøpere hvis prioritet er innflyttingsklar stand eller utleieetterspørsel kan finne kystens nybyggprosjekter mer passende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et stille landlig område i utkanten av Monda, en kommune med rundt 3 000 innbyggere, 378 meter over havet. Tilkomst skjer nesten helt på asfaltert vei, kun de siste 300 meterne er på betong. Et apotek ligger i gangavstand, omtrent 200 meter unna, og sentrum med restauranter, kaféer og banker ligger innenfor to kilometer.
Planløsningen rommer to soverom og to komplette bad, hvorav ett eget bad tilknyttet soverom. Stuen med spiseplass og peis har adgang til hagen, og det separate kjøkkenet har direkte adgang til terrassen. Tomten gir rom for et basseng og et grillområde, forutsatt nødvendige tillatelser. Dekket parkeringsplass er inkludert på tomten.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 1995, tilbudt innflyttingsklar, ikke et nybyggprosjekt. Oppgitt stand er brukbar, noe som tyder på at kjøpere bør budsjettere for vedlikeholds- eller moderniseringsarbeider. Prisantydningen er satt til €495 000; det finnes ingen prisliste eller variasjon av enhetstyper.
Boligen har ikke basseng; tomten gir plass til et, men realisering avhenger av byggetillatelse. Det er ikke nevnt sentralvarme, garasje eller felles fasiliteter. Bil er nødvendig for daglige gjøremål, ettersom supermarkedet ligger 7,6 km unna og det nærmeste sykehuset 13 km unna. Boligens stand er oppgitt som brukbar.
Denne boligen passer for kjøpere som søker ro, privatliv og naturnære omgivelser kort kjøretid fra Costa del Sol-kysten. Den kan fungere som fast bolig for et par eller en liten husholdning som setter pris på nærhet til landsbyen kombinert med utsikt over landet, med Mondas apotek, restauranter og idrettsanlegg i nærheten. Den passer også som fritidsbolig eller landsted, med Marbellas strender omtrent 14 km unna i luftlinje og Málaga flyplass 30 km i luftlinje. Kjøpere som liker å utvikle en bolig over tid kan sette pris på hagearealet og muligheten, forutsatt tillatelser, for å legge til et basseng og et grillområde. Huset egner seg mindre for husholdninger som ønsker å gå til et fullverdig handelstilbud, som trenger mer enn to soverom, eller som foretrekker kystliv med havutsikt. Bil er nødvendig: det nærmeste supermarkedet ligger 7,6 km unna og daglig mobilitet avhenger av veitilgang, som for det meste er asfaltert med en siste betongstrekning på 300 meter. Kjøpere som ønsker et moderne nybygg med moderne finish bør også merke seg byggåret 1995 og den oppgitte brukbare standen, noe som innebærer et budsjett for oppdatering.
Villaen ble ferdigstilt i 1995 og dens samlede stand er oppgitt som brukbar, noe som plasserer den i kategorien bebodde boliger som er beboelige, men vil ha nytte av selektiv modernisering. Den indre planløsningen er konvensjonell for sin periode: et separat kjøkken, en kombinert stue og spisestue med peis, og to soverom betjent av to komplette bad, hvorav ett eget bad. Bilder viser bad med dobbel servant og badekar med bidé og vindu, noe som indikerer funksjonelle sanitæranlegg snarere enn nylig renoverte rom. Klimastyringen kombinerer klimaanlegg (varme/kjøling) med peis, som dekker både sommerkjøling og vinteroppvarming, noe som passer til innlandsklimaet der månedsgjennomsnittene varierer fra 13 til 28 °C. Eksteriøret består av en hage med trær og plenområder samt dekket parkering. Tilkomst til boligen skjer nesten helt på asfaltert vei, med de siste omtrent 300 meterne på betong, noe som er en praktisk vurdering for leveranser og slitasje på bilen. Sørvendt beliggenhet støtter passiv varme om vinteren og soleksponering på terrassen hele dagen. Kjøpere som vurderer byggekvalitet bør bestille en teknisk tilstandsrapport, med oppmerksomhet på installasjonenes alder, fukt- og isolasjonsnivåer som er typiske for innlandsbygg fra 1990-tallet. Eventuelle planer om basseng eller andre uteanlegg må verifiseres mot gjeldende planforskrifter og kan kreve tillatelser.
Villaen tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på €495 000. Det finnes ingen rekke enhetstyper eller fra-pris, ettersom dette gjelder en enkelt bolig på 160 m² boligareal på en tomt på 243 m², innflyttingsklar og ferdigstilt i 1995. Prisen gjenspeiler et frittliggende hus med hage og utsikt i et landlig område innen rekkevidde av Marbellas kyst. Kjøpere bør regne med ytterligere kjøpskostnader i Spania, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, og bør ta høyde for mulige renoveringsarbeider gitt den oppgitte brukbare standen. Årlige driftskostnader omfatter lokal eiendomsskatt, og gitt tomtens potensial, fremtidig vedlikehold av eventuell bassenganlegg.
Dagliglivet i denne villaen følger et landlig rytme. Morgenen kan starte på terrassen ved siden av kjøkkenet, der sørvendt beliggenhet bringer sol inn i uteområdene mesteparten av dagen. Stuen med spiseplass fungerer som husets sentrum, med peis for de kjøligere vintermånedene, og direkte adgang til hagen der et utespiseområde ser ut over landsbyen og slottet. Hagen gir plass til forskjellige soner, og den nåværende planløsningen holder muligheten åpen for et basseng og et grillhjørne, forutsatt nødvendige tillatelser. Praktiske gjøremål preger ukesrytmen: et apotek ligger omtrent 200 meter fra døren, men det nærmeste supermarkedet er 7,6 km unna og sykehuset 13 km, så bil er en del av hverdagen. Landsbyen selv, innenfor to kilometer, har restauranter, kaféer, banker og et apotek, i tillegg til et kommunalt idrettsanlegg 0,5 km unna. Omgivelsene er stille og grønne, nær skog, med utsiktspunkter som Mirador de la Cruz de Caravaca 200 meter unna. Strendene rundt Marbella ligger omtrent 14 km unna i luftlinje, nær nok for en dagstur, men likevel slik at dette utvilsomt er en adresse på landet snarere enn ved kysten. Monda har én barneskole og én ungdomsskole, slik at familier med barn har grunnleggende utdanningstilbud i nærheten, selv om mange internasjonale innbyggere reiser til Coín eller Marbella for bredere tilbud.
Villaen ligger 378 meter over havet i utkanten av Monda, en by med omtrent 3 000 innbyggere i comarcaen Sierra de las Nieves, nær Sierra Blanca. De nærmeste omgivelsene er landlige og stille, med skog i nærheten og to utsiktspunkter innenfor 500 meter fra huset: Mirador de la Cruz de Caravaca 200 meter unna og Mirador de las Eras 500 meter unna. Daglige fasiliteter er delt mellom landsbyen og regionen for øvrig. Innenfor to kilometer finnes restauranter, en kafé, banker og et apotek, i tillegg til et kommunalt idrettsanlegg 0,5 km unna. Større innkjøp krever bil: det nærmeste supermarkedet ligger 7,6 km unna og sykehuset 13 km, begge målt i luftlinje. Coín ligger omtrent 10 km unna og byen Málaga rundt 44 km. Kyststripen, med strender som Playa de la Bajadilla og El Alicate omtrent 14 km unna i luftlinje, er nåbar med bil for dagsturer. Veiavstander blir lengre enn luftlinjetallene. Trafikken i området er lett, og det akustiske miljøet domineres av natur snarere enn veier eller turisme.
Kartet viser villaens beliggenhet i den landlige utkanten av Monda, en liten åsby mellom Coín og Marbella. Merk at de viste avstandene er luftlinje; landsbysentrum, utsiktspunkter og idrettsanlegg ligger innenfor to kilometer, mens strender, golfbaner og flyplassen ligger lenger unna og krever bil.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Monda inntar en overgangsposisjon i Costa del Sol-regionen: innlands og landlig, men bare omtrent 14 km fra Marbellas strender i luftlinje og 30 km fra Málaga flyplass. Den hører til comarcaen Sierra de las Nieves, sammen med byer som Coín rundt 10 km unna, og ligger omtrent 44 km fra provinshovedstaden. Dette plasserer villaen i det roligere, rimeligere innlandet av den vestlige Costa del Sol, der kjøpere bytter nærhet til kysten mot plass, utsikt og landsbypreg. Det regionale boligmarkedet her registrerer rundt 58 transaksjoner i året, noe som indikerer et lite marked med lavt volum sammenlignet med kystkommunene.
Bil er uunnværlig på denne adressen. Strender på Marbella-kysten, inkludert Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, ligger 14 til 15 km unna i luftlinje; faktisk kjøreavstand er lengre. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 30 km unna i luftlinje, mens Gibraltar flyplass ligger omtrent 71 km unna. Golfanlegg ligger samlet 13 til 14 km fra huset: Campo Europa, Campo América og drivingrangen Greenlife Golf. Daglige tjenester følger et tydelig mønster: apotek omtrent 200 meter unna, supermarked 7,6 km, sykehus 13 km og ladeplasser for elbiler 14 km, alle luftlinjeavstander. Tilkomstveien til boligen er nesten helt asfaltert, med de siste 300 meterne på betongvei. Kollektivtransportmulighetene er begrensede i denne landlige kommunen, noe som forsterker bilavhengigheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mondas innlandsbeliggenhet 378 meter over havet gir et tydelig kontinentalt middelhavsklima sammenlignet med kysten. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 13 °C i de kjøligste månedene til 28 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 17,6 °C, noe som betyr kjøligere vintre og varmere somre enn i kystbyen Marbella. Badesesongen med sjøvann på minst 20 °C varer omtrent fire måneder, slik at kystsvømming først og fremst er en aktivitet fra sen vår til tidlig høst. Terrenget heller forsiktig rundt byen, som ligger nær Sierra Blanca og Sierra de las Nieves, et beskyttet naturområde som gir regionen dens grønne, skogkledde karakter. Boligens beliggenhet på åssiden gir panoramautsikt over fjell, landskap og skog. Solskinnstimene er karakteristiske for Sør-Spania, noe som støtter utendørs bruk av terrassen og hagen mesteparten av året, med peisen og klimaanlegget (varme/kjøling) som dekker temperatursvingningene i hver sesong.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, alle rundt 14 til 15 km unna i luftlinje, omfatter Playa de la Bajadilla i Marbella, El Alicate og Playa de Casablanca. Disse ligger innen komfortabel dagstursavstand med bil, selv om kjøreavstandene overstiger luftlinjetallene. Golfspillere har tre anlegg innenfor omtrent 13 til 14 km: Campo Europa og Campo América, i tillegg til drivingrangen Greenlife Golf, alle beliggende mot kystkorridoren. Nærmere hjemmet har rekreasjonen landlig form. Mondas kommunale idrettsanlegg ligger 0,5 km fra villaen, og to utsiktspunkter, Mirador de la Cruz de Caravaca og Mirador de las Eras, ligger innenfor kort gangavstand, henholdsvis 200 og 500 meter unna. Skogsområder grenser til eiendommen, egnet for gå- og sykkelturer. Området har fjorten idrettsanlegg totalt, og lokallivet omfatter en travel kalender med 34 offentlige helligdager i året med landsbyfester.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL880931
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID