말라가 주(州) 시에라 데 라스 니에베스 지역의 작은 마을인 몬다 인근 시골에 위치한 243 m² 대지 위의 160 m² 단독 빌라가 매물로 나와 있습니다. 1995년에 완공된 이 주택은 침실 2개와 욕실 2개, 벽난로가 있는 거실, 테라스로 직접 연결되는 별도의 주방을 갖추고 있으며, 허가를 조건으로 수영장을 추가할 공간이 있는 정원도 있습니다. 호가는 495,000유로로 고정되어 있습니다. 마을과 몬다 성(카스티요 데 몬다)까지 전망이 펼쳐집니다. 몬다는 말라가에서 약 44 km, 코인에서 10 km 거리에 있으며, 해변까지는 직선 거리로 약 14 km 떨어져 있습니다.
코스타 델 솔 연안의 일반적인 신축 분양 매물과 비교하면, 이 빌라는 시장의 다른 세그먼트에 속합니다. 토레 델 마르의 Aquamar 프로젝트는 269,950유로부터, 미하스의 Lantana Residencial은 205,000유로부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 269,000유로부터 시작합니다. 이들은 해안 또는 그 인근의 아파트형 단지로, 시작가로는 일반적으로 공용 수영장과 현대적 사양을 갖춘 대규모 단지 내 한 세대를 구매하게 됩니다. 반면 495,000유로의 이 몬다 매물은 전용 정원, 덮개 주차 공간, 마을과 성의 전망을 갖춘 단독 구조를 제공하지만 1995년 준공과 보통 수준의 기재 상태라는 조건이 따릅니다. 실질적으로 이 비교는 트레이드오프의 문제입니다. 해안 신축 분양 아파트는 현대적 마감재, 에너지 성능, 낮은 유지 관리 부담을 제공하는 반면, 이 빌라는 현대화 공사와 바다와의 거리를 대가로 공간, 프라이버시, 대지를 제공합니다. 몬다 자체는 연간 약 58건의 거래와 3,000명 미만의 인구를 가진 저거래량 시장으로, 유동성에 영향을 미칩니다. 시골 부동산 매물의 재판매는 미하스나 에스테포나의 아파트보다 오래 걸릴 수 있습니다. 내륙 위치는 또한 온화한 해안 지대보다 겨울에는 더 춥고 여름에는 더 더운 대륙성 기후를 가져옵니다. 마르베야 접근성 내에서 야외 공간을 갖춘 단독 주택이 우선인 구매자에게 서부 코스타 델 솔의 배후 지역은 일반적으로 해안보다 유로당 더 많은 대지를 제공하며, 이 매물은 그 패턴과 부합합니다. 즉시 입주 가능한 상태나 임대 수요가 우선인 구매자에게는 해안 신축 분양 프로젝트가 더 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해발 378 m, 인구 약 3,000명의 자치 지역인 몬다 외곽의 조용한 시골 환경에 자리하고 있습니다. 진입 도로는 거의 전 구간이 포장도로이며 마지막 300 m만 콘크리트 길입니다. 약국은 약 200 m 거리에 있어 도보로 갈 수 있으며, 레스토랑, 카페, 은행이 있는 마을 중심지는 2 km 이내에 있습니다.
침실 2개와 완비된 욕실 2개(그중 1개는 침실 전용 욕실)로 구성되어 있습니다. 벽난로가 있는 거실 겸 식당은 정원으로 연결되며, 별도의 주방은 테라스로 직접 통합니다. 대지에는 관련 허가를 조건으로 수영장과 바비큐 공간을 마련할 여유가 있습니다. 대지 내에 차량용 덮개 주차 공간이 포함되어 있습니다.
이 매물은 1995년에 완공되어 즉시 입주 가능 상태로 제공되는 기존 주택이며, 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 기재된 주택 상태는 보통 수준으로, 구매자는 유지 보수 또는 현대화 공사 비용을 예산에 반영해야 합니다. 호가는 495,000유로로 고정되어 있으며, 가격표나 다양한 유형의 매물 구성은 없습니다.
이 부동산 매물에는 수영장이 없으며, 대지에 수영장을 위한 공간은 있지만 실현 여부는 건축 허가에 따라 결정됩니다. 중앙 난방, 차고 또는 공용 시설에 대한 언급은 없습니다. 슈퍼마켓이 7.6 km, 가장 가까운 병원이 13 km 거리에 있어 일상 이동에는 자동차가 필수입니다. 매물의 상태는 보통으로 기재되어 있습니다.
이 부동산 매물은 코스타 델 솔 해안에서 차로 짧은 거리 내에서 조용함, 프라이버시, 자연 환경을 찾는 구매자에게 적합합니다. 마을 근접성과 시골 전망을 함께 중시하는 부부나 소규모 가구의 상주 주택으로 적합하며, 몬다의 약국, 레스토랑, 스포츠 센터가 가까운 거리에 있습니다. 마르베야 해변이 직선 거리로 약 14 km, 말라가 공항이 직선 30 km 거리에 있어 휴가용 주택이나 시골 휴양 주택으로도 알맞습니다. 시간을 들여 매물을 가꾸어 나가는 것을 즐기는 구매자는 정원 공간과 허가를 조건으로 수영장 및 바비큐 구역을 추가할 수 있는 옵션을 높이 평가할 수 있습니다. 반면 다양한 상점까지 도보 접근을 원하는 가구, 침실 2개 이상이 필요한 가구, 바다 전망을 갖춘 해안 생활을 선호하는 가구에게는 적합하지 않습니다. 자동차가 필수입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.6 km 떨어져 있고 일상 이동은 도로 접근에 의존하며, 도로는 대부분 포장되어 있고 마지막 300 m는 콘크리트 구간입니다. 현대적인 마감재를 갖춘 신축 분양을 찾는 구매자는 1995년이라는 준공 연도와 기재된 보통 상태, 즉 업데이트를 위한 예산이 필요하다는 점을 유의해야 합니다.
이 빌라는 1995년에 완공되었으며 전체 상태는 보통으로 기재되어 있어, 거주 가능하지만 선별적인 현대화를 거치면 양호한 실거주 주택 범주에 속합니다. 실내 구성은 당시의 전형적인 방식입니다. 별도의 주방, 벽난로가 있는 거실 겸 식당, 그리고 완비된 욕실 2개(그중 1개는 침실 전용 욕실)가 있는 침실 2개로 구성됩니다. 사진에는 이중 세면대와 비데 및 창문이 있는 욕조가 있는 욕실이 보이며, 이는 최근에 리모델링된 공간이 아니라 기능적인 위생 시설을 나타냅니다. 냉난방 겸용 에어컨과 벽난로를 결합한 냉난방 방식은 월평균 기온이 13~28°C에 이르는 내륙 기후에 적합합니다. 외부에는 나무와 잔디가 있는 정원 및 덮개 주차 공간이 있습니다. 부동산 매물까지의 접근은 거의 전 구간이 포장도로이며 마지막 약 300 m는 콘크리트 길로, 배송과 차량 마모 측면에서 실질적인 고려 사항입니다. 남향 배치는 겨울에는 수동적 난방을, 테라스에는 하루 종일 햇볕을 제공합니다. 건축 품질을 평가하는 구매자는 시설물의 연식, 습기, 1990년대 내륙 건축 특유의 단열 수준에 주의하며 기술 조사를 의뢰해야 합니다. 수영장이나 기타 옥외 시설 계획은 현행 건축 규정과 대조하여 확인해야 하며 허가가 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 고정 호가 495,000유로로 제공되는 기존 주택입니다. 단일 매물이므로 다양한 유형의 구성이나 시작가는 없으며, 243 m² 대지 위 연면적 160 m²의 주거 공간으로 1995년 완공, 즉시 입주 가능합니다. 이 가격은 마르베야 해안 접근성을 갖춘 시골 환경에서 정원과 전망을 지닌 단독 주택의 가치를 반영합니다. 구매자는 스페인의 양도세, 공증 및 등기 비용 등 추가 구매 비용을 고려해야 하며, 기재된 보통 상태를 감안해 리모델링 공사 가능성도 반영해야 합니다. 연간 유지 비용에는 재산세가 포함되며, 대지의 잠재력을 고려하면 향후 수영장 시설의 유지 관리 비용도 고려해야 합니다.
이 빌라의 일상은 시골의 흐름을 따릅니다. 아침은 주방 옆 테라스에서 시작할 수 있으며, 남향 배치 덕분에 하루 대부분 실외 공간에 햇볕이 듭니다. 거실 겸 식당은 벽난로로 겨울철을 대비할 수 있고 정원으로 직접 연결되며, 야외 식사 공간에서는 마을과 성이 내려다보입니다. 정원에는 다양한 구역을 마련할 공간이 있으며, 현재 배치는 필요한 허가를 조건으로 수영장과 바비큐 코너를 추가할 여지를 남겨둡니다. 실용적인 일과가 하루의 패턴을 정의합니다. 약국은 집에서 약 200 m 거리에 있지만, 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.6 km, 병원은 13 km 떨어져 있어 자동차가 일상의 일부입니다. 2 km 이내의 마을 자체에는 레스토랑, 카페, 은행, 약국과 함께 0.5 km 거리에 시립 스포츠 센터가 있습니다. 주변 환경은 조용하고 숲이 가까운 녹지로, 200 m 거리에 미라도르 데 라 크루스 데 카라바카 전망대 등이 있습니다. 마르베야 인근 해변은 직선 거리로 약 14 km로 당일 여행이 가능하지만, 이곳이 해안이 아닌 확실한 시골 주소라는 점을 보여줍니다. 몬다는 초등학교와 중등학교가 각 한 곳씩 있어 자녀를 둔 가정이 기본 교육을 가까이서 받을 수 있지만, 많은 외국인 거주자는 더 폭넓은 서비스를 위해 코인이나 마르베야까지 이동합니다.
이 빌라는 해발 378 m, 시에라 데 라스 니에베스 지역의 시에라 블랑카 인근, 약 3,000명 거주 마을인 몬다 외곽에 자리합니다. 주변 환경은 시골답게 조용하며 숲이 가깝고, 집에서 500 m 이내에 두 곳의 전망대가 있습니다. 200 m 거리의 미라도르 데 라 크루스 데 카라바카와 500 m 거리의 미라도르 데 라스 에라스입니다. 일상 편의시설은 마을과 광역 지역으로 나뉩니다. 2 km 이내에 레스토랑, 카페, 은행, 약국이 있고 0.5 km 거리에 시립 스포츠 센터가 있습니다. 대형 쇼핑은 차로 이동해야 합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.6 km, 병원은 직선 거리 13 km 떨어져 있습니다. 코인은 약 10 km, 말라가 시내는 약 44 km 거리입니다. 플라야 데 라 바하디야와 엘 알리카테 같은 해변이 직선 거리 약 14 km에 있는 해안 지대는 차로 당일 여행이 가능합니다. 도로 거리는 직선 거리보다 깁니다. 이 지역의 교통량은 적으며, 소음 환경은 도로나 관광보다 자연이 지배합니다.
지도는 코인과 마르베야 사이의 작은 언덕 마을인 몬다의 시골 외곽에 있는 빌라의 위치를 보여줍니다. 표시된 거리는 직선 거리입니다. 마을 중심지, 전망대, 스포츠 센터는 2 km 이내에 있으며, 해변, 골프장, 공항은 더 멀리 있어 자동차가 필요합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
몬다는 코스타 델 솔 지역에서 과도적 위치를 차지합니다. 내륙의 시골이지만 직선 거리로 마르베야 해변에서 약 14 km, 말라가 공항에서 30 km 떨어져 있습니다. 약 10 km 거리의 코인 등과 함께 시에라 데 라스 니에베스 지역에 속하며, 도청 소재지에서 약 44 km 떨어져 있습니다. 이는 이 빌라를 서부 코스타 델 솔의 더 조용하고 저렴한 배후 지역에 위치시키며, 구매자는 해안 근접성과 맞바꾸어 공간, 전망, 마을 특유의 분위기를 얻게 됩니다. 이 지역 주택 시장은 연간 약 58건의 거래가 기록되어 해안 자치 지역에 비해 소규모, 저거래량 시장임을 보여줍니다.
이 주소에서는 자동차가 필수입니다. 플라야 데 라 바하디야, 엘 알리카테, 플라야 데 카사블랑카를 포함한 마르베야 해안의 해변은 직선 거리로 14~15 km 떨어져 있으며 실제 차량 이동 거리는 더 깁니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리 30 km, 지브롤터 공항은 약 71 km 거리입니다. 골프 시설은 집에서 13~14 km 거리에 모여 있습니다. 캄포 에우로파, 캄포 아메리카, 그린라이프 골프 드라이빙 레인지입니다. 일상 서비스는 명확한 패턴을 보입니다. 약국은 약 200 m, 슈퍼마켓은 7.6 km, 병원은 13 km, 전기차 충전소는 14 km 거리에 있으며 모두 직선 거리입니다. 부동산 매물까지의 진입로는 거의 전 구간이 포장되어 있고 마지막 300 m는 콘크리트 도로입니다. 이 시골 자치 지역에서는 대중교통 선택지가 제한적이어서 자동차 의존도가 더욱 높아집니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 378 m에 위치한 몬다의 내륙 위치는 해안과 대비되는 뚜렷한 대륙성 지중해성 기후를 만듭니다. 월평균 기온은 가장 서늘한 달의 13°C부터 여름의 28°C까지이며 연평균은 17.6°C로, 겨울은 해안의 마르베야보다 춥고 여름은 더 덥습니다. 수온 20°C 이상의 해수욕 시즌은 약 4개월 지속되어 해안 수영은 주로 늦은 봄부터 초가을까지 가능한 활동입니다. 지형은 마을 주변으로 완만하게 경사져 있으며, 마을은 시에라 블랑카와 보호 자연 지구인 시에라 데 라스 니에베스 근처에 있어 이 지역 특유의 푸르고 숲이 우거진 특성을 갖습니다. 부동산 매물의 산비탈 위치는 산, 시골, 숲을 아우르는 파노라마 전망을 제공합니다. 일조 시간은 스페인 남부 특유로, 테라스와 정원을 연중 대부분 야외로 활용할 수 있으며, 벽난로와 냉난방 에어컨이 계절별 극단 기온을 보완합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 모두 14~15 km 떨어진 가장 가까운 해변으로는 마르베야의 플라야 데 라 바하디야, 엘 알리카테, 플라야 데 카사블랑카가 있습니다. 차량 이동 거리는 직선 거리보다 길지만 차로 편안한 당일 여행 범위입니다. 골퍼에게는 약 13~14 km 이내에 세 곳의 시설이 있습니다. 해안 회랑 쪽에 위치한 캄포 에우로파와 캄포 아메리카, 그리고 그린라이프 골프 드라이빙 레인지입니다. 집 근처에서의 여가는 시골형입니다. 몬다 시립 스포츠 센터는 빌라에서 0.5 km 거리에 있으며, 미라도르 데 라 크루스 데 카라바카와 미라도르 데 라스 에라스 두 전망대는 각각 200 m와 500 m로 가까운 도보 거리에 있습니다. 숲 지역이 대지와 접해 있어 산책과 자전거 라이딩에 적합합니다. 이 지역에는 총 14곳의 스포츠 시설이 있으며, 지역 생활에는 연간 34일의 공휴일과 마을 축제로 이어지는 활발한 일정이 포함됩니다.
14 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL880931
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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AR
TR
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RO
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LT
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BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID