En fristående villa på 160 m² är till salu på en tomt på 243 m² på landsbygden nära Monda, en liten ort i comarca Sierra de las Nieves i provinsen Málaga. Huset, färdigställt 1995, erbjuder två sovrum och två badrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett separat kök med tillgång till terrassen och en trädgård med utrymme för att bygga en pool, förutsatt att byggnadstillstånd beviljas. Det begärda priset är fast och uppgår till 495 000 €. Utsikten sträcker sig över byn och Castillo de Monda. Monda ligger cirka 44 km från Málaga och 10 km från Coín, med stränderna cirka 14 km bort i fågelvägen.
Jämfört med typiska nyproduktionserbjudanden längs Costa del Sol intar denna villa en annan del av marknaden. Projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. Dessa är lägenhetsliknande utvecklingar på eller nära kusten, där från-priset köper en enhet i ett större komplex, typiskt med gemensamma pooler och moderna specifikationer. För 495 000 € erbjuder denna fastighet i Monda istället en fristående struktur med egen trädgård, täckt parkering och utsikt över by och slott, men med byggnadsår 1995 och angivet godkänt skick. I praktiska termer handlar jämförelsen om avvägningar: nyproducerade kustlägenheter levererar samtida finish, energiprestanda och lågt underhåll, medan denna villa levererar utrymme, integritet och mark till priset av moderniseringsarbeten och större avstånd från havet. Monda i sig är en lågvolymmarknad med cirka 58 transaktioner per år och en befolkning på strax under 3 000, vilket påverkar likviditeten: att sälja en lantlig bostad kan ta längre tid än att sälja en lägenhet i Mijas eller Estepona. Inlandsläget medför också ett mer kontinentalt klimat, kallare vintrar och varmare somrar än den modererade kustremsan. För köpare vars prioritet är ett fristående boende med utomhusutrymme inom räckhåll för Marbella erbjuder inlandet av västra Costa del Sol generellt mer mark per euro än kusten, och denna fastighet stämmer överens med det mönstret. Köpare vars prioritet är nyckelfärdigt skick eller efterfrågan på uthyrning kan finna kustens nyproduktionsprojekt mer passande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en lugn lantlig miljö i utkanten av Monda, en kommun med cirka 3 000 invånare på 378 meter över havet. Tillfart sker nästan helt via asfalterad väg, endast de sista 300 meterna är på betong. Ett apotek ligger på gångavstånd, cirka 200 meter bort, och byns centrum med restauranger, caféer och banker ligger inom två kilometer.
Planlösningen rymmer två sovrum och två kompletta badrum, varav ett en suite-badrum. Vardagsrummet med matplats och öppen spis öppnar mot trädgården, och det separata köket har direkt tillgång till terrassen. Tomten lämnar utrymme för en pool och grillplats, förutsatt att nödvändiga tillstånd inhämtas. Täckt parkering ingår på tomten.
Detta är en befintlig bostad färdigställd 1995 som erbjuds inflyttningsklar, inte ett nyproduktionsprojekt. Det angivna skicket är godkänt, vilket tyder på att köpare bör budgetera för underhålls- eller moderniseringsarbeten. Det begärda priset är fast och uppgår till 495 000 €; det finns ingen prislista eller variation av enhetstyper.
Bostaden har ingen pool; tomten erbjuder utrymme för en sådan, men genomförandet beror på byggnadstillstånd. Centralvärme, garage eller gemensamma anläggningar nämns inte. En bil är nödvändig för dagliga resor, eftersom mataffären ligger 7,6 km bort och det närmaste sjukhuset 13 km bort. Bostadens skick anges som godkänt.
Denna bostad passar köpare som söker lugn, integritet och en naturlig miljö inom kort köravstånd från Costa del Sol-kusten. Den kan fungera som permanent bostad för ett par eller ett litet hushåll som uppskattar närhet till byn kombinerat med lantlig utsikt, med Mondas apotek, restauranger och idrottscenter inom lätt räckhåll. Den passar också som fritidsbostad eller lantligt tillhåll, med Marbellas stränder cirka 14 km bort i fågelvägen och Málagas flygplats 30 km i rak linje. Köpare som gillar att utveckla en bostad över tid kan uppskatta trädgårdsutrymmet och möjligheten, förutsatt tillstånd, att lägga till en pool och grillplats. Huset passar mindre bra för hushåll som vill gå till ett fullständigt utbud av butiker, som behöver fler än två sovrum, eller som föredrar kustliv med havsutsikt. En bil är nödvändig: närmaste mataffär ligger 7,6 km bort och den dagliga rörligheten beror på vägtillgång, som till största delen är asfalterad med en avslutande sträcka på 300 meter betong. Köpare som söker en modern nyproduktion med samtida finish bör också notera byggnadsåret 1995 och det angivna godkända skicket, vilket innebär en budget för uppdatering.
Villan färdigställdes 1995 och dess övergripande skick anges som godkänt, vilket placerar den i kategorin bebodda bostäder som är beboeliga men som skulle ha nytta av selektiv modernisering. Den inre planlösningen är konventionell för sin period: ett separat kök, ett kombinerat vardagsrum och matrum med öppen spis, och två sovrum med två kompletta badrum, varav ett en suite-badrum. Fotografier visar badrum med dubbel handfat och ett badkar med bidé och fönster, vilket indikerar funktionella sanitetsinstallationer snarare än nyligen renoverade utrymmen. Klimatstyrningen kombinerar luftkonditionering (värme/kyla) med en öppen spis, vilket täcker både sommarkylning och vintervärme och passar inlandsklimatet där månatliga medeltemperaturer sträcker sig från 13 till 28°C. Exteriören består av en trädgård med träd och gräsytor samt täckt parkering. Tillfarten till fastigheten sker nästan helt över asfalterad väg, med de sista cirka 300 meterna på betong, vilket är en praktisk övervägning för leveranser och fordonsslitage. Söderläget stödjer passiv värme på vintern och solexponering på terrassen under hela dagen. Köpare som bedömer byggkvalitet bör anlita en teknisk besiktning, med uppmärksamhet på installationernas ålder, fukt och isoleringsnivåer som är typiska för 1990-talets inlandskonstruktioner. Eventuella planer på en pool eller andra utomhusanläggningar måste verifieras mot aktuella planföreskrifter och kan kräva tillstånd.
Villan erbjuds som en befintlig bostad med ett fast begärt pris på 495 000 €. Det finns inget utbud av enhetstyper eller från-pris, eftersom det gäller en enda bostad på 160 m² boyta på en tomt på 243 m², inflyttningsklar och färdigställd 1995. Priset återspeglar ett fristående hus med trädgård och utsikt i en lantlig miljö inom räckhåll för Marbellas kust. Köpare bör räkna med ytterligare köpkostnader i Spanien, inklusive överföringsskatt, avgifter till notarius publicus och inskrivning, och bör beakta eventuella renoveringsarbeten med tanke på det angivna skicket som godkänt. Årliga driftskostnader inkluderar lokal fastighetsskatt och, med tanke på tomtens potential, framtida underhåll av en eventuell poolanläggning.
Livet i denna villa följer en lantlig rytm. Morgnarna kan börja på terrassen bredvid köket, där söderläget ger sol i utomhusområdena under större delen av dagen. Vardagsrummet med matplats fungerar som husets centrum, med öppen spis för de kyligare vintermånaderna och direkt tillgång till trädgården, där en utomhusmatplats blickar ut över byn och slottet. Trädgården erbjuder utrymme för olika zoner, och den nuvarande planlösningen lämnar möjligheten öppen för en pool och en grillvrå, förutsatt nödvändiga tillstånd. Praktiska ärenden definierar veckans mönster: ett apotek ligger cirka 200 meter från dörren, men närmaste mataffär är 7,6 km bort och sjukhuset 13 km, så en bil är en del av vardagen. Själva byn, inom två kilometer, erbjuder restauranger, caféer, banker och ett apotek, plus ett kommunalt idrottscentrum på 0,5 km. Omgivningarna är lugna och gröna, nära skog, med utsiktspunkter som Mirador de la Cruz de Caravaca 200 meter bort. Stränderna runt Marbella ligger cirka 14 km bort i fågelvägen, nära nog för en dagstur men tillräckligt långt bort för att detta tydligt är en landsbygdsadress snarare än en kustadress. Monda har en grundskola och en högstadieskola, så familjer med barn har grundläggande utbildning i närheten, även om många internationella invånare reser till Coín eller Marbella för ett bredare utbud av tjänster.
Villan ligger på 378 meter över havet i utkanten av Monda, en ort med cirka 3 000 invånare i comarca Sierra de las Nieves, nära Sierra Blanca. De närmaste omgivningarna är lantliga och lugna, med skog i närheten och två utsiktspunkter inom 500 meter från huset: Mirador de la Cruz de Caravaca på 200 meter och Mirador de las Eras på 500 meter. Dagliga bekvämligheter är fördelade mellan byn och den bredare regionen. Inom två kilometer finns restauranger, ett café, banker och ett apotek, plus ett kommunalt idrottscenter på 0,5 km. Större inköp kräver bilfärd: närmaste mataffär ligger 7,6 km bort och sjukhuset 13 km, båda uppmätta i fågelvägen. Coín ligger cirka 10 km bort och staden Málaga cirka 44 km. Kustremsan, med stränder som Playa de la Bajadilla och El Alicate cirka 14 km bort i fågelvägen, är nåbar med bil för dagsturer. Vägavstånd kommer att vara längre än distanserna i fågelvägen. Trafiken i området är lätt, och den akustiska miljön domineras av naturen snarare än av vägar eller turism.
Kartan visar villans läge på den lantliga kanten av Monda, en liten bergsby mellan Coín och Marbella. Observera att de visade avstånden är i fågelvägen; byns centrum, utsiktspunkter och idrottscenter ligger inom två kilometer, medan stränder, golfbanor och flygplatsen ligger längre bort och kräver bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Monda intar en övergångsposition i Costa del Sol-regionen: inland och landsbygd, men endast cirka 14 km från Marbellas stränder i fågelvägen och 30 km från flygplatsen i Málaga. Ortet tillhör comarca Sierra de las Nieves, tillsammans med orter som Coín cirka 10 km bort, och ligger cirka 44 km från provinshuvudstaden. Detta placerar villan i den lugnare, mer prisvärda inlandzonen av västra Costa del Sol, där köpare byter kustnära läge mot utrymme, utsikt och bykaraktär. Den regionala bostadsmarknaden här registrerar cirka 58 transaktioner per år, vilket indikerar en liten marknad med låg volym jämfört med kustkommunerna.
En bil är nödvändig vid denna adress. Stränderna på Marbellakusten, inklusive Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca, ligger 14 till 15 km bort i fågelvägen; det faktiska köravståndet är längre. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 30 km i rak linje, medan flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 71 km bort. Golfanläggningar ligger 13 till 14 km från huset: Campo Europa, Campo América och driving range-anläggningen Greenlife Golf. Dagliga tjänster följer ett tydligt mönster: apotek på cirka 200 meter, mataffär på 7,6 km, sjukhus på 13 km och laddning för elbilar på 14 km, alla i fågelvägen. Tillfartsvägen till fastigheten är nästan helt asfalterad, med de sista 300 meterna på en betongväg. Kollektivtrafikmöjligheterna är begränsade i denna lantliga kommun, vilket förstärker bilberoendet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mondas inlandsläge på 378 meter över havet ger ett tydligt kontinentalt medelhavsklimat jämfört med kusten. Genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 13°C under de kyligaste månaderna till 28°C på sommaren, med ett årsmedel på 17,6°C, vilket innebär kallare vintrar och varmare somrar än i kustnära Marbella. Simsäsongen med havsvatten på minst 20°C varar cirka fyra månader, så kustbad är främst en aktivitet från sen vår till tidig höst. Terrängen sluttar mjukt runt orten, som ligger nära Sierra Blanca och Sierra de las Nieves, ett skyddat naturområde som ger regionen dess gröna, skogsbeklädda karaktär. Fastighetens läge på sluttningen ger panoramautsikt över berg, landsbygd och skog. Soltimmarna är typiska för södra Spanien, vilket stödjer utomhusbruk av terrassen och trädgården under större delen av året, med öppen spis och luftkonditionering (värme/kyla) som täcker temperatur extremerna under varje säsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, alla cirka 14 till 15 km bort i fågelvägen, inkluderar Playa de la Bajadilla i Marbella, El Alicate och Playa de Casablanca. Dessa ligger inom bekvämt dagsutflyktsavstånd med bil, även om köravstånden överstiger distanserna i fågelvägen. Golfare har tre anläggningar inom cirka 13 till 14 km: Campo Europa och Campo América, plus driving range-anläggningen Greenlife Golf, alla belägna mot kustkorridoren. Närmare hemmet antar fritiden en lantlig form. Mondas kommunala idrottscenter ligger 0,5 km från villan, och två utsiktspunkter, Mirador de la Cruz de Caravaca och Mirador de las Eras, ligger inom kort promenadavstånd på respektive 200 och 500 meter. Skogsområden gränsar till fastigheten, lämpade för promenader och cykling. Området har totalt fjorton idrottsanläggningar, och det lokala livet inkluderar en full aktivitetskalender med 34 allmänna helgdagar per år med byfester.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL880931
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
BG