Tato samostatná vila v Nerja nabízí prostorné bydlení na pozemku 1442 m² s obytnou plochou 314 m², která zahrnuje 6 ložnic a 5 koupelen. Nemovitost je ve stavu vyžadujícím renovaci, což kupujícím poskytuje vynikající příležitost k přizpůsobení podle jejich představ. Vila se nachází v klidné, venkovské oblasti s úchvatnými výhledy, ale pro plné využití svého potenciálu potřebuje rozsáhlou rekonstrukci. Součástí nemovitosti je soukromý bazén a dvojgaráž, což z ní činí atraktivní volbu pro jednotlivce, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov v srdci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidném, venkovském prostředí, ale je vzdálená jen krátkou jízdou autem od vybavení Nerja. Její poloha nabízí klidné útočiště mimo ruch velkoměsta a zároveň přístup k místní přírodní kráse, což je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit prostor svým vlastním vkusům a potřebám. S šesti ložnicemi a pěti koupelnami nabízí mnoho možností pro vícegenerační bydlení, hostování hostů nebo vytváření určených pracovních prostor. Soukromý bazén a rozsáhlý pozemek dále zvyšují její přitažlivost.
Nemovitost je dokončená, ale vyžaduje renovaci. Kupující budou mít příležitost modernizovat nemovitost podle moderních standardů a osobních preferencí. Jelikož je nemovitost již postavena, lze projekt rekonstrukce zahájit okamžitě, čímž se zkrátí čekací doba.
Nemovitost vyžaduje rozsáhlou renovaci, což znamená dodatečné investice a čas. Navíc její venkovské umístění znamená, že pro pohodlný přístup k obchodům, restauracím a veřejné dopravě bude nutné mít automobil, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro investory hledající jedinečný renovační projekt nebo pro rodiny, které hledají dlouhodobý životní prostor a jsou ochotny investovat čas do jeho přizpůsobení. Její venkovské umístění je velmi atraktivní pro ty, kteří si cení soukromí a klidu, a přitom chtějí být blízko pobřežních vymožeností. Díky šesti ložnicím a pěti koupelnám je ideální pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří preferují mít doma dostatek prostoru pro zábavu nebo koníčky. Soukromý bazén a rozsáhlý pozemek nabízejí skvělé příležitosti pro venkovní život a zábavu, což je ideální pro milovníky venkovního životního stylu. Potřeba renovace z ní činí ideální volbu pro vytvoření domova podle vašich vlastních představ a požadavků.
Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což dává kupujícím možnost navrhnout a dokončit ji od začátku. Ačkoli konkrétní renovační materiály a povrchové úpravy ještě nebyly stanoveny, její současný stav naznačuje, že kupující si mohou vybrat vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení podle svého vkusu. S obytnou plochou 314 m² existuje potenciál pro významná vylepšení. Rozsáhlý pozemek o rozloze 1442 m² nabízí dostatek prostoru pro krajinářský design a rozvoj venkovních obytných prostor. Soukromý bazén je klíčovou vlastností, která přidává vítaný prvek k renovačnímu projektu.
Tato samostatná vila se 6 ložnicemi a 5 koupelnami v Nerja je nabízena za cenu 690 000 EUR. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje renovaci, cena odráží potenciální náklady na rekonstrukci a příležitost pro kupujícího přizpůsobit si prostor podle svého vkusu. Rozsáhlá obytná plocha 314 m² na pozemku 1442 m² představuje vynikající příležitost získat prostorné bydlení v klidné venkovské oblasti. Ceny naznačují, že nemovitost je zaměřena na kupující, kteří vidí její potenciál a jsou ochotni investovat potřebné prostředky do její přeměny na vysněný domov nebo cenný majetek.
Tato samostatná vila o rozloze 314 m² na pozemku 1442 m² se nachází ve venkovské oblasti poblíž Nerja a nabízí klidné prostředí s výhledem na moře, hory a krajinu. Se 6 ložnicemi a 5 koupelnami je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které potřebují hodně prostoru a příležitosti k přizpůsobení. Soukromý bazén a rozsáhlý pozemek zvyšují atraktivitu nemovitosti a poskytují dostatek prostoru pro venkovní aktivity a zahradničení. Oblast je známá svým klidem, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné útočiště daleko od shonu velkoměsta. S 3934 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíční sezónou koupání je to perfektní místo pro užívání si života venku.
Vila se nachází ve venkovské oblasti poblíž Nerja, odkud se otevírají nádherné výhledy. Ačkoli nabízí klidné prostředí, pro pohodlný přístup k vybavení je nutné auto. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdálené přibližně 4,5 km, zatímco nejbližší nemocnice je vzdálená 25 km. Ačkoli pláže jako Playa de las Alberquillas jsou vzdálené přibližně 4 km, strmý sklon (17 %) může ztížit pěší dostupnost. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště vzdálená přibližně 61 km.
Nemovitost se nachází poblíž Nerja, oblasti známé svými krásnými výhledy a klidným prostředím. Mapa ukazuje relativní polohu nemovitosti k místním plážím, supermarketům a hlavním dopravním trasám, což zdůrazňuje její venkovské umístění a závislost na automobilu.
Nerja, obec v provincii Málaga, je součástí regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi a příjemným klimatem. Město se nachází přibližně 50 kilometrů východně od Malagy, rozkládá se na ploše 85 km² a v roce 2025 má přibližně 22 132 obyvatel. Jeho rozvinutý turistický ruch, s 22 hotely a 2 409 lůžky, svědčí o jeho popularitě. Nachází se v comarca La Axarquía a poskytuje jedinečné pozadí pro místní trh s nemovitostmi.
Nemovitost se nachází přibližně 63 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláže, jako je Playa de las Alberquillas, jsou vzdálené přibližně 4 km, ale mějte na paměti, že sklon k pláži je 17,0 % (velmi strmý). Místní supermarkety a lékárny jsou vzdálené přibližně 4,5 km, zatímco nejbližší zdravotní středisko je vzdálené 25 km. Oblast obsluhuje 6 linek veřejné dopravy a 23 autobusových zastávek, ale pro každodenní dojíždění se důrazně doporučuje používat automobil. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálená přibližně 61 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja má mírné klima s průměrnými teplotami mezi 8 °C a 24 °C a ročním průměrem 16,4 °C. Oblast se může pochlubit 3 934 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí oblíbenou destinaci pro celoroční venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 700 metrů nad mořem a nabízí klidné horské scenérie a panoramatické výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází jen několik kilometrů od několika krásných pláží, včetně Playa de las Alberquillas (4,0 km) a Cala del Pino (4,4 km). Samotná Nerja se pyšní čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. V blízkosti se nachází také Marina del Este (9,6 km). Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je vzdálené přibližně 61 km. V oblasti se nachází také 125 sportovišť, které nabízejí hojnost příležitostí pro různé sportovní a rekreační aktivity.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, obec v provincii Málaga, je součástí regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi a příjemným klimatem. Město se nachází přibližně 50 kilometrů východně od Malagy, rozkládá se na ploše 85 km² a v roce 2025 má přibližně 22 132 obyvatel. Jeho rozvinutý turistický ruch, s 22 hotely a 2 409 lůžky, svědčí o jeho popularitě. Nachází se v comarca La Axarquía a poskytuje jedinečné pozadí pro místní trh s nemovitostmi.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL390370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) představuje tato vila v Nerja za 690 000 EUR větší nemovitost vyžadující renovaci. Je mírně levnější než Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), ale nabízí více ložnic a větší pozemek. Poloha Nerja je obecně klidnější a venkovštější než Estepona nebo Benalmádena, což může přilákat kupující hledající jiný životní styl. Nemovitosti v Nerja však mohou vyžadovat větší renovaci ve srovnání s těmito oblastmi a jsou také dále od hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga. 6 ložnic a 5 koupelen naznačuje, že nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala potřebám velkých rodin nebo těch, kteří vyžadují hodně prostoru, což ji může na trhu odlišit, ale stav vyžadující renovaci znamená značné dodatečné investice.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
