Ova samostojeća vila u Nerji nudi prostranost s parcelom od 1442 m² i stambenom površinom od 314 m², koja uključuje 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Nekretnina je u stanju koje zahtijeva renovaciju, pružajući kupcima izvrsnu priliku za prilagodbu prema njihovim željama. Smještena u mirnom, ruralnom području s zadivljujućim pogledom, vila zahtijeva opsežnu renovaciju kako bi postigla svoj puni potencijal. Imanje uključuje privatni bazen i dvostruku garažu, što ga čini atraktivnom opcijom za pojedince koji žele stvoriti svoj dom iz snova u srcu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, ali na kratkoj vožnji od sadržaja u Nerji. Njegova lokacija nudi mirno utočište daleko od gradske vreve, istovremeno pružajući pristup lokalnoj prirodnoj ljepoti, što ga čini idealnim za one koji traže miran životni stil.
Ova vila je prikladna za one koji žele prilagoditi prostor vlastitim ukusima i potrebama. Sadrži šest spavaćih soba i pet kupaonica, nudi obilje mogućnosti za život više generacija, ugošćivanje gostiju ili stvaranje namjenskih radnih prostora. Privatni bazen i prostrano zemljište dodatno povećavaju njezinu privlačnost.
Imanje je dovršeno, ali zahtijeva renovaciju. Kupci će imati priliku modernizirati imanje prema suvremenim standardima i osobnim željama. Budući da je imanje već izgrađeno, projekt obnove može započeti odmah, skraćujući vrijeme čekanja.
Imanje zahtijeva opsežnu renovaciju, što podrazumijeva dodatna ulaganja i vrijeme. Nadalje, njegova ruralna lokacija znači da je automobil neophodan za lak pristup trgovinama, restoranima i javnom prijevozu, budući da su opcije javnog prijevoza ograničene.
Ova nekretnina je posebno prikladna za investitore koji traže jedinstveni projekt renovacije ili za obitelji koje žele stvoriti dugoročni životni prostor i spremne su uložiti vrijeme u njegovo prilagođavanje. Njezina ruralna lokacija vrlo je atraktivna za one koji cijene privatnost i mir, a žele biti blizu obalnih sadržaja. Sa svojih šest spavaćih soba i pet kupaonica, idealna je za velike obitelji, život više generacija ili za one koji preferiraju imati dovoljno prostora kod kuće za zabavu ili hobije. Privatni bazen i prostrano zemljište nude izvrsne mogućnosti za život i zabavu na otvorenom, što ga čini savršenim za ljubitelje vanjskog načina života. Potreba za renovacijom čini ga idealnim izborom za stvaranje doma prema vlastitoj viziji i zahtjevima.
Imanje trenutno zahtijeva renovaciju, nudeći kupcima priliku da ga dizajniraju i završe od nule. Iako specifični materijali i završne obrade za renovaciju još nisu utvrđeni, trenutno stanje sugerira da kupci mogu odabrati visokokvalitetne materijale i moderne armature prema svom ukusu. S stambenom površinom od 314 m², postoji potencijal za značajna poboljšanja. Prostrana parcela od 1442 m² nudi dovoljno prostora za uređenje krajolika i razvoj vanjskih životnih prostora. Postojanje privatnog bazena ključna je značajka, koja dodaje dobrodošao element projektu renovacije.
Ova samostojeća vila sa 6 spavaćih soba i 5 kupaonica u Nerji prodaje se po cijeni od 690.000 EUR. Budući da nekretnina zahtijeva renovaciju, cijena odražava potencijalne troškove obnove i mogućnost za kupca da personalizira prostor prema svom ukusu. Prostrana stambena površina od 314 m² na parceli od 1442 m² predstavlja izvrsnu priliku za stjecanje prostrane nekretnine u mirnom ruralnom području. Cijena sugerira da je nekretnina usmjerena na kupce koji vide njezin potencijal i spremni su uložiti potrebna sredstva kako bi je pretvorili u dom iz snova ili vrijedan kapital.
Ova samostojeća vila od 314 m² na parceli od 1442 m² smještena je u ruralnom području blizu Nerje, nudeći mirno okruženje s pogledom na more, planine i krajolik. Sa 6 spavaćih soba i 5 kupaonica, idealna je za pojedince ili obitelji kojima je potreban puno prostora i mogućnosti za prilagodbu. Privatni bazen i prostrano zemljište dodaju atraktivnosti imanja, pružajući dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo. Područje je poznato po svojoj mirnoći, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve. S 3934 sata sunca godišnje i 4-mjesečnom sezonom kupanja, to je savršeno mjesto za uživanje u životu na otvorenom.
Vila se nalazi u mirnom ruralnom području u blizini Nerje, nudeći prekrasne poglede. Iako nudi mirno okruženje, pristup sadržajima zahtijeva automobil. Najbliži supermarketi i ljekarne udaljeni su oko 4,5 km, dok je najbliža bolnica udaljena 25 km. Iako su plaže poput Playa de las Alberquillas udaljene oko 4 km, strm nagib (17%) može utjecati na pješačku pristupačnost. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta udaljena su oko 61 km.
Imanje se nalazi u blizini Nerje, područja poznatog po svojim lijepim pogledima i mirnom okruženju. Karta prikazuje relativni položaj imanja u odnosu na lokalne plaže, supermarkete i glavne prometne rute, naglašavajući njegovu ruralnu lokaciju i ovisnost o automobilu.
Nerja, općina u provinciji Málaga, dio je regije Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama i ugodnoj klimi. Grad se nalazi otprilike 50 kilometara istočno od Malage, prostire se na 85 km² i ima oko 22.132 stanovnika (2025.). Njegov razvijeni turizam, s 22 hotela i 2.409 kreveta, ukazuje na njegovu popularnost. Smještena u comarca La Axarquía, pruža jedinstvenu pozadinu za lokalno tržište nekretnina.
Imanje se nalazi otprilike 63 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), što pruža pogodnost za međunarodne putnike. Najbliže plaže, poput Playa de las Alberquillas, udaljene su otprilike 4 km, ali imajte na umu da je nagib do plaže 17,0% (vrlo strm). Lokalni supermarketi i ljekarne udaljeni su otprilike 4,5 km, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen 25 km. Područje opslužuje 6 linija javnog prijevoza i 23 autobusne stanice, ali korištenje automobila je snažno preporučeno za svakodnevno putovanje. Najbliža golf igrališta udaljena su otprilike 61 km.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nerja uživa u blagoj klimi s prosječnim temperaturama između 8°C i 24°C, s godišnjim prosjekom od 16,4°C. Područje se može pohvaliti s 3.934 sata sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini popularnom destinacijom za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, a temperatura vode doseže 20°C ili više. Smještena na 700 metara nadmorske visine, nekretnina nudi mirne planinske krajolike i panoramske poglede na okolni krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Imanje je udaljeno samo nekoliko kilometara od nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de las Alberquillas (4,0 km) i Cala del Pino (4,4 km). Sama Nerja ima četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. U blizini se nalazi i Marina del Este (9,6 km). Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko golf terena, s najbližim udaljenim oko 61 km. U području se također nalazi 125 sportskih objekata, koji nude obilje mogućnosti za razne sportske i rekreativne aktivnosti.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, općina u provinciji Málaga, dio je regije Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama i ugodnoj klimi. Grad se nalazi otprilike 50 kilometara istočno od Malage, prostire se na 85 km² i ima oko 22.132 stanovnika (2025.). Njegov razvijeni turizam, s 22 hotela i 2.409 kreveta, ukazuje na njegovu popularnost. Smještena u comarca La Axarquía, pruža jedinstvenu pozadinu za lokalno tržište nekretnina.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL390370
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova vila u Nerji od 690.000 € predstavlja veći objekt koji zahtijeva renovaciju. Nešto je jeftinija od Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ali nudi više spavaćih soba i veću parcelu. Lokacija Nerje općenito je mirnija i ruralnija od Estepone ili Benalmádena, što može privući kupce koji traže drugačiji životni stil. Međutim, nekretnine u Nerji mogu zahtijevati više renovacije u usporedbi s tim područjima, a također su dalje od glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Malaga. 6 spavaćih soba i 5 kupaonica sugeriraju da je nekretnina dizajnirana da zadovolji potrebe velikih obitelji ili onih kojima je potreban velik prostor, što je može izdvojiti na tržištu, ali stanje koje zahtijeva renovaciju podrazumijeva značajna dodatna ulaganja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
