Nerja'daki bu müstakil villa, 1442 m²'lik arsa alanı ve 314 m²'lik yaşam alanı ile 6 yatak odası ve 5 banyodan oluşan cömert bir alan sunmaktadır. Emlak, alıcılara tercihlerine göre kişiselleştirme için harika bir fırsat sunan, yenilenmesi gereken bir durumdadır. Sakin, kırsal bir bölgede yer alan ve muhteşem manzaralara sahip olan villa, tam potansiyeline ulaşmak için kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Özel bir yüzme havuzu ve çift garajı içeren tesis, Endülüs kıyılarının kalbinde hayallerindeki evi yaratmak isteyen bireyler için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, sakin, kırsal bir ortamda yer almakla birlikte Nerja'nın olanaklarına arabayla kısa bir mesafededir. Konumu, yerel doğal güzelliklere erişim sağlarken aynı zamanda kentsel yaşamın koşuşturmacasından uzak bir huzur sunar, bu da onu sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılar.
Bu villa, alanlarını kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyenler için uygundur. Altı yatak odası ve beş banyosuyla, çok nesilli yaşam, misafir ağırlama veya özel çalışma alanları oluşturma konusunda bolca imkan sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve geniş arazi, çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Tesis kullanıma hazırdır ancak yenileme gerektirmektedir. Alıcılar, modern standartlara ve kişisel tercihlere göre tesisi modernize etme fırsatına sahip olacaklardır. Tesis zaten inşa edilmiş olduğundan, yenileme projesine hemen başlanabilir ve bu da bekleme süresini azaltır.
Tesis kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da ek yatırım ve zaman anlamına gelir. Ayrıca, kırsal konumu, sınırlı toplu taşıma seçenekleri nedeniyle mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya kolay erişim için bir araba gerektirecektir.
Bu mülk, özellikle benzersiz bir yenileme projesi arayan yatırımcılar veya uzun vadeli yaşam alanı arayan ve kişiselleştirme için zaman ayırmaya istekli aileler için uygundur. Mahremiyete ve sakinliğe değer veren ancak kıyı olanaklarına yakın olmak isteyenler için kırsal konumu çok çekicidir. Altı yatak odası ve beş banyosuyla, büyük aileler, çok nesilli yaşam veya evde eğlence veya hobiler için bolca alana sahip olmayı tercih edenler için idealdir. Özel yüzme havuzu ve geniş arazi, açık havada yaşam ve eğlence için harika fırsatlar sunar, bu da onu açık hava yaşam tarzı sevenler için mükemmel kılar. Yenileme ihtiyacı, onu kendi vizyonunuza ve gereksinimlerinize göre bir ev yaratmak için ideal bir seçim haline getirir.
Mülk şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara sıfırdan tasarlama ve dekore etme fırsatı sunmaktadır. Belirli yenileme malzemeleri ve kaplamaları henüz belirlenmemiş olsa da, mevcut durumu alıcıların zevklerine göre yüksek kaliteli malzemeler ve modern armatürler seçebileceklerini göstermektedir. 314 m²'lik yaşam alanı ile önemli yükseltmeler için potansiyel vardır. 1442 m²'lik geniş arazi, peyzaj tasarımı ve açık hava yaşam alanlarının geliştirilmesi için bolca alan sunmaktadır. Özel bir yüzme havuzunun varlığı, yenileme projesine hoş bir unsur ekleyen önemli bir özelliktir.
Nerja'daki bu 6 yatak odalı, 5 banyolu müstakil villanın fiyatı 690.000 €'dur. Yenilenmesi gereken bir mülk olarak fiyatı, potansiyel yenileme maliyetlerini ve alıcının mülkü kendi zevkine göre kişiselleştirme fırsatını yansıtmaktadır. 1442 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu 314 m²'lik yaşam alanı, sakin kırsal bir bölgede geniş bir alan elde etmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Fiyatlandırma, mülkün potansiyelini gören ve onu bir hayal evi veya değerli bir varlığa dönüştürmek için gerekli yatırımı yapmaya istekli alıcılara yönelik olduğunu göstermektedir.
1442 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 314 m²'lik bu müstakil villa, Nerja yakınlarındaki kırsal bir bölgede yer almakta olup, deniz, dağ ve kır manzaralı sakin bir ortam sunmaktadır. 6 yatak odası ve 5 banyosuyla, bol alana ve kişiselleştirme fırsatlarına ihtiyaç duyan bireyler veya aileler için idealdir. Özel yüzme havuzu ve geniş arazi, açık hava etkinlikleri ve bahçecilik için bolca alan sağlayarak tesisin çekiciliğini artırmaktadır. Bölge, dinginliği ile bilinir ve şehir yaşamının koşuşturmacasından uzak, sakin bir sığınak arayanlar için idealdir. Yıllık 3.934 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile açık havada yaşamın tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir.
Villa, Nerja yakınlarındaki sakin bir kırsal bölgede yer almakta olup, muhteşem manzaralar sunmaktadır. Huzurlu bir ortam sunarken, olanaklara rahat erişim için araba gereklidir. En yakın süpermarketler ve eczaneler yaklaşık 4,5 km uzaklıktadır, en yakın hastane ise 25 km uzaklıktadır. Playa de las Alberquillas gibi plajlar yaklaşık 4 km mesafede olmasına rağmen, %17'lik dik eğim yaya erişimini zorlaştırabilir. Golf tutkunları için en yakın sahalar yaklaşık 61 km mesafededir.
Tesis, güzel manzaraları ve sakin çevresiyle bilinen bir bölge olan Nerja yakınlarında yer almaktadır. Harita, tesisin yerel plajlara, süpermarketlere ve ana ulaşım yollarına olan göreceli konumunu göstermekte, kırsal konumunu ve araba bağımlılığını vurgulamaktadır.
Málaga eyaletindeki bir belediye olan Nerja, güzel plajları ve hoş iklimiyle tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Şehir, Málaga'ya yaklaşık 50 kilometre (31 mil) uzaklıkta yer almakta olup, 85 km²'lik bir alana yayılmıştır ve 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 22.132 nüfusa sahiptir. 22 otel ve 2.409 yatak kapasiteli turizm gelişimi, popülerliğini göstermektedir. La Axarquía comarca'sında yer alan bölge, yerel gayrimenkul piyasası için benzersiz bir arka plan sunmaktadır.
Tesis, uluslararası yolcular için kolaylık sağlayan Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 63 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. Playa de las Alberquillas gibi en yakın plajlar yaklaşık 4 km uzaklıktadır, ancak plaja giden eğimin %17,0 (çok dik) olduğunu unutmayın. Yerel süpermarketler ve eczaneler yaklaşık 4,5 km uzaklıktadır, en yakın sağlık merkezi ise 25 km uzaklıktadır. Bölge 6 toplu taşıma hattı ve 23 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, ancak günlük ulaşım için araba kullanılması şiddetle tavsiye edilir. En yakın golf sahaları yaklaşık 61 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, ortalama sıcaklıkların 8°C ile 24°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 16,4°C olduğu ılıman bir iklime sahiptir. Bölge, yılda 3.934 saat güneş ışığına sahip olup, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için popüler bir destinasyon haline gelmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olur. Deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer alan tesis, sakin dağ manzaraları ve çevredeki kırsalın panoramik manzaralarını sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de las Alberquillas (4,0 km) ve Cala del Pino (4,4 km) dahil olmak üzere birkaç güzel plaja sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Nerja'nın kendisi Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla olmak üzere dört Mavi Bayrak plajına sahiptir. Yakınlarda ayrıca Marina del Este (9,6 km) yat limanı bulunmaktadır. Golf tutkunları için çeşitli sahalar mevcuttur ve en yakını yaklaşık 61 km mesafededir. Bölgede ayrıca 125 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletindeki bir belediye olan Nerja, güzel plajları ve hoş iklimiyle tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Şehir, Málaga'ya yaklaşık 50 kilometre (31 mil) uzaklıkta yer almakta olup, 85 km²'lik bir alana yayılmıştır ve 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 22.132 nüfusa sahiptir. 22 otel ve 2.409 yatak kapasiteli turizm gelişimi, popülerliğini göstermektedir. La Axarquía comarca'sında yer alan bölge, yerel gayrimenkul piyasası için benzersiz bir arka plan sunmaktadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL390370
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu 690.000 €'luk villa, daha büyük, yenileme gerektiren bir mülkü temsil etmektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena'dan (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha ucuzdur ancak daha fazla yatak odası ve daha büyük bir arazi sunmaktadır. Nerja'nın konumu genellikle Estepona veya Benalmádena'dan daha sakin ve kırsaldır, bu da farklı bir yaşam tarzı arayan alıcıları çekebilir. Ancak, Nerja'daki mülkler bu bölgelere kıyasla daha fazla yenileme gerektirebilir ve Malaga Havalimanı gibi büyük ulaşım merkezlerine de daha uzaktır. 6 yatak odası ve 5 banyosu, büyük ailelerin veya geniş alana ihtiyaç duyanların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlandığını göstermektedir, bu da onu pazarda öne çıkarabilir, ancak yenileme gerektiren durumu önemli ek yatırımlar anlamına gelmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
