नेरख़ा में यह अलग विला 1442 वर्ग मीटर के भूखंड पर 314 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है, जिसमें 6 बेडरूम और 5 बाथरूम शामिल हैं। यह संपत्ति जीर्णोद्धार की स्थिति में है, जो खरीदारों को उनकी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। शानदार दृश्यों वाले एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, विला को अपनी पूरी क्षमता तक पहुँचने के लिए व्यापक जीर्णोद्धार की आवश्यकता है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल और एक डबल गैरेज शामिल है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक शांत ग्रामीण वातावरण में स्थित है, लेकिन नेरख़ा की सुविधाओं से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है। इसका स्थान शहरी जीवन की हलचल से दूर एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करता है, साथ ही स्थानीय प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच भी प्रदान करता है, जो शांत जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी पसंद और जरूरतों के अनुसार स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं। छह बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह बहु-पीढ़ी के जीवन, मेहमानों की मेजबानी करने या समर्पित कार्य क्षेत्रों को बनाने के लिए प्रचुर संभावनाएं प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और विशाल भूखंड इसकी अपील को और बढ़ाते हैं।
यह संपत्ति तैयार है लेकिन जीर्णोद्धार की आवश्यकता है। खरीदारों को आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति को आधुनिक बनाने का अवसर मिलेगा। चूंकि संपत्ति पहले से ही निर्मित है, जीर्णोद्धार परियोजना तुरंत शुरू की जा सकती है, जिससे प्रतीक्षा समय कम हो जाएगा।
इस संपत्ति को व्यापक जीर्णोद्धार की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त निवेश और समय लगता है। इसके अलावा, इसकी ग्रामीण स्थिति का मतलब है कि दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक सुविधाजनक पहुंच के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक अनूठा जीर्णोद्धार परियोजना की तलाश में हैं, या उन परिवारों के लिए जो दीर्घकालिक रहने की जगह बनाना चाहते हैं और इसे अनुकूलित करने के लिए समय का निवेश करने को तैयार हैं। इसका ग्रामीण स्थान उन लोगों के लिए बहुत आकर्षक है जो गोपनीयता और शांति को महत्व देते हैं, जबकि तटीय सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। छह बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों, कई पीढ़ियों के एक साथ रहने, या उन लोगों के लिए आदर्श है जो मनोरंजन या शौक के लिए घर में पर्याप्त जगह पसंद करते हैं। निजी स्विमिंग पूल और विशाल भूखंड बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं, जो इसे बाहरी जीवन शैली के प्रति उत्साही लोगों के लिए एकदम सही बनाते हैं। जीर्णोद्धार की आवश्यकता इसे आपके अपने दृष्टिकोण और आवश्यकताओं के अनुसार घर बनाने के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
संपत्ति को वर्तमान में जीर्णोद्धार की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को इसे शुरू से डिजाइन और पूरा करने का अवसर मिलता है। हालांकि विशिष्ट जीर्णोद्धार सामग्री और फिनिश अभी तक निर्धारित नहीं किए गए हैं, इसकी वर्तमान स्थिति बताती है कि खरीदार अपनी पसंद के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिटिंग चुन सकते हैं। 314 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, महत्वपूर्ण उन्नयन की क्षमता है। विशाल 1442 वर्ग मीटर का भूखंड भूनिर्माण डिजाइन और बाहरी रहने की जगह के विकास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल की उपस्थिति एक प्रमुख विशेषता है, जो जीर्णोद्धार परियोजना में एक स्वागत योग्य तत्व जोड़ती है।
नेरख़ा में 6 बेडरूम और 5 बाथरूम वाली यह अलग विला €690,000 में बिक्री के लिए सूचीबद्ध है। जीर्णोद्धार की आवश्यकता वाली संपत्ति होने के नाते, कीमत संभावित जीर्णोद्धार लागत और खरीदार के लिए अपनी पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने के अवसर को दर्शाती है। 1442 वर्ग मीटर के भूखंड पर 314 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान एक शांत ग्रामीण इलाके में एक विशाल संपत्ति प्राप्त करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। मूल्य निर्धारण से पता चलता है कि संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो इसकी क्षमता को देखते हैं और इसे सपनों का घर या मूल्यवान संपत्ति में बदलने के लिए आवश्यक धन का निवेश करने के इच्छुक हैं।
1442 वर्ग मीटर के भूखंड पर 314 वर्ग मीटर की यह अलग विला नेरख़ा के पास एक ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। 6 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें बहुत अधिक स्थान और अनुकूलन के अवसरों की आवश्यकता है। निजी स्विमिंग पूल और विशाल भूखंड संपत्ति की अपील को बढ़ाते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपनी शांति के लिए जाना जाता है, जो इसे शहरी हलचल से दूर एक शांत आश्रय की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। प्रति वर्ष 3,934 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
विला नेरख़ा के पास एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। जबकि यह एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है, सुविधाओं तक पहुँच के लिए कार की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसियाँ लगभग 4.5 किमी दूर हैं, जबकि निकटतम अस्पताल 25 किमी दूर है। हालांकि प्लाया डे लास अल्बेरकिलस जैसे समुद्र तट लगभग 4 किमी दूर हैं, खड़ी ढलान (17%) पैदल पहुँच को प्रभावित कर सकती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम कोर्स लगभग 61 किमी दूर हैं।
यह संपत्ति सुंदर दृश्यों और शांत वातावरण के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र, नेरख़ा के पास स्थित है। नक्शा संपत्ति के स्थानीय समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और मुख्य परिवहन मार्गों के सापेक्ष स्थिति दिखाता है, जो इसके ग्रामीण स्थान और कार पर निर्भरता पर प्रकाश डालता है।
नेरख़ा, मलागा प्रांत का एक नगरपालिका, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर मलागा से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, 85 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, और 2025 तक इसकी अनुमानित जनसंख्या 22,132 है। 22 होटलों और 2,409 बिस्तरों के साथ इसका विकसित पर्यटन, इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है। लाAxarquía कोमारका में स्थित, यह स्थानीय रियल एस्टेट बाजार के लिए एक अनूठा पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 63 किमी (सीधी रेखा) पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधा प्रदान करती है। प्लाया डे लास अल्बेरकिलस जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 4 किमी दूर हैं, लेकिन ध्यान दें कि समुद्र तट तक ढलान 17.0% (बहुत खड़ी) है। स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसियाँ लगभग 4.5 किमी दूर हैं, जबकि निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 25 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 23 बस स्टॉप हैं, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार का उपयोग करने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 61 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेरख़ा क्षेत्र में 8°C से 24°C के बीच औसत तापमान और 16.4°C के वार्षिक औसत के साथ हल्का जलवायु है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,934 घंटे की धूप का दावा करता है, जिससे यह वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति शांत पहाड़ी दृश्यों और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्यों को प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे लास अल्बेरकिलस (4.0 किमी) और कैला डेल पिनो (4.4 किमी) सहित कई सुंदर समुद्र तटों से केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। नेरख़ा स्वयं चार ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का दावा करता है: बुरियाना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और टोरेसिलला। पास में मरीना डेल एस्टे (9.6 किमी) भी है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, निकटतम लगभग 61 किमी दूर है। क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती हैं।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
नेरख़ा, मलागा प्रांत का एक नगरपालिका, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर मलागा से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, 85 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, और 2025 तक इसकी अनुमानित जनसंख्या 22,132 है। 22 होटलों और 2,409 बिस्तरों के साथ इसका विकसित पर्यटन, इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है। लाAxarquía कोमारका में स्थित, यह स्थानीय रियल एस्टेट बाजार के लिए एक अनूठा पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL390370
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, नेरख़ा में यह €690,000 का विला जीर्णोद्धार की आवश्यकता वाली एक बड़ी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। यह बेनल्मेडेना में अल्बा बेनल्मेडेना (€699,000 से) से थोड़ा सस्ता है, लेकिन अधिक बेडरूम और एक बड़ा भूखंड प्रदान करता है। नेरख़ा का स्थान आम तौर पर एस्तेपोना या बेनल्मेडेना की तुलना में अधिक शांत और ग्रामीण है, जो एक अलग जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। हालांकि, नेरख़ा में संपत्तियों को इन क्षेत्रों की तुलना में अधिक जीर्णोद्धार की आवश्यकता हो सकती है, और वे मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब से भी दूर हैं। 6 बेडरूम और 5 बाथरूम बताते हैं कि संपत्ति बड़े परिवारों या बहुत अधिक जगह की आवश्यकता वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जो इसे बाजार में अलग कर सकती है, लेकिन जीर्णोद्धार की आवश्यकता वाली स्थिति में महत्वपूर्ण अतिरिक्त निवेश शामिल है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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