네르하의 이 단독 빌라는 1442 m² 부지에 314 m²의 생활 공간을 제공하며, 침실 6개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 이 부동산은 개조가 필요한 상태로, 구매자에게 선호도에 따라 맞춤 설정할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 아름다운 전망을 갖춘 조용한 시골 지역에 위치한 이 빌라는 잠재력을 최대한 발휘하기 위해 광범위한 개조가 필요합니다. 이 부동산에는 전용 수영장과 이중 차고가 포함되어 있어 코스타 델 솔 중심부에서 꿈의 집을 만들고자 하는 개인에게 매력적인 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 조용한 시골 환경에 자리 잡고 있지만, 네르하의 편의 시설까지는 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 위치는 도시의 번잡함에서 벗어나 평화로운 안식처를 제공하는 동시에 지역의 자연의 아름다움에 접근할 수 있도록 하여, 평온한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
이 빌라는 자신의 취향과 필요에 맞게 공간을 맞춤 설정하려는 사람들에게 적합합니다. 6개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어, 다세대 생활, 손님 접대 또는 전용 작업 공간 마련에 대한 풍부한 가능성을 제공합니다. 전용 수영장과 넓은 부지는 그 매력을 더욱 높여줍니다.
이 부동산은 완공되었으나 개조가 필요합니다. 구매자는 최신 표준과 개인 선호도에 따라 부동산을 현대화할 기회를 갖게 될 것입니다. 부동산이 이미 건축되었으므로 즉시 개조 프로젝트를 시작할 수 있어 대기 시간을 단축할 수 있습니다.
이 부동산은 광범위한 개조가 필요하며, 이는 추가적인 투자와 시간을 의미합니다. 또한, 시골에 위치해 있어 상점, 레스토랑, 대중교통에 편리하게 접근하려면 자동차가 필요하며, 대중교통 옵션은 제한적입니다.
이 부동산은 독특한 개조 프로젝트를 찾는 투자자 또는 장기적인 주거 공간을 만들고 맞춤 설정에 시간을 투자할 의향이 있는 가족에게 특히 적합합니다. 시골의 위치는 프라이버시와 평온함을 중시하면서도 해안 편의 시설 가까이에 있고 싶은 사람들에게 매우 매력적입니다. 6개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 대가족, 다세대 생활 또는 집에서 엔터테인먼트나 취미를 위한 충분한 공간을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 전용 수영장과 넓은 부지는 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 훌륭한 기회를 제공하여 야외 생활 방식을 좋아하는 사람들에게 적합합니다. 개조의 필요성은 당신의 비전과 요구 사항에 따라 집을 만들 수 있는 이상적인 선택이 되게 합니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요하며, 구매자에게 처음부터 디자인하고 완성할 기회를 제공합니다. 특정 개조 재료 및 마감재는 아직 결정되지 않았지만, 현재 상태는 구매자가 자신의 취향에 맞는 고품질 재료와 현대적인 설비를 선택할 수 있음을 시사합니다. 314 m²의 생활 공간으로, 상당한 업그레이드의 잠재력이 있습니다. 광활한 1442 m² 부지는 조경 디자인 및 야외 생활 공간 개발을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 전용 수영장의 존재는 개조 프로젝트에 환영받는 요소를 추가하는 핵심 특징입니다.
네르하에 위치한 이 6개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 단독 빌라는 690,000유로에 판매됩니다. 개조가 필요한 부동산으로서, 이 가격은 잠재적인 개조 비용과 구매자가 자신의 취향에 맞게 공간을 맞춤 설정할 기회를 반영합니다. 1442 m² 부지에 넓게 펼쳐진 314 m²의 생활 공간은 조용한 시골 지역에서 넓은 부동산을 소유할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 가격 책정은 이 부동산이 잠재력을 보고 이를 꿈의 집이나 가치 있는 자산으로 바꾸기 위해 필요한 투자를 할 준비가 된 구매자를 대상으로 함을 시사합니다.
1442 m² 부지에 자리한 314 m²의 이 단독 빌라는 네르하 근처의 시골 지역에 위치하며, 바다, 산, 시골의 전망을 갖춘 평화로운 환경을 제공합니다. 6개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어, 넓은 공간과 맞춤 설정 기회가 필요한 개인이나 가족에게 이상적입니다. 전용 수영장과 넓은 부지는 야외 활동과 정원 가꾸기에 충분한 공간을 제공하며 부동산의 매력을 더합니다. 이 지역은 평온함으로 유명하여 도시의 번잡함에서 벗어나 평화로운 안식처를 찾는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 연간 3,934시간의 햇볕과 4개월의 수영 시즌으로 야외 생활을 즐기기에 완벽한 장소입니다.
이 빌라는 네르하 근처의 조용한 시골 지역에 위치하며 멋진 전망을 자랑합니다. 평화로운 환경을 제공하지만, 편의 시설에 접근하려면 자동차가 필요합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 약 4.5km 떨어져 있으며, 가장 가까운 병원은 25km 떨어져 있습니다. 플라야 데 라스 알베르킬라스와 같은 해변은 약 4km 떨어져 있지만, 가파른 경사(17%)는 도보 접근성에 영향을 줄 수 있으므로 주의하십시오. 골프 애호가들에게 가장 가까운 골프 코스는 약 61km 떨어져 있습니다.
이 부동산은 아름다운 전망과 평화로운 환경으로 유명한 지역인 네르하 근처에 위치하고 있습니다. 지도는 부동산과 지역 해변, 슈퍼마켓, 주요 교통 경로 간의 상대적 위치를 보여주며, 시골의 위치와 자동차 의존성을 강조합니다.
말라가 현의 자치체인 네르하는 아름다운 해변과 쾌적한 기후로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 도시는 말라가에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있으며, 85 km²의 면적에 걸쳐 있으며, 2025년 기준으로 약 22,132명의 인구를 가지고 있습니다. 22개의 호텔과 2,409개의 침대를 갖춘 관광 개발은 그 인기를 보여줍니다. 라 아삭시아 코마르카에 위치하여 지역 부동산 시장에 독특한 배경을 제공합니다.
이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 63km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리합니다. 플라야 데 라스 알베르킬라스와 같은 가장 가까운 해변은 약 4km 떨어져 있지만, 해변으로 가는 경사가 17.0%(매우 가파름)임을 유의하십시오. 지역 슈퍼마켓과 약국은 약 4.5km, 가장 가까운 보건 센터는 25km 떨어져 있습니다. 이 지역은 6개의 대중교통 노선과 23개의 버스 정류장을 통해 운행되지만, 매일 통근하기 위해서는 자동차 사용이 강력히 권장됩니다. 가장 가까운 골프 코스는 약 61km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 평균 기온이 8°C에서 24°C 사이이고 연평균 16.4°C인 온화한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,934시간의 햇볕을 즐길 수 있어 일년 내내 야외 활동을 즐기기에 인기 있는 장소입니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 700미터에 위치한 이 부동산은 평화로운 산악 풍경과 주변 시골의 파노라마 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 라스 알베르킬라스(4.0km)와 칼라 델 피노(4.4km)를 포함한 여러 아름다운 해변에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 네르하 자체는 부리아나, 마로, 플라야소-추초, 토레실라의 4개 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 근처에는 마리나 델 에스테(9.6km)도 있습니다. 골프 애호가들을 위해 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 코스는 약 61km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 125개의 스포츠 시설도 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동에 대한 풍부한 기회를 제공합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 현의 자치체인 네르하는 아름다운 해변과 쾌적한 기후로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 도시는 말라가에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있으며, 85 km²의 면적에 걸쳐 있으며, 2025년 기준으로 약 22,132명의 인구를 가지고 있습니다. 22개의 호텔과 2,409개의 침대를 갖춘 관광 개발은 그 인기를 보여줍니다. 라 아삭시아 코마르카에 위치하여 지역 부동산 시장에 독특한 배경을 제공합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
Ref: VL390370
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 네르하의 이 690,000유로 빌라는 개조가 필요한 더 큰 부동산을 나타냅니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)보다 약간 저렴하지만, 더 많은 침실과 더 큰 부지를 제공합니다. 네르하의 위치는 일반적으로 에스테포나나 베날마데나보다 더 조용하고 시골적이어서 다른 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 그러나 네르하의 부동산은 이러한 지역과 비교할 때 더 많은 개조가 필요할 수 있으며, 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브에서도 더 멀리 떨어져 있습니다. 6개의 침실과 5개의 욕실은 이 부동산이 대가족이나 많은 공간을 필요로 하는 사람들의 요구를 충족하도록 설계되었음을 시사하며, 이는 시장에서 돋보일 수 있지만, 개조가 필요한 상태는 상당한 추가 투자를 의미합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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