Denne romslige villaen med 6 soverom og 5 bad i Nerja, Málaga, tilbyr betydelig potensial med 314 m² boareal og en tomt på 1.442 m². Eiendommen er klar til innflytting og ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten. Med en konstruksjon fokusert på kvalitet og langsiktig verdi, representerer den et interessant alternativ for kjøpere som verdsetter plass og privatliv. Beliggenheten kombinerer landlig idyll med god tilgjengelighet til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et rolig, landlig område nær kysten av Nerja. Omgivelsene er naturskjønne, men tilbyr likevel god tilgang til supermarkeder og apotek innen ca. 4,5 km. Avstanden til større byer og flyplassen er betydelig, noe som understreker dens avsides beliggenhet.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som søker mye plass og designmuligheter. Med seks soverom og fem bad er den ideell for store familier eller for de som ønsker gjesterom eller separate oppholdsrom. Den store tomten muliggjør etablering av uteområder som terrasser eller hager.
Villaen er allerede ferdigstilt og klar til innflytting. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som imidlertid krever oppussing. Dette gir mulighet til å tilpasse den interne utformingen og innredningen etter egne preferanser.
Eiendommen krever en omfattende oppussing for å realisere sitt fulle potensial. Beliggenheten er landlig og krever et kjøretøy for daglige ærend. Tilgangen til offentlig transport er begrenset. Lange avstander til golfbaner og sykehus må tas i betraktning.
Dette objektet passer for kjøpere som søker en eiendom med stort potensial i et rolig, naturskjønt miljø. Hvis du liker å designe og pusse opp for å skape ditt hjem etter dine ønsker, er dette et utmerket valg. Store familier som trenger mye plass, eller personer som vurderer å skape separate boenheter for gjester eller for utleie, vil sette pris på de seks soverommene og fem badene. Denne villaen er også attraktiv for kjøpere som verdsetter privatliv og er villige til å akseptere en viss avstand til bysentra og flyplasser i bytte mot denne isolasjonen. Den landlige beliggenheten med nødvendig bilbruk passer en livsstil som prioriterer ro og natur fremfor umiddelbar urban tilknytning.
Villaen, med et boareal på 314 m² på en 1.442 m² stor tomt, er klassifisert som renoveringsbehov. Dette betyr at den nåværende bygningsstrukturen og eksisterende installasjoner oppfyller kvalitets- og utstyrsstandardene fra oppføringstiden, men krever tilpasning til moderne krav. Kjøpere har friheten til å velge materialer og overflater fullstendig etter egne preferanser. Dette spenner fra gulv- og veggbelegg til moderne bad og et kjøkken som kan utstyres etter de nyeste standardene. Muligheten til å fullstendig omforme interiøret muliggjør tilpasning til individuelle behov når det gjelder funksjonalitet og estetikk, fra energieffektive systemer til høykvalitetsfinish.
Villaen tilbys fra € 690.000. Dette prisnivået reflekterer eiendommens størrelse, den sjenerøse tomten og beliggenheten i den ettertraktede Nerja-regionen. Siden det er en enkelt, eksisterende villa, er tilgjengeligheten begrenset til dette ene objektet. Kostnader ved kjøp, som utgjør ca. 9,5-10% av kjøpesummen og dekker overføringsavgift, notarius- og advokatgebyrer, bør tas med i budsjettplanleggingen. Disse kostnadene er ikke inkludert i tilbudsprisen.
Denne villaen i Nerja, Málaga, representerer en rolig, landlig oase som likevel ligger tilstrekkelig nær kysten til å nyte den middelhavske livsstilen. Med et areal på 314 m² på en 1.442 m² stor tomt, tilbyr den eksepsjonell plass. Omgivelsene er preget av natur og stillhet, ideelt for de som ønsker å unnslippe travelheten. Samtidig er daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek tilgjengelige innen ca. 4,5 km. Behovet for bil for daglige reiser er her en viktig faktor for livskvaliteten. Villaen i seg selv, selv om den er klar til innflytting, krever oppussing, noe som representerer en unik mulighet til å designe boligrommene etter personlige preferanser. Dette muliggjør skapelse av rom som er både funksjonelle og estetisk tiltalende, enten for privat bruk eller for utleie.
Å bo i denne villaen i Nerja betyr å kombinere landlig ro med nærhet til kysten. Omgivelsene er overveiende landlige og rolige, preget av natur og åpne områder. De nærmeste strendene, som Playa de las Alberquillas, ligger bare ca. 4 km unna. For daglige behov er supermarkeder og apotek tilgjengelige innen ca. 4,5 km, noe som understreker behovet for bil. Avstanden til sykehuset er ca. 25 km, mens større byer og Málaga flyplass ligger 63 km unna. Denne konfigurasjonen er ideell for personer som setter pris på et fredelig miljø og er villige til å kjøre korte bilturer for daglige ærender. Nærheten til strendene gir også mange fritidsmuligheter ved havet.
Villaen ligger nær Nerja, en populær kystby i provinsen Málaga. Markøren viser posisjonen i et landlig område, noe opphøyd og med utsikt over landskapet og potensielt havet. Nærheten til strender og avstanden til større sentre er viktige geografiske kjennetegn.
Nerja ligger øst i provinsen Málaga ved Costa del Sol, omtrent 50 km øst for Málaga by. Den tilhører comarcan La Axarquía. Denne plasseringen tilbyr en blanding av lokal andalusisk kultur og koblingen til den turistpregede Costa del Sol. Mens Nerjas umiddelbare omgivelser er mer landlige og rolige, er provinshovedstaden Málaga med sitt kulturelle tilbud og internasjonale flyplass lett tilgjengelig, til tross for en avstand på 63 km.
Villaen er lett tilgjengelig, men krever bil for daglige reiser, da offentlig transport er begrenset (23 holdeplasser på 6 linjer). Strender som Playa de las Alberquillas ligger kun ca. 4 km unna. De nærmeste golfbanene ligger lenger unna, med de første alternativene ca. 61 km unna. Málaga flyplass ligger 63 km unna, Gibraltar 155 km og Alicante 331 km. Butikker (supermarked 4,5 km, apotek 4,6 km) og helsesenter (25 km) er godt tilgjengelige. Den bratte helningen (17%) mot den nærmeste stranden kan være en utfordring for noen.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittstemperatur på 8-24°C og 16,4°C i gjennomsnitt per år. Med historisk 3 934 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av 700 m over havet, noe som kan bidra til et litt mildere mikroklima enn nær kysten. Den omkringliggende naturen og nærheten til kysten gir et attraktivt bakteppe for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Nerja er kjent for sine vakre strender. De nærmeste er Playa de las Alberquillas (4,1 km) og Cala del Pino (4,4 km). Nerja har totalt fire strender med Blått Flagg, inkludert Burriana og Maro. Regionen tilbyr også en mengde fritidsmuligheter, inkludert 125 idrettsanlegg. Vannsportaktiviteter er naturlige gitt kystbeliggenheten. Avstanden til de nærmeste golfbanene er betydelig, noe som gjør denne villaen mindre attraktiv for ivrige golfspillere som foretrekker korte avstander.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger øst i provinsen Málaga ved Costa del Sol, omtrent 50 km øst for Málaga by. Den tilhører comarcan La Axarquía. Denne plasseringen tilbyr en blanding av lokal andalusisk kultur og koblingen til den turistpregede Costa del Sol. Mens Nerjas umiddelbare omgivelser er mer landlige og rolige, er provinshovedstaden Málaga med sitt kulturelle tilbud og internasjonale flyplass lett tilgjengelig, til tross for en avstand på 63 km.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL390370
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som kjennetegnes av moderne nybygg og sentrale beliggenheter, tilbyr denne villaen i Nerja en annen type mulighet. Mens nybygg i Estepona ofte har mindre tomter og standarddesign, utmerker dette objektet seg gjennom sin størrelse, store tomt og potensial for individuell tilpasning. Prisen på € 690 000 er sammenlignbar med Alba Benalmádena, men dette er en eksisterende eiendom som krever oppussing i et mer landlig miljø, i motsetning til potensielle nybyggprosjekter i mer urbane områder. Den landlige beliggenheten og oppussingsbehovet appellerer til en spesifikk kjøpergruppe som verdsetter privatliv og designfrihet, i motsetning til kjøpere som søker umiddelbart innflyttingsklare, moderne fasiliteter i mer urbane områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
