Ši individuali vila Nerchoje siūlo erdvią erdvę ant 1442 m² sklypo, su 314 m² gyvenamojo ploto, apimančio 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, suteikiant pirkėjams puikią galimybę pritaikyti jį pagal savo pageidavimus. Įsikūrusi ramioje kaimo vietovėje su nuostabiais vaizdais, vila reikalauja didelio masto renovacijos, kad pasiektų visą savo potencialą. Nuosavybei priklauso privati baseinas ir dvigubas garažas, todėl tai patrauklus pasirinkimas asmenims, norintiems sukurti savo svajonių namus Kosta del Sol širdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje kaimo vietovėje, tačiau vos trumpą kelionę automobiliu nuo Nerchos patogumų. Jo vieta siūlo ramų poilsį nuo miesto šurmulio, tuo pačiu suteikdama prieigą prie vietinio gamtos grožio, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės.
Ši vila tinka tiems, kurie nori pritaikyti erdvę pagal savo skonį ir poreikius. Turint šešias miegamąsias ir penkias vonias, ji siūlo daugybę galimybių daugkartinei šeimos gyventi, priimti svečius arba sukurti skirtus darbo erdvės. Privatus baseinas ir plati žemė dar labiau padidina jos patrauklumą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, bet reikalauja renovacijos. Pirkėjai turės galimybę modernizuoti turtą pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus. Kadangi nekilnojamasis turtas jau yra pastatytas, renovacijos projektą galima pradėti nedelsiant, sutrumpinant laukimo laiką.
Nekilnojamasis turtas reikalauja plataus masto renovacijos, o tai reiškia papildomas investicijas ir laiką. Be to, jo kaimo vieta reiškia, kad automobilis yra būtinas patogiam susisiekimui su parduotuvėmis, restoranais ir viešuoju transportu, nes viešojo transporto pasirinkimo galimybės yra ribotos.
Ši nuosavybė ypač tinka investuotojams, ieškantiems unikalaus renovacijos projekto, arba šeimoms, norinčioms įkurti ilgalaikę gyvenamąją erdvę ir pasiruošusioms skirti laiko jos pritaikymui. Jos kaimo vieta yra labai patraukli tiems, kurie vertina privatumą ir ramybę, tačiau nori būti arti pakrantės patogumų. Šeši miegamieji ir penki vonios kambariai daro ją idealią didelėms šeimoms, daugkartinei šeimai gyventi arba tiems, kurie pageidauja turėti pakankamai vietos namuose pramogoms ar pomėgiams. Privatus baseinas ir plati žemė suteikia puikias galimybes lauko gyvenimui ir pramogoms, todėl puikiai tinka lauko gyvenimo būdo mėgėjams. Renovacijos poreikis daro ją idealia pasirinkimu sukurti namus pagal jūsų pačių viziją ir reikalavimus.
Šiuo metu nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, suteikdamas pirkėjams galimybę suprojektuoti ir užbaigti jį nuo nulio. Nors konkrečios renovacijos medžiagos ir apdailos detalės dar nėra nustatytos, dabartinė būklė rodo, kad pirkėjai gali pasirinkti aukštos kokybės medžiagas ir modernią įrangą pagal savo skonį. Turint 314 m² gyvenamojo ploto, yra galimybė atlikti reikšmingus atnaujinimus. Plati 1442 m² žemė suteikia pakankamai vietos kraštovaizdžio dizainui ir lauko gyvenamųjų zonų plėtrai. Privataus baseino buvimas yra pagrindinė savybė, suteikianti pageidaujamą elementą renovacijos projektui.
Ši 6 miegamųjų, 5 vonios kambarių individuali vila Nerchoje yra parduodama už 690.000 EUR. Kadangi nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, kaina atspindi galimas renovacijos išlaidas ir pirkėjo galimybę pritaikyti erdvę pagal savo skonį. Erdvi 314 m² gyvenamoji erdvė 1442 m² sklype suteikia puikią galimybę įsigyti erdvią nuosavybę ramioje kaimo vietovėje. Kainodara rodo, kad nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, kurie mato jo potencialą ir yra pasirengę investuoti reikiamas lėšas, kad paverstų jį svajonių namais ar vertingu turtu.
Ši 314 m² ploto, 1442 m² sklype esanti individuali vila yra ramioje kaimo vietovėje netoli Nerchos, siūlanti ramią aplinką su vaizdais į jūrą, kalnus ir kaimą. Su 6 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, ji ideali individualiems asmenims ar šeimoms, kurioms reikia daug erdvės ir pritaikymo galimybių. Privatus baseinas ir plati žemė padidina vilos patrauklumą, suteikdama pakankamai erdvės lauko veikloms ir sodininkystei. Ši zona garsėja ramybe, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramaus prieglobsčio toli nuo miesto šurmulio. Su 3934 valandų saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonu, tai puiki vieta mėgautis gyvenimu lauke.
Vila yra ramioje kaimo vietovėje netoli Nerchos, iš kurios atsiveria nuostabūs vaizdai. Nors ji siūlo ramią aplinką, automobiliui būtina patogiai pasiekti patogumus. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra maždaug už 4,5 km, o artimiausia ligoninė – už 25 km. Nors paplūdimiai, pvz., Playa de las Alberquillas, yra maždaug už 4 km, stačias šlaitas (17%) gali apsunkinti pėsčiųjų pasiekiamumą. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra apie 61 km.
Nekilnojamasis turtas yra netoli Nerchos, rajono, žinomo dėl savo gražių vaizdų ir ramios aplinkos. Žemėlapyje parodyta nekilnojamojo turto santykinė padėtis vietinių paplūdimių, prekybos centrų ir pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu, pabrėžiant jo kaimo vietą ir priklausomybę nuo automobilio.
Nercha, Malagos provincijos savivaldybė, yra Kosta del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo gražių paplūdimių ir malonaus klimato. Miestas yra maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos, užima 85 km² plotą, o 2025 m. jame gyvena apie 22 132 gyventojus. Jo išvystyta turizmo infrastruktūra, 22 viešbučiai ir 2 409 lovos, rodo jo populiarumą. Įsikūręs La Axarquía comarca, jis suteikia unikalią aplinką vietinei nekilnojamojo turto rinkai.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 63 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), užtikrinant patogumą tarptautiniams keliautojams. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4 km atstumu, tačiau atkreipkite dėmesį, kad šlaitas iki paplūdimio yra 17,0% (labai status). Vietiniai prekybos centrai ir vaistinės yra maždaug 4,5 km atstumu, o artimiausias sveikatos centras – 25 km. Regioną aptarnauja 6 viešojo transporto linijos ir 23 autobusų stotelės, tačiau kasdienėms kelionėms labai rekomenduojama naudotis automobiliu. Artimiausi golfo laukai yra maždaug 61 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerchos regionas pasižymi švelniu klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C, o metinis vidurkis yra 16,4°C. Regionas gali pasigirti 3 934 valandomis saulės šviesos per metus, todėl tai yra populiari vieta lauko veikloms ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Įsikūręs 700 metrų virš jūros lygio, nekilnojamasis turtas siūlo ramius kalnų peizažus ir panoraminį vaizdą į aplinkinį kaimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už kelių kilometrų nuo kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de las Alberquillas (4,0 km) ir Cala del Pino (4,4 km). Pati Nercha gali pasigirti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Netoliese yra ir Marina del Este (9,6 km). Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, artimiausias yra maždaug 61 km atstumu. Taip pat rajone yra 125 sporto įrenginiai, siūlantys daugybę galimybių įvairioms sporto ir rekreacinėms veikloms.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nercha, Malagos provincijos savivaldybė, yra Kosta del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo gražių paplūdimių ir malonaus klimato. Miestas yra maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos, užima 85 km² plotą, o 2025 m. jame gyvena apie 22 132 gyventojus. Jo išvystyta turizmo infrastruktūra, 22 viešbučiai ir 2 409 lovos, rodo jo populiarumą. Įsikūręs La Axarquía comarca, jis suteikia unikalią aplinką vietinei nekilnojamojo turto rinkai.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL390370
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418.800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320.000 EUR), ši 690.000 EUR vertės vila Nerchoje atstovauja didesnį, renovacijos reikalaujantį nekilnojamąjį turtą. Ji yra šiek tiek pigesnė nei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699.000 EUR), bet siūlo daugiau miegamųjų ir didesnį sklypą. Nerchos vieta paprastai yra ramesnė ir kaimiškesnė nei Esteponos ar Benalmádenos, o tai gali pritraukti pirkėjus, ieškančius kitokio gyvenimo būdo. Tačiau Nerchos nekilnojamasis turtas gali reikalauti daugiau renovacijos, palyginti su šiomis vietovėmis, taip pat yra toliau nuo pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas. 6 miegamieji ir 5 vonios kambariai rodo, kad nekilnojamasis turtas yra sukurtas patenkinti didelių šeimų ar tų, kuriems reikia daug erdvės, poreikius, o tai gali išskirti jį rinkoje, tačiau renovacijos būklė reiškia dideles papildomas investicijas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su gilia Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
