Tämä tilava 6 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen huvila Nerjassa, Málaga, tarjoaa merkittävää potentiaalia 314 m² asuintiloilla ja 1442 m² tontilla. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa. Laatuun ja pitkäaikaiseen arvoon keskittyvän rakenteen ansiosta se on mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Sijainti yhdistää maaseudun idyllin ja hyvän saavutettavuuden paikallisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee rauhallisella maaseutualueella lähellä Nerjan rannikkoa. Ympäristö on luonnonkaunis, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet supermarketteihin ja apteekkeihin noin 4,5 km etäisyydellä. Etäisyys suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle on huomattava, mikä korostaa sen eristäytyneisyyttä.
Tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka etsivät paljon tilaa ja suunnittelumahdollisuuksia. Kuudella makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella se on ihanteellinen suurille perheille tai niille, jotka haluavat vierashuoneita tai erillisiä oleskelutiloja. Suuri tontti mahdollistaa ulkotilojen, kuten patioden tai puutarhojen, luomisen.
Huvila on jo valmis ja muuttovalmis. Kyseessä ei ole varsinainen uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka kuitenkin vaatii kunnostusta. Tämä tarjoaa mahdollisuuden mukauttaa sisustusta ja ulkoasua omien mieltymysten mukaan.
Kiinteistö vaatii laajan kunnostuksen täyden potentiaalinsa saavuttamiseksi. Sijainti on maaseutumainen ja vaatii ajoneuvon päivittäisiin asiointeihin. Julkisen liikenteen saavutettavuus on rajallinen. Pitkät etäisyydet golfkentille ja sairaaloihin on otettava huomioon.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on paljon potentiaalia rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä. Jos pidät suunnittelusta ja kunnostamisesta luodaksesi kotisi omien toiveidesi mukaan, tämä on erinomainen valinta. Suuret perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai henkilöt, jotka harkitsevat erillisten asuntojen luomista vieraille tai vuokraukseen, arvostavat kuutta makuuhuonetta ja viittä kylpyhuonetta. Tämä huvila on myös houkutteleva ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja ovat valmiita hyväksymään tietyn etäisyyden kaupunkikeskuksiin ja lentokentille tämän eristyneisyyden vastineeksi. Maaseudun sijainti ja tarvittava autonkäyttö sopivat elämäntyyliin, joka priorisoi rauhaa ja luontoa välittömän kaupunkiyhteyden sijaan.
Huvila, jonka asuintilat ovat 314 m² ja tontti 1442 m², on luokiteltu kunnostusta vaativaksi. Tämä tarkoittaa, että nykyinen rakennuskanta ja olemassa olevat asennukset vastaavat aikansa laatua ja varustelutasoa, mutta vaativat mukauttamista nykyvaatimuksiin. Ostajilla on vapaus valita materiaalit ja viimeistelyt täysin omien mieltymystensä mukaan. Tämä kattaa lattia- ja seinäpinnoista moderneihin kylpyhuoneisiin ja keittiöön, joka voidaan varustaa uusimpien standardien mukaisesti. Mahdollisuus suunnitella sisätilat kokonaan uudelleen mahdollistaa yksilöllisten tarpeiden mukaisen mukauttamisen toiminnallisuuden ja estetiikan suhteen, energiatehokkaista järjestelmistä korkealaatuisiin viimeistelyihin.
Huvilaa tarjotaan alkaen 690 000 €. Tämä hintataso heijastaa kiinteistön kokoa, runsasta tonttia ja sijaintia halutulla Nerjan alueella. Koska kyseessä on yksittäinen, olemassa oleva huvila, sen saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen. Ostokustannukset, jotka ovat noin 9,5-10% ostohinnasta ja kattavat varainsiirtoveron, notaarin ja asianajajan palkkiot, tulisi ottaa huomioon budjetoinnissa. Nämä kustannukset eivät sisälly tarjoushintaan.
Tämä huvila Nerjassa, Málaga, edustaa rauhallista, maaseutumaista keidasta, joka on kuitenkin riittävän lähellä rannikkoa nauttiakseen Välimeren elämäntyylistä. 314 m² asuintiloillaan 1442 m² tontilla se tarjoaa poikkeuksellista tilaa. Ympäristöä leimaavat luonto ja hiljaisuus, mikä on ihanteellista niille, jotka haluavat paeta vilinää. Samalla päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat saavutettavissa noin 4,5 km etäisyydellä. Auton tarve päivittäisiin matkoihin on tässä tärkeä elämänlaadun tekijä. Itse huvila, vaikkakin muuttovalmis, vaatii kunnostusta, mikä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella asuintilat omien mieltymysten mukaan. Tämä mahdollistaa sekä toimivien että esteettisesti miellyttävien tilojen luomisen, olipa kyse sitten yksityisestä käytöstä tai vuokrauksesta.
Asuminen tässä huvilassa Nerjassa tarkoittaa maaseudun rauhan yhdistämistä rannikon läheisyyteen. Ympäristö on pääasiassa maaseutua ja rauhallista, luonnon ja avoimien tilojen hallitsemaa. Lähimmät rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat vain noin 4 km:n päässä. Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit ja apteekit ovat saatavilla noin 4,5 km:n etäisyydellä, mikä korostaa auton tarvetta. Etäisyys sairaalaan on noin 25 km, kun taas suuremmat kaupungit ja Malagan lentokenttä ovat 63 km:n päässä. Tämä järjestely on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja ovat valmiita ajamaan lyhyitä matkoja päivittäisiä asiointeja varten. Rannikon läheisyys tarjoaa myös monia virkistysmahdollisuuksia meren äärellä.
Huvila sijaitsee lähellä Nerjaa, suosittua rannikkokaupunkia Málagan maakunnassa. Merkki osoittaa sijainnin maaseutualueella, hieman koholla ja näkymällä ympäröivään maaseutuun ja mahdollisesti mereen. Läheisyys rannoille ja etäisyys suuriin keskuksiin ovat tärkeitä maantieteellisiä piirteitä.
Nerja sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa Costa del Solilla, noin 50 km Málagan kaupungista itään. Se kuuluu La Axarquían alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän paikallista andalusialaista kulttuuria ja yhteyden turistipainotteiseen Costa del Soliin. Vaikka Nerjan välitön ympäristö on melko maaseutumaista ja rauhallista, maakunnan pääkaupunki Málaga kulttuuritarjontansa ja kansainvälisen lentokenttänsä kanssa on helposti saavutettavissa, vaikka etäisyys onkin 63 km.
Huvilaan on hyvät yhteydet, mutta se vaatii auton päivittäisiin matkoihin, sillä julkinen liikenne on rajallista (23 pysäkkiä 6 linjalla). Rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat vain noin 4 km:n päässä. Lähimmät golfkentät ovat kauempana, ensimmäiset vaihtoehdot noin 61 km:n päässä. Malagan lentokenttä on 63 km:n päässä, Gibraltar 155 km ja Alicante 331 km. Kaupat (supermarket 4,5 km, apteekki 4,6 km) ja terveyskeskus (25 km) ovat hyvin saavutettavissa. Jyrkkä rinne (17 %) lähimpään rantaan voi olla haasteellinen joillekin.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, keskilämpötilan ollessa 8-24°C ja vuotuinen keskiarvo 16,4°C. Historiallisesti 3 934 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Huvila sijaitsee 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä voi edistää hieman leudompaa mikroilmastoa kuin rannikon läheisyydessä. Ympäröivä luonto ja rannikon läheisyys tarjoavat houkuttelevan ympäristön ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan rannikko on tunnettu kauniista rannoistaan. Lähimmät ovat Playa de las Alberquillas (4,1 km) ja Cala del Pino (4,4 km). Nerjassa on yhteensä neljä Sininen lippu -rantaa, mukaan lukien Burriana ja Maro. Alue tarjoaa myös runsaasti virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien 125 urheilulaitosta. Vesiurheilumahdollisuudet ovat ilmeisiä rannikkosijainnin vuoksi. Etäisyys lähimpiin golfkenttiin on huomattava, mikä tekee tästä huvilasta vähemmän houkuttelevan intohimoisille golfareille, jotka suosivat lyhyitä etäisyyksiä.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa Costa del Solilla, noin 50 km Málagan kaupungista itään. Se kuuluu La Axarquían alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän paikallista andalusialaista kulttuuria ja yhteyden turistipainotteiseen Costa del Soliin. Vaikka Nerjan välitön ympäristö on melko maaseutumaista ja rauhallista, maakunnan pääkaupunki Málaga kulttuuritarjontansa ja kansainvälisen lentokenttänsä kanssa on helposti saavutettavissa, vaikka etäisyys onkin 63 km.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL390370
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka tunnetaan moderneista uudisrakennuksistaan ja keskeisistä sijainneistaan, tämä huvila Nerjassa tarjoaa erilaisen mahdollisuuden. Vaikka Esteponan uudisrakennuksilla on usein pienempiä tontteja ja standardimuotoilua, tämä kohde erottuu koollaan, laajalla tontillaan ja yksilöllisen muokkauksen potentiaalilla. Hinta 690 000 € on verrattavissa Alba Benalmádenan hintaan, mutta kyseessä on kunnostusta vaativa olemassa oleva kiinteistö maaseutumaisemmassa ympäristössä, toisin kuin mahdolliset uudisrakennusprojektit urbaanimmilla alueilla. Maaseudun sijainti ja kunnostustarve vetoavat tiettyyn ostajaryhmään, joka arvostaa yksityisyyttä ja suunnittelun vapautta, vastakohtana ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmiita, moderneja mukavuuksia urbaanimmilta alueilta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
