Šis ir piedāvājums atsevišķai villai Nerja, Malagas provincē, piedāvājot plašu dzīvojamo telpu un ievērojamu zemes gabalu. Projekts atrodas lauku vidē, tuvu krastam, un piedāvā plašu skatu uz apkārtni. Īpašums ir gatavs lietošanai, taču nepieciešams remonts, sniedzot iespēju pielāgot to individuālām vajadzībām un vēlmēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī villa atrodas Nerjas pievārtē, lauku apvidū, kas nodrošina mieru un dabas tuvumu. Tā ir novietota attālāk no pilsētas kņadas, bet saglabā piekļuvi krasta zonai. Lai gan tas piedāvā mierīgu dzīvesveidu, ikdienas pārvietošanās pieprasa automašīnu, ņemot vērā attālumu līdz tuvākajām ērtībām.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē telpu un iespējas savu dzīvesvietu iekārtot pēc individuālām vēlmēm. Ar sešām guļamistabām un piecām vannasistabām tas piedāvā plašumu lielām ģimenēm vai tiem, kas plāno izmantot papildu telpas viesiem vai kā atsevišķus dzīvokļus. Nepieciešamība pēc renovācijas dod brīvību radošiem risinājumiem.
Šis projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Tas nav jaunceltne, bet gan esošs īpašums, kas prasa renovāciju. Tā kā būvniecība ir pabeigta, nav jāgaida jaunbūves pabeigšana, taču jāplāno laiks un resursi nepieciešamajiem atjaunošanas darbiem.
Šis projekts neatbilst tiem, kas meklē pilnīgi jaunu mājokli bez nepieciešamības pēc renovācijas. Tā atrašanās vieta pieprasa automašīnu ikdienas vajadzībām, jo sabiedriskais transports un tuvākās ērtības ir attālāk. Tieši tāpat, tas nav piemērots tiem, kas dod priekšroku dzīvei tieši pie jūras ar tiešu piekļuvi pludmalei.
Šis īpašums varētu būt piemērots ģimenēm, kurām nepieciešams plašums un daudz guļamistabu, piemēram, 6 guļamistabas piedāvā iespēju katram ģimenes loceklim savu privāto telpu vai arī iespēju izveidot biroju vai hobiju istabu. Tāpat tas ir aktuāli investoriem, kas plāno īpašumu izīrēt, jo atsevišķie viesu dzīvokļi var nodrošināt papildu ienākumus. Jaunajiem īpašniekiem, kuri vēlas personalizēt savu mājokli un veikt renovācijas darbus pēc savas gaumes, šī villa sniedz pilnīgu brīvību dizaina ziņā. Tāpat tas der tiem, kas meklē mierīgu dzīvesvietu ārpus pilsētas kņadas, bet ar piekļuvi dabai un piekrastes zonai, vienlaikus apzinoties, ka automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanai.
Šis īpašums prasa visaptverošu renovāciju, kas nozīmē, ka esošā apdare un materiālu kvalitāte nav atbilstoša mūsdienu standartiem vai jaunajām īpašnieku vēlmēm. Pēc renovācijas darbu pabeigšanas materiālu un tehnisko risinājumu kvalitāte pilnībā būs atkarīga no veiktajām izvēlēm. Sākotnējā būvniecības informācija nav detalizēta, taču ieguldījums renovācijā ļaus pilnībā kontrolēt gala rezultātu, tostarp energoefektivitāti, santehnikas un elektrības sistēmas, kā arī izmantotos apdares materiālus.
Šis plašais īpašums ir pieejams par sākuma cenu 690 000 eiro. Tas ir atsevišķi stāvoša villa ar 314 m² dzīvojamo platību uz 1442 m² zemes gabala. Cena atspoguļo īpašuma izmēru, atrašanās vietu un renovācijas potenciālu. Piedāvājumā ir 6 guļamistabas un 5 vannasistabas, kā arī atsevišķi viesu dzīvokļi. Lai gan īpašums ir gatavs, nepieciešamie atjaunošanas darbi var ietekmēt kopējās izmaksas. Papildus pirkuma cenai jāņem vērā aptuveni 9,5-10% izmaksas par nodokļiem un nodevām.
Šī villa Nerjā piedāvā dzīvesvietu lauku vidē, kas ir raksturīga ar savu mieru un dabas tuvumu. Neskatoties uz attālumu līdz pilsētas centram, apkārtne ir bagāta ar restorāniem un citām pagaidu ērtībām, kas pieejamas 122 restorānu un 29 kafejnīcu ietvaros 2 km rādiusā. Tā ir vieta, kur ikdienas ritms ir lēnāks, bet piekļuve dabai un piekrastes zonai ir priekšrocība. Augstums virs jūras līmeņa (700m) un skats uz apkārtējiem kalniem veido ainavisku vidi. Iedzīvotāju skaits Nerjā (22 132) liecina par vidēji lielu pilsētu, kas nodrošina nepieciešamo infrastruktūru bez pārmērīgas apdzīvotības.
Dzīve šajā villā Nerjas apkārtnē piedāvā kombināciju no lauku mierīguma un piekrastes tuvuma. Neskatoties uz to, ka īpašums atrodas 4,5 km attālumā no tuvākās lielveikala, Nerjas pilsētā ir pieejami 122 restorāni un 29 kafejnīcas, kas nodrošina plašas ēdināšanas un socializācijas iespējas. Veselības aprūpes pieejamība ir nodrošināta ar 9 aptiekām tuvākajā rādiusā un veselības centru 25 km attālumā. Izglītības iespējas piedāvā 4 pamatskolas un 2 vidusskolas 2 km rādiusā. Lai gan pludmales ir sasniedzamas, tās atrodas vairāku kilometru attālumā, un piekļuve tām var būt izaicinājums, jo īpaši, ņemot vērā 17% slīpumu uz tuvāko pludmali.
Šī kartes atspoguļojums parāda Nerjas apkārtnes ģeogrāfisko izvietojumu, uzsverot šī īpašuma pozīciju lauku vidē, bet relatīvi tuvu piekrastes zonai. Kartē redzamais attālums līdz pludmalēm un pilsētas centriem palīdz izprast atrašanās vietas praktiskās sekas ikdienas dzīvē.
Šis projekts atrodas Nerjas pašvaldībā, kas ir daļa no Malagas provinces Andalūzijas autonomajā kopienā. Nerja atrodas aptuveni 50 kilometrus uz austrumiem no Malagas pilsētas, piedāvājot mierīgāku dzīvesvietu nekā lielākas pilsētas, bet saglabājot piekļuvi reģionālajiem transporta mezgliem. Tā kā projekts atrodas lauku vidē, tas piedāvā atšķirīgu pieredzi salīdzinājumā ar dzīvi tieši piekrastes pilsētās, koncentrējoties uz dabas tuvumu un plašumu.
Šī villa atrodas lauku apvidū, kas nozīmē, ka automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanai. Tuvākā pludmale, Playa de las Alberquillas, ir 4.0 km attālumā, bet citas piekrastes vietas, piemēram, Cala del Pino, ir 4.4 km attālumā. Lielveikals un aptieka atrodas 4.5 km un 4.6 km attālumā. Pilsētas centri un lielākas iepirkšanās iespējas ir pieejamas attālāk. Tuvākās lidostas, piemēram, Malaga-Costa del Sol (AGP), ir aptuveni 63 km attālumā. Golf laukumi ir sasniedzami aptuveni 61 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjas reģions baudīts ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo vidējā gada temperatūra ap 16.4°C un plašs saulesstundu daudzums – vidēji 3,934 stundas gadā. Tas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Vasaras ir siltas, bet ziemas ir mīkstas, ar vidējo temperatūru no 8-24°C. Īpašums atrodas 700 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot plašus skatus uz apkārtējiem kalniem un lauku ainavu, kas rada unikālu mikroklimatu atšķirībā no tieši piekrastē esošiem īpašumiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Nerjas pašā tuvumā nav tieši pieejamu pludmju, tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales. Playa de las Alberquillas atrodas 4.0 km attālumā, savukārt Cala del Pino ir 4.4 km attālumā. Tālāk ir arī Playa de Maro (4.5 km). Nerjas apkārtnē ir arī četras pludmales ar Zilo karogu: Burriana, Maro, Playazo-Chucho un Torrecilla. Reģionā pieejami arī plaši sporta pakalpojumi, ar 125 sporta objektiem. Tuvākie golfa laukumi ir aptuveni 61 km attālumā, kas prasa ievērojamu ceļojuma laiku.
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projekts atrodas Nerjas pašvaldībā, kas ir daļa no Malagas provinces Andalūzijas autonomajā kopienā. Nerja atrodas aptuveni 50 kilometrus uz austrumiem no Malagas pilsētas, piedāvājot mierīgāku dzīvesvietu nekā lielākas pilsētas, bet saglabājot piekļuvi reģionālajiem transporta mezgliem. Tā kā projekts atrodas lauku vidē, tas piedāvā atšķirīgu pieredzi salīdzinājumā ar dzīvi tieši piekrastes pilsētās, koncentrējoties uz dabas tuvumu un plašumu.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 71 mm |
| Februāris | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 64 mm |
| Maijs | 15.1°C | 58 mm |
| Jūnijs | 19.8°C | 20 mm |
| Jūlijs | 23.9°C | 1 mm |
| Augusts | 24.4°C | 4 mm |
| Septembris | 20.4°C | 21 mm |
| Oktobris | 16.1°C | 55 mm |
| Novembris | 11.9°C | 91 mm |
| Decembris | 9.0°C | 72 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL390370
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol reģionā, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis īpašums Nerjā ir ievērojami dārgāks, ar sākuma cenu 690 000 €. Alba Benalmadena piedāvā līdzīgu cenu diapazonu (no 699 000 €). Tomēr šī Nerjas villa izceļas ar savu lielo zemes platību (1442 m²) un lielo guļamistabu skaitu (6), kas piedāvā lielāku potenciālu pielāgošanai un viesu izmitināšanai nekā daudzi kompakti dzīvokļu projekti Esteponā. Lai gan Esteponas projekti var piedāvāt modernāku būvniecību un tuvāku piekļuvi pludmalēm un infrastruktūrai, šī villa piedāvā plašumu un lauku dzīves mieru, kas ir raksturīgs Nerjas apkārtnei. Tā kā īpašums prasa renovāciju, kopējās investīcijas var būt augstākas, taču tas sniedz arī lielāku elastību nekā gatavi jaunbūves projekti.
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
