Deze vrijstaande villa, gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij de kust van Nerja, biedt aanzienlijk potentieel voor wie een project zoekt om naar eigen inzicht te realiseren. Met een woonoppervlak van 314 m² op een perceel van 1442 m², staat deze woning garant voor ruimte en privacy. De nabijheid van lokale voorzieningen en stranden, gecombineerd met de mogelijkheid tot renovatie, maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een investering. De uitzichten over de omgeving dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze unieke locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke, doch kustnabije zone bij Nerja, biedt deze villa een serene omgeving. De locatie combineert rust met de nabijheid van de Middellandse Zee. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op korte afstand bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustiger leven, met de mogelijkheid om de levendigheid van Nerja op te zoeken wanneer gewenst.
Deze villa is geschikt voor kopers die een woning zoeken die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Met zes slaapkamers en vijf badkamers is er ruimte voor een groot gezin, gastenverblijven of een combinatie daarvan. De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenruimte, zoals terrassen of een zwembad. De gedeeltelijk gemeubileerde staat biedt een startpunt voor verdere personalisatie.
De villa is gereed voor bewoning of renovatie, wat betekent dat er geen lange bouwtijd is. De huidige staat vereist wel aanpassingen en modernisering om de woning aan hedendaagse woonwensen te voldoen. Dit biedt de kans om de indeling en afwerking volledig naar eigen voorkeur in te richten, zonder de wachttijd van nieuwbouw.
De woning vereist een volledige renovatie, wat extra investering en tijd vergt. De locatie, hoewel landelijk en rustig, vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntie labels of kadastrale referenties.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige, natuurlijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben en de mogelijkheid wensen om een woning volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het creëren van een woning met verhuurpotentieel, bijvoorbeeld door het toevoegen van gastenverblijven, zullen de mogelijkheden waarderen. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en zij die een rustiger leven leiden, maar toch de voorzieningen van een stad als Nerja binnen handbereik willen hebben. Het feit dat de woning gereed is, maakt het aantrekkelijk voor diegenen die niet willen wachten op een lange bouwfase, maar direct aan de slag willen met hun project.
De villa heeft een woonoppervlak van 314 m² en is momenteel gedeeltelijk gemeubileerd en vereist renovatie. Dit biedt de koper de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen voorkeur te bepalen. De basisfaciliteiten zoals een volledig uitgeruste keuken en privé-terras zijn aanwezig. De ruime opzet suggereert een solide basisconstructie, waarbinnen moderne materialen en technieken kunnen worden toegepast tijdens de renovatie. Parkeergelegenheid is voorzien met een garage en extra parkeerruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De zuidelijke oriëntatie van de villa belooft veel natuurlijk lichtinval, wat de sfeer in huis ten goede komt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nerja is €690.000. De woning, met 6 slaapkamers en 5 badkamers, biedt een royale woonoppervlakte van 314 m² op een perceel van 1442 m². De prijs reflecteert de omvang van het object, de locatie nabij de kust en het potentieel voor renovatie. De villa is momenteel gereed, wat betekent dat er direct gestart kan worden met personalisatie of een renovatieproject. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs of beschikbaarheid per type woning, aangezien het een individuele villa betreft.
Deze vrijstaande villa bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij Nerja, op een steenworp afstand van de kust. De locatie kenmerkt zich door een serene sfeer, omgeven door natuurlijke landschappen, wat zorgt voor een ontspannen levensritme. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (hemelsbreed 4.0 km) en Cala del Pino (hemelsbreed 4.4 km) biedt recreatiemogelijkheden in de openlucht. Essentiële dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (hemelsbreed 4.5 km) en apotheek (hemelsbreed 4.6 km), zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Ondanks de rustige ligging, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen in de omgeving, gezien de afstanden tot grotere steden en faciliteiten zoals het ziekenhuis (25 km). De ruime kavel van 1442 m² biedt potentieel voor het creëren van eigen buitenruimtes, zoals tuinen of een zwembad, passend bij een mediterraan levensstijl.
De villa ligt in een landelijke en rustige woonomgeving nabij Nerja, met directe toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio. De afstand tot de kust, met stranden als Playa de las Alberquillas (hemelsbreed 4.0 km), biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) binnen enkele autominuten bereikbaar. Hoewel de omgeving rustig is, biedt Nerja zelf een scala aan restaurants (122), cafés (29) en andere voorzieningen, zoals scholen en gezondheidscentra. Een auto is essentieel voor het navigeren door de omgeving en het bereiken van verder gelegen faciliteiten, zoals het ziekenhuis (25 km) of golfbanen.
De kaart toont de locatie van de villa in de regio Nerja, Costa del Sol. Gevisualiseerd worden de nabijheid van de kustlijn, de uitgestrektheid van het omliggende platteland en de relatieve afstand tot voorzieningen zoals stranden, winkels en de luchthaven van Málaga. Dit geeft een duidelijk beeld van de landelijke ligging en de connectiviteit met de bredere regio.
Deze villa bevindt zich in Nerja, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Nerja ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga, en maakt deel uit van de comarca La Axarquía. De locatie combineert de rust van een meer landelijke omgeving met de nabijheid van de kust. Dit positioneert het project als een optie voor wie de drukte van de meer toeristische centra van de Costa del Sol wil vermijden, maar toch wil profiteren van de zonnige levensstijl en de voorzieningen die de regio te bieden heeft. De ligging is strategisch voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland van Andalusië.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, hoewel een auto noodzakelijk is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, liggen op hemelsbrede afstanden van circa 4.0 km. De luchthaven van Málaga, de primaire internationale toegangspoort, is hemelsbreed ongeveer 63 km verwijderd. Grotere steden zoals Málaga zijn bereikbaar, maar vereisen een langere rit. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt en apotheek op circa 4.5 km afstand te vinden. Liefhebbers van golf kunnen terecht bij diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op circa 61 km hemelsbreed. Er zijn 23 OV-haltes in de nabijheid, maar de frequentie en bereikbaarheid van deze lijnen voor dagelijks gebruik is beperkt, wat de noodzaak van een eigen voertuig benadrukt.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 16.4°C, variërend van 8°C in de winter tot 24°C in de zomer. Met historisch 3.934 zonuren per jaar is het gebied bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat, mogelijk met koelere avonden tijdens de zomermaanden vergeleken met de kustlijn. Deze ligging biedt ook mooie vergezichten en een gevoel van ruimte, omringd door het landschap van La Axarquía.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse kustlijnen en recreatieve faciliteiten. Op korte hemelsbrede afstanden bevinden zich de stranden Playa de las Alberquillas (4.0 km) en Cala del Pino (4.4 km). Nerja zelf beschikt over vier Blue Flag stranden, waaronder Burriana en Maro, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor golfers liggen er diverse banen binnen bereik, zoals Club de Golf Málaga Parador (61 km hemelsbreed). Met 125 sportfaciliteiten in de bredere regio is er volop gelegenheid voor diverse sportieve activiteiten, zowel op het land als in het water.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Nerja, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Nerja ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga, en maakt deel uit van de comarca La Axarquía. De locatie combineert de rust van een meer landelijke omgeving met de nabijheid van de kust. Dit positioneert het project als een optie voor wie de drukte van de meer toeristische centra van de Costa del Sol wil vermijden, maar toch wil profiteren van de zonnige levensstijl en de voorzieningen die de regio te bieden heeft. De ligging is strategisch voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland van Andalusië.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL390370
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De aangeboden villa in Nerja positioneert zich qua prijsklasse (€690.000) vergelijkbaar met projecten als Alba Benalmadena. Echter, de aard van de aanbieding verschilt aanzienlijk van de nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lager geprijsd zijn en waarschijnlijk een ander afwerkingsniveau en concept bieden. De villa in Nerja richt zich specifiek op kopers die een bestaande woning zoeken met een grote renovatiepotentie, gelegen in een rustigere, landelijke setting vergeleken met de meer ontwikkelde kustzones van Estepona. De grote kavel en de mogelijkheid tot volledige personalisatie onderscheiden dit project van nieuwbouwopties die vaak standaardindelingen en afwerkingen hebben. Terwijl de Estepona-projecten waarschijnlijk instapklare nieuwbouw met moderne faciliteiten bieden, focust dit project op de transformatie van een bestaande structuur naar een uniek verblijf, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Axarquía regio, wat een andere doelgroep aanspreekt dan de geconcentreerde ontwikkelingen verder naar het westen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
