Ця окрема вілла в Нерхі пропонує просторий простір на ділянці 1442 м² з житловою площею 314 м², що включає 6 спалень і 5 ванних кімнат. Нерухомість потребує ремонту, надаючи покупцям чудову можливість адаптувати її відповідно до своїх уподобань. Розташована в тихому сільському районі з приголомшливими краєвидами, вілла потребує масштабного ремонту для повної реалізації свого потенціалу. Власність включає приватний басейн і подвійний гараж, що робить її привабливим вибором для осіб, які прагнуть створити дім своєї мрії в серці Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в тихому сільському середовищі, але в короткій поїздці автомобілем від зручностей Нерхі. Її розташування пропонує спокійний відпочинок далеко від міської метушні, одночасно надаючи доступ до місцевої природної краси, що робить її ідеальною для тих, хто шукає спокійний спосіб життя.
Ця вілла підходить для тих, хто хоче адаптувати простір відповідно до свого смаку та потреб. Маючи шість спалень і п'ять ванних кімнат, вона пропонує безліч можливостей для багатопоколіннєвого проживання, прийому гостей або створення спеціальних робочих зон. Приватний басейн і велика ділянка ще більше підвищують її привабливість.
Нерухомість готова, але потребує ремонту. Покупці матимуть можливість модернізувати нерухомість відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань. Оскільки нерухомість вже побудована, проект ремонту може бути розпочато негайно, скорочуючи час очікування.
Нерухомість потребує масштабного ремонту, що означає додаткові інвестиції та час. Крім того, її сільське розташування означає, що автомобіль необхідний для зручного доступу до магазинів, ресторанів та громадського транспорту, оскільки варіанти громадського транспорту обмежені.
Ця нерухомість особливо підходить для інвесторів, які шукають унікальний проект ремонту, або для сімей, які прагнуть створити довгостроковий житловий простір і готові витратити час на його персоналізацію. Її сільське розташування дуже привабливе для тих, хто цінує приватність і спокій, бажаючи при цьому бути поруч з прибережними зручностями. Маючи шість спалень і п'ять ванних кімнат, вона ідеально підходить для великих сімей, багатопоколіннєвого проживання або для тих, хто віддає перевагу мати достатньо місця вдома для розваг або хобі. Приватний басейн і велика ділянка пропонують чудові можливості для життя та розваг на свіжому повітрі, що робить її ідеальною для любителів активного способу життя. Необхідність ремонту робить її ідеальним вибором для створення будинку відповідно до вашого бачення та вимог.
Нерухомість на даний момент потребує ремонту, надаючи покупцям можливість спроектувати та завершити її з нуля. Хоча конкретні матеріали та оздоблення для ремонту ще не визначені, її поточний стан свідчить про те, що покупці можуть вибрати високоякісні матеріали та сучасне обладнання на свій смак. З житловою площею 314 м² існує потенціал для значних оновлень. Велика ділянка площею 1442 м² пропонує достатньо місця для ландшафтного дизайну та розвитку зовнішніх житлових зон. Наявність приватного басейну є ключовою особливістю, яка додає приємний елемент до ремонтного проекту.
Ця окрема вілла з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами в Нерхі продається за 690 000 євро. Оскільки нерухомість потребує ремонту, ціна відображає потенційні витрати на реконструкцію та можливість для покупця персоналізувати простір за своїм смаком. Велика житлова площа 314 м² на ділянці 1442 м² представляє чудову можливість придбати простору нерухомість у тихому сільському районі. Ціноутворення свідчить про те, що нерухомість орієнтована на покупців, які бачать її потенціал і готові інвестувати необхідні кошти, щоб перетворити її на будинок мрії або цінний актив.
Ця окрема вілла площею 314 м² на ділянці 1442 м² розташована в сільській місцевості поблизу Нерхі, пропонуючи спокійне середовище з видами на море, гори та сільську місцевість. З 6 спальнями та 5 ванними кімнатами, вона ідеально підходить для осіб або сімей, яким потрібен великий простір та можливості для індивідуалізації. Приватний басейн і велика ділянка додають привабливості нерухомості, забезпечуючи достатньо місця для активного відпочинку та садівництва. Цей район відомий своєю спокійною атмосферою, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає тихий притулок далеко від міської метушні. З 3934 годинами сонячного світла на рік і 4-місячним сезоном купання, це ідеальне місце для насолоди життям на свіжому повітрі.
Вілла розташована в тихому сільському районі поблизу Нерхі, звідки відкриваються чудові краєвиди. Хоча вона пропонує спокійне середовище, доступ до зручностей вимагає наявності автомобіля. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться приблизно за 4,5 км, а найближча лікарня - за 25 км. Хоча пляжі, такі як Playa de las Alberquillas, знаходяться приблизно за 4 км, крутий схил (17%) може вплинути на доступність пішки. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться приблизно за 61 км.
Нерухомість розташована поблизу Нерхі, району, відомого своїми красивими краєвидами та спокійною атмосферою. Карта показує відносне розташування нерухомості щодо місцевих пляжів, супермаркетів та основних транспортних маршрутів, підкреслюючи її сільське розташування та залежність від автомобіля.
Нерха, муніципалітет у провінції Малага, є частиною регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми прекрасними пляжами та приємним кліматом. Місто розташоване приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги, займає площу 85 км² і станом на 2025 рік має населення близько 22 132 осіб. Його розвинений туризм, з 22 готелями та 2 409 ліжками, свідчить про його популярність. Розташований у комарці Ла-Аксаркія, він надає унікальний фон для місцевого ринку нерухомості.
Нерухомість розташована приблизно за 63 км (прямою лінією) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручність для міжнародних мандрівників. Найближчі пляжі, такі як Playa de las Alberquillas, знаходяться приблизно за 4 км, але майте на увазі, що схил до пляжу становить 17,0% (дуже крутий). Місцеві супермаркети та аптеки знаходяться приблизно за 4,5 км, тоді як найближчий медичний центр - за 25 км. Район обслуговується 6 лініями громадського транспорту та 23 автобусними зупинками, але для щоденного пересування наполегливо рекомендується автомобіль. Найближчі поля для гольфу знаходяться приблизно за 61 км.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерхі має м'який клімат із середньою температурою від 8°C до 24°C, а річний середній показник становить 16,4°C. Регіон може похвалитися 3 934 годинами сонячного світла на рік, що робить його популярним місцем для цілорічних заходів на свіжому повітрі. Сезон купання триває близько 4 місяців, при цьому температура води досягає 20°C або вище. Розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, нерухомість пропонує спокійні гірські пейзажі та панорамні види на навколишню місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість знаходиться всього за кілька кілометрів від кількох прекрасних пляжів, включаючи Playa de las Alberquillas (4,0 км) та Cala del Pino (4,4 км). Сама Нерха може похвалитися чотирма пляжами з Блакитним прапором: Буріана, Маро, Плайясо-Чучо та Торресілья. Поруч також знаходиться Марина дель Есте (9,6 км). Для любителів гольфу доступно кілька полів для гольфу, найближче з яких знаходиться приблизно за 61 км. У районі також є 125 спортивних об'єктів, що пропонують безліч можливостей для різних видів спорту та відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, муніципалітет у провінції Малага, є частиною регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми прекрасними пляжами та приємним кліматом. Місто розташоване приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги, займає площу 85 км² і станом на 2025 рік має населення близько 22 132 осіб. Його розвинений туризм, з 22 готелями та 2 409 ліжками, свідчить про його популярність. Розташований у комарці Ла-Аксаркія, він надає унікальний фон для місцевого ринку нерухомості.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL390370
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця вілла в Нерхі за €690,000 представляє більшу нерухомість, що потребує ремонту. Вона трохи дешевша за Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000), але пропонує більше спалень та більшу ділянку. Розташування Нерхі, як правило, тихіше і сільське порівняно з Естепоною або Бенальмаденою, що може залучити покупців, які шукають інший спосіб життя. Однак, нерухомість в Нерхі може вимагати більше ремонту порівняно з цими районами, а також знаходиться далі від основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги. 6 спалень та 5 ванних кімнат свідчать про те, що нерухомість розроблена для задоволення потреб великих сімей або тих, хто потребує багато місця, що може виділити її на ринку, але стан, що вимагає ремонту, означає значні додаткові інвестиції.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні райони, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
