Táto samostatná vila v Nerji ponúka priestranný priestor na pozemku s rozlohou 1442 m² a obytnou plochou 314 m², ktorá zahŕňa 6 spální a 5 kúpeľní. Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom renováciu, čo kupujúcim poskytuje vynikajúcu príležitosť na prispôsobenie podľa ich predstáv. Vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti s úchvatným výhľadom, ale pre plné využitie svojho potenciálu potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu. K nehnuteľnosti patrí súkromný bazén a dvojitá garáž, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov v srdci Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, ale len kúsok autom od vybavenia Nerje. Jej poloha ponúka pokojné útočisko ďaleko od mestského zhonu, pričom zároveň poskytuje prístup k miestnej prírodnej kráse, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť priestor podľa svojich predstáv a potrieb. So šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka veľa možností pre viacgeneračné bývanie, prijímanie hostí alebo vytváranie špecializovaných pracovných priestorov. Súkromný bazén a rozsiahly pozemok ďalej zvyšujú jej atraktivitu.
Nehnuteľnosť je dokončená, ale vyžaduje renováciu. Kupujúci budú mať možnosť modernizovať nehnuteľnosť podľa moderných štandardov a osobných preferencií. Keďže je nehnuteľnosť už postavená, rekonštrukčný projekt sa môže začať okamžite, čím sa skráti čakacia doba.
Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu renováciu, čo znamená dodatočné investície a čas. Okrem toho jej vidiecka poloha znamená, že automobil je nevyhnutný pre ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a verejnej doprave, keďže možnosti verejnej dopravy sú obmedzené.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre investorov, ktorí hľadajú jedinečný projekt renovácie, alebo pre rodiny, ktoré chcú vytvoriť dlhodobý životný priestor a sú ochotné investovať čas do jeho prispôsobenia. Jej vidiecka poloha je veľmi atraktívna pre tých, ktorí si cenia súkromie a pokoj, pričom chcú byť blízko pobrežných zariadení. So svojimi šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí uprednostňujú mať doma dostatok priestoru na zábavu alebo hobby. Súkromný bazén a rozsiahly pozemok ponúkajú skvelé príležitosti pre život a zábavu vonku, čo z neho robí ideálne pre milovníkov vonkajšieho životného štýlu. Potreba renovácie z neho robí ideálnu voľbu na vytvorenie domova podľa vašej vlastnej vízie a požiadaviek.
Nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje renováciu, čo kupujúcim poskytuje možnosť navrhnúť a dokončiť ju od začiatku. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy renovácie ešte neboli stanovené, jej súčasný stav naznačuje, že kupujúci si môžu vybrať vysokokvalitné materiály a moderné vybavenie podľa svojho vkusu. S obytnou plochou 314 m² existuje potenciál pre významné vylepšenia. Rozsiahly pozemok s rozlohou 1442 m² ponúka dostatok priestoru pre krajinný dizajn a rozvoj vonkajších obytných priestorov. Prítomnosť súkromného bazéna je kľúčovou vlastnosťou, ktorá pridáva k rekonštrukčnému projektu vítaný prvok.
Táto samostatná vila so 6 spálňami a 5 kúpeľňami v Nerji sa predáva za 690 000 EUR. Keďže nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, cena odráža potenciálne náklady na rekonštrukciu a príležitosť pre kupujúceho prispôsobiť si priestor podľa svojho vkusu. Rozsiahla obytná plocha 314 m² na pozemku 1442 m² predstavuje vynikajúcu príležitosť na získanie priestrannej nehnuteľnosti v pokojnej vidieckej oblasti. Ceny naznačujú, že nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich, ktorí vidia jej potenciál a sú pripravení investovať potrebné prostriedky na jej premenu na vysnívaný domov alebo cenný majetok.
Táto samostatná vila s rozlohou 314 m² na pozemku 1442 m² sa nachádza vo vidieckej oblasti neďaleko Nerje, ponúka pokojné prostredie s výhľadom na more, hory a vidiek. So 6 spálňami a 5 kúpeľňami je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru a možností prispôsobenia. Súkromný bazén a rozsiahly pozemok zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti, poskytujú dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a záhradníctvo. Oblasť je známa svojím pokojom, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko ďaleko od zhonu mesta. S 3934 hodinami slnečného svitu ročne a 4-mesačnou sezónou kúpania je to ideálne miesto pre život vonku.
Vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti neďaleko Nerje, ponúkajúc nádherné výhľady. Hoci ponúka pokojné prostredie, prístup k vybaveniu si vyžaduje automobil. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené približne 4,5 km, zatiaľ čo najbližšia nemocnica je vzdialená 25 km. Hoci pláže ako Playa de las Alberquillas sú vzdialené približne 4 km, strmý svah (17 %) môže ovplyvniť pešiu dostupnosť. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská vzdialené približne 61 km.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Nerje, oblasti známej svojimi krásnymi výhľadmi a pokojným prostredím. Mapa ukazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k miestnym plážam, supermarketom a hlavným dopravným trasám, pričom zdôrazňuje jej vidiecku polohu a závislosť od automobilu.
Nerja, obec v provincii Málaga, je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi krásnymi plážami a príjemnou klímou. Mesto sa nachádza približne 50 kilometrov východne od Malagy, rozprestiera sa na ploche 85 km² a v roku 2025 má približne 22 132 obyvateľov. Jeho rozvinutý turizmus, s 22 hotelmi a 2 409 lôžkami, svedčí o jeho popularite. Nachádza sa v comarca La Axarquía a poskytuje jedinečné pozadie pre miestny trh s nehnuteľnosťami.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 63 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de las Alberquillas, sú vzdialené približne 4 km, ale majte na pamäti, že sklon k pláži je 17,0 % (veľmi strmý). Miestne supermarkety a lekárne sú vzdialené približne 4,5 km, zatiaľ čo najbližšie zdravotné stredisko je vzdialené 25 km. Oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy a 23 autobusových zastávok, ale pre každodenné dochádzanie sa dôrazne odporúča použiť automobil. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 61 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja sa teší miernemu klíme s priemernými teplotami medzi 8°C a 24°C, pričom ročný priemer je 16,4°C. Región sa môže pochváliť 3 934 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí populárnu destináciu pre celoročné outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 700 metrov nad morom a ponúka pokojné horské scenérie a panoramatické výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je vzdialená len pár kilometrov od niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de las Alberquillas (4,0 km) a Cala del Pino (4,4 km). Samotná Nerja sa pýši štyrmi plážami s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. V blízkosti sa nachádza aj Marina del Este (9,6 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené približne 61 km. V oblasti sa nachádza aj 125 športových zariadení, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre rôzne športové a rekreačné aktivity.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, obec v provincii Málaga, je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi krásnymi plážami a príjemnou klímou. Mesto sa nachádza približne 50 kilometrov východne od Malagy, rozprestiera sa na ploche 85 km² a v roku 2025 má približne 22 132 obyvateľov. Jeho rozvinutý turizmus, s 22 hotelmi a 2 409 lôžkami, svedčí o jeho popularite. Nachádza sa v comarca La Axarquía a poskytuje jedinečné pozadie pre miestny trh s nehnuteľnosťami.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL390370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) predstavuje táto vila v Nerji za 690 000 EUR väčší nehnuteľnosť vyžadujúcu renováciu. Je o niečo lacnejšia ako Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), ale ponúka viac spální a väčší pozemok. Poloha Nerje je zvyčajne pokojnejšia a vidieckejšia ako Estepona alebo Benalmádena, čo môže prilákať kupujúcich hľadajúcich iný životný štýl. Avšak nehnuteľnosti v Nerji môžu vyžadovať viac renovácií v porovnaní s týmito oblasťami a sú tiež ďalej od hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga. 6 spální a 5 kúpeľní naznačuje, že nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby uspokojila potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí vyžadujú veľa priestoru, čo ju môže na trhu odlíšiť, ale stav vyžadujúci renováciu znamená značnú dodatočnú investíciu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
