Este espacioso chalet de 6 dormitorios y 5 baños en Nerja, Málaga, ofrece un potencial considerable con 314 m² de superficie habitable y una parcela de 1.442 m². La propiedad está lista para entrar a vivir y se encuentra en un entorno tranquilo y rural, cerca de la costa. Con una construcción orientada a la calidad y al valor a largo plazo, representa una opción interesante para compradores que valoran el espacio y la privacidad. Su ubicación combina una idílica vida rural con buena accesibilidad a los servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El chalet está situado en una zona rural y tranquila cerca de la costa de Nerja. El entorno es predominantemente natural, pero ofrece una buena conexión con supermercados y farmacias a unos 4,5 km. La distancia a las grandes ciudades y al aeropuerto es notable, lo que subraya su carácter aislado.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan mucho espacio y posibilidades de diseño. Con seis dormitorios y cinco baños, es ideal para familias numerosas o para quienes desean habitaciones de invitados o áreas de estar separadas. La gran parcela permite la creación de espacios exteriores como patios o jardines.
El chalet ya está terminado y listo para ocupar. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente que, sin embargo, requiere reformas. Esto ofrece la oportunidad de adaptar el diseño interior y la distribución según sus preferencias.
La propiedad requiere una reforma completa para desarrollar todo su potencial. La ubicación es rural y exige un vehículo para los desplazamientos diarios. El acceso al transporte público es limitado. Se deben tener en cuenta las largas distancias a campos de golf y hospitales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda con mucho potencial en un entorno tranquilo y natural. Si le gusta diseñar y reformar para crear su hogar según sus deseos, esta es una excelente opción. Las familias numerosas que necesitan mucho espacio, o las personas que consideran la creación de unidades de vivienda separadas para invitados o para alquilar, apreciarán los seis dormitorios y cinco baños. Este chalet también es atractivo para compradores que valoran la privacidad y están dispuestos a aceptar cierta distancia de los centros urbanos y aeropuertos a cambio de este aislamiento. La ubicación rural con el uso necesario del coche se adapta a un estilo de vida que prioriza la calma y la naturaleza sobre la proximidad urbana inmediata.
El chalet, con una superficie habitable de 314 m² en una parcela de 1.442 m², está clasificado como necesitado de reforma. Esto significa que la estructura actual y las instalaciones existentes cumplen con los estándares de calidad y equipamiento de su época, pero requieren adaptación a las demandas modernas. Los compradores tienen la libertad de elegir completamente los materiales y acabados según sus preferencias. Esto abarca desde revestimientos de suelo y pared hasta baños modernos y una cocina que puede equiparse según las normas más recientes. La posibilidad de rediseñar completamente el interior permite una adaptación a las necesidades individuales en términos de funcionalidad y estética, desde sistemas de bajo consumo energético hasta acabados de alta calidad.
El chalet se ofrece a partir de 690.000 €. Este nivel de precio refleja el tamaño de la propiedad, la generosa parcela y la ubicación en la codiciada región de Nerja. Al tratarse de un chalet individual existente, su disponibilidad se limita a esta única propiedad. Los gastos adicionales de compra, que ascienden a aproximadamente el 9,5-10% del precio de compra y cubren el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y de abogado, deben tenerse en cuenta en la planificación presupuestaria. Estos costes no están incluidos en el precio anunciado.
Este chalet en Nerja, Málaga, representa un oasis rural y tranquilo que, sin embargo, está lo suficientemente cerca de la costa para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Con una superficie de 314 m² en una parcela de 1.442 m², ofrece un espacio excepcional. El entorno se caracteriza por la naturaleza y la calma, ideal para quienes desean escapar del bullicio. Al mismo tiempo, las necesidades diarias como supermercados y farmacias son accesibles a unos 4,5 km. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios es aquí un factor esencial para la calidad de vida. El chalet en sí, aunque listo para ser habitado, requiere una reforma, lo que representa una oportunidad única para diseñar los espacios de vida según sus preferencias personales. Esto permite crear estancias que sean funcionales y estéticas, ya sea para uso privado o para alquiler.
Vivir en este chalet en Nerja significa combinar la calma rural con la proximidad de la costa. El entorno es predominantemente rural y tranquilo, caracterizado por la naturaleza y los espacios abiertos. Las playas más cercanas, como la Playa de las Alberquillas, están a solo unos 4 km. Para las necesidades diarias, supermercados y farmacias son accesibles a unos 4,5 km, lo que subraya la necesidad de un coche. La distancia al hospital es de unos 25 km, mientras que las grandes ciudades y el aeropuerto de Málaga están a 63 km. Esta configuración es ideal para personas que aprecian un entorno tranquilo y están dispuestas a realizar cortos trayectos en coche para las compras diarias. La proximidad a las playas también ofrece numerosas oportunidades de ocio junto al mar.
El chalet está situado cerca de Nerja, una popular localidad costera en la provincia de Málaga. El marcador indica la posición en una zona rural, ligeramente elevada y con vistas al campo y potencialmente al mar. La proximidad a las playas y la distancia a los grandes centros son características geográficas importantes.
Nerja se encuentra al este de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga. Pertenece a la comarca de La Axarquía. Esta ubicación ofrece una mezcla de cultura andaluza local y conexión con la Costa del Sol de carácter turístico. Aunque el entorno inmediato de Nerja es más bien rural y tranquilo, la capital provincial de Málaga, con su oferta cultural y su aeropuerto internacional, es de fácil acceso, a pesar de una distancia de 63 km.
El chalet es de fácil acceso, pero requiere un coche para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado (23 paradas en 6 líneas). Las playas como la Playa de las Alberquillas están a solo unos 4 km. Los campos de golf más cercanos están más lejos, con las primeras opciones a unos 61 km. El aeropuerto de Málaga está a 63 km, Gibraltar a 155 km y Alicante a 331 km. Los comercios (supermercado 4,5 km, farmacia 4,6 km) y el centro de salud (25 km) están bien comunicados. La fuerte pendiente (17%) hacia la playa más cercana podría ser un desafío para algunos.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media de 8-24°C y 16,4°C de media anual. Con históricamente 3.934 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El chalet está situado a una altitud de 700 m sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a un microclima ligeramente más templado que en la costa. La naturaleza circundante y la proximidad a la costa ofrecen un entorno atractivo para las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nerja es conocida por sus hermosas playas. Las más cercanas son la Playa de las Alberquillas (4,1 km) y la Cala del Pino (4,4 km). Nerja cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, incluidas Burriana y Maro. La región también ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio, incluyendo 125 instalaciones deportivas. Las actividades acuáticas son evidentes dada la ubicación costera. La distancia a los campos de golf más cercanos es considerable, lo que hace que este chalet sea menos atractivo para los golfistas apasionados que prefieren distancias cortas.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se encuentra al este de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga. Pertenece a la comarca de La Axarquía. Esta ubicación ofrece una mezcla de cultura andaluza local y conexión con la Costa del Sol de carácter turístico. Aunque el entorno inmediato de Nerja es más bien rural y tranquilo, la capital provincial de Málaga, con su oferta cultural y su aeropuerto internacional, es de fácil acceso, a pesar de una distancia de 63 km.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL390370
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se caracterizan por construcciones nuevas y modernas y ubicaciones céntricas, este chalet en Nerja ofrece una oportunidad diferente. Mientras que las nuevas construcciones en Estepona suelen tener parcelas más pequeñas y un diseño estándar, esta propiedad destaca por su tamaño, su amplia parcela y su potencial de personalización. El precio de 690.000 € es comparable al de Alba Benalmádena, pero se trata de una propiedad existente que requiere reformas en un entorno más rural, a diferencia de posibles proyectos de nueva construcción en zonas más urbanas. La ubicación rural y la necesidad de reforma se dirigen a un grupo específico de compradores que valoran la privacidad y la libertad de diseño, en contraposición a compradores que buscan comodidades modernas listas para usar en zonas más urbanas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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