दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित Cabo Roig के Sol Beach I परियोजना में रहने के लिए तैयार तीन-बेडरूम वाला टाउनहाउस। यह संपत्ति 130 m² प्लॉट पर 110 m² का रहने का क्षेत्र देती है, जो दक्षिणमुखी है और इसमें दूर से समुद्र का दृश्य दिखने वाला एक निजी रूफ टेरेस तथा साझा स्विमिंग पूल और बगीचों का दृश्य है। 1970 में निर्मित और सुसज्जित अवस्था में बेची जाने वाली यह संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। Playa Cala la Caleta सीधी दूरी से लगभग 200 मीटर दूर है, और Cabo Roig strip के समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। निश्चित मांग मूल्य €249,995 है, जो खरीद लागत को शामिल नहीं करता।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस Cabo Roig में स्थित है, जो Alicante प्रांत में Torrevieja के दक्षिण में एक तटीय क्षेत्र है। Playa Cala la Caleta सीधी रेखा में लगभग 0.2 km दूर है, और Playa Fósil तथा Playa Cala Capitán भी 1 km के भीतर हैं। समुद्र की ओर जमीन समतल है, जिसका ढलान 0.5% है। Cabo Roig strip और La Zenia Boulevard की दुकानें व रेस्तरां पैदल दूरी में हैं।
यह घर दो मंज़िलों और एक रूफ टेरेस पर तीन बेडरूम और दो बाथरूम देता है। भूतल पर लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र, एक स्वतंत्र फिटेड किचन और एक बेडरूम है; ऊपरी मंज़िल पर दो और बेडरूम हैं, जिनमें से एक अपनी निजी टेरेस पर खुलता है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और छत के पंखे लगे हैं, और संपत्ति सुसज्जित अवस्था में बेची जा रही है। पूरी तरह टाइल वाले आगे और बगल के बगीचे में सड़क के अलावा पार्किंग की सुविधा है।
यह कोई नई परियोजना नहीं बल्कि 1970 में पूर्ण और रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। यहाँ कोई निर्माण चरण या सौंपने की समय-सीमा लागू नहीं होती; संपत्ति को इसकी वर्तमान स्थिति में, मौजूदा फर्नीचर, फिटिंग्स और उपकरणों सहित हस्तांतरित किया जा सकता है। कोई भी जीर्णोद्धार या आधुनिकीकरण खरीदार की अपनी ज़िम्मेदारी और पसंद होगी।
इस संपत्ति का कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है; कॉम्प्लेक्स के भीतर तैराकी की सुविधा साझा है। कोई निजी गैराज नहीं है, हालाँकि टाइल वाले बगीचे में सड़क के अलावा पार्किंग की जगह मौजूद है। आसपास की सड़कों पर पार्किंग संपत्ति का हिस्सा नहीं है। विज्ञापित कीमत कानूनी खरीद लागत जैसे ट्रांसफर टैक्स, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क को शामिल नहीं करती।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य परिस्थितियों में फिट बैठती है। समुद्र तट की पैदल दूरी पर कम रखरखान वाला सेकंड होम खोजने वाला खरीदार Playa Cala la Caleta तक के समतल 200 मीटर मार्ग और गेटेड साझा स्विमिंग पूल को सीधे प्रासंगिक पाएगा, क्योंकि इस घर को टाइल वाले पैटियो के अलावा बगीचे की देखभाल के बिना महीनों बंद रखा जा सकता है। स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वाले खरीदारों को दैनिक सेवाओं की घनत्व से लाभ मिलता है: 2 km के भीतर फार्मेसी, बैंक, दंत चिकित्सक और दर्जनों खाने की जगहें, साथ ही सार्वजनिक परिवहन कड़ियाँ जो गाड़ी पर निर्भरता घटाती हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन गोल्फ कोर्स हैं, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela और Real Club de Golf Campoamor, सभी लगभग 4 से 5 km के भीतर। निवेशकों को समुद्र तट और La Zenia Boulevard के पास सुसज्जित, तीन-बेडरूम लेआउट में किराया की संभावना दिख सकती है, हालाँकि रिटर्न मौसमी मांग और स्थानीय किराया नियमों पर निर्भर करता है। यह संपत्ति उन घरों के लिए उपयुक्त है जो टेरेस, पैटियो और रूफ टेरेस में फैले आउटडोर स्पेस को बड़े निजी बगीचे से अधिक महत्व देते हैं, और जो कम प्रवेश कीमत के बदले 1970 की इमारत स्वीकार करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो निजी स्विमिंग पूल, निजी गैराज या आधुनिक ऊर्जा दक्षता वाला नया निर्मित घर चाहते हैं; ऐसी आवश्यकताएँ क्षेत्र की अन्य नई परियोजनाओं की ओर इशारा करती हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों को 1 से 1.5 km के भीतर चार्जिंग स्टेशन मिलेंगे, जिनमें Iberdrola, Eranovum और Ionity स्थान शामिल हैं।
टाउनहाउस 1970 का है और इसे उस युग की संपत्ति के रूप में आकलित करना चाहिए जिसे चरणबद्ध रूप से अपडेट किया गया है। आंतरिक फिनिशिंग में फिटेड, स्वतंत्र किचन, बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ और तीन सीट वाले सोफा-बेड तथा दो सीट वाले सोफे से सुसज्जित लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र शामिल है, और पूरा घर सुसज्जित अवस्था में बेचा जा रहा है। जलवायु नियंत्रण में एयर कंडीशनिंग यूनिट और छत के पंखे हैं, जो पुरानी Costa Blanca संपत्तियों में आम जोड़ी है जो गर्मियों में ठंडक और ठंडे महीनों में पूरक हीटिंग देती है। भूतल के बाथरूम में शावर है; ऊपर दो बेडरूमों की सेवा करने वाला एक फैमिली बाथरूम है, जिनमें से एक बेडरूम निजी टेरेस पर खुलता है। बाहरी सतहें अधिकतर टाइल की हैं: आगे और बगल का बगीचा पूरी तरह टाइल वाला है, जो रखरखान आसान बनाता है और सड़क के अलावा पार्किंग की जगह छोड़ता है, और सीढ़ियों की एक उड़ान निजी रूफ टेरेस तक जाती है जहाँ से पूल और दूर समुद्र दिखता है। कम्युनिटी में प्रवेश गेटेड प्रवेश बिंदुओं पर की-फॉब से होता है। किसी भी 1970 के दशक की इमारत की तरह, खरीदारों को बिजली की स्थापना, प्लंबिंग और खिड़की फ्रेमों का स्वतंत्र निरीक्षण कराना चाहिए; ये तत्व जीर्णोद्धार इतिहास के अनुसार भिन्न होते हैं और उपलब्ध डेटा में प्रलेखित नहीं हैं। समग्र तस्वीर एक कार्यशील, रहने योग्य घर की है जिसमें प्रीमियम सामग्री नहीं बल्कि व्यावहारिक फिनिशिंग है, और कीमत इसी खंड के अनुसार तय है।
संपत्ति €249,995 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। यह नई परियोजना नहीं बल्कि मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर है, इसलिए यूनिट विविधताओं वाली कोई कीमत सूची नहीं है। कीमत 130 m² प्लॉट पर 110 m² के, 1970 में निर्मित टाउनहाउस को दर्शाती है, जो सुसज्जित अवस्था में और एयर कंडीशनिंग लगे होने के साथ बेची जा रही है। वार्षिक चलाने की लागत तुलनात्मक रूप से कम है: मेंटेनेंस शुल्क €500 प्रति वर्ष और SUMA (नगरपालिका संपत्ति कर) €215 प्रति वर्ष है। खरीदारों को मांग मूल्य के अतिरिक्त कानूनी खर्चों के लिए अलग से बजट बनाना चाहिए, जिनमें ट्रांसफर टैक्स, नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क शामिल हैं।
इस टाउनहाउस का दैनिक जीवन इसके दक्षिणमुखी स्थान और तट के निकटता से आकार लेता है। सुबह की शुरुआत आगे के टेरेस पर हो सकती है, जो पूरे दिन धूप पाता है और सीधे साझा स्विमिंग पूल और बगीचों को देखता है, इसलिए खुली हवा में रहना भूतल के पैटियो और रूफ टेरेस पर केंद्रित है, जहाँ से दूर समुद्र भी दिखता है। समुद्र तट तक का समतल रास्ता, केवल आधे प्रतिशत का ढलान, Playa Cala la Caleta तक पैदल चलना, जो सीधी दूरी से लगभग 200 मीटर है, दैनिक दिनचर्या का एक यथार्थभूत हिस्सा बनाता है न कि कोई योजनाबद्ध भ्रमण। आसपास का पड़ोस आत्मनिर्भर गति का समर्थन करता है: 2 km के भीतर 56 रेस्तरां, 13 कैफे, 5 फार्मेसी, 5 बैंक और 4 दंत चिकित्सक हैं, यानी किराना, भोजन और रोज़मर्रा की सेवाओं के लिए गाड़ी की ज़रूरत नहीं है। La Zenia Boulevard, जो क्षेत्र के सबसे बड़े शॉपिंग सेंटर में से एक है, थोड़ी ही पैदल दूरी पर है, और Cabo Roig strip तटीय सड़क के किनारे बार और दुकानें देता है। ग्रीष्म के महीनों के बाहर यह क्षेत्र शांत हो जाता है, जैसा दक्षिणी Costa Blanca के तटीय इलाकों में सामान्य है, फिर भी स्थायी आबादी मुख्य सुविधाओं को पूरे साल खुला रखती है। कॉम्प्लेक्स में प्रवेश की-फॉब वाले गेटेड प्रवेश द्वारों से होता है, जो अंदर कौन आता है इस पर नियंत्रण की एक परत जोड़ता है। आसपास ग्यारह सार्वजनिक परिवहन लाइनें और पचास बस-स्टॉप होने से Torrevieja, Orihuela Costa या उससे आगे की यात्राएँ गाड़ी चलाए बिना संभव हैं, जबकि AP-7 कॉरिडोर और N-332 Murcia, Elche और Cartagena को क्षेत्रीय भ्रमण के लिए 40 से 50 km की सीधी दूरी के भीतर रखते हैं।
निकटस्थ आसपास तटीय पहुँच और शहरी सुविधा का संगम है। Playa Cala la Caleta सीधी रेखा में लगभग 0.2 km दूर है, साथ में दो और समुद्र तट हैं, Playa Fósil 0.5 km पर और Playa Cala Capitán 0.9 km पर, जो चलने योग्य तटरेखा को बढ़ाते हैं। Puerto Deportivo Miguel Caballero मरीना 2.3 km दूर है और Real Club Náutico 8.0 km। खेल के लिए Sport Center Montepiedra दरवाज़े से 2.6 km दूर है, और दो सार्वजनिक स्विमिंग पूल, Costa Marina और Swimming Pool La Caleta, लगभग 1 km के भीतर हैं। पड़ोस खुद सुविधाओं से भरा है: 2 km त्रिज्या में 56 रेस्तरां, 13 कैफे, 5 फार्मेसी, 5 बैंक और 4 दंत चिकित्सक हैं, यानी रोज़मर्रा के ज़्यादातर काम पैदल निपटते हैं। ऊँचाई कम है, समुद्र तल से 23 मीटर, और तट तक का रास्ता समतल है, इसलिए यह क्षेत्र पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आरामदायक है। La Zenia Boulevard शॉपिंग सेंटर थोड़ी पैदल दूरी पर है और स्थानीय दुकानों से आगे की खरीदारी की ज़रूरतें पूरी करता है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय टेरेसों के आउटडोर उपयोग का समर्थन करती है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में 11°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, और वार्षिक औसत 18.9°C है।
नक्शा Cabo Roig तटरेखा के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति दिखाता है: निकटतम खाड़ी सीधी दूरी से लगभग 200 मीटर दूर है, साथ में आगे के समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, Puerto Deportivo Miguel Caballero की मरीना और N-332 कॉरिडोर के चार्जिंग स्टेशन हैं। ध्यान दें कि दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग से वास्तविक दूरी अधिक है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Cabo Roig, Alicante प्रांत में Orihuela Costa के दक्षिणी छोर पर स्थित है, Region of Murcia की सीमा के पास। Torrevieja उत्तर में थोड़ी गाड़ी दूरी पर है और San Miguel de Salinas अंदरूनी हिस्से में, जबकि Murcia (37 km), Elche (38 km) और Cartagena (43 km), प्रत्येक 200,000 से अधिक आबादी वाले शहर, इसके चारों ओर क्षेत्रीय गंतव्यों का त्रिभुज बनाते हैं। Costa Blanca South बाज़ार में यह क्षेत्र अपनी खाड़ी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और La Zenia Boulevard रिटेल केंद्र के लिए जाना जाता है। दो हवाई अड्डा कॉरिडोरों के बीच इसकी स्थिति (मुख्य रूप से Alicante, विकल्प के रूप में Murvia के रास्ते Murcia-Corvera) इसे दोहरी उड़ान पहुँच देती है।
नीचे दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क दूरी और यात्रा समय अधिक होंगे। Alicante-Elche Airport (ALC) लगभग 44 km दूर है, जिसे विक्रेता ने पचास मिनट की गाड़ी यात्रा बताया है। Valencia हवाई अड्डा लगभग 176 km और Málaga-Costa del Sol लगभग 361 km दूर है। क्षेत्रीय स्तर पर Murcia 37 km, Elche 38 km और Cartagena 43 km दूर है, जो तीन बड़े शहरों को दिन-भर की यात्रा की सीमा में रखता है। समुद्र तट: Playa Cala la Caleta 0.2 km, Playa Fósil 0.5 km, Playa Cala Capitán 0.9 km। गोल्फ: Club de Golf Villamartín 3.7 km, Las Ramblas de Orihuela 4.0 km, Real Club de Golf Campoamor 4.6 km। सार्वजनिक परिवहन में क्षेत्र के 50 स्टॉपों पर चलने वाली 11 लाइनें हैं, जो गाड़ी के बिना आसपास के कस्बों तक पहुँच देती हैं। Torrevieja और San Miguel de Salinas थोड़ी ही गाड़ी यात्रा में हैं। Iberdrola, Eranovum और Ionity के इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट संपत्ति से 1.0 से 1.4 km के बीच हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig समुद्र तल से 23 मीटर ऊँचाई पर एक समतल तटीय शेल्फ पर स्थित है, समुद्र की ओर ढलान केवल 0.5 प्रतिशत है, समुद्र तट तक की पैदल चाल में कोई चढ़ाई नहीं है। जलवायु विशिष्ट रूप से भूमध्यसागरीय है: औसत मासिक तापमान सर्दियों में 11°C से मध्य-गर्मियों में 26°C तक रहता है, वार्षिक औसत 18.9°C है। 20°C या उससे अधिक का समुद्र तापमान लगभग पाँच महीने रहता है, जो लगभग मई के अंत से अक्टूबर की शुरुआत तक तैराकी का मौसम बनाता है। यह दक्षिणमुखी टेरेस और रूफ टेरेस के उपयोगी मौसम को चरम ग्रीष्म सप्ताहों से काफी आगे तक बढ़ा देता है। वर्षा ठंडे महीनों में केंद्रित है, जिससे गर्मी के दिन अधिकतर शुष्क और धूपदार रहते हैं। निकटस्थ तटरेखा लंबे खुले समुद्र तटों के बजाय छोटी-छोटी खाड़ियों (calas) की श्रृंखला है, जो किनारे को अधिक संरक्षित, चट्टानी-खाड़ी चरित्र देती है। क्षेत्र की वनस्पति घने जंगल के बजाय निचली झाड़ियाँ और लगाए गए बगीचे हैं, जो दक्षिणी Costa Blanca की शुष्क तटीय पट्टी के अनुरूप है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति के एक किलोमीटर के भीतर तीन समुद्र तट हैं: Playa Cala la Caleta (0.2 km), Playa Fósil (0.5 km) और Playa Cala Capitán (0.9 km)। ये Orihuela Costa की विशिष्ट छोटी खाड़ियाँ हैं, जो चट्टानी हेडलैंड्स के बीच संरक्षित हैं। तैराकी के विकल्पों में कॉम्प्लेक्स के भीतर साझा स्विमिंग पूल और दो सार्वजनिक पूल, Costa Marina (0.9 km) और Swimming Pool La Caleta (1.0 km), शामिल हैं। गोल्फ यहाँ की एक प्रबल विशेषता है: Club de Golf Villamartín (3.7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) और Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) थोड़ी गाड़ी यात्रा में तीन 18-होल विकल्प देते हैं। वाटर पार्क, गो-कार्टिंग और इसी तरह के आकर्षण कस्बे के पास हैं, जैसा विक्रेता के विवरण में कहा गया है। नौकायन और जलमग्न विनोद के लिए Puerto Deportivo Miguel Caballero 2.3 km दूर है और Real Club Náutico 8.0 km। Sport Center Montepiedra (2.6 km) इनडोर फिटनेस और प्रशिक्षण कवर करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
Ref: VL696555
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आसपास के Costa Blanca South बाज़ार में यह टाउनहाउस ठेठ नए अपार्टमेंटों और बड़ी विला परियोजनाओं के बीच मध्य खंड में स्थित है। Torrevieja की तुलनीय परियोजनाएँ, जैसे Apartments Palangre Beach (€160,000 से) और Edificio Sun & Center, रहने के लिए तैयार (€169,000 से), कम प्रवेश कीमत पर नया निर्माण देती हैं, लेकिन अपार्टमेंट होने के कारण कम निजी आउटडोर स्पेस देती हैं और आमतौर पर निजी रूफ टेरेस नहीं होता। Urbanización El Raso में Oasis Laguna 2 Phase II €227,000 से शुरू होती है, जो नए निर्माण को इस संपत्ति की निश्चित कीमत €249,995 के करीब लाती है। खरीदारों के लिए समझौता स्पष्ट है: Cabo Roig में मांग मूल्य तीन बेडरूम, रूफ टेरेस, निजी टेरेस और 130 m² प्लॉट वाला 1970 का टाउनहाउस खरीदता है, जो एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में खाड़ी समुद्र तट से 200 मीटर के भीतर है, जबकि वही बजट कहीं और नया निर्माण देता है लेकिन आमतौर पर अपार्टमेंट स्वरूप में और अक्सर तटरेखा से अधिक दूरी पर। स्थान की दृष्टि से, Cabo Roig अंतर्देशीय El Raso से इसलिए भिन्न है क्योंकि यह समुद्र तट के किनारे का ज़िला है जहाँ Cabo Roig strip और La Zenia Boulevard पैदल दूरी में हैं, जबकि El Raso समुद्र से आगे Guardamar के पास स्थित है। क्षेत्र की ताक़तें, 4.6 km के भीतर तीन गोल्फ कोर्स, 2.3 km पर मरीना, और 2 km में 56 रेस्तरां, Orihuela Costa की विशिष्टताएँ हैं, जो लंबे खुले शहरी समुद्र तटों के बजाय खाड़ी समुद्र तटों और गेटेड कम्युनिटी के आधार पर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए Torrevieja से प्रतिस्पर्धा करता है। यहाँ चलाने की लागत कम है: वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क €500 और SUMA €215, आँकड़े जो नए कॉम्प्लेक्सों से बेहतर तुलना करते हैं जो पूल, बगीचों और लिफ्टों के लिए अधिक शुल्क लेते हैं। इस संपत्ति को नए निर्माण विकल्पों के विरुद्ध तौलने वाले खरीदारों को आयु और जीर्णोद्धार जोखिम की तुलना स्पेस, स्थान और तात्कालिक तटीय परिवेश से करनी चाहिए।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID