Das hier angebotene Objekt ist eine freistehende Villa in La Zenia, Alicante, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 306 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Auf dem 530 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich ein privater Pool und ein Garten. Die Lage ist urban und befindet sich in kurzer Distanz zur Küste und zu lokalen Versorgungseinrichtungen.
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen wie den Royal Park Custom Homes in La Zenia bietet diese Villa sofortigen Wohnraum ohne Bauverzögerungen, allerdings ohne die energetischen Standards moderner Neubauten. Die Preisrange ist vergleichbar mit der Luxury Villa Caprichosa, welche jedoch oft modernere Architektur bietet. Im Gegensatz zu Apartmentprojekten wie den Oceanic Apartments in Rojales, die deutlich günstiger sind, bietet dieses Projekt Exklusivität durch die freistehende Bauweise und das eigene Grundstück. Die Lage ist zentraler als in den nördlicher gelegenen Urbanisationen der Costa Blanca, was die Erreichbarkeit von Strand und Freizeit erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zenia an der Costa Blanca, in einem urbanisierten Gebiet. Die nächste Siedlung ist direkt angrenzend. Das Grundstück liegt etwa 600 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern entspricht das Haus den Anforderungen großer Familien oder Personen, die viel Platz für Gäste benötigen. Die Aufteilung auf drei Stockwerke ermöglicht eine funktionale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Das Vorhandensein einer Garage bietet Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge.
Das Gebäude ist seit 1970 bezugsfertig; es handelt sich somit um einen Bestandsbau und nicht um ein Neubauprojekt. Eine zukünftige Bauphase ist nicht vorhanden. Modernisierungsmaßnahmen wurden teilweise durchgeführt, wie die vorhandene Fußbodenheizung zeigt.
Da es sich um ein freistehendes Objekt aus den 1970er Jahren handelt, bietet es nicht die energetischen Standards eines Neubaus. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnesscenter oder gepflegte Gemeinschaftsanlagen sind nicht vorhanden. Die Instandhaltung des Gartens und des Pools obliegt dem Eigentümer selbst.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die keine Wartezeiten für den Bau einer neuen Wohnung in Kauf nehmen wollen und sofort bezugsfertiges Wohnen suchen. Die Größe und Aufteilung machen sie passend für Familien, die viel Platz benötigen oder häufig Gäste empfangen. Auch Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit gehobener Infrastruktur legen und den Unterhalt einer eigenen Immobilie nicht scheuen, finden hier eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf das Meer sprechen Sportbegeisterte und Naturliebhaber an.
Das Haus wurde 1970 errichtet und weist bauliche Merkmale dieser Zeit auf, wurde jedoch modernisiert. Die Beschreibung erwähnt eine moderne und elegante Architektur mit Marmorelementen im Außenbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt für Temperaturregelung im gesamten Haus. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über modernere Ausstattungsteile. Das Solarium mit Glasgeländer und Panoramablick ist Teil der baulichen Struktur. Es ist teilweise möbliert.
Der Verkaufspreis liegt bei 1.500.000 Euro. Dies entspricht etwa 4.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Vergleich zu anderen Angeboten in La Zenia, wie den Royal Park Custom Homes oder der Luxury Villa Caprichosa, liegt der Preis im oberen Segment, was durch die direkte Strandnähe und die Größe des Grundstücks begründet wird. Es ist eine einzelne Einheit verfügbar.
Der Alltag in La Zenia ist durch die Nähe zum Meer geprägt. Zu Fuß sind in wenigen Minuten die Strände Playa Cala Bosque und Playa Cala Cerrada erreichbar, was regelmäßige Spaziergänge an der Küste ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Versorgungsdichte mit Apotheken, Supermärkten und Restaurants, die allesamt zu Fuß erreichbar sind. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet bedeutet, dass das ganze Jahr über Aktivität herrscht, was sich in einer lebhaften Atmosphäre niederschlägt.
Die Infrastruktur in La Zenia ist gut ausgebaut. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich 66 Restaurants, mehrere Banken und medizinische Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt. Für medizinische Versorgung gibt es mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe und ein Krankenhaus in etwa zehn Kilometern Entfernung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist leicht erreichbar.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in La Zenia. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Küstenlinie und den Cala-Stränden. Die umliegenden Straßen bieten direkten Zugang zu den Hauptverkehrsachsen der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Küstenregion Orihuela Costa. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cabo Roig im Süden. Die Region ist international geprägt, was sich in der Infrastruktur widerspiegelt.
Der Strand Playa Cala Bosque ist etwa 600 Meter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von rund 42 Kilometern. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind etwa drei Kilometer entfernt. Die Städte Torrevieja und Orihuela Costa sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit acht Linien in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 Grad Celsius aus. Historisch werden rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius übersteigt. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,6 Prozent zum Strand hin sorgen für eine gute Luftzirkulation ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Cala Bosque und Playa Cala Cerrada. Der nächste Hafen, Puerto Deportivo Miguel Caballero, liegt 3,3 Kilometer entfernt. Für Golfsportler stehen drei Clubs in weniger als fünf Kilometern Entfernung zur Verfügung. Es gibt diverse Sportzentren und Möglichkeiten für Wassersport in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Küstenregion Orihuela Costa. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cabo Roig im Süden. Die Region ist international geprägt, was sich in der Infrastruktur widerspiegelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL276245
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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