Tämä erillinen huvila La Zeniassa tarjoaa asuinalueen ympäristön 600 metrin säteellä Cala Bosquen rannasta. Noin vuonna 1970 rakennettu kohde käsittää kolme kerrosta ja yhteensä 306 neliömetrin asuinpinta-alan 530 neliömetrin tontilla. Sisältöön kuuluu viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta sekä oma uima-allas, puutarha ja kattoterassi. Sisävarusteluun kuuluvat ilmastointi ja lattialämmitys, ja sijainti tarjoaa välittömän pääsyn kaupunkipalveluihin ja ranta-infrastruktuuriin.
Verrattuna lähiympäristön uudiskohteisiin, kuten Royal Park Custom Homes 2 (alkaen 1 600 000 €) ja Luxury Villa Caprichosa (alkaen 1 695 000 €), tämä kohde tarjoaa alemman 1 500 000 euron alkaen-hinnan. Vaikka vertailukelpoiset projektit ovat todennäköisesti uudisrakennuksia moderneilla energiatehokkuusstandardeilla, tämä huvila tarjoaa välittömän asuttavuuden ja kypsän puutarhan. Rojalesin Oceanic Apartments -kohteeseen (475 000 €) verrattuna tämä huvila edustaa markkinoiden ylempää segmenttiä, vaihtaen tiheän sijainnin yksityisyyteen ja neliöihin. La Zenian sijainti on tiheämpi ja kaupallisempi kuin läheisen Cabo Roigin eksklusiivisemmat ja syrjäisemmät asuinalueet, mutta se tarjoaa paremman kävelymatkan rannoille verrattuna Villamartínin golfkeskeisiin rinnekohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Zenian kaupunkialueella, osana Orihuela Costan rantaviivaa. Maasto on tasaista, 22 metriä merenpinnan yläpuolella, ja merelle on suora kävelypääsy. Kohde sijaitsee kehittyneellä asuinalueella, jossa kaupalliset palvelut ja rannat ovat kävelymatkan päässä.
Kohde vastaa suuren majoituskapasiteetin tarpeeseen viidellä erillisellä makuuhuoneella kolmessa kerroksessa. Ilmastoinnin toiminnalliset vaatimukset täytetään asennetulla ilmastoinnilla ja lattialämmityksellä. Maanalainen autotalli ja kodinhoitohuone tarjoavat varastointiratkaisuja, kun taas kattoterassi ja yksityinen ulkotila mahdollistavat ulkona asumisen.
Noin vuonna 1970 valmistuneena asuntona tähän kohteeseen ei liity rakennusvaiheita tai suunnittelun viivästyksiä. Kyseessä on vakiintunut rakenne, mikä mahdollistaa välittömän asuttavuuden ja omistuksen siirron. Rakennus edustaa aikakautensa arkkitehtonisia standardeja, ja sisäjärjestelmiä, kuten lämmitystä ja jäähdytystä, on sittemmin päivitetty.
Tämä kohde ei kuulu aidattuun asuinalueeseen tai uuteen rakennuskompleksiin, joten siltä puuttuvat modernien lomakeskusten yhteiset turvallisuusjärjestelyt. 1970-luvun rakennusvuosi viittaa siihen, että energiatehokkuusluokitukset voivat poiketa nykyisistä uudisrakentamisen määräyksistä, ellei niitä ole erityisesti uusittu. Kaupunkisijainti merkitsee altistumista paikalliselle liikenteelle ja kausittaiselle turismille.
Tämä asunto sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat huomattavan sisätilan, kuten suurille perheille tai monisukupolvisille asumisjärjestelyille. Sijainti vetoaa niihin, jotka asettavat rantojen ja palveluiden kävelymatkan maaseutukiinteistöjen syrjäisyyden edelle. Se sopii profiileille, jotka etsivät välitöntä asumisratkaisua ilman rakennusaikatauluihin liittyviä riskejä. Ostajat, jotka arvostavat vakiintuneita asuinalueita kypsine istutuksineen ja olemassa olevine infrastruktuureineen, tulevat huomaamaan olosuhteet täällä relevantteina. Kohde palvelee myös niiden tarpeita, jotka vaativat läheisyyttä sekä rannikolle että golfpalveluihin.
Huvilassa on laatoitettu lattiat koko talossa, mikä on linjassa Välimeren rakennusstandardien kanssa, ja ulkoalueilla on marmorielementtejä. Keittiö on varusteltu moderniin käyttöön ja avautuu terassille. Ilmastointi hoidetaan split-järjestelmällä ja lattialämmityksellä. Kattoterassille pääsee sisäisellä portaikolla, ja se on varustettu lasikaiteilla. Oma uima-allas ja puutarha kertovat ulkotilojen hyödyntämisen tärkeydestä. Kylpyhuoneiden ja olohuoneiden pinnat on kuvailtu moderniksi ja elegantiksi, joskin tiettyjä materiaalimerkkejä ei ole eritelty aineistossa.
Kohteen hinta alkaa 1 500 000 eurosta. Hinnoittelu vastaa noin 4 900 euroa neliömetriltä asuinpinta-alaa, tontin arvo pois lukien. Saatavuus rajoittuu tähän tiettyyn käytettyyn asuntoon, toisin kuin rakenteilla olevissa kohteissa, joissa useita asuntoja voi olla saatavilla. Hintataso sijoittuu alueellisen keskiarvon yläpuolelle, mikä johtuu tontin koosta, rannan läheisyydestä ja makuuhuoneiden määrästä.
Arki täällä keskittyy Välimeren rannikon läheisyyteen ja kaupunki-infrastruktuurin mukavuuteen. Tasainen maasto mahdollistaa helpon kävelyn supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä askareissa. Aamut voi viettää kävellen lähellä sijaitsevalle Cala Bosquelle, ja iltapäivät voi viettää yksityisellä kattoterassilla. La Zenia Boulevard -kauppakeskus on 15 minuutin kävelymatkan päässä ja toimii kaupallisena keskuksena. Ympäristö on vilkas ja asuttu, erityisesti sesonkiaikoina, mikä eroaa syrjäisestä maaseutuasumisesta. Kohde toimii pysyvänä perheasuntona, ja lisäetuna on lyhyt ajomatka suurille golfkentille, kuten Villamartín.
Lähiympäristöä luonnehtii palveluiden hyvä saavutettavuus. Kahden kilometrin säteellä on 66 ravintolaa ja 19 kahvilaa, mikä kertoo tiheästä ravintolatarjonnasta. Suuri La Zenia Boulevard -kauppakeskus on noin 1,2 kilometrin päässä. Terveydenhuolto on saatavilla lähellä olevien apteekkien ja 10 kilometrin päässä sijaitsevan Hospital de Torreviejan kautta. Tieverkosto yhdistyy suoraan AP-7-moottoritielle, mikä helpottaa alueellista liikkumista. Alue on kaupungistunut, ja siinä yhdistyvät asuinhuvilat ja turistiasunnot.
Kartta korostaa huvilan sijaintia La Zenian vakiintuneessa ruudukossa, painottaen lyhyttä kävelymatkaa rannikolle (Playa Cala Bosque) ja N-332-rantatien läheisyyttä yhteyksien kannalta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Zenia sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Orihuelan kunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien, pohjoisessa Torreviejan ja etelässä Campoamorin, välissä. Tämä sijainti asettaa sen keskeiselle paikalle suhteessa alueen suuriin golflaaksoihin. Se toimii asutussiltana Torreviejan suolajärvien ja Orihuela Costan rantakohteiden välillä.
Lähin ranta, Playa Cala Bosque, on 601 metrin päässä, mikä on noin 7–8 minuutin kävelymatka. Välttämättömiä ostoksia voi tehdä kohteesta 140 metrin päässä sijaitsevassa supermarketissa. Golfista kiinnostuneilla on pääsy Club de Golf Villamartíniin (3,1 km), Las Ramblasiin (4,1 km) ja Campoamoriin (4,4 km). Alicante-Elchen lentokenttä on noin 42 kilometrin päässä, noin 35 minuutin ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on saatavilla: aluetta palvelee 8 bussilinjaa ja lähistöllä on 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on merkittävä määrä aurinkotunteja, yhteensä 3 844 tuntia vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat talven 10 asteen alhaisimmista kesän 27 asteen korkeimpiin. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, ja veden lämpötila pysyy 20 asteessa tai sen yläpuolella. 22 metrin korkeus merenpinnasta myötävaikuttaa leutoon mikroilmastoon. Maasto on pääosin tasaista, loivalla 2,6 prosentin kaltevuudella rannan suuntaan, mikä auttaa valumista ja parantaa näköaloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla on Sinilippu-rantoja, mukaan lukien Playa Cala Bosque ja Playa Cala Cerrada, molemmat kilometrin sisällä. Nämä rannat tarjoavat hiekkarantoja ja merkittyjä uintialueita. Vapaa-ajan palveluita hallitsee golf, ja kolme suurta kenttää sijaitsee 5 kilometrin säteellä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero, tarjoavat venepalveluita 3,3 kilometrin päässä. Julkiset uima-altaat ja urheilukeskukset, mukaan lukien Villamartin Golfin urheilutilat, täydentävät huvilan omia palveluita.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Ref: VL276245
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
