Ez a 306 négyzetméteres lakótérrel rendelkező, különálló villa La Zeniában, Alicante tartományban található. Az ingatlan egy 530 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely magánterületként funkcionál. A ház öt hálószobával és négy fürdőszobával van kialakítva. A helyszín városias környezetben, a tengerpart közvetlen közelében található. Az épület magánterületű medencével és kerttel, valamint garázssal rendelkezik.
A közvetlen környezetben található újépítésű projektek, mint a Royal Park Custom Homes 2 és a Luxury Villa Caprichosa, hasonló, 1,6-1,7 millió eurós árszinten mozognak. Ez a villa, bár régebbi építésű (1970), nagyobb telekméretet és kifejlett kertet kínál versenyképes áron. A Rojales-ban található Oceanic Apartments jóval alacsonyabb árkategóriát képvisel, de apartman típusú lakhatást nyújt a családi ház helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a tengerpart és a helyi szolgáltatások felé. A környékbeépített sűrűsége magas, vegyes lakó- és turisztikai funkcióval rendelkezik. A tengerszint feletti magasság 22 méter, ami enyhe kilátást biztosít a környékre. A közlekedési infrastruktúra és a bevásárlási lehetőségek a közvetlen szomszédságban vannak.
Az elrendezés három szintet foglal magában, ami lehetőséget ad a zónák szétválasztására és a magánszféra megőrzésére. A lakótér nagysága nagyobb családok vagy vendégek fogadására alkalmas. A garázs és a tárolóhelyiség jelenléte praktikus tárolási megoldást nyújt. A napfényes teraszok és a nappali összeköttetése kiterjeszti a hasznos lakóteret.
Az épület építése 1970-re tehető, és jelenleg kész állapotban van, azonnali birtokbavétellel. Mivel nem új építésű projekt, a befejezési kockázatok nem érvényesülnek. Az állapot felülvizsgálata ajánlott a műszaki paraméterek pontos ismeretéhez. A kert és a medence kialakítása megtörtént.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi létesítményekkel, mint például közös medence vagy biztonsági szolgálat, mivel különleges teleken található. A tengerparti homokos partszakasz nem közvetlen a telekhatárnál kezdődik, mintegy 600 méterre van. A több szintes kialakítás és a lépcsőház nem biztosít akadálymentesített hozzáférést minden szintre.
Ez a villa megfelelő lehet olyan családok számára, amelyek elegendő belső teret igényelnek, és nem szeretnék a közös közösségi terhekkel foglalkozni. A közvetlen városi környezet és a közeli éttermek azoknak előnyösek, akik aktív társasági életet szeretnének. A golfrajongók számára a közeli pályák elérhetősége, valamint a tengerpart közelsége a fő szempontok.
Az épület szerkezete a hagyományos mediterrán építészeti stílust követi, amely 1970-ben volt jellemző. A modern kényelmet a légkondicionáló rendszer és a központi fűtés biztosítja. A burkolatok és a kialakítás a korabeli és modern igények ötvözetét mutathatják. A tetőtéri napozóterasz (szolárium) panorámás kilátást nyújt a tenger felé.
A listaár 1 500 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 530 négyzetméteres telket és a 306 négyzetméteres lakóteret. Ez az összeg a régióban a nagy alapterületű, freestanding villák kategóriájába tartozik. Hasonló méretű és elhelyezkedésű új projektek, mint a Royal Park vagy a Caprichosa, magasabb indulóárral rendelkeznek, ami ezt a villát versenyképessé teszi a szegmensben.
A napi rutin itt a tengerparti közelség és a városi kényelem keveréke. A reggeli bevásárlás a közeli szupermarketben (140 m) könnyen elvégezhető gyalog. A strandok, például a Cala Bosque, gyors sétával elérhetők, ami a nyári hónapokban meghatározza a napirendet. A La Zenia Boulevard bevásárlóközpont és éttermek 15 perces sétányra találhatók. A környék nyüzsgése a főszezonban intenzív, míg a téli hónapokban csendesebb életvitel jellemző.
A környék közlekedése jól szervezett, 8 buszjárat és 50 megálló található a közelben. A kórházi ellátás Torreviejában, 10 kilométer távolságra érhető el. A sportlehetőségek sokszínűek: a közeli golfpályák (Villamartín, Las Ramblas) 3-4 km-re vannak. Az elektromos autótöltők elérhetősége (641 m) megfelel a modern igényeknek.
A térkép a villa pozícióját illusztrálja a strandok és a golfpályakomplexumok között. A zöld területek a parkokat és golfpályákat, a kék területek a medencéket és a tengert jelölik. A főútvonalak megjelenítik a regionális összeköttetéseket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia az Orihuela Costa régióban, Alicante tartományban található. A terület dinamikusan fejlődik, nagyarányú nemzetközi lakossággal. A közelben lévő Torrevieja városa gazdagítja a szolgáltatások kínálatát. A Costa Blanca déli része a turisztikai főszezonban népes, az év többi részében azonban kiegyensúlyozottabb életvitel jellemző.
Az Alicante-Elche repülőtér 42 kilométerre található, amely autópályán közelíthető meg. A strandok (Playa Cala Bosque, Cala Cerrada) 600-800 méteres távolságban vannak. A legközelebbi gyógyszertár 69 méterre, míg egy bankautomata és szupermarket a 100 méteres körzeten belül helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán, évi átlagban 18,9 fokos hőmérséklettel. A tenger közelsége és a déli fekvés miatt az évi napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at. A telek enyke lejtése (2,6%) biztosítja a víz elszállítását és a tiszta kilátást. A fürdőszezon hosszú, májustól októberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Kék Zászló minősítéssel rendelkező strandok, mint a Playa Cala Bosque, garantálják a vízminőséget és a biztonságot. A vízisportok és a horgászat lehetőségei a közeli kikötőkön keresztül elérhetők. A környék több sportközponttal és fitneszteremmel is rendelkezik. A gyalogos és kerékpáros utak jól kiépítettek a tengerpart mentén.
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia az Orihuela Costa régióban, Alicante tartományban található. A terület dinamikusan fejlődik, nagyarányú nemzetközi lakossággal. A közelben lévő Torrevieja városa gazdagítja a szolgáltatások kínálatát. A Costa Blanca déli része a turisztikai főszezonban népes, az év többi részében azonban kiegyensúlyozottabb életvitel jellemző.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL276245
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID