Vila tunggal di La Zenia ini menawarkan lingkungan hunian dalam radius 600 meter dari pantai Cala Bosque. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini mencakup tiga lantai dengan total luas ruang hunian 306 meter persegi yang berada di atas kavling tanah seluas 530 meter persegi. Tata letaknya terdiri dari lima kamar tidur dan empat kamar mandi, dilengkapi kolam renang pribadi, taman, dan teras atap. Fitur internal mencakup AC panas-dingin dan pemanas lantai, sementara lokasinya menyediakan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan infrastruktur pesisir.
Dibandingkan dengan pengembangan baru di sekitarnya, seperti Royal Park Custom Homes 2 (mulai €1.600.000) dan Luxury Villa Caprichosa (mulai €1.695.000), properti ini menawarkan titik harga masuk yang lebih rendah sebesar €1.500.000. Meskipun proyek pembanding kemungkinan merupakan bangunan baru dengan standar efisiensi energi modern, vila ini menawarkan hunian segera dan taman yang matang. Berbeda dengan Oceanic Apartments di Rojales (€475.000), vila ini mewakili segmen kelas atas pasar, menukar kepadatan dengan privasi dan luas ruang. Lokasi di La Zenia lebih padat dan komersial dibandingkan perumahan yang lebih eksklusif dan terpencil di Cabo Roig terdekat, namun menawarkan keterjangkauan berjalan kaki ke pantai yang lebih unggul dibandingkan pengembangan berorientasi golf di perbukitan Villamartín.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan La Zenia, bagian dari garis pantai Orihuela Costa. Permukaan tanahnya datar, dengan ketinggian 22 meter di atas permukaan laut, menyediakan akses jalan kaki langsung ke laut. Berada di lingkungan yang sudah berkembang, di mana layanan komersial dan pantai berada dalam jangkauan pejalan kaki.
Tata letaknya memenuhi kebutuhan akomodasi berkapasitas tinggi dengan lima kamar tidur terpisah di tiga lantai. Kebutuhan fungsional untuk pengaturan suhu dipenuhi melalui AC panas-dingin dan pemanas lantai yang terpasang. Adanya garasi bawah tanah dan ruang cuci memberikan solusi penyimpanan, sementara teras atap dan ruang luar pribadi memfasilitasi kehidupan di luar ruangan.
Sebagai hunian yang diselesaikan sekitar tahun 1970, properti ini tidak melibatkan fase konstruksi atau penundaan perencanaan. Properti ini merupakan struktur yang sudah mapan, memungkinkan hunian segera dan pengalihan sertifikat kepemilikan. Bangunan ini mencerminkan standar arsitektur masanya, dengan pembaruan berikutnya pada sistem internal seperti pemanasan dan pendinginan.
Properti ini bukan bagian dari perumahan cluster atau kompleks yang baru dibangun, artinya tidak memiliki protokol keamanan bersama seperti resor modern. Tanggal konstruksi tahun 1970-an mengisyaratkan bahwa peringkat efisiensi energi mungkin berbeda dari regulasi properti baru saat ini kecuali jika telah diretrofit secara khusus. Lokasi perkotaan berarti terpapar lalu lintas lokal dan aktivitas wisatawan musiman.
Hunian ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan ruang interior yang luas, seperti keluarga besar atau susunan hunian multigenerasi. Lokasinya menarik bagi mereka yang memprioritaskan keterjangkauan berjalan kaki ke pantai dan fasilitas dibandingkan isolasi perdesaan. Cocok untuk profil yang mencari solusi perumahan segera tanpa risiko terkait tenggat waktu konstruksi. Pembeli yang berfokus pada lingkungan yang sudah mapan dengan vegetasi matang dan infrastruktur yang ada akan menemukan kondisi di sini relevan. Properti ini juga melayani kebutuhan mereka yang membutuhkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas golf.
Vila ini memiliki lantai keramik di seluruh area, konsisten dengan standar konstruksi Mediterania, serta elemen marmer di area luar ruangan. Dapur dilengkapi untuk penggunaan modern, terbuka ke area patio. Pengaturan suhu ditangani melalui sistem AC panas-dingin tipe split dan pemanas lantai. Teras atap dapat diakses melalui tangga internal dan dilengkapi pagar kaca. Kehadiran kolam renang pribadi dan taman menunjukkan fokus pada utilitas luar ruangan. Sentuhan akhir di kamar mandi dan area keluarga digambarkan modern dan elegan, meskipun merek material spesifik tidak dirinci dalam data.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.500.000. Harga ini mencerminkan nilai sekitar €4.900 per meter persegi ruang hunian, di luar nilai tanah. Ketersediaan terbatas pada unit properti bekas spesifik ini, berbeda dengan pengembangan properti inden yang mungkin menyediakan beberapa unit. Titik harga ini menempatkannya di atas rata-rata regional, didorong oleh luas tanah, kedekatan dengan pantai, dan jumlah kamar tidur.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kedekatan dengan pantai Mediterania dan kemudahan infrastruktur perkotaan. Permukaan tanah yang datar memungkinkan berjalan kaki dengan mudah ke supermarket, apotek, dan restoran, mengurangi kebutuhan penggunaan kendaraan dalam rutinitas harian. Pagi hari dapat diisi dengan berjalan kaki ke Cala Bosque terdekat, sementara sore hari dapat memanfaatkan teras atap pribadi. Kehadiran pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard dalam jarak 15 menit jalan kaki menyediakan pusat komersial. Lingkungannya aktif dan padat penduduk, terutama selama musim puncak, kontras dengan kehidupan pedesaan yang terpencil. Properti ini berfungsi sebagai tempat tinggal keluarga permanen dengan tambahan utilitas berupa jarak berkendara singkat ke lapangan golf utama seperti Villamartín.
Lingkungan langsungnya dicirikan oleh aksesibilitas tinggi ke layanan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 66 restoran dan 19 kafe, menunjukkan lanskap kuliner yang padat. La Zenia Boulevard, pusat perbelanjaan besar, berjarak sekitar 1,2 kilometer. Layanan kesehatan dapat diakses melalui apotek terdekat dan Rumah Sakit de Torrevieja pada jarak 10 kilometer. Jaringan jalan terhubung langsung ke jalan tol AP-7, memfasilitasi perjalanan regional. Kawasan ini sudah berkembang menjadi kawasan perkotaan, dengan campuran vila hunian dan apartemen wisata.
Peta menyoroti posisi vila dalam tata jalan yang sudah mapan di La Zenia, menekankan jarak berjalan kaki singkat ke garis pantai (Playa Cala Bosque) dan kedekatan jalan pesisir N-332 untuk konektivitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Zenia terletak di bagian selatan Costa Blanca, dalam wilayah kotamadya Orihuela. Berada di antara kota-kota besar Torrevieja di utara dan Campoamor di selatan. Posisi ini menempatkannya di lokasi sentral relatif terhadap lembah golf utama di area tersebut. Berfungsi sebagai jembatan hunian antara danau garam Torrevieja dan pengembangan pesisir Orihuela Costa.
Garis pantai terdekat, Playa Cala Bosque, berjarak 601 meter, jarak berjalan kaki sekitar 7-8 menit. Belanja kebutuhan pokok tersedia di supermarket 140 meter dari properti. Penggemar golf memiliki akses ke Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km), dan Campoamor (4,4 km). Bandara Alicante-Elche berlokasi sekitar 42 kilometer, kira-kira 35 menit berkendara dengan mobil. Transportasi publik tersedia, dengan 8 jalur bus melayani area dan 50 pemberhentian di sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mengalami jumlah sinar matahari yang signifikan, mencatat 3.844 jam per tahun. Suhu rata-rata berkisar dari terendah 10°C di musim dingin hingga tertinggi 27°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama enam bulan, dengan suhu air tetap di atau di atas 20°C. Ketinggian 22 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada mikroiklim yang sejuk. Permukaan tanah didominasi datar, dengan kemiringan landai 2,6% menuju pantai, yang membantu drainase dan pemandangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai ini memiliki pantai berbendera Biru, termasuk Playa Cala Bosque dan Playa Cala Cerrada, keduanya dalam jarak satu kilometer. Pantai-pantai ini menawarkan hamparan berpasir dan area berenang yang ditetapkan. Fasilitas rekreasi didominasi golf, dengan tiga lapangan utama dalam radius 5 kilometer. Marina, seperti Puerto Deportivo Miguel Caballero, menyediakan fasilitas perahu 3,3 kilometer jauhnya. Kolam renang publik dan pusat olahraga, termasuk fasilitas olahraga Villamartin Golf, melengkapi fasilitas pribadi vila ini.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Datar
Ref: VL276245
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
