Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην La Zenia της επαρχίας Αλικάντε, σε αστική ζώνη σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 530 m² με συνολική επιφάνεια 306 m² και διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και σολάριο με θέα. Η περιοχή προσφέρει πυκνές υποδομές και υπηρεσίες, με δυνατότητα πεζής πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα και παραλίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε πόλεις όπως η Torrevieja με την ασφάλεια μιας κατοικημένης παραθαλάσσιας συνοικίας, προσφέροντας πρακτικές λύσεις για μόνιμη ή εποχιακή διαβίωση.
Συγκριτικά με τα νέα έργα στην La Zenia, όπως το Royal Park Custom Homes 2, αυτή η βίλα προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αλλά απαιτεί έλεγχο συντήρησης λόγω ηλικίας. Σε αντίθεση με διαμερίσματα σε περιοχές όπως το Rojales, η τοποθεσία εδώ είναι προνομιούχα για παραθαλάσσια διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ κοντά τη διαφοροποιεί από αποκλειστικά αστικές ή αγροτικές περιοχές, προσφέροντας έναν μίνο τρόπου ζωής που συνδυάζει την μόνιμη κατοικία με τον τουρισμό. Αν και παλαιότερη, η αξία του οικοπέδου παραμένει υψηλότερη σε σχέση με οικιστικά συγκροτήματα που προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους αλλά μικρότερη ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε οικιστική περιοχή της La Zenia, περίπου 600 μέτρα από την ακτή Cala Bosque. Η γύρω περιοχή αναπτύσσεται πυκνά με εστιατόρια και καταστήματα, προσφέροντας έντονο αστικό χαρακτήρα. Η σύνδεση με την τοπική κοινότητα είναι άμεση, καθώς το κτήριο ενσωματώνεται σε υπάρχουσα γειτονιά με ισχυρή παρουσία τουρισμού και μόνιμων κατοίκων.
Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων και των τεσσάρων μπάνιων εξυπηρετεί ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση ή υποδοχή πολλών ατόμων. Το υπόγειο γκαράζ και οι αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν πρακτικές ανάγκες στάθμευσης και τακτοποίησης. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων και σολαρίου ανταποκρίνεται στην επιθυμία για υπαίθρια δραστηριότητα εντός του ακινήτου.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία που παραδόθηκε το 1970. Το κτήριο δεν απαιτεί διαδικασίες ολοκλήρωσης ή χρονοδιαγράμματα κατασκευής, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η ένταξη στοιχείων όπως κλιματισμός και θέρμανση δαπέδου υποδηλώνει εκσυγχρονισμό των εσωτερικών εγκαταστάσεων σε σχέση με την αρχική ημερομηνία κατασκευής.
Η βίλα δεν προσφέρει απομονωμένο περιβάλλον, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Η παλαιά ημερομηνία κατασκευής (1970) μπορεί να επιβάλλει συγκεκριμένες ανάγκες συντήρησης σε σχέση με νέα κτίρια. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, οπότε η συντήρηση της πισίνας και του κήπου είναι αποκλειστικά ευθύνη του ιδιοκτήτη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μεγάλους χώρους υποδοχής και εξωτερικές ιδιωτικές εγκαταστάσεις μακριά από τουριστικά συγκροτήματα. Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιλέγουν έτοιμη κατοικία σε κεντρικό σημείο έναντι νέων αναπτυξιών σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων τη καθιστά πρακτική για χρήση ως εξοχική κατοικία για μεγάλη παρέα ή ως επαύλε για μόνιμη διαβίωση ατόμων που αναζητούν ταυτόχρονη εγκατάσταση και παραθεριστική έλευση φίλων.
Το εσωτερικό περιλαμβάνει σύγχρονα στοιχεία άνεσης όπως κλιματισμό και δάπεδα με θέρμανση σε όλο το σπίτι. Η κουζίνα είναι ανοιχτή και συνδέεται με το σαλόνι, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκια για ευκολία καθαρισμού σε κλίμα με άμμο και υγρασία. Η παρουσία μαρμάρινων στοιχείων και τζαμιών στις εξωτερικές προσόψεις και βεράντες δείχνει έμφαση στην αντοχή και την παροχή θέας. Το σολάριο στο τελευταίο επίπεδο λειτουργεί ως επιπλέον χώρος αναψυχής, αξιοποιώντας την ηλιοφάνεια της περιοχής.
Η τιμή διαμορφώνεται στα €1.500.000, τιμή που αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου και την εγγύτητα στη θάλασσα σε μια ζήτητη περιοχή. Είναι ελαφρώς χαμηλότερη από νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή, όπως το Royal Park Custom Homes 2, γεγονός που δικαιολογείται από τη διαφορά ηλικίας του κτιρίου. Η αγορά αφορά μοναδική διαθεσιμότητα για το συγκεκριμένο τύπο ακινήτου, με τιμή από την οποία ξεκινά η αξιολόγηση για παρόμοιες ιδιοκτησίες.
Η καθημερινότητα στην περιοχή καθορίζεται από την παραθαλάσσια πρόσβαση και την ευκολία εξυπηρέτησης. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για ψώνια και φάρμακα πεζή, μέσα σε λίγα λεπτά, χωρίς την ανάγκη του αυτοκινήτου για βασικές εργασίες. Το κέντρο La Zenia Boulevard λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για ψώνια και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και μπαρ κοντά στην ακτή δημιουργεί έντονη κοινωνική δραστηριότητα, ειδικά τις βραδινές ώρες τους καλοκαιρινούς μήνες. Το περιβάλλον είναι δυναμικό, με σταθερή κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του συνδυασμού μόνιμων κατοίκων και τουριστών.
Η La Zenia προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών με 66 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε μικρή ακτίνα γύρω από το ακίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το εσωτερικό χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση στο νοσοκομείο (10 χλμ) και στις αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει ανάγκες υγείας και άθλησης. Η τουριστική κίνηση είναι έντονη, προσφέροντας ζωντάνια στην περιοχή, κάτι που συνεπάγεται αυξημένη κίνηση στους δρόμους τους μήνες αιχμής.
Ο χάρτης απεικονίζει την προνομιακή θέση της βίλας μεταξύ της ακτής και του εμπορικού κέντρου La Zenia Boulevard. Η σύνδεση με τον παραλιακό δρόμο είναι άμεση, ενώ τα γύρω γήπεδα γκολφ ορίζουν την περιοχή αναψυχής. Η πυκνότητα των κτιρίων δείχνει μια ανεπτυγμένη αστική ζώνη. Στην Ισπανία, η διατήρηση τέτοιων μεγάλων οικοπέδων σε ήδη οριοθετημένες αστικές περιοχές αποτελεί σπάνια ευκαιρία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην ακτή Orihuela Costa, νότια της Torrevieja. Η θέση του είναι περίμετρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μούρθια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις πόλεις της νότιας Αλικάντε όσο και του Λα Μάνγκα, λειτουργώντας ως διασταύρωση τουριστικών και οικιστικών κέντρων.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα, γεγονός που καθιστά τις αφίξεις πρακτικές για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη της Torrevieja είναι προσβάσιμη σε 10-15 λεπτά οδήγησης για μεγαλύτερες υπηρεσίες και αγορές. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 3 με 4,5 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις ανάγκες λάτρεις του αθλήματος. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 600 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και υπερβαίνει τις 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το έδαφος είναι σχεδόν επίπεδο με μικρή κλίση 2,6% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με κολυμβητική περίοδο που διαρκεί έξι μήνες. Το υψόμετρο των 22 μέτρων προσφέρει προστασία από την υγρασία της ακτής διατηρώντας παράλληλα την θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Cala Bosque, Cala Cerrada και Cala Estaca βρίσκονται σε πεζή απόσταση ή μικρή οδήγηση, προσφέροντας αμμουδιές και κολύμπι. Η περιοχή είναι γνωστή για το γκολφ, με τρία γήπεδα υψηλού επιπέδου σε κοντινή απόσταση. Τα ναυτικά λιμάνια Miguel Caballero και Real Club Náutico βρίσκονται σε απόσταση 3,3 έως 6,9 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια αθλήματα. Η πληθώρα εστιατορίων και μπαρ στην ακτή δημιουργεί ένα περιβάλλον που ευνοεί την έξω διαβίωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην ακτή Orihuela Costa, νότια της Torrevieja. Η θέση του είναι περίμετρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μούρθια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις πόλεις της νότιας Αλικάντε όσο και του Λα Μάνγκα, λειτουργώντας ως διασταύρωση τουριστικών και οικιστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Επίπεδο
Ref: VL276245
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID