See eraldiseisev villa La Zenias asub 600 meetri kaugusel Cala Bosque rannast. Ehitatud umbes 1970. aastal, hõlmab kinnisvara kolme korrust, kogu üldpinnaga 306 ruutmeetrit 530-ruutmeetrisel krundil. Planeering sisaldab viit magamistuba ja neli vannituba, täiendatud privaatse basseini, aia ja katuseterrassiga. Sisemised mugavused hõlmavad konditsioneeri ja põrandakütet, samas kui asukoht pakub vahetut ligipääsu linnalistele teenustele ja rannikualade taristule.
Võrreldes vahetu ümbruse uusarendustega, nagu Royal Park Custom Homes 2 (alates 1 600 000 €) ja Luxury Villa Caprichosa (alates 1 695 000 €), pakub see kinnisvara madalama alghinnaga 1 500 000 €. Kui võrreldavad projektid on tõenäoliselt uusehitised kaasaegsete energiaefektiivsuse standarditega, pakub see villa vahetut sissekolimist ja küpset aeda. Vastandina Oceanic Apartments'ile Rojalesis (475 000 €) esindab see villa turu kõrgsegmenti, vahetades tiheduse privaatsuse ja ruutmeetrite vastu. La Zenia asukoht on tihedam ja kaubanduslikum kui lähedal asuva Cabo Roigi eksklusiivsemad ja rahulikumad elamurajoonid, kuid pakub paremat jalgsi ligipääsu randadele võrreldes Villamartíni golfikesksete nõlvade arendustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub La Zenia linnapiirkonnas, mis on osa Orihuela Costa rannikust. Maastik on lame, asudes 22 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes otsest jalgsipääsu merre. See asub väljaehitatud naabruskonnas, kus kaubandusteenused ja rannad on jalakäija ulatuses.
Planeering vastab suure mahutavusega majutuse vajadusele, viis eraldi magamistuba kolmel korrusel. Kliimakontrolli funktsionaalsed nõuded on täidetud paigaldatud konditsioneeriga ja põrandaküttega. Maa-aluse garaaži ja panipaiga olemasolu pakub ladustamislahendusi, samas kui katuseterrass ja privaatne väliruum soodustavad õuesviibimist.
Umbes 1970. aastal valminud residentsina ei hõlma see projekt ehitusetappe ega planeerimisviivitusi. Kinnisvara on väljakujunenud ehitis, võimaldades vahetut sissekolimist ja omandi ülekannet. Hoone peegeldab oma ajastu arhitektuuristandardeid, hilisemate uuendustega sisesüsteemides, nagu küte ja jahutus.
See kinnisvara ei ole osa suletud elamurajoonist ega värselt väljaehitatud kompleksist, mis tähendab, et puuduvad kaasaegsete kuurortide ühised turvameetmed. 1970. aastate ehitusaeg viitab, et energiaefektiivsuse näitajad võivad erineda praegustest uusarenduste normidest, kui pole spetsiaalselt uuendatud. Linnaline asukoht tähendab kokkupuudet kohaliku liikluse ja hooajalise turismitegevusega.
See residents sobib leibkondadele, kes vajavad märkimisväärset siseruumi pinda, nagu suured perekonnad või mitme põlvkonnaga elukorraldus. Asukoht meeldib neile, kes eelistavad jalgsi ligipääsu randadele ja teenustele maamõisade isolatsiooni asemel. See sobib profiilidele, kes otsivad vahetut elamislahendust ilma ehitusajakavaga seotud riskideta. Ostjad, kes keskenduvad väljakujunenud naabruskondadele küpse taimestiku ja olemasoleva taristuga, leiavad siit asjakohased tingimused. Kinnisvara teenib ka nende vajadusi, kes nõuavad lähedust nii rannikule kui golfiväljakutele.
Villas on kogu pinnal plaadipõrandad, kooskõlas Vahemere ehitusstandarditega, ning välialadel on marmorelemente. Köök on varustatud kaasaegseks kasutuseks ja avaneb terrassialale. Kliimakontroll on lahendatud split-konditsioneeri ja põrandaküttega. Katuseterrassile pääseb sisetreppi mööda ning see on varustatud klaaspiiretega. Privaatse basseini ja aia olemasolu viitab rõhule väliskasutusele. Vannitubade ja eluruumide viimistlused on kirjeldatud kaasaegsete ja elegantsetena, kuigi konkreetseid materjalibrände andmetes ei täpsustata.
Kinnisvara on müügis hinnaga alates 1 500 000 €. See hind peegeldab väärtust umbes 4 900 € ruutmeetri üldpinna kohta, välja arvatud krundi väärtus. Saadavus on piiratud selle konkreetse järelturu üksusega, vastandudes ehitusjärgus arendustele, kus saadaval võib olla mitu üksust. Hind paigutab selle piirkondlikust keskmisest kõrgemale, ajendatuna krundi suurusest, lähedusest rannale ja magamistubade arvust.
Igapäevaelu keskmeks on siin lähedus Vahemere rannikule ja linnataristu mugavus. Lame maastik võimaldab kergelt jalutada supermarketitesse, apteekidesse ja restoranidesse, vähendades sõiduki vajadust igapäevarutiinis. Hommikupoolik või -küll? Hommikud võivad sisaldada jalutuskäiku lähedal asuvasse Cala Bosque'i, samas kui pärastlõunad võib veeta privaatsel katuseterrassil. La Zenia Boulevardi kaubanduskeskus 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel pakub kaubandusliku keskuse. Keskkond on aktiivne ja asustatud, eriti tipphooajal, vastandudes rahulikule maaelule. Kinnisvara toimib püsiva perekonnaelamuna, lisaväärtusega lühike sõiduaeg suurteni golfiväljakuteni nagu Villamartín.
Vahetu ümbrus iseloomustab kõrge ligipääsetavusega teenustele. 2 kilomeetri raadiuses on 66 restorani ja 19 kohvikut, mis näitab tihedat toitlustusmaastikku. La Zenia Boulevard, suur kaubanduskeskus, asub umbes 1,2 kilomeetri kaugusel. Tervishoid on kättesaadav lähedal asuvate apteekide ja Hospital de Torrevieja kaudu 10 kilomeetri kaugusel. Maanteevõrk ühendub otse AP-7 kiirteega, hõlbustades piirkondlikku reisimist. Ala on urbaniseeritud, segades elamuvillasid ja turismikortereid.
Kaart tõstab esile villa asukoha La Zenia väljakujunenud võrgustikus, rõhutades lühikest jalutuskäigu kaugust rannikuni (Playa Cala Bosque) ja N-332 rannikutee lähedust ühenduvuse tagamiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Zenia asub Costa Blanca lõunaosas, Orihuela vallas. See asub suuremate linnade vahel, Torrevieja põhjas ja Campoamor lõunas. See paigutus asetab selle keskele piirkonna suurte golfiväljakute suhtes. See toimib sillana Torrevieja soolajärvede ja Orihuela Costa rannikuarenduste vahel.
Lähim rannajoon, Playa Cala Bosque, on 601 meetri kaugusel, ligikaudu 7–8-minutiline jalutuskäik. Olulised ostud on saadaval supermarketis 140 meetri kaugusel kinnisvarast. Golfihuvilistel on ligipääs Club de Golf Villamartínile (3,1 km), Las Ramblasele (4,1 km) ja Campoamorile (4,4 km). Alicante-Elche lennujaam asub umbes 42 kilomeetri kaugusel, ligikaudu 35-minutiline sõit autoga. Ühistransport on saadaval, piirkonda teenindab 8 bussiliini ja läheduses on 50 peatust.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on märkimisväärne päikesepaiste, aastas 3 844 tundi. Keskmine temperatuur jääb vahemikku talvisest madalaimast 10 °C suvise kõrgeimani 27 °C. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, veetemperatuur püsides 20 °C või kõrgemal. Kõrgus 22 meetrit merepinnast soodustab mõõdukat mikrokliimat. Maastik on valdavalt lame, kerge 2,6 % kaldega ranniku suunas, mis soodustab drenaaži ja vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikul on Sinilipu rannad, sealhulgas Playa Cala Bosque ja Playa Cala Cerrada, mõlemad ühe kilomeetri raadiuses. Need rannad pakuvad liivarandasid ja määratletud ujumisalasid. Puhkeasutustest domineerib golf, kolme suure väljakuga 5 kilomeetri raadiuses. Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo Miguel Caballero, pakuvad paadivarustust 3,3 kilomeetri kaugusel. Avalikud basseinid ja spordikeskused, sealhulgas Villamartin Golfi spordirajatised, täiendavad villa privaatseid mugavusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
Ref: VL276245
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
