Denna fristående villa i La Zenia erbjuder ett boende i ett bostadsområde inom en radie av 600 meter från stranden Cala Bosque. Byggd cirka 1970 omfattar bostaden tre våningar med en total boyta på 306 kvadratmeter på en tomt på 530 kvadratmeter. Planlösningen omfattar fem sovrum och fyra badrum, kompletterat med egen pool, trädgård och takterrass. Interiöra detaljer inkluderar luftkonditionering och golvvärme, medan läget ger omedelbar tillgång till städernas bekvämligheter och kustinfrastruktur.
Jämfört med nyproduktion i den omedelbara närheten, som Royal Park Custom Homes 2 (från 1 600 000 €) och Luxury Villa Caprichosa (från 1 695 000 €), erbjuder denna bostad en lägre prisnivå med ingångspris på 1 500 000 €. Medan de jämförbara projekten sannolikt är nybyggen med moderna energieffektivitetsstandarder, erbjuder denna villa omedelbar inflyttning och en mogen trädgård. I kontrast till Oceanic Apartments i Rojales (475 000 €) representerar denna villa marknadens högsta segment, där man byter täthet mot integritet och kvadratmeter. Läget i La Zenia är tätare och mer kommersiellt än de mer exklusiva, avskilda bostadsområdena i närliggande Cabo Roig, men erbjuder överlägsen gångbarhet till stränder jämfört med de golfcentrerade backområdena i Villamartín.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i stadsdelen La Zenia, en del av Orihuela Costas kuststräcka. Terrängen är platt, med en höjd på 22 meter över havet, vilket ger havet på gångavstånd. Den ligger i ett bebyggt område där kommersiella tjänster och stränder finns inom gångavstånd.
Planlösningen tillgodoser behovet av hög kapacitet med fem separata sovutrymmen fördelade på tre våningar. Funktionella krav på klimatkontroll uppfylls genom installerad luftkonditionering och golvvärme. Tillgången till ett underjordiskt garage och tvättstuga ger förvaringslösningar, medan takterrassen och den privata utemiljön underlättar utomhusliv.
Som en bostad som stod klar cirka 1970 innebär detta projekt inga byggfaser eller planeringsförseningar. Bostaden är en etablerad byggnad som möjliggör omedelbar inflyttning och ägarbyte. Byggnaden speglar sin tids arkitektoniska standarder, med senare uppdateringar av interna system som uppvärmning och kylning.
Denna bostad är inte del av ett bevakat bostadsområde eller ett nyligen utvecklat komplex, vilket innebär att den saknar de gemensamma säkerhetsprotokoll som moderna anläggningar har. Byggåret på 1970-talet innebär att energieffektivitetsklasser kan skilja sig från nuvarande nyproduktionsregler om inte särskilda renoveringar gjorts. Stadsläget innebär exponering för lokal trafik och säsongens turistaktivitet.
Denna bostad passar hushåll som kräver betydande boyta, som stora familjer eller flergenerationsboende. Läget tilltalar de som prioriterar gångavstånd till stränder och bekvämligheter framför isoleringen på lantliga egendomar. Den passar profiler som söker en omedelbar boendelösning utan riskerna med byggtidsplaner. Köpare som fokuserar på etablerade grannskap med mogen vegetation och befintlig infrastruktur kommer att finna förhållandena här relevanta. Bostaden tillgodoser också behov hos de som kräver närhet till både kusten och golfanläggningar.
Villan har kakelgolv genomgående, i linje med medelhavens byggstandarder, och inkluderar marmorelement i utomhusområden. Köket är utrustat för modernt bruk och öppnar mot en uteplats. Klimatkontroll hanteras via ett split-system för luftkonditionering och golvvärme. Takterrassen nås via en intern trappa och är försedd med glasräcken. Närvaron av en egen pool och en trädgård indikerar fokus på utomhusnytta. Finish i badrum och vardagsrum beskrivs som moderna och eleganta, även om specifika materialmärken inte anges i datamaterialet.
Bostaden är listad med pris från 1 500 000 €. Detta pris återspeglar ett värde på cirka 4 900 € per kvadratmeter boyta, exklusive tomtvärdet. Tillgången är begränsad till denna specifika begagnade bostad, i kontrast till köp på ritning där flera enheter kan vara tillgängliga. Prisnivån placerar den över det regionala genomsnittet, drivet av tomtstorleken, närheten till stranden och antalet sovrum.
Dagligt liv här kretsar kring närheten till medelhavskusten och närheten till stadsinfrastruktur. Den platta terrängen möjliggör enkel promenad till mataffärer, apotek och restauranger, vilket minskar behovet av bil under dagliga rutiner. Morgnarna kan innebära en promenad till närliggande Cala Bosque, medan eftermiddagarna kan utnyttja den privata takterrassen. Närvaron av köpcentrumet La Zenia Boulevard inom 15 minuters promenad ger ett kommersiellt nav. Miljön är aktiv och befolkad, särskilt under högsäsong, i kontrast till avskilt lantligt boende. Bostaden fungerar som permanent familjebostad med den extra fördelen av att ligga nära större golfbanor som Villamartín.
Den omedelbara omgivningen kännetecknas av hög tillgänglighet till tjänster. Inom en radie av 2 kilometer finns 66 restauranger och 19 kaféer, vilket indikerar en tät restaurangmiljö. La Zenia Boulevard, ett stort köpcentrum, ligger cirka 1,2 kilometer bort. Vård är tillgänglig via närliggande apotek och Hospital de Torrevieja på 10 kilometers avstånd. Vägnätet ansluter direkt till motorvägen AP-7, vilket underlättar regionala resor. Området är urbaniserat, med en blandning av bostadsvillor och turistlägenheter.
Kartan framhäver villans position inom La Zenias etablerade gatunät, och betonar det korta gångavståndet till kusten (Playa Cala Bosque) och närheten till kustvägen N-332 för anslutning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia ligger på Costa Blancas södra del, inom kommunen Orihuela. Den ligger mellan de större städerna Torrevieja i norr och Campoamor i söder. Denna positionering placerar den i ett centralt läge i förhållande till områdets större golfdalar. Den fungerar som en bostadsbro mellan Torreviejas saltsjöar och Orihuela Costas kustutveckling.
Den närmaste kusten, Playa Cala Bosque, ligger 601 meter bort, ett gångavstånd på ungefär 7–8 minuter. Grundläggande shopping finns i en mataffär 140 meter från bostaden. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) och Campoamor (4,4 km). Alicante-Elche flygplats ligger cirka 42 kilometer bort, ungefär 35 minuters färd med bil. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 8 busslinjer som betjänar området och 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen upplever en betydande mängd solsken, med 3 844 soltimmar per år. Medeltemperaturerna sträcker sig från 10°C på vintern till 27°C på sommaren. Badsäsongen varar i sex månader, med vattentemperaturer på eller över 20°C. Höjden på 22 meter över havet bidrar till ett milt mikroklimat. Terrängen är huvudsakligen platt, med en mild lutning på 2,6% mot kusten, vilket gynnar dränering och utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten har stränder med Blå Flagg-certifiering, inklusive Playa Cala Bosque och Playa Cala Cerrada, båda inom en kilometer. Dessa stränder erbjuder sandstränder och avsedda badområden. Rekreationsanläggningar domineras av golf, med tre större banor inom en radie av 5 kilometer. Marinor, som Puerto Deportivo Miguel Caballero, erbjuder båtfaciliteter 3,3 kilometer bort. Allmänna simbassänger och sportanläggningar, inklusive Villamartin Golfs sportfaciliteter, kompletterar villans privata bekvämligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL276245
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
