Denne frittliggende villaen i La Zenia tilbyr et boligpreg i et område innen en radius på 600 meter fra Cala Bosque-stranden. Bygget cirka i 1970, spenner boligen over tre etasjer med et totalt bruksareal (BRA) på 306 kvadratmeter på en tomt på 530 kvadratmeter. Planløsningen omfatter fem soverom og fire bad, supplert med privat basseng, hage og takterrasse. Interiøret inkluderer klimaanlegg og gulvvarme, mens beliggenheten gir umiddelbar tilgang til bymessige fasiliteter og kystinfrastruktur.
Sammenlignet med nybygg i umiddelbar nærhet, som Royal Park Custom Homes 2 (fra € 1 600 000) og Luxury Villa Caprichosa (fra € 1 695 000), tilbyr denne boligen et lavere inngangsprispunkt på € 1 500 000. Selv om de sammenlignbare prosjektene sannsynligvis er nybygg med moderne energieffektivitetsstandarder, tilbyr denne villaen umiddelbar innflytting og en moden hage. I motsetning til Oceanic Apartments i Rojales (€ 475 000) representerer denne villaen markedets øvre segment, og bytter tetthet mot privatliv og kvadratmeter. Beliggenheten i La Zenia er tettere og mer kommersiell enn de mer eksklusive, avsidesliggende boligområdene i nabobyen Cabo Roig, men den tilbyr bedre gangavstand til strender enn de golfsentrerte utviklingene i bakkene i Villamartín.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i byområdet La Zenia, en del av Orihuela Costa-kysten. Terrenget er flatt, med en høyde på 22 meter over havet, noe som gir direkte gangavstand til havet. Den ligger i en etablert boligbydel der kommersielle tjenester og strender er innen gangavstand.
Planløsningen ivaretar behovet for boliger med høy kapasitet med fem separate soverom over tre etasjer. Funksjonelle krav til klimakontroll dekkes gjennom installert klimaanlegg og gulvvarme. Parkeringskjelleren og vaskerommet gir lagringsmuligheter, mens takterrassen og den private uteplassen legger til rette for uteliv.
Som en bolig fullført cirka i 1970 innebærer dette prosjektet ingen byggefaser eller planleggingsforsinkelser. Boligen er en etablert struktur, noe som muliggjør umiddelbar innflytting og overføring av eiendomsrett. Bygningen reflekterer periodens arkitektoniske standarder, med senere oppdateringer av interne systemer som oppvarming og kjøling.
Denne boligen er ikke en del av et lukket boligområde eller et nytt kompleks, noe som betyr at den mangler de felles sikkerhetsprotokollene til moderne anlegg. Byggeåret fra 1970-tallet antyder at energieffektivitetsklassene kan avvike fra dagens nybyggforskrifter med mindre det er spesifikt etterisolerert. Beliggenheten i byområdet innebærer eksponering for lokal trafikk og sesongpreget turistaktivitet.
Denne boligen egner seg for husholdninger som krever betydelig innvendig plass, som store familier eller flergenerasjonsboordninger. Beliggenheten appellerer til de som prioriterer gangavstand til strender og fasiliteter fremfor isolasjonen på landsteder. Den passer profiler som søker en umiddelbar boligløsning uten risikoen forbundet med byggetidslinjer. Kjøpere som fokuserer på etablerte nabolag med moden vegetasjon og eksisterende infrastruktur vil finne forholdene her relevante. Boligen dekker også behovene til dem som krever nærhet til både kysten og golfanlegg.
Villaen har flislagte gulv gjennomgående, i samsvar med middelhavsbyggestandarder, og inkluderer marmorelementer i utendørsområder. Kjøkkenet er utstyrt for moderne bruk og åpner mot et uteområde. Klimakontroll løses via et split-klimaanlegg og gulvvarme. Takterrassen er tilgjengelig via en intern trapp og er utstyrt med glassrekkverk. Tilstedeværelsen av privat basseng og hage indikerer fokus på utendørs nytteverdi. Finish på bad og stueområder beskrives som moderne og elegante, men spesifikke materiellmerker er ikke angitt i datasettet.
Boligen er oppført med priser fra € 1 500 000. Denne prisen reflekterer en verdi på omtrent € 4 900 per kvadratmeter bruksareal, ekskludert tomteverdien. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke boligenheten, i motsetning til kjøp på tegning der flere enheter kan være tilgjengelige. Prisnivået plasserer den over det regionale gjennomsnittet, drevet av tomtestørrelsen, nærheten til stranden og antall soverom.
Dagliglivet her sentrerer seg rundt nærheten til Middelhavskysten og bekvemmeligheten av byinfrastruktur. Det flate terrenget gjør det lett å gå til supermarkeder, apotek og restauranter, noe som reduserer behovet for bil i daglige rutiner. Morgener kan innebære en tur til den nærliggende Cala Bosque, mens ettermiddagene kan utnyttes på den private takterrassen. La Zenia Boulevard kjøpesenter ligger innen 15 minutters gange og fungerer som et kommersielt knutepunkt. Omgivelsene er aktive og folkerike, særlig i høysesongen, i kontrast til avsidesliggende landlig bosetting. Boligen fungerer som en permanent familieresidens med ekstra nytteverdi av kort kjøreavstand til store golfbaner som Villamartín.
De umiddelbare omgivelsene kjennetegnes av høy tilgjengelighet til tjenester. Innen en radius på 2 kilometer er det 66 restauranter og 19 kaféer, noe som indikerer et tettsittende serveringsmiljø. La Zenia Boulevard, et stort kjøpesenter, ligger omtrent 1,2 kilometer unna. Helsevesenet er tilgjengelig via nærliggende apotek og Hospital de Torrevieja i en avstand på 10 kilometer. Veinettet kobles direkte til AP-7-motorveien, noe som letter regional reise. Området er urbanisert, med en blanding av boligvillaer og turistleiligheter.
Kartet fremhever villaens posisjon innen La Zenias etablerte veinett, og legger vekt på den korte gangavstanden til kysten (Playa Cala Bosque) og nærheten til kystveien N-332 for tilkobling.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Zenia ligger i den sørlige delen av Costa Blanca, i kommunen Orihuela. Den ligger mellom de større byene Torrevieja i nord og Campoamor i sør. Denne plasseringen gir en sentral beliggenhet i forhold til områdets store golfdaler. Den fungerer som en boligbro mellom Torreviejas saltsjøer og Orihuela Costas kystutviklinger.
Nærmeste kystlinje, Playa Cala Bosque, ligger 601 meter unna, en gangavstand på omtrent 7-8 minutter. Dagligvarehandel er tilgjengelig i et supermarked 140 meter fra boligen. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) og Campoamor (4,4 km). Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 42 kilometer unna, omtrent 35 minutter kjøretid med bil. Offentlig transport er tilgjengelig, med 8 bussruter som betjener området og 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen opplever en betydelig mengde solskinn, med 3 844 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturene varierer fra lavtemperaturer på 10 °C om vinteren til høyder på 27 °C om sommeren. Badesesongen varer i seks måneder, med vanntemperaturer på eller over 20 °C. Høyden på 22 meter over havet bidrar til et mildt mikroklima. Terrenget er overveiende flatt, med en svak helning på 2,6 % mot kysten, noe som gavner drenering og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen har blåflaggstrender, inkludert Playa Cala Bosque og Playa Cala Cerrada, begge innenfor én kilometer. Disse strendene tilbyr sandstrekninger og avgrensede badesoner. Fritidsfasilitetene domineres av golf, med tre store baner innen en radius på 5 kilometer. Marinas, som Puerto Deportivo Miguel Caballero, tilbyr båtfasiliteter 3,3 kilometer unna. Offentlige bassenger og idrettssentre, inkludert Villamartin Golfs idrettsfasiliteter, kompletterer villaens private fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL276245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
