Penkių miegamųjų atskira vila La Zenia rajone, išsiskirianti strategine padėtimi netoli jūros. Namas pastatytas 530 kvadratinių metrų sklype, siūlo 306 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto. Statyba datuojama 1970-aisiais, tačiau objektas yra pilnai užbaigtas ir tinkamas gyventi. Vila turi tris aukštus, įrengtą baseiną ir vaizdą į jūrą. Tai funkcionali nekilnojamojo turto forma miesto aplinkoje su išvystyta infrastruktūra.
Palyginti su naujais projektais toje pačioje La Zenioje, pvz., „Royal Park Custom Homes 2“ (nuo 1,6 mln. €) ar „Luxury Villa Caprichosa“ (nuo 1,695 mln. €), ši vila siūlo panašią kainą, tačiau su kitu charakteriu. Nauji projektai dažnai siūlo šiuolaikinius architektūros sprendimus, o šis objektas turi tradiciškesnį bruožą dėl 1970 m. statybų datos. Skirtingai nei „Oceanic Apartments“ Rojales (nuo 475 000 €), kurie yra pigesni ir orientuoti į butus, šis objektas siūlo didelę atskiro namo erdvę, kas nulemia aukštesnę kainą. La Zenia rajonas yra brangesnis nei toliau nuo jūros esantys kvartalai dėl tiesioginės prieigos prie jūros. Namo vertę taip pat lemia jau suformuotas sodas ir baseinas, priešingai nei kai kuriuose projektuose, kurie reikalauja papildomo investavimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs La Zenia urbanizuotoje zonoje, už maždaug 600 metrų tiesios linijos atstumu nuo Playa Cala Bosque paplūdimio. Aplinka pasižymi dideliu infrastruktūros tankumu, su pėsčiųjų pasiekiomis prekybos vietomis ir viešuoju transportu. Reljefas lygus, leidžiantis lengvai pasiekti pakrantę.
Penkios miegamosios ir keturi vonios kambariai tenkina didesnės šeimos ar svečių poreikius. Erdus svetainės ir virtuvės derinys, požeminis garažas sprendžia saugojimo ir parkavimo problemas. Privatus baseinas, sodas ir soleriumas su jūros vaizdu plečia laisvalaikio galimybes namų aplinkoje.
Tai ne naujadaras, o 1970 metais pastatyta vila, šiuo metu visiškai užbaigta. Objektas reikalauja mažiau statybinių rizikų nei nauji projektai, nes galutinė būklė matyti dabar. Namo originalios statybos data nulemia jo architektūrinius sprendimus, tačiau yra integruotos šiuolaikinės sistemos.
Projektas nėra naujos statybos rezidencija su bendruomenės paslaugomis. Namo statybos data reiškia senesnę konstrukciją, palyginti su moderniais energinio efektyvumo standartais. Nėra izoliuotos gamtos aplinkos, nes vila yra miesto zonoje su intensyviu aplinkiniu judėjimu.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško patvarios būstės su dideliu ploto kiekiu pietų Ispanijoje. Tai gali būti šeimos, reikalančios atskirų kambarių kiekvienam nariui. Taip pat tinka asmenims, kurie vertina galimybę nuvykti į paplūdimį pėsčiomis, tačiau nenori būti izoliuoti nuo miesto priemonių. Namas taip pat gali patikti investuotojams, ieškantiems objekto, tinkamo nuomai didesnėms grupėms. Dėl vaizdo į jūrą ir privataus baseino, jis atitinka reikalavimus tiems, kurie nori aukštesnio komforto lygio, tačiau pageidauja gyventi jau sukurtame, miesto tipo rajone.
Vila turi 306 m² gyvenamosios erdvės, išdėstytos trijuose aukštuose. Pastate įrengtas grindų šildymas, kas pagerina komfortą vėsesniais metais. Virtuvė atvira, sujungta su svetaine, kas yra funkcialus sprendimas. Išorėje įrengtas privatus baseinas, sodas ir aikštelė su garažu. Namas turi solariumą su panoraminiu jūros vaizdu. Pastate yra oro kondicionavimo sistema. Konstrukcija atitinka 1970-ųjų metų statybų standartus su vėlesniais atnaujinimais, įskaitant technines patalpas ir sandėliuką.
Rinkos kaina prasideda nuo 1 500 000 eurų. Tai aukštesnės kategorijos pasiūlymas La Zenia regione, atspindintis didelį plotą, jūros vaizdą ir penkių miegamųjų erdvę. Palyginti su gretimais projektais, pvz., „Royal Park Custom Homes 2“ ar „Luxury Villa Caprichosa“, šis objektas yra panašios kainos kategorijos, tačiau siūlo jau suformuotą aplinką ir galimybę gyventi nedelsiant. Kainą lemia strateginė padėtis prie jūros ir žemės sklypo dydis.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąją judėjimą ir jūros artumą. Ryto vaišės galėtų vykti terasoje su panoraminiu vaizdu, o dieną galima pasiekti paplūdimį per maždaug 10 minučių ėjimo. Dėl didelio kiekio kavinių ir restoranų netoliese, kasdieniniai poreikiai tenkinami be automobilio. Artumas prie didelio prekybos centro „La Zenia Boulevard“ suteikia patogumą pirkėjams. Regiono klimatas su daugiau kaip 3800 saulės valandų skatina laisvalaikį praleisti baseine ar soleriume. Tačiau reikia atsižvelgti, kad tai yra populiarus turistinis rajonas, o ne atokiausia vieta.
La Zenia siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą. Netoli namo yra vaistinė (69 m) ir prekybos centras (140 m), kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų prekių. Viešasis transportas pasiekiamas netoli, 8 autobusų maršrutai ir 50 sustojimų aplinkinėje teritorijoje. Artimiausios ligoninės yra apie 10 km atstumu. Sporto mėgėjams turiu kelias golf aikštynes: „Club de Golf Villamartín“ (3,1 km) ir „Real Club de Golf Campoamor“ (4,4 km). Regionas taip pat turi EV įkrovimo stoteles, pvz., „Ionity La Zenia“, esančią mažiau nei kilometro atstumu.
Žemėlapis parodo projekto padėtį La Zenia rajone, netoli kranto linijos. Pažymėtos artimiausios golf aikštyns šiaurės kryptimi ir prekybos centrai pietryčių kryptimi. Matyti artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais, linkiančiais link Alicante ir Torreviejos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zenia yra įsikūrusi Orihuela Kosta pakrantės zonoje, tarp Torreviejos ir Cabo Roigo. Tai tankiai užstatyta zona su daugeliu apartamentų ir vilų. Atstumas iki Torreviejos miesto centro yra apie 10, 15 minučių važiavimo automobiliu, kur galima rasti didesnes paslaugas. Tai padeda išlikti arti miesto gyvenimo centrų, tačiau užtikrina ramesnę atmosferą nei paties Torreviejos centras.
Artimiausias paplūdimys, Playa Cala Bosque, yra tik 601 metrų atstumu (tiesiogine linija). Oro uostas Alicante-Elche yra apie 42 km atstumu, o Valencijos oro uostas, 175 km. Prekybos centras „La Zenia Boulevard“, vienas didžiausių regione, pasiekiamas per maždaug 15 minučių kelio pėsčiomis. Golf aikštynai pasiekiami per 10, 15 minučių važiavimo automobiliu. Tokia geometrija leidžia derinti paplūdimio poilsį su aktyviu laisvalaikiu ir pirkimų galimybe.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiame regione yra viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Vasaros temperatūros svyruoja apie 27°C, o žiemos nukrenta iki 10°C. Per metus būna apie 3844 saulės valandų. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 6 mėnesius per metus. Namas stovi 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros vos 2,6%, kas palengvina judėjimą. Šis klimatas leidžia naudotis atviru solariumu daugumą metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai Playa Cala Bosque, Cala Cerrada ir Cala Estaca yra lengvai pasiekiami iš projekto vietos. Tai smėlio-uolų paplūdimiai, populiarūs tarp vietinių. Regionas taip pat pasižymi aktyviu sporto gyvenimu: netoli yra keli golf klubai, pvz., Villamartín ir Las Ramblas. Sporto centrai, tokie kaip „Villamartin Golf Complex“ ir „Snatch Fitness Center“, yra maždaug 3, 4 km atstumu. Marinos „Puerto Deportivo Miguel Caballero“ pasiekiamos per 3,3 km. Tai leidžia kurti aktyvų laisvalaikio stilių, kombinuojant jūros sportus su sausumos pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zenia yra įsikūrusi Orihuela Kosta pakrantės zonoje, tarp Torreviejos ir Cabo Roigo. Tai tankiai užstatyta zona su daugeliu apartamentų ir vilų. Atstumas iki Torreviejos miesto centro yra apie 10, 15 minučių važiavimo automobiliu, kur galima rasti didesnes paslaugas. Tai padeda išlikti arti miesto gyvenimo centrų, tačiau užtikrina ramesnę atmosferą nei paties Torreviejos centras.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Ref: VL276245
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID