Ця окрема вілла розташована в Ла-Зенія, Аліканте, на ділянці площею 530 м². Будівля, завершена близько 1970 року, пропонує 306 м² житлової площі з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться на відстані 600 метрів від пляжу та має приватний басейн, сад і підземний гараж. Це великомасштабний житловий проект у вже сформованому прибережному районі.
Порівняно з новими проектами в Ла-Зенія, такими як Royal Park Custom Homes 2 (від €1 600 000), ця вілла пропонує нижчу вхідну ціну за схожу площу, але з урахуванням віку будівлі. Відмінністю від Oceanic Apartments в Рохалесі (від €475 000) є тип житла: окрема вілла замість квартири, а також близькість до моря. У порівнянні з більш централізованими районами Торрев'єхи, Ла-Зенія пропонує більш тиху атмосферу, але з меншою кількістю іспаномовних шкіл у безпосередній близькості. Цей об'єкт становить альтернативу покупцям, які шукають простір, але не хочуть платити премію за нове будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Ла-Зенія на короткій відстані від узбережжя. Навколишнє середовище характеризується щільністю забудови та присутністю комерційних об'єктів. Відстань до моря становить менше кілометра, що забезпечує прямий доступ до пляжів та морської прогулянкової зони.
Вілла з п'ятьма спальнями відповідає потребам великих сімей або осіб, що потребують значного житлового простору. Наявність підземного гаража та кількох рівнів дозволяє організувати зони відпочинку та зберігання. Приватний басейн та сонячна тераса розширюють житловий простір за межі будинку.
Об'єкт є вторинним житлом, побудованим у 1970 році. Будівля знаходиться в стані завершення та готова для заселення. Архітектура відповідає стандартам того періоду, з можливими попередніми модернізаціями внутрішніх інженерних систем, такими як кондиціонування та опалення.
Рік будівництва 1970 означає, що енергетичні характеристики можуть відповідати попереднім нормам, а не сучасним стандартам ефективності. Об'єкт не пропонує спільних зручностей закритого комплексу, таких як охорона або консьєрж-служба. Архітектурний стиль відрізняється від сучасних новобудов регіону.
Цей варіант підходить для покупців, які віддають пріоритет площі та розтазуванню біля моря, а не абсолютній новизні будівлі. Це доцільний вибір для великих сімей, які планують постійне проживання або тривале перебування. Також може бути цікавим для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для переобладнання під оренду.
В описі зазначено наявність системи кондиціонування та підлогового опалення по всьому будинку, що вказує на модернізацію клімат-контролю. Використання мармуру в зовнішніх зонах та скляних огорож на терасах свідчить про акцент на довговічності матеріалів. Відсутність конкретних даних про енергетичний сертифікат вимагає перевірки стандартів ізоляції.
Ціна становить 1 500 000 євро. Цей показник є нижчим за поріг нових проектів класу люкс у безпосередній близькості, наприклад, Royal Park Custom Homes 2, де ціни стартують від 1 600 000 євро. Вартість відображає співвідношення великої площі ділянки та будинку до віку будівлі. Фінансова оцінка враховує розташування в другій лінії від моря.
Ла-Зенія пропонує динамічне середовище з високою концентрацією послуг. Щоденний ритм включає можливість піших прогулянок до супермаркетів та ресторанів, які знаходяться в межах 150 метрів. Район має розвинену інфраструктуру для постійного проживання, включаючи медичні заклади та громадський транспорт. У пікові туристичні сезони кількість відвідувачів у районі значно зростає.
Район забезпечує доступ до широкого спектра послуг: 66 ресторанів, 8 банків та 5 аптек у радіусі 2 км. Торговий центр La Zenia Boulevard знаходиться на відстані 15 хвилин ходьби. Для медичних потреб найближча велика лікарня розташована за 10 км. Транспортна мережа включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу.
Карта ілюструє щільну міську забудову Ла-Зенії з безпосередньою близькістю до прибережної смуги. Зелені зони гольф-полів видно на заході, тоді як міські райони оточують ділянку з інших сторін. Відстань до основних транспортних артерій становить кілька сотень метрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Зенія знаходиться в південній частині Коста-Бланка, в районі Оріуелі-Коста. Позиціонування проекту ближче до узбережжя, ніж до гірських масивів, забезпечує морський клімат. Місто Торрев'єха знаходиться на відстані 10 хвилин їзди, забезпечуючи доступ до великої міської інфраструктури.
Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 42 км по прямій. Пляжі Playa Cala Bosque та Playa Cala Cerrada знаходяться в межах 800 метрів. Гольф-поля Villamartín, Las Ramblas та Campoamor доступні за 10-15 хвилин їзди. Електрозарядні станції для автомобілів присутні в радіусі 650 метрів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується високим рівнем інсоляції, 3844 сонячні години на рік. Середньорічна температура становить 18,9°C, з мінімумами близько 10°C та максимумами до 27°C. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості є рівнинним з легким ухилом до моря 2,6% на висоті 22 метри над рівнем моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Cala Bosque, розташований за 700 метрів. Район відомий своїми піщаними бухтами. Для любителів гольфу в межах 5 км знаходяться три поля: Club de Golf Villamartín, Las Ramblas та Campoamor. Також поруч є спортивні центри та яхт-клуби, розташовані на відстані 3-7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Зенія знаходиться в південній частині Коста-Бланка, в районі Оріуелі-Коста. Позиціонування проекту ближче до узбережжя, ніж до гірських масивів, забезпечує морський клімат. Місто Торрев'єха знаходиться на відстані 10 хвилин їзди, забезпечуючи доступ до великої міської інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Ref: VL276245
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID