Deze vrijstaande villa in La Zenia biedt een woonomgeving op 600 meter van het strand Cala Bosque. De woning is gebouwd rond 1970 en beslaat drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 306 vierkante meter, gelegen op een perceel van 530 vierkante meter. De indeling omvat vijf slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met een privézwembad, tuin en dakterras. Interne voorzieningen omvatten airconditioning en vloerverwarming, terwijl de locatie directe toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en kustinfrastructuur.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de directe omgeving, zoals Royal Park Custom Homes 2 (vanaf €1.600.000) en Luxury Villa Caprichosa (vanaf €1.695.000), biedt deze woning een lager instapprijsniveau van €1.500.000. Terwijl de vergelijkbare projecten vermoedelijk nieuwbouw zijn met moderne energieprestatienormen, biedt deze villa directe bewoonbaarheid en een volgroeide tuin. In contrast met de Oceanic Apartments in Rojales (€475.000) vertegenwoordigt deze villa het high-end segment van de markt, waar dichtheid wordt ingeruild voor privacy en vierkante meters. De locatie in La Zenia is dichter bevolkt en commercieler dan de exclusievere, afgelegen urbanisaties van nabijgelegen Cabo Roig, maar biedt een betere loopafstand tot stranden dan de op de golfbaan gerichte heuvelontwikkelingen van Villamartín.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het stedelijke gebied van La Zenia, onderdeel van de kuststrook van Orihuela Costa. Het terrein is vlak, met een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, en ligt op directe loopafstand van de zee. De villa is gesitueerd in een volgebouwde wijk waar commerciële diensten en stranden binnen loopafstand liggen.
De indeling voorziet in de behoefte aan ruimte voor grote huishoudens met vijf aparte slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Functionele vereisten voor klimaatbeheersing worden vervuld door de geïnstalleerde airconditioning en vloerverwarming. De aanwezigheid van een ondergrondse garage en bijkeuken biedt opbergmogelijkheden, terwijl het dakterras en de privétuin het buitenleven vergemakkelijken.
Als een woning die rond 1970 is voltooid, kent dit project geen bouwfases of planningvertragingen. De woning is een gevestigde structuur, waardoor directe bewoning en eigendomsoverdracht mogelijk zijn. Het gebouw weerspiegelt de architecturale normen van die periode, met latere moderniseringen van interne systemen zoals verwarming en koeling.
Deze woning maakt geen deel uit van een afgesloten urbanisatie of een nieuw ontwikkeld complex, wat betekent dat de gemeenschappelijke beveiligingsprotocollen van moderne resorts ontbreken. De bouwdatum uit de jaren 70 impliceert dat de energieprestaties kunnen afwijken van de huidige nieuwbouwregelgeving, tenzij specifiek gerenoveerd. De stedelijke locatie betekent blootstelling aan lokaal verkeer en seizoensgebonden toeristische activiteit.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die aanzienlijke binnenruimte nodig hebben, zoals grote gezinnen of meergeneratie-woonsituaties. De locatie spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan loopafstand tot stranden en voorzieningen boven de afzondering van landelijke landgoederen. Het past bij profielen die een directe woonoplossing zoeken zonder de risico's van bouwtermijnen. Kopers die zich richten op gevestigde wijken met volgroeide beplanting en bestaande infrastructuur vinden hier relevante omstandigheden. De woning dient ook de behoeften van mensen die nabijheid tot zowel de kust als golfvoorzieningen vereisen.
De villa heeft tegelvloeren in de gehele woning, conform mediterrane bouwstandaarden, en omvat marmere elementen in buitenruimtes. De keuken is uitgerust voor modern gebruik en geeft toegang aan een patio. Klimaatbeheersing is geregeld via een split-airconditioningsysteem en vloerverwarming. Het dakterras is bereikbaar via een interne trap en is voorzien van glazen balustrades. De aanwezigheid van een privézwembad en een tuin duidt op een focus op buitenruimte. Afwerkingen in de badkamers en woonruimtes worden omschreven als modern en elegant, hoewel specifieke materiaalmerken niet in de dataset zijn vermeld.
De woning wordt aangeboden met een prijs vanaf €1.500.000. Deze prijs weerspiegelt een waarde van circa €4.900 per vierkante meter woonoppervlakte, exclusief de perceelwaarde. De beschikbaarheid is beperkt tot deze specifieke woning in de bestaande bouw, in tegenstelling tot off-plan projecten waarbij meerdere woningen beschikbaar kunnen zijn. Het prijsniveau plaatst de woning boven het regionale gemiddelde, gedreven door de perceelgrootte, de nabijheid van het strand en het aantal slaapkamers.
Het dagelijks leven hier draait om de nabijheid van de Middellandse Zeekust en het gemak van stedelijke infrastructuur. Het vlakke terrein maakt wandelen naar supermarkten, apotheken en restaurants eenvoudig, waardoor de auto tijdens dagelijkse routines minder nodig is. 's Ochtends kunt u wandelen naar het nabijgelegen Cala Bosque, terwijl u 's middags gebruik kunt maken van het privédakterras. De aanwezigheid van het winkelcentrum La Zenia Boulevard op 15 minuten lopen biedt een commerciële kern. De omgeving is levendig en dichtbevolkt, vooral tijdens piekseizoenen, in contrast met afgelegen landelijk wonen. De woning functioneert als permanente familiewoning met het extra voordeel van een korte rijafstand tot grote golfbanen zoals Villamartín.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge toegankelijkheid van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 66 restaurants en 19 cafés, wat op een dicht horecalandschap duidt. La Zenia Boulevard, een groot winkelcentrum, ligt circa 1,2 kilometer verderop. Gezondheidszorg is toegankelijk via nabijgelegen apotheken en het Hospital de Torrevieja op 10 kilometer afstand. Het wegennet sluit direct aan op de autosnelweg AP-7, wat regionaal reizen vergemakkelijkt. Het gebied is verstedelijkt, met een mix van residentiële villa's en toeristische appartementen.
De kaart benadrukt de positie van de villa binnen het gevestigde stratenpatroon van La Zenia, met nadruk op de korte loopafstand tot de kustlijn (Playa Cala Bosque) en de nabijheid van de kustweg N-332 voor verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Zenia ligt in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela. Het ligt tussen de grotere plaatsen Torrevieja in het noorden en Campoamor in het zuiden. Deze positionering plaatst het centraal ten opzichte van de grote golfvalleien van de regio. Het fungeert als een residentiële brug tussen de zoutmeren van Torrevieja en de kustontwikkelingen van Orihuela Costa.
De dichtstbijzijnde kustlijn, Playa Cala Bosque, ligt op 601 meter, een loopafstand van ongeveer 7-8 minuten. Essentiële boodschappen zijn beschikbaar bij een supermarkt op 140 meter van de woning. Golfliefhebbers hebben toegang tot Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) en Campoamor (4,4 km). De luchthaven Alicante-Elche ligt circa 42 kilometer verderop, ongeveer 35 minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 8 buslijnen die het gebied bedienen en 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een aanzienlijke hoeveelheid zonneschijn, met 3.844 zonuren per jaar. Gemiddelde temperaturen variëren van een laagte van 10°C in de winter tot hoogten van 27°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt zes maanden, met watertemperaturen die op of boven 20°C blijven. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild microklimaat. Het terrein is overwegend vlak, met een lichte helling van 2,6% richting de kust, wat zicht en waterafvoer ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt stranden met een Blauwe Vlag, waaronder Playa Cala Bosque en Playa Cala Cerrada, beide binnen één kilometer. Deze stranden bieden zandstranden en aangewezen zwemgebieden. Recreatieve voorzieningen worden gedomineerd door golf, met drie grote banen binnen een straal van 5 kilometer. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero, bieden vaarvoorzieningen op 3,3 kilometer afstand. Openbare zwembaden en sportcentra, waaronder de sportvoorzieningen van Villamartin Golf, vormen een aanvulling op de privévoorzieningen van de villa.
Bron: OpenStreetMap
La Zenia is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. La Zenia ligt ongeveer 8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde La Zenia 1815 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL276245
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
