ला ज़ेनिया में 5 बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला La Zenia के शहरीकृत हिस्से में स्थित है, Playa Flamenca और Orihuela Costa की खाड़ियों के बीच। सीधी रेखा में लगभग 800 मीटर की दूरी पर तीन समुद्र तट हैं, जबकि 140 मीटर पर सुपरमार्केट और 69 मीटर पर फार्मेसी पैदल चलकर दैनिक जरूरतें पूरी करती हैं। विक्रेता के अनुसार La Zenia Boulevard दो मिनट की पैदल दूरी पर है। गोल्फ कोर्स गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर हैं।

फ्लोर प्लान

यह लेआउट दो परिवारों या आने वाले परिवारजनों के लिए उपयुक्त है: मुख्य निवास में दो डबल बेडरूम, बाथटब और शावर वाला बाथरूम, साथ ही एक अलग रूफ टेरेस स्तर जिसमें एक अतिरिक्त बेडरूम और बाथरूम है। नवीनीकृत तहखाना एक स्वतंत्र दो-बेडरूम अपार्टमेंट के रूप में काम करता है, जिसकी अपनी रसोई और बाथरूम है, जो मेहमानों, बड़े परिवार या किराए पर देने के लिए लचीलापन देता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह कोई नई परियोजना नहीं है। विला 1970 की है और नवीनीकृत की गई है, काम पूरा होने का वर्णन रहने के लिए तैयार के रूप में किया गया है, यानी खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। तहखाने का स्वतंत्र अपार्टमेंट में रूपांतरण पूरे हुए कामों का हिस्सा है। इस प्रकार की मौजूदा संपत्तियों की सौंपने की तिथियां कोई नियोजन संबंधी संकेतात्मक आंकड़े नहीं हैं, क्योंकि संपत्ति पहले से पूरी हो चुकी है।

ध्यान दें

प्लॉट 269 m2 पर कॉम्पैक्ट है, इसलिए बाहरी स्थान कम रखरखाव वाले बगीचे, टेरेस और पूल तक सीमित है, व्यापक मैदान नहीं। मुख्य रहने के स्तर और ऊपरी मंजिल तक पहुंच बाहरी सीढ़ियों से है, जो बिना सीढ़ी वाले उपयोग को प्रभावित करता है। संपत्ति 1970 की मौजूदा इमारत है, इसलिए निर्माण मानक वर्तमान नए निर्माण नियमों से भिन्न हैं। दी गई जानकारी में ऊर्जा दक्षता पर कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला कई पहचान योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। जिस परिवार को पांच बेडरूम के साथ दादा-दादी या बड़े बच्चों के लिए अलग अपार्टमेंट चाहिए, वे तहखाने को स्वतंत्र रूप से उपयोग कर सकते हैं जबकि प्लॉट साझा रहेगा। जो मालिक नियमित मेहमानों की उम्मीद रखते हैं, वे उन्हें स्वावलंबी ढंग से रख सकते हैं, और रूपांतरित अपार्टमेंट की अलग प्रवेश व्यवस्था Orihuela Costa के स्थानीय लाइसेंसिंग नियमों के अधीन एक इकाई का मौसमी किराए पर देना संभव बनाती है। स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वाले खरीदार वर्षभर की सेवाओं से लाभान्वित होते हैं: शॉपिंग सेंटर, दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्तरां, और पहुंच के भीतर चिकित्सा सुविधाएं, एक अस्पताल लगभग 10 km दूर। जो समुद्र तट के पास कम रखरखाव वाला दूसरा घर चाहते हैं, वे इसे बंद करके छोड़ सकते हैं, क्योंकि बगीचे का वर्णन कम रखरखाव वाला और प्लॉट कॉम्पैक्ट किया गया है। संपत्ति उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो शांत, एकांत वातावरण चाहते हैं; स्थान शहरी और सक्रिय है, एक बड़े शॉपिंग सेंटर के पास। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गाड़ी से अधिक पैदल पहुंच को प्राथमिकता देते हैं: लगभग 800 मीटर के भीतर तीन खाड़ियां और 150 मीटर के भीतर दैनिक खरीदारी गाड़ी पर निर्भरता कम करती है, हालांकि गोल्फ कोर्स, अस्पतालों और हवाई अड्डा यात्राओं के लिए गाड़ी उपयोगी बनी रहती है। जिन खरीदारों को पूरे घर में बिना सीढ़ी वाली ग्राउंड फ्लोर जीवनशैली चाहिए, उन्हें मुख्य और ऊपरी स्तर तक बाहरी सीढ़ियों पर ध्यान देना चाहिए।

निर्माण गुणवत्ता

घर 1970 में बना था और तब से नवीनीकृत हुआ है, जो आधारभूत अपेक्षाएं तय करता है: अपने दौर की मजबूत पारंपरिक निर्माण, आंतरिक रूप से अद्यतन। विक्रेता मुख्य स्तर पर बाथटब और शावर दोनों वाले आधुनिक बाथरूम का वर्णन करता है, और तहखाना अपार्टमेंट में बाथटब, शावर और टॉयलेट वाला विशाल बाथरूम। मुख्य घर की रसोई का वर्णन अच्छी तरह सुसज्जित किया गया है, और अपार्टमेंट की रसोई को कार्यात्मक और आधुनिक बताया गया है। तस्वीरें उपकरणों और खिड़की वाली रसोई, बाथटब और सिंक वाले बाथरूम, बाहरी स्थान वाले निजी पूल, बाहरी पत्थर की सीढ़ियों और अलमारी वाले बेडरूम को दिखाती हैं, जो लिखित विवरण के अनुरूप है। सूचीबद्ध विशेषताओं में निजी टेरेस, रूफ टेरेस, स्टोर रूम, अलार्म सिस्टम और निजी पार्किंग शामिल हैं। तहखाना रूपांतरण सबसे महत्वपूर्ण बदलाव है: पूर्व तहखाना स्तर को स्वतंत्र दो-बेडरूम इकाई में बदला गया, जिसकी अपनी लिविंग, रसोई और बाथरूम सुविधाएं हैं। 1970 की संपत्ति के खरीदारों को अपने वकील के माध्यम से इस तहखाना रूपांतरण के कानूनीकरण और निर्माण अनुमतियां सत्यापित करनी चाहिए, नवीनीकरण के बावजूद पानी और बिजली की स्थिति जांचनी चाहिए, और तकनीकी सर्वेक्षण करवाना चाहिए। उपलब्ध जानकारी में कोई ऊर्जा दक्षता डेटा शामिल नहीं है, इसलिए भवन के आवरण की दक्षता का यहां आकलन नहीं किया जा सकता।

View of a private pool and outdoor seating area with a balcony overlooking a street and shops in the distance.

An inviting swimming pool with a blue lounger, surrounded by a rock feature and decorated walls with mosaic tiles.

A private outdoor swimming pool with loungers, surrounded by a rock wall and white pebbles.

Private swimming pool with outdoor dining area and a small tree, surrounded by rocky landscaping and pebble ground.

A villa with a swimming pool, orange trees, and a balcony, under a clear blue sky.

A private swimming pool with steps and a grill, surrounded by a rocky landscape and patio area.

+32 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

संपत्ति एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर के रूप में निश्चित मांग मूल्य €359,995 पर पेश की जा रही है; यह कोई शुरुआती कीमत नहीं है। संदर्भ के लिए, व्यापक क्षेत्र की तुलनीय नई परियोजनाओं में Torrevieja में €160,000 और €169,000 से अपार्टमेंट, और Urbanización El Raso में €227,000 से अपार्टमेंट शामिल हैं, हालांकि वे निजी पूल वाली स्वतंत्र विलाओं की बजाय छोटी अपार्टमेंट इकाइयां हैं। यहां कीमत क्या खरीदती है: पांच बेडरूम, तीन बाथरूम वाली स्वतंत्र संपत्ति, 178 m2 का रहने का स्थान, 269 m2 का प्लॉट, निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस और तहखाने में अलग दो-बेडरूम अपार्टमेंट, समुद्र तट के पास पैदल दूरी पर। खरीदारों को अतिरिक्त रूप से खरीद लागत जैसे ट्रांसफर टैक्स, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क का बजट बनाना चाहिए, और प्रतिबद्ध होने से पहले सोसाइटी या नगरपालिका शुल्क सत्यापित करने चाहिए।

€349,995

मूल्य

बेडरूम

178 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यहां का दैनिक जीवन पैदल दूरियों के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। 140 मीटर दूर सुपरमार्केट और 69 मीटर दूर फार्मेसी का मतलब है कि रोजमर्रा की खरीदारी के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं, और आंकड़े बताते हैं कि क्षेत्र की कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। La Zenia Boulevard, एक बड़ा शॉपिंग सेंटर, विक्रेता द्वारा दो मिनट की पैदल दूरी बताया गया है, जो पूरे वर्ष दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन देता है। विला खुद बाहरी जीवन के लिए सेट की गई है: दक्षिणमुखी टेरेस पैटियो दरवाजों से ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र से जुड़ी है, ऊपरी रूफ टेरेस दिन के अधिकांश समय धूप पकड़ता है, और निजी पूल कम रखरखाव वाले बगीचे में बैठने के स्थानों के साथ है। आंतरिक व्यवस्था स्वाभाविक रूप से दो क्षेत्रों में बंटी है। मुख्य घर में दो डबल बेडरूम, बाथटब और शावर दोनों वाला आधुनिक बाथरूम और ओपन लिविंग स्पेस है। ऊपरी स्तर, जो बाहरी सीढ़ियों से पहुंचा जाता है, में अपना बेडरूम, बाथरूम और रूफ टेरेस है। ग्राउंड फ्लोर का तहखाना एक पूर्ण स्वतंत्र दो-बेडरूम अपार्टमेंट में बदला गया है, जिसका अपना लिविंग एरिया, रसोई और बाथरूम है, जिससे परिवार, मेहमान या किराएदार इसे स्वतंत्र रूप से उपयोग कर सकते हैं। दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्तरां, 19 कैफे, 8 बैंक, 5 फार्मेसी और 4 डेंटिस्ट हैं, जो Orihuela Costa के इस हिस्से में सेवाओं की घनत्व दर्शाता है। क्षेत्र शहरी और व्यस्त है, खासकर गर्मियों में, जिसे सुविधा के मुकाबले तौलना उचित है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Zenia

आसपास और सुविधाएं

Playa Flamenca और La Zenia के बीच विला की स्थिति इसे Orihuela Costa के अधिक सेवा-घने हिस्सों में रखती है। आंकड़ों से सीधी दूरियां: Playa Cala Bosque लगभग 600 मीटर, Playa Cala Cerrada 660 मीटर और Playa Cala Estaca 820 मीटर, सभी समतल इलाके पर पैदल पहुंच योग्य, समुद्र तट तक ढलान केवल 2.6 प्रतिशत। दैनिक बुनियादी सुविधाएं बिल्कुल नज़दीक हैं: 140 मीटर पर सुपरमार्केट और 69 मीटर पर फार्मेसी अधिकांश शहरी स्थानों की तुलना में निकट हैं। क्षेत्र की जानकारी दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्तरां, 19 कैफे, 8 बैंक, 5 फार्मेसी और 4 डेंटिस्ट की गिनती करती है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ मौजूद है, तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र के लिए असामान्य रूप से अच्छी सुविधा, जो चरम गर्मियों के बाहर गाड़ी-रहित जीवन का समर्थन करता है। खेल के लिए Villamartin Golf 3.1 km दूर है, Las Ramblas de Orihuela 4.1 km और Real Club de Golf Campoamor 4.4 km पर। Costa Marina (1.8 km) और La Caleta (2.0 km) के स्विमिंग पूल निजी पूल का पूरक हैं। वातावरण शांत बजाय शहरी और जीवंत है, और गर्मी के महीनों में पूरे Orihuela Costa में स्पष्ट रूप से अधिक यातायात और आगंतुक आते हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा विला की स्थिति को Playa Flamenca और La Zenia की खाड़ियों के बीच दिखाता है, जिसमें तीन निकटतम समुद्र तट थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं। दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं; वास्तविक पैदल मार्ग थोड़े लंबे हो सकते हैं। La Zenia Boulevard के चारों ओर रेस्टोरेंट और दुकानों का संकेंद्रण संपत्ति के ठीक उत्तर में दिखाई देता है।

Panoramic view of a mountainous landscape with a city and green fields.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

सुविधाएं और पहुंच

समुद्र तट सबसे नज़दीकी सुविधा हैं: संपत्ति से सीधी रेखा में लगभग 600 से 820 मीटर के बीच तीन खाड़ियाँ स्थित हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी 150 मीटर की दूरी के भीतर हैं, जिससे रोज़मर्रा की खरीदारी पैदल दूरी में संभव है। गोल्फ खिलाड़ी लगभग 4.4 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स तक पहुँच सकते हैं: Villamartin (3.1 किमी), Las Ramblas de Orihuela (4.1 किमी) और Campoamor (4.4 किमी)। नौकाविहार में रुचि रखने वालों के लिए दो मरीना हैं, Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 किमी) और Real Club Nautico (6.9 किमी)। अस्पताल 10 किमी दूर है, इसलिए चिकित्सा सेवा के लिए गाड़ी या टैक्सी की आवश्यकता होगी। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 किमी दूर है, Valencia लगभग 175 किमी और Malaga करीब 361 किमी; वास्तविक सड़क दूरी और यात्रा समय इससे अधिक होगा। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग पॉइंट घने रूप से उपलब्ध हैं: Ionity La Zenia 0.6 किमी पर, साथ ही 2.2 किमी के भीतर Iberdrola और Eranovum के पॉइंट। इस क्षेत्र में 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप होने के कारण, अधिकांश रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए यह स्थान गाड़ी के बिना भी काम करता है, हालाँकि एक वाहन पहुँच को काफी बढ़ा देता है।

समुद्र तट की दूरी	0.7 km
Alicante-Elche (ALC)	42 km
Valencia (VLC)	175 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a balcony.

प्रकृति और जलवायु

Spacious room with mountain view, balcony, and modern amenities.

La Zenia समुद्र तल से 22 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक ढलान केवल 2.6 प्रतिशत है, इसलिए निकटवर्ती क्षेत्र में भूभाग पूरी तरह समतल है। जलवायु आंकड़ों के अनुसार औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में 10°C से लेकर सबसे गर्म महीने में 27°C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.9°C है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने चलता है, जिसे 20°C या उससे अधिक के समुद्र के तापमान से परिभाषित किया जाता है, जो आमतौर पर देर से वसंत से शरद ऋतु तक रहता है। यह पैटर्न संपत्ति की खुली रचना का समर्थन करता है: दक्षिणमुखी टेरेस और ऊपरी रूफ टेरेस को पर्याप्त धूप मिलती है, और निजी स्विमिंग पूल वर्ष के गर्म आधे हिस्से में उपयोगी रहता है। निकटवर्ती तटरेखा में लंबे खुले तटों के बजाय छोटी खाड़ियाँ हैं, जिससे समुद्र तट को अधिक संरक्षित स्वरूप मिलता है। उपलब्ध आंकड़ों में वर्षा का डेटा नहीं दिया गया है, लेकिन दक्षिणी Costa Blanca का क्षेत्रीय पैटर्न शुष्क और धूप भरा है, जो दिए गए तापमान सीमा के अनुरूप है।

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

22m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

तीनों निकटतम समुद्र तट पैदल दूरी में खाड़ियाँ हैं: Playa Cala Bosque लगभग 600 मीटर पर, Playa Cala Cerrada 660 मीटर पर और Playa Cala Estaca 820 मीटर पर, जो सीधी रेखा में मापी गई है। यह खाड़ी वाली तटरेखा Orihuela Costa की विशेषता है, जो उत्तर में Torrevieja के विशाल शहरी समुद्र तटों की तुलना में छोटे, अधिक बंद तैराकी स्थल प्रदान करती है। समुद्र तट के अलावा मनोरंजन की अच्छी व्यवस्था है: 4.4 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं (Villamartin, Las Ramblas de Orihuela और Campoamor), जिससे यह स्थान नियमित गोल्फ खिलाड़ियों के लिए व्यावहारिक है। खेल केंद्रों में Sport Center Montepiedra 3.6 किमी पर और Snatch Fitness Center 4.1 किमी पर शामिल है, जबकि Costa Marina और La Caleta के सार्वजनिक स्विमिंग पूल 2.0 किमी के भीतर हैं। टहलने और दृश्यों के लिए Torrevieja व्यूपॉइंट 5.0 किमी दूर है। 3.3 किमी और 6.9 किमी पर दो मरीना नौकायन और जल गतिविधियों को कवर करती हैं। 66 रेस्टोरेंट दो किलोमीटर के भीतर होने से La Zenia Boulevard के आसपास के क्षेत्र की मनोरंजक विशेषता झलकती है।

समुद्र तट

Playa Cala Bosque 0.7 km
Playa Cala Cerrada 0.7 km
Playa Cala Estaca 0.9 km
Playa Cala Capitán 0.9 km
Cala Mosca 1.1 km
Playa Cala la Caleta 1.4 km

Golf

Club de Golf Villamartín 3 km
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4 km
Real Club de Golf Campoamor 4.3 km
Las Colinas Golf & Country Club 7.1 km

स्रोत: OpenStreetMap

"A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.1°C	39 mm
फरवरी	11.8°C	23 mm
मार्च	13.6°C	28 mm
अप्रैल	15.8°C	24 mm
मई	18.9°C	19 mm
जून	22.6°C	5 mm
जुलाई	25.3°C	1 mm
अगस्त	26.0°C	8 mm
सितंबर	23.4°C	40 mm
अक्टूबर	19.6°C	32 mm
नवंबर	15.0°C	44 mm
दिसंबर	12.1°C	40 mm

सारांश

269 m2 प्लॉट पर 178 m2 की रहने की जगह में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली स्वतंत्र विला
नवीनीकृत तहखाने को अपनी अलग रसोई और बाथरूम वाले स्वतंत्र दो-बेडरूम अपार्टमेंट में बदला गया
निजी स्विमिंग पूल, दक्षिणमुखी टेरेस और ऊपरी रूफ टेरेस, रहने के लिए तैयार और €359,995 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश
सीधी रेखा में समुद्र तट लगभग 600-820 मीटर की दूरी पर; सुपरमार्केट 140 मी पर और फार्मेसी 69 मी पर
4.4 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स; Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 किमी दूर

क्षेत्रीय तुलना

अपने बाज़ार खंड में यह विला एक विशिष्ट स्थिति रखती है: यह पैदल चलने योग्य तटीय स्थान पर निजी स्विमिंग पूल के साथ एक मौजूदा स्वतंत्र मकान है, जिसकी कीमत €359,995 है। सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएँ काफी कम प्रवेश बिंदु वाले नए निर्माण के अपार्टमेंट हैं: Torrevieja में Palangre Beach €160,000 से, Torrevieja में Sun & Center €169,000 से और Urbanización El Raso में Oasis Laguna 2 €227,000 से। तुलना में उत्पाद प्रकार का अंतर केंद्रीय है। वे परियोजनाएँ आधुनिक निर्माण, वर्तमान भवन नियमों और साझा सुविधाएँ प्रदान करती हैं, लेकिन अपार्टमेंट रूप में, साझा स्विमिंग पूल और साझा स्थानों के साथ। यह संपत्ति 269 m2 प्लॉट की भूमि स्वामित्व, निजी स्विमिंग पूल, तीन अलग-अलग क्षेत्रों में फैले पाँच बेडरूम और स्वतंत्र तहखाना अपार्टमेंट के ज़रिए किराया या मेहमानों के लिए लचीलापन प्रदान करती है, बदले में 1970 के निर्माण की, जिसे नए निर्माण के बजाय नवीनीकृत किया गया है। स्थान की दृष्टि से, La Zenia तुलनीय परियोजनाओं से भिन्न है। Torrevieja एक बड़ा, घना शहर है जिसमें व्यापक सेवाएँ और व्यापक समुद्र तट हैं। El Raso लवण झीलों के पास और भीतर की ओर स्थित है, शांत और सस्ता लेकिन समुद्र की पैदल दूरी में नहीं। La Zenia दोनों के बीच स्थित है: शहरी और व्यस्त, लेकिन 600 मीटर पर खाड़ियाँ, दरवाज़े पर La Zenia Boulevard और थोड़ी गाड़ी की दूरी पर तीन गोल्फ कोर्स। Orihuela Costa आमतौर पर समुद्र तट की निकटता के लिए भीतर के Torrevieja ज़िलों की तुलना में प्रीमियम पर कारोबार करता है। इस विला का नए निर्माण के अपार्टमेंट से मुकाबला करने वाले खरीदारों को पूरे प्लॉट और भवन की रखरखाव ज़िम्मेदारी, डेवलपर वारंटी की अनुपस्थिति और तहखाना रूपांतरण को कानूनी रूप से सत्यापित करने की आवश्यकता को ध्यान में रखना चाहिए, इसके बदले में जगह, गोपनीयता और दोहरी इकाई उपयोग के लाभ हैं जो इन कीमत बिंदुओं पर कोई भी अपार्टमेंट प्रदान नहीं कर सकता।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विला 1970 में बनी थी। व्यवहार में इसका क्या अर्थ है?

निर्माण 1970 का है और तब से इसे नवीनीकृत किया गया है, जिसमें तहखाना रूपांतरण भी शामिल है। उस युग के भवन मानक वर्तमान नियमों से भिन्न हैं। इस उम्र की संपत्ति के लिए तकनीकी सर्वेक्षण और तहखाना रूपांतरण का कानूनी सत्यापन, अनुमतियों सहित, मानक कदम हैं।

निकटतम हवाई अड्डा कितनी दूर है?

Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 किमी दूर है; सड़क दूरी और यात्रा समय अधिक होगा। Valencia हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 175 किमी और Malaga करीब 361 किमी दूर है। हवाई अड्डे तक पहुँचने के लिए गाड़ी, टैक्सी या पहले से बुक किए गए परिवहन की आवश्यकता होगी।

संपत्ति अपनी मंज़िलों में कैसे बनी हुई है?

मुख्य रहने की मंज़िल पर दो डबल बेडरूम, बाथटब और शावर वाला एक बाथरूम और दक्षिणमुखी टेरेस पर खुलने वाला ओपन किचन युक्त लिविंग एरिया है। बाहरी सीढ़ियों से पहुँची जाने वाली ऊपरी मंज़िल पर एक बेडरूम, बाथरूम और रूफ टेरेस है। ग्राउंड फ्लोर के तहखाने में अपनी अलग रसोई और बाथरूम वाला स्वतंत्र दो-बेडरूम अपार्टमेंट है।

€359,995 का निश्चित मूल्य निकटवर्ती नए निर्माण विकल्पों से कैसे तुलना करता है?

क्षेत्र में तुलनीय नए निर्माण के अपार्टमेंट €160,000 और €227,000 के बीच शुरू होते हैं, लेकिन ये अपार्टमेंट इकाइयाँ हैं। यह कीमत पाँच बेडरूम, तीन बाथरूम, निजी स्विमिंग पूल और तहखाने में अलग अपार्टमेंट इकाई वाली स्वतंत्र विला पर लागू होती है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के प्रकार को दर्शाता है, न कि समान-से-समान तुलना को।

क्या यहाँ रोज़मर्रा के जीवन के लिए गाड़ी ज़रूरी है?

सुपरमार्केट 140 मी दूर है और फार्मेसी 69 मी, साथ ही समुद्र तट लगभग 800 मीटर के भीतर हैं। क्षेत्र में 50 स्टॉप वाली 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। रोज़मर्रा की ज़रूरतें गाड़ी के बिना संभालने योग्य हैं; 10 किमी पर अस्पताल और 3-4.4 किमी पर गोल्फ कोर्स गाड़ी के साथ आसान हैं।

कौन से अतिरिक्त खरीद लागत लागू होती हैं?

मौजूदा रीसेल संपत्ति के रूप में, खरीद मूल्य पर स्पेनिश स्थानांतरण कर लागू होता है, साथ ही नोटरी, रजिस्ट्री और कानूनी शुल्क। वार्षिक लागत में आमतौर पर IBI संपत्ति कर और संभवतः कचरा संग्रह शामिल है। सटीक आंकड़े खरीद प्रक्रिया के दौरान वकील और स्थानीय प्राधिकरण से पुष्टि किए जाने चाहिए।

क्या तहखाना अपार्टमेंट को अलग से किराए पर दिया जा सकता है?

तहखाना अपनी प्रवेश व्यवस्था, रसोई और बाथरूम वाली पूरी तरह स्वतंत्र दो-बेडरूम इकाई है। अलग किराया देने की अनुमति है या नहीं, यह Orihuela Costa में पर्यटन या दीर्घकालिक किराया के लिए स्थानीय लाइसेंसिंग नियमों और संपत्ति के पंजीकरण पर निर्भर करता है। इसे खरीद से पहले कानूनी रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए।

विला के आसपास का क्षेत्र कितना व्यस्त है?

La Zenia एक शहरी तटीय क्षेत्र है जहाँ दो मिनट की पैदल दूरी पर एक बड़ा शॉपिंग सेंटर है और दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्टोरेंट हैं। यह क्षेत्र जीवंत है, विशेष रूप से गर्मियों में जब पूरे Orihuela Costa में पर्यटन बढ़ जाता है। व्यस्त मौसम के बाहर यह काफी शांत रहता है।

ला ज़ेनिया में 5 बेडरूम वाली स्वतंत्र विला