ला ज़ेनिया में 5 बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला ला ज़ेनिया के शहरी क्षेत्र में, प्लाया फ्लामेंका और ओरिहुएला कोस्ता के समुद्र तटों की खाड़ियों के बीच स्थित है। सीधी दूरी में लगभग 800 मीटर के भीतर तीन समुद्र तट हैं, जबकि 140 मीटर दूर सुपरमार्केट और 69 मीटर दूर फार्मेसी पैदल चलकर रोज़मर्रा की ज़रूरतें पूरी करते हैं। विक्रेता के अनुसार ला ज़ेनिया बुलेवार्ड दो मिनट की पैदल दूरी पर है। गोल्फ कोर्स गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर हैं।

फ्लोर प्लान

यह लेआउट दो परिवारों या आने वाले परिवारजनों के लिए उपयुक्त है: मुख्य निवास में दो डबल बेडरूम, बाथ और शावर वाला एक बाथरूम है, साथ ही अलग रूफ टेरेस लेवल पर एक अतिरिक्त बेडरूम और बाथरूम है। नवीनीकृत निचली मंजिल एक स्वतंत्र दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के रूप में काम करती है, जिसकी अपनी रसोई और बाथरूम है, जिससे मेहमानों, बड़े परिवार या किराए पर देने के लिए लचीलापन मिलता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह कोई नई परियोजना नहीं है। यह विला 1970 की है और नवीनीकृत की जा चुकी है, और काम पूरा होने की स्थिति को रहने के लिए तैयार बताया गया है, यानी खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। निचली मंजिल का स्वतंत्र अपार्टमेंट में रूपांतरण पूरे हुए कामों का हिस्सा है। इस प्रकार की मौजूदा संपत्तियों की सुपुर्दगी की तारीखें कोई अनुमानित योजना संबंधी आंकड़े नहीं हैं, क्योंकि संपत्ति पहले से पूरी हो चुकी है।

ध्यान दें

प्लॉट 269 वर्ग मीटर का ही है, इसलिए बाहरी स्थान कम रखरखाव वाले बगीचे, टेरेस और पूल तक सीमित है, विस्तृत मैदान नहीं। मुख्य रहने के लेवल और ऊपरी मंजिल तक पहुंच बाहरी सीढ़ियों से होती है, जो बिना सीढ़ी वाले उपयोग को प्रभावित करती है। यह संपत्ति 1970 की मौजूदा इमारत है, इसलिए निर्माण मानक वर्तमान नए निर्माण नियमों से भिन्न हैं। उपलब्ध डेटा में ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र की जानकारी नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला कई पहचान योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। जिस परिवार को पांच बेडरूम के साथ दादा-दादी या बड़े बच्चों के लिए अलग अपार्टमेंट चाहिए, वे निचली मंजिल का स्वतंत्र रूप से उपयोग कर सकते हैं और प्लॉट साझा रख सकते हैं। जिन मालिकों को नियमित मेहमान आते हैं, वे उन्हें स्वावलंबी ढंग से ठहरा सकते हैं, और रूपांतरित अपार्टमेंट की अलग प्रवेश संरचना ओरिहुएला कोस्ता के स्थानीय लाइसेंसिंग नियमों के अधीन एक यूनिट के मौसमी किराए पर देने की संभावना बनाती है। स्थायी रूप से शिफ्ट होने वाले खरीदारों को साल भर की सेवाओं का लाभ मिलता है: शॉपिंग सेंटर, दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्टोरेंट और पहुंच के भीतर चिकित्सा सुविधाएं, लगभग 10 किमी दूर एक अस्पताल के साथ। समुद्र तट के पास कम रखरखाव वाला दूसरा घर चाहने वाले इसे कम रखरखाव वाले घर की तरह छोड़कर जा सकते हैं, क्योंकि बगीचा कम रखरखाव वाला बताया गया है और प्लॉट छोटा है। यह संपत्ति शांत, सन्नाटे वाली जगह चाहने वाले खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है; स्थान शहरी और सक्रिय है, एक बड़े शॉपिंग सेंटर के पास। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गाड़ी चलाने की बजाय पैदल पहुंच को प्राथमिकता देते हैं: लगभग 800 मीटर के भीतर तीन खाड़ियां और 150 मीटर के भीतर रोज़ की खरीदारी गाड़ी पर निर्भरता घटाती है, हालांकि गोल्फ कोर्स, अस्पताल और हवाई अड्डा जाने के लिए गाड़ी उपयोगी बनी रहती है। पूरे घर में बिना सीढ़ी वाली भूतल जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि मुख्य और ऊपरी लेवल तक बाहरी सीढ़ियों से पहुंचा जाता है।

निर्माण गुणवत्ता

यह मकान 1970 में बना था और बाद में नवीनीकृत हुआ है, जो बुनियादी अपेक्षाएं तय करता है: अपने समय की मज़बूत पारंपरिक निर्माण, आंतरिक रूप से अपडेट की हुई। विक्रेता मुख्य लेवल पर बाथ और शावर दोनों वाले एक आधुनिक बाथरूम का वर्णन करता है, और निचली मंजिल के अपार्टमेंट में बाथ, शावर और शौचालय वाला एक विशाल ऊपरी-लेवल बाथरूम। मुख्य मकान की रसोई को अच्छी तरह सुसज्जित बताया गया है और अपार्टमेंट की रसोई को कार्यात्मक और आधुनिक। तस्वीरों में उपकरणों और खिड़की वाली रसोई, बाथटब और सिंक वाला बाथरूम, बाहरी जगह के साथ निजी स्विमिंग पूल, बाहरी पत्थर की सीढ़ियां और अलमारी वाला बेडरूम दिखता है, जो लिखित विवरण के अनुरूप है। सूचीबद्ध विशेषताओं में निजी टेरेस, रूफ टेरेस, स्टोर रूम, अलार्म सिस्टम और निजी पार्किंग शामिल हैं। निचली मंजिल का रूपांतरण सबसे बड़ा बदलाव है: पूर्व तहखाना लेवल को अपने लिविंग रूम, रसोई और बाथरूम सुविधाओं वाले स्वतंत्र दो बेडरूम यूनिट में बदला गया। 1970 की संपत्ति के खरीदारों को अपने वकील के ज़रिए इस रूपांतरण की कानूनी मान्यता और निर्माण अनुमतियों की जांच करनी चाहिए, नवीनीकरण के बावजूद पानी की पाइपलाइन और बिजली की स्थिति की जांच करनी चाहिए और एक तकनीकी निरीक्षण करवाना चाहिए। उपलब्ध जानकारी में कोई ऊर्जा दक्षता डेटा शामिल नहीं है, इसलिए इमारत के आवरण की दक्षता का यहां आकलन नहीं किया जा सकता।

+32 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर के रूप में निश्चित मांग मूल्य €359,995 पर दी जा रही है; यह कोई शुरुआती कीमत नहीं है। संदर्भ के लिए, व्यापक क्षेत्र की तुलनीय नई परियोजनाओं में तोरेविएखा में €160,000 और €169,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट, और उर्बानिसासिओन एल रासो में €227,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, हालांकि वे छोटे अपार्टमेंट यूनिट हैं, निजी स्विमिंग पूल वाली स्वतंत्र विला नहीं। यहां इस कीमत पर जो मिलता है वह है पांच बेडरूम, तीन बाथरूम वाली स्वतंत्र संपत्ति, 178 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, 269 वर्ग मीटर का प्लॉट, निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस और निचली मंजिल में अलग दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट, समुद्र तट के पास चलने योग्य जगह पर। खरीदारों को हस्तांतरण कर, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क जैसे खरीद खर्चों के लिए अतिरिक्त बजट रखना चाहिए और प्रतिबद्ध होने से पहले सोसाइटी या नगरपालिका शुल्कों की पुष्टि करनी चाहिए।

€359,995

मूल्य

बेडरूम

178 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यहां की दैनिक ज़िंदगी पैदल दूरियों के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। 140 मीटर दूर सुपरमार्केट और 69 मीटर दूर फार्मेसी होने का मतलब है कि रोज़ की खरीदारी के लिए गाड़ी की ज़रूरत नहीं है, और डेटा बताता है कि क्षेत्र की कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। ला ज़ेनिया बुलेवार्ड, एक बड़ा शॉपिंग सेंटर, विक्रेता के अनुसार दो मिनट की पैदल दूरी पर है, जो साल भर दुकानें, रेस्टोरेंट और मनोरंजन देता है। विला खुद बाहरी जीवन के लिए बनी है: दक्षिणमुखी टेरेस पैटियो दरवाज़ों से खुले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र से जुड़ी है, ऊपरी रूफ टेरेस दिन के अधिकांश समय धूप पकड़ता है, और निजी स्विमिंग पूल कम रखरखाव वाले बगीचे में बैठने की जगहों के साथ स्थित है। आंतरिक व्यवस्था प्राकृतिक रूप से दो हिस्सों में बंटी है। मुख्य मकान में दो डबल बेडरूम, बाथ और शावर दोनों वाला एक आधुनिक बाथरूम और ओपन लिविंग स्पेस है। बाहरी सीढ़ियों से पहुंच योग्य ऊपरी लेवल का अपना बेडरूम, बाथरूम और रूफ टेरेस है। भूतल की निचली मंजिल को पूरी तरह स्वतंत्र दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट में बदला गया है, जिसका अपना लिविंग रूम, रसोई और बाथरूम है, जिससे परिवार, मेहमान या किराएदार इसे स्वतंत्र रूप से उपयोग कर सकते हैं। दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्टोरेंट, 19 कैफे, 8 बैंक, 5 फार्मेसी और 4 डेंटिस्ट हैं, जो ओरिहुएला कोस्ता के इस हिस्से में सेवाओं की घनत्व दर्शाता है। यह क्षेत्र शहरी और व्यस्त है, खासकर गर्मियों में, जिसे सुविधा के मुकाबले तौलना उचित है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Zenia

आसपास और सुविधाएं

प्लाया फ्लामेंका और ला ज़ेनिया के बीच विला की स्थिति इसे ओरिहुएला कोस्ता के अधिक सेवा-सघन हिस्सों में रखती है। डेटा से सीधी दूरियां: प्लाया काला बोस्के लगभग 600 मीटर, प्लाया काला सेरादा 660 मीटर और प्लाया काला एस्ताका 820 मीटर, जो सभी समतल इलाके पर पैदल पहुंच योग्य हैं, समुद्र तट तक ढलान केवल 2.6 प्रतिशत है। दैनिक बुनियादी ढांचा तुरंत उपलब्ध है: 140 मीटर दूर सुपरमार्केट और 69 मीटर दूर फार्मेसी अधिकांश शहरी स्थानों की तुलना में नज़दीक हैं। क्षेत्र की जानकारी दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्टोरेंट, 19 कैफे, 8 बैंक, 5 फार्मेसी और 4 डेंटिस्ट की गिनती करती है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ मौजूद है, जो एक तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र के लिए असामान्य कवरेज है और चरम गर्मी के अलावा गाड़ी-मुक्त जीवन का समर्थन करता है। खेल के लिए, विलामार्टिन गोल्फ 3.1 किमी दूर है, लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला 4.1 किमी पर और रियल क्लब दे गोल्फ काम्पोआमोर 4.4 किमी पर। कोस्ता मरीना (1.8 किमी) और ला कालेता (2.0 किमी) के स्विमिंग पूल निजी पूल के अतिरिक्त हैं। यह माहौल शांत नहीं बल्कि शहरी और जीवंत है, और गर्मी के महीनों में पूरे ओरिहुएला कोस्ता में यातायात और पर्यटकों की गिनती उल्लेखनीय रूप से बढ़ जाती है।

मैप और लोकेशन

नक्शा Playa Flamenca और La Zenia की खाड़ियों के बीच विला की स्थिति दिखाता है, जिसमें तीनों निकटतम समुद्र तट थोड़ी पैदल दूरी पर हैं। दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं; वास्तविक पैदल मार्ग थोड़े लंबे हो सकते हैं। La Zenia Boulevard के चारों ओर रेस्टोरेंट और दुकानों का संकेंद्रण संपत्ति के ठीक उत्तर में दिखाई देता है।

Panoramic view of a mountainous landscape with a city and green fields.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

सुविधाएं और पहुंच

समुद्र तट सबसे नज़दीकी सुविधा है: संपत्ति से सीधी रेखा में लगभग 600 से 820 मीटर के बीच तीन खाड़ियाँ स्थित हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी 150 मीटर की त्रिज्या के भीतर हैं, जिससे रोज़मर्रा की खरीदारी पैदल दूरी पर बन जाती है। गोल्फ खिलाड़ी लगभग 4.4 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स तक पहुँच सकते हैं: Villamartin (3.1 किमी), Las Ramblas de Orihuela (4.1 किमी) और Campoamor (4.4 किमी)। नौकायन में रुचि रखने वालों के लिए दो मरीना हैं: Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 किमी) और Real Club Nautico (6.9 किमी)। अस्पताल 10 किमी दूर है, इसलिए चिकित्सा सेवा के लिए गाड़ी या टैक्सी की आवश्यकता होती है। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 किमी दूर है, Valencia लगभग 175 किमी और Malaga करीब 361 किमी; वास्तविक सड़क दूरी और यात्रा समय इससे अधिक होंगे। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग पॉइंट पर्याप्त संख्या में उपलब्ध हैं: Ionity La Zenia 0.6 किमी पर, साथ ही 2.2 किमी के भीतर Iberdrola और Eranovum के पॉइंट। इस क्षेत्र में 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप होने से अधिकांश दैनिक ज़रूरतों के लिए गाड़ी के बिना भी जीवन संभव है, हालाँकि वाहन होने से पहुँच काफी बढ़ जाती है।

समुद्र तट की दूरी	0.7 km
Alicante-Elche (ALC)	42 km
Valencia (VLC)	175 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a balcony.

प्रकृति और जलवायु

Spacious room with mountain view, balcony, and modern amenities.

La Zenia समुद्र तल से 22 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक इसका ढलान केवल 2.6 प्रतिशत है, इसलिए आसपास का क्षेत्र पूरी तरह समतल है। जलवायु आंकड़ों के अनुसार औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में 10°C से सबसे गर्म महीने में 27°C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.9°C है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने चलता है, जिसे 20°C या उससे अधिक के समुद्र के तापमान से परिभाषित किया जाता है, जो आमतौर पर देर से वसंत से शरद ऋतु तक रहता है। यही पैटर्न संपत्ति की खुली बनावट का समर्थन करता है: दक्षिणमुखी टेरेस और ऊपरी रूफ टेरेस को पर्याप्त धूप मिलती है, और निजी स्विमिंग पूल वर्ष के गर्म आधे हिस्से में उपयोगी बना रहता है। आसपास का तट लंबे खुले समुद्र तटों के बजाय छोटी खाड़ियों से बना है, जिससे समुद्र तट को अधिक संरक्षित चरित्र मिलता है। उपलब्ध आंकड़ों में वर्षा का डेटा नहीं दिया गया है, लेकिन दक्षिणी Costa Blanca का क्षेत्रीय पैटर्न शुष्क और धूप भरा है, जो दिए गए तापमान सीमा के अनुरूप है।

6 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

22m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

तीनों निकटतम समुद्र तट पैदल दूरी पर स्थित खाड़ियाँ हैं: Playa Cala Bosque लगभग 600 मीटर पर, Playa Cala Cerrada 660 मीटर पर और Playa Cala Estaca 820 मीटर पर, जो सीधी रेखा में मापी गई हैं। यह खाड़ियों वाली तटरेखा Orihuela Costa की विशेषता है, जो उत्तर में Torrevieja के विशाल शहरी समुद्र तटों की तुलना में छोटे, अधिक संरक्षित तैराकी स्थल देती है। समुद्र तट से परे मनोरंजन की भरपूर व्यवस्था है: 4.4 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं (Villamartin, Las Ramblas de Orihuela और Campoamor), जिससे यह स्थान नियमित गोल्फ खिलाड़ियों के लिए व्यावहारिक बनता है। खेल केंद्रों में 3.6 किमी पर Sport Center Montepiedra और 4.1 किमी पर Snatch Fitness Center शामिल हैं, जबकि Costa Marina और La Caleta के सार्वजनिक स्विमिंग पूल 2.0 किमी के भीतर हैं। सैर और दृश्यों के लिए Torrejieja व्यूपॉइंट 5.0 किमी दूर है। 3.3 किमी और 6.9 किमी पर दो मरीना नौकायन और जल गतिविधियों को कवर करती हैं। दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्टोरेंट का घनत्व La Zenia Boulevard के आसपास के क्षेत्र की मनोरंजक प्रकृति को दर्शाता है।

समुद्र तट

Playa Cala Bosque 0.7 km
Playa Cala Cerrada 0.8 km
Playa Cala Estaca 0.9 km
Playa Cala Capitán 0.9 km
Cala Mosca 1.1 km
Playa Cala la Caleta 1.4 km

Golf

Club de Golf Villamartín 3 km
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4 km
Real Club de Golf Campoamor 4.3 km
Las Colinas Golf & Country Club 7.1 km

स्रोत: OpenStreetMap

"A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.2°C	29 mm
फरवरी	11.0°C	22 mm
मार्च	14.2°C	28 mm
अप्रैल	16.7°C	30 mm
मई	19.9°C	31 mm
जून	24.2°C	11 mm
जुलाई	27.2°C	2 mm
अगस्त	27.4°C	5 mm
सितंबर	24.0°C	23 mm
अक्टूबर	19.2°C	37 mm
नवंबर	14.4°C	34 mm
दिसंबर	10.6°C	28 mm

सारांश

स्वतंत्र विला जिसमें 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, 269 m2 प्लॉट पर 178 m2 के रहने के स्थान के साथ
नवीनीकृत अंडरबिल्ड को एक स्वतंत्र दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट में बदला गया है, जिसमें अपनी रसोई और बाथरूम है
निजी स्विमिंग पूल, दक्षिणमुखी टेरेस और ऊपरी रूफ टेरेस, रहने के लिए तैयार, €359,995 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश
समुद्र तट कौवे की उड़ान में लगभग 600-820 मीटर दूर; सुपरमार्केट 140 मी पर और फार्मेसी 69 मी पर
4.4 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स; Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 किमी दूर

क्षेत्रीय तुलना

अपने बाज़ार खंड में यह विला एक विशिष्ट स्थिति में है: यह एक मौजूदा स्वतंत्र मकान है जिसमें पैदल योग्य तटीय स्थान पर निजी स्विमिंग पूल है, और इसकी कीमत €359,995 है। सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएँ काफी कम शुरुआती कीमत वाले नए निर्माण के अपार्टमेंट हैं: Torrevieja में Palangre Beach €160,000 से, Torrevieja में Sun & Center €169,000 से और Urbanización El Raso में Oasis Laguna 2 €227,000 से। तुलना का केंद्र उत्पाद प्रकार का अंतर है। वे परियोजनाएँ आधुनिक निर्माण, वर्तमान भवन नियमों और साझा सुविधाएँ देती हैं, लेकिन अपार्टमेंट रूप में, साझा स्विमिंग पूल और साझा स्थानों के साथ। यह संपत्ति 269 m2 प्लॉट की भूमि स्वामित्व, एक निजी स्विमिंग पूल, तीन अलग-अलग क्षेत्रों में फैले पाँच बेडरूम और स्वतंत्र अंडरबिल्ड अपार्टमेंट के ज़रिए किराये या मेहमानों के लिए लचीलापन देती है, बदले में 1970 के निर्माण की, जिसे नए निर्माण के बजाय नवीनीकृत किया गया है। स्थान की दृष्टि से La Zenia तुलनीय परियोजनाओं से भिन्न है। Torrevieja एक बड़ा, घना शहर है जहाँ व्यापक सेवाएँ और चौड़े समुद्र तट हैं। El Raso नमक झीलों के पास भीतरी इलाके में स्थित है, शांत और सस्ता लेकिन समुद्र तट की पैदल दूरी में नहीं। La Zenia दोनों के बीच संतुलन बनाता है: शहरी और व्यस्त, लेकिन 600 मीटर पर खाड़ियाँ, दहलीज़ पर La Zenia Boulevard और थोड़ी ड्राइव पर तीन गोल्फ कोर्स। Orihuela Costa आमतौर पर समुद्र तट की निकटता के लिए भीतरी Torrevieja जिलों की तुलना में प्रीमियम पर कारोबार करता है। इस विला को नए निर्माण के अपार्टमेंट से मुकाबला करने वाले खरीदारों को पूरे प्लॉट और इमारत की रखरखाव ज़िम्मेदारी, डेवलपर वारंटी की अनुपस्थिति और अंडरबिल्ड रूपांतरण को कानूनी रूप से सत्यापित करने की आवश्यकता पर विचार करना चाहिए, जिसके बदले में स्थान, गोपनीयता और दोहरी इकाई उपयोग का लाभ मिलता है जो इन कीमतों पर कोई अपार्टमेंट नहीं दे सकता।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विला 1970 में बनी थी। व्यवहार में इसका क्या अर्थ है?

निर्माण 1970 का है और तब से इसे नवीनीकृत किया गया है, जिसमें अंडरबिल्ड रूपांतरण भी शामिल है। उस दौर के भवन मानक वर्तमान नियमों से भिन्न हैं। इस उम्र की संपत्ति के लिए तकनीकी सर्वेक्षण और अंडरबिल्ड रूपांतरण का कानूनी सत्यापन, अनुमतिपत्रों सहित, मानक कदम हैं।

निकटतम हवाई अड्डा कितनी दूर है?

Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 किमी दूर है; सड़क दूरी और यात्रा समय अधिक होंगे। Valencia हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 175 किमी और Malaga करीब 361 किमी दूर है। हवाई अड्डे तक पहुँचने के लिए गाड़ी, टैक्सी या पहले से बुक किए गए परिवहन की आवश्यकता होती है।

संपत्ति अपनी मंज़िलों में कैसे बनी है?

मुख्य रहने की मंज़िल पर दो डबल बेडरूम, बाथटब और शावर वाला एक बाथरूम और एक ओपन किचन वाला लिविंग रूम है जो दक्षिणमुखी टेरेस पर खुलता है। बाहरी सीढ़ियों से पहुँचा जाने वाली ऊपरी मंज़िल पर एक बेडरूम, बाथरूम और रूफ टेरेस है। भूतल के अंडरबिल्ड में एक स्वतंत्र दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, जिसमें अपनी रसोई और बाथरूम है।

€359,995 की निश्चित कीमत आसपास के नए निर्माण विकल्पों से कैसे तुलना करती है?

क्षेत्र में तुलनीय नए निर्माण के अपार्टमेंट €160,000 और €227,000 के बीच शुरू होते हैं, लेकिन ये अपार्टमेंट यूनिट हैं। यह कीमत एक स्वतंत्र विला पर लागू होती है जिसमें पाँच बेडरूम, तीन बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल और अंडरबिल्ड में एक अलग अपार्टमेंट यूनिट है। यह कीमत संपत्ति के प्रकार को दर्शाती है, न कि समान-से-समान तुलना।

क्या यहाँ रोज़मर्रा के जीवन के लिए गाड़ी ज़रूरी है?

सुपरमार्केट 140 मी दूर है और फार्मेसी 69 मी, साथ ही समुद्र तट लगभग 800 मीटर के भीतर हैं। इस क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं। बिना गाड़ी के दैनिक ज़रूरतें पूरी हो सकती हैं; 10 किमी पर अस्पताल और 3-4.4 किमी पर गोल्फ कोर्स गाड़ी से आसान हैं।

कौन-सी अतिरिक्त खरीद लागत लागू होती है?

मौजूदा रीसेल संपत्ति होने के कारण, खरीद मूल्य पर स्पेनिश ट्रांसफर टैक्स लागू होता है, साथ ही नोटरी, रजिस्ट्री और कानूनी शुल्क। वार्षिक लागत में आमतौर पर IBI संपत्ति कर और संभवतः कचरा संग्रह शुल्क शामिल है। सटीक आंकड़े खरीद प्रक्रिया के दौरान वकील और स्थानीय प्राधिकरण से पुष्टि किए जाने चाहिए।

क्या अंडरबिल्ड अपार्टमेंट को अलग से किराए पर दिया जा सकता है?

अंडरबिल्ड पूरी तरह स्वतंत्र दो बेडरूम वाली इकाई है, जिसमें अपना प्रवेश द्वार, रसोई और बाथरूम है। अलग से किराए पर देने की अनुमति है या नहीं, यह Orihuela Costa में पर्यटन या दीर्घकालिक किराया के लिए स्थानीय लाइसेंसिंग नियमों और संपत्ति के पंजीकरण पर निर्भर करता है। इसे खरीद से पहले कानूनी रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए।

विला के आसपास का क्षेत्र कितना व्यस्त है?

La Zenia एक शहरी तटीय क्षेत्र है, जहाँ दो मिनट की पैदल दूरी पर एक बड़ा शॉपिंग सेंटर है और दो किलोमीटर के भीतर 66 रेस्टोरेंट हैं। यह क्षेत्र जीवंत है, विशेषकर गर्मियों में जब Orihuela Costa भर में पर्यटन बढ़ जाता है। व्यस्त समय के बाहर यह काफी शांत रहता है।

ला ज़ेनिया में 5 बेडरूम वाली स्वतंत्र विला