Denna fristående villa i La Zenia erbjuder fem sovrum, tre badrum och 178 m2 boyta på en tomt på 269 m2, med egen pool och havsutsikt. Bostaden är renoverad och inflyttningsklar, med stränder inom gångavstånd och ett fast begärt pris på €359,995.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Zenia, Orihuela Costa: tre strandvikar inom cirka 600-820 meter, mataffär på 140 m och apotek på 69 m, med La Zenia Boulevard på gångavstånd.
Fristående villa med egen pool, söderläge och takterrass, plus en självständig lägenhet i källarvåningen med eget kök och badrum.
Begagnad bostad från 1970, genomgående renoverad och inflyttningsklar, till ett fast begärt pris på €359,995.
Byggnaden är från 1970, vilket gör en teknisk besiktning och juridisk granskning av källarvåningens ombyggnad till naturliga steg i köpprocessen. Sjukhuset ligger 10 km bort.
Denna villa passar flera igenkännbara situationer. En familj som behöver fem sovrum plus en separat lägenhet för mor- och farföräldrar eller äldre barn kan använda källarvåningen självständigt medan tomten delas. Ägare som får regelbundna gäster kan hysa dem självständigt, och den separata entrén i den ombyggda lägenheten gör säsongshyra av en enhet möjlig, förutsatt lokala licensregler på Orihuela Costa. Köpare som flyttar permanent gynnas av servicen året runt: köpcentrumet, 66 restauranger inom två kilometer och vårdinrättningar inom räckhåll, med ett sjukhus cirka 10 km bort. De som söker ett lättskött andra hem nära stranden kan lämna bostaden låst under långa perioder, eftersom trädgården beskrivs som lättskött och tomten är kompakt. Bostaden passar mindre bra för köpare som vill ha en lugn, avskild miljö; läget är urbaniserat och aktivt, nära ett stort köpcentrum. Den passar också de som prioriterar gångavstånd framför bilkörning: tre vikar inom ungefär 800 meter och dagliga inköp inom 150 meter minskar bilberoendet, även om en bil förblir användbar för golfbanor, sjukhus och flygplatstransporter. Köpare som behöver trappfritt boende i markplan genom hela bostaden bör notera de yttre trapporna till huvud- och övervåningen.
Huset byggdes 1970 och har sedan renoverats, vilket sätter grundförväntningarna: solid traditionell konstruktion från sin tid, uppdaterad invändigt. Säljaren beskriver ett modernt badrum med både badkar och dusch på huvudnivån, och ett rymligt badrum på övervåningen med badkar, dusch och WC i källarvåningslägenheten. Köket i huvudhuset beskrivs som välutrustat, och lägenhetens kök som funktionellt och modernt. Foton visar ett kök med hushållsmaskiner och fönster, ett badrum med badkar och handfat, en egen pool med utomhusutrymme, yttre stentrappor och ett sovrum med garderober, vilket stämmer med den skriftliga beskrivningen. Angivna funktioner inkluderar en egen terrass, takterrass, förråd, larmsystem och egen parkeringsplats. Ombyggnaden av källarvåningen är den mest betydande insatsen: en tidigare källarnivå förvandlad till en självständig tvårumslägenhet med eget vardagsrum, kök och badrum. Köpare av en 1970-talsfastighet bör verifiera legaliseringen och bygglov för denna ombyggnad genom sin advokat, kontrollera skicket på VVS och el trots renoveringen, och anlita en teknisk besiktning. Ingen data om energiprestanda ingår i tillgänglig information, så byggnadsskalens effektivitet kan inte bedömas här.
Fast begärt pris på €359,995 för en renoverad, inflyttningsklar fristående villa med fem sovrum, tre badrum, egen pool och en självständig lägenhet i källarvåningen.
La Zenia är en urban kustzon på Orihuela Costa, livlig under högsäsong och betydligt lugnare resten av året, med ett av provinsens största köpcentrum på två minuters gångavstånd och tre golfbanor inom 4,4 km.
Villans läge mellan Playa Flamenca och La Zenia placerar den i ett av de servicetätaste områdena på Orihuela Costa. Raka avstånd från uppgifterna: Playa Cala Bosque på ungefär 600 meter, Playa Cala Cerrada på 660 meter och Playa Cala Estaca på 820 meter, alla nåbara till fots längs platt terräng, med en lutning till stranden på endast 2,6 procent. Daglig infrastruktur är omedelbar: mataffären på 140 meter och apoteket på 69 meter är närmare än de flesta urbaniserade platser kan erbjuda. Områdesdata räknar 66 restauranger, 19 kaféer, 8 banker, 5 apotek och 4 tandläkare inom två kilometer. Kollektivtrafik finns med 8 linjer och 50 hållplatser, ovanlig täckning för ett kustområde, vilket stödjer bilfritt liv utanför högsäsongen. För sport ligger Villamartin Golf 3,1 km bort, med Las Ramblas de Orihuela på 4,1 km och Real Club de Golf Campoamor på 4,4 km. Simbassänger vid Costa Marina (1,8 km) och La Caleta (2,0 km) kompletterar den egna poolen. Miljön är urbaniserad och livlig snarare än lugn, och sommarmånaderna medför märkbart mer trafik och besökare till hela Orihuela Costa.
Kartan visar villans position mellan Playa Flamenca och vikarna i La Zenia, med de tre närmaste stränderna på kort gångavstånd. Visade avstånd är mätningar i rak linje; faktiska gångvägar kan vara något längre. Koncentrationen av restauranger och butiker kring La Zenia Boulevard syns omedelbart norr om bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia utgör en del av Orihuela Costa, provinsen Alicantes sydligaste kuststräcka på Costa Blanca, nära gränsen till regionen Murcia. Läget ligger mellan den större staden Torrevieja i norr och golfdalarina Villamartin, Las Ramblas och Campoamor inåt landet. Torrevieja, regionens servicecentrum med sjukhus och fullständig urban service, ligger en kort körtid norrut, medan motorvägen AP-7 förbinder området söderut mot Cartagena och norrut mot Alicante. Området kombinerar service året runt för boende med stark säsongsturism centrerad kring La Zenia Boulevard, ett av provinsens största köpcentrum.
Stränderna är den närmaste tillgången: tre vikar ligger mellan cirka 600 och 820 meter i rak linje från bostaden. Mataffären och apoteket ligger inom en radie på 150 meter, vilket gör dagliga inköp till en fråga om gångavstånd. Golfspelare når tre golfbanor inom ungefär 4,4 km: Villamartin (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) och Campoamor (4,4 km). Två mariner, Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) och Real Club Nautico (6,9 km), betjänar båtlivet. Sjukhuset ligger 10 km bort, så för sjukvård krävs bil eller taxi. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort i rak linje, Valencia cirka 175 km och Malaga runt 361 km; faktiska vägavstånd och körtider är längre. För elbilar är laddpunkterna tätt fördelade: Ionity La Zenia på 0,6 km, plus Iberdrola- och Eranovum-punkter inom 2,2 km. Med 8 busslinjer och 50 hållplatser i området fungerar läget utan bil för de flesta dagliga behov, även om ett fordon ökar rörligheten avsevärt.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia ligger 22 meter över havet med en lutning mot stranden på endast 2,6 procent, så terrängen är platt i hela det närmaste området. Klimatdata visar månadsgenomsnittliga temperaturer från 10°C i den svalaste månaden till 27°C i den varmaste, med ett årsmedel på 18,9°C. Badsäsongen varar cirka sex månader, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, vilket vanligtvis sträcker sig från sen vår till höst. Detta mönster stödjer bostadens utomhuslayout: terrassen med söderläge och övre takterrassen får rikligt med sol, och den egna poolen kan användas under hela den varmare halvan av året. Kustlinjen i närheten består av små vikar snarare än långa öppna stränder, vilket ger kusten ett mer skyddat landskap. Nederbördsdata anges inte i tillgängliga siffror, men det regionala mönstret på södra Costa Blanca är torrt och soligt, i linje med det angivna temperaturintervallet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De tre närmaste stränderna är alla vikar inom gångavstånd: Playa Cala Bosque på cirka 600 meter, Playa Cala Cerrada på 660 meter och Playa Cala Estaca på 820 meter, mätt i rak linje. Denna kust av vikar är karaktäristisk för Orihuela Costa och erbjuder mindre, mer slutna badplatser än de breda stadstränderna i Torrevieja i norr. Fritid utöver stranden är väl täckt: tre golfbanor ligger inom 4,4 km (Villamartin, Las Ramblas de Orihuela och Campoamor), vilket gör läget praktiskt för regelbundna golfspelare. Sportanläggningar inkluderar Sport Center Montepiedra på 3,6 km och Snatch Fitness Center på 4,1 km, medan kommunala simbassänger i Costa Marina och La Caleta ligger inom 2,0 km. För promenader och utsikt ligger utsiktsplatsen i Torrevieja 5,0 km bort. Två mariner på 3,3 km och 6,9 km täcker segling och vattenaktiviteter. Restaurangtätheten, 66 inom två kilometer, speglar områdets fritidskaraktär kring La Zenia Boulevard.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augusti | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Platt
Ref: VL892248
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt eget marknadssegment intar denna villa en specifik position: det är ett befintligt fristående hus med egen pool i ett kustläge nära allt, prissatt till €359,995. De jämförbara projekten som listas är nyproduktionslägenheter på tydligt lägre ingångsnivåer: Palangre Beach i Torrevieja från €160,000, Sun & Center i Torrevieja från €169,000 och Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso från €227,000. Skillnaden i produkttyp är central för jämförelsen. Dessa projekt erbjuder modern konstruktion, gällande byggregler och gemensamma anläggningar, men i lägenhetsform med gemensam pool och delade utrymmen. Denna bostad erbjuder ägande av en tomt på 269 m2, en egen pool, fem sovrum fördelade på tre distinkta zoner och flexibilitet för uthyrning eller gäster genom den självständiga lägenheten i källarvåningen, i utbyte mot en konstruktion från 1970 som är renoverad snarare än nybyggd. Lägesmässigt skiljer sig La Zenia från jämförelseobjekten. Torrevieja är en större, tätare stad med bredare service och bredare stränder. El Raso ligger längre in i landet nära saltsjöarna, lugnare och billigare men inte inom gångavstånd från havet. La Zenia ligger mittemellan: urbant och livligt, men med vikar på 600 meter, La Zenia Boulevard på dörren och tre golfbanor inom kort körtid. Orihuela Costa noterar generellt ett prispremium gentemot mer inlandsbelägna delar av Torrevieja-området tack vare närheten till stranden. Köpare som väger denna villa mot nyproduktionslägenheter bör räkna in underhållsansvar för hela tomten och byggnaden, avsaknaden av byggherregaranti och behovet av att juridiskt verifiera källarvåningens ombyggnad, mot fördelarna med utrymme, integritet och användning i två enheter som ingen lägenhet på dessa prisnivåer kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV