Denne tosetners quad-villa ligger i Playa Flamenca, en kystlokalitet i Orihuela-kommune på Costa Blanca South, cirka fire kilometer syd for Torrevieja. Boligen har et boligareal på 72 m², en privat have med swimmingpool samt et privat solarium på 107 m² med anneks. Bygningen stammer fra 1970 og er færdigbygget. Strandene Cala Estaca og Cala Mosca ligger under 400 meter væk, og supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for gåafstand. Prisen er angivet til €275.000.
Prismæssigt adsker denne quad-villa sig markant fra sammenlignelige projekter i regionen. FLAMENCA SUN i samme område, Playa Flamenca, har udgangspriser fra €339.000, hvilket er cirka 23 procent højere, og repræsenterer nybyggeri. OCEANIC APARTMENTS i Rojales starter ved €475.000, og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva ved €453.000. Forskellen på cirka €178.000-200.000 afspejler primært bygningsalder og nybyggerstandard. Plaen Flamenca-liggingen adskiller sig fra Rojales og Daya Nueva ved direkte kystnærhed med strande inden for 450 meter, mens disse inlandlokaliteter kræver transport til kysten. Til gengæld byder de tilsvarende nyere projekter på moderne energistandarder og nyere installationer. Med hensyn til omgivelser ligger boligen i et tætbefolket kystområde med 38 restauranter inden for to kilometer, hvilket giver mere service tæt på men også mere aktivitet end inlandstillingerne. Golfadgangen er sammenlignelig: Villamartín på 3,3 kilometer og Campoamor på 4,8 kilometer er fælles referencepunkter for hele Orihuela Costa-området. For købere, der prioriterer kystnærhed, gåbarhed og privat udendørs areal over nybyggerstandard, ligger denne ejendom i den nedre del af prisspektret blandt de nævnte alternativer. Kystregionen som helhed oplever efterspørgsel fra internationale købere, hvilket påvirker likviditeten i resale-segmentet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et etableret kystområde i Playa Flamenca, en del af Orihuela Costa. Tre strandbugter ligger inden for 450 meter, og en supermarkeder samt apotek findes inden for 250 meter. La Zenia Boulevard indkøbscenter kan nås på cirka fire minutter med bil. Tre golfbaner ligger inden for fem kilometers afstand.
Boligen dækker basale boligbehov med to soveværelser, et badeværelse, separat køkken og ekstra plads i form af solarium og anneks. Den private have med pool giver udendørs opholdsareal, og et fælles swimmingpool er også tilgængeligt. Faciliteter som opbevaringsrum og vaskekammer supplerer husets funktioner.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er færdigbygget og stammer fra 1970, hvilket indebærer eksisterende bygningsstok uden anlægsmodenhed. Visse installationer som airconditioning og loftsventilatorer er monteret. Renoveringsbehov og teknisk stand bør vurderes ved besigtigelse.
Boligen har kun ét badeværelse trods to soveværelser plus anneks. Der er ingen indbygget garage; parkering er åben og udenfor. Ejendommen ligger i et tæt bebygget kystområde, ikke i et stille landligt miljø. Boligareallet på 72 m² er begrænset i forhold til større husholdninger.
Denne bolie egner sig for købere, der prioriterer kort afstand til strand og dagligvarer frem for nybyggerstandard. Enlig person eller par, der ønsker en færdig bolig med privat pool og stort solarium, matcher ejendommens profil. Annekset øger fleksibiliteten for dem, der har brug for arbejdsplads i hjemmet eller gæsteværelse. Boligen passer ligeledes til dem, der ønsker udlejningspotentiale i et område med efterspørgsel på ferieboliger tæt på kysten. For husholdninger med børn kan to soveværelser og ét badeværelse være en begrænsning, og syv skoler inden for to kilometer kompenserer delvist. Købere, der forventer moderne energimærkning, garage eller større boligareal, vil finde disse elementer fraværende. Bygningens alder bør indgå i overvejelser vedrørende vedligeholdelsesbudget. Den som har behov for bilfri hverdag finder gode forudsætninger her, mens pendlere til Alicante eller Murcia skal regne med 40-50 kilometers transport. Boligen er relevant for købere med et budget omkring €275.000, der søger kystnærhed på Costa Blanca South frem for nybyggeri til højere prispunkt.
Ejendommen stammer fra 1970 og er af færdigbygget karakter med efterfølgende installationer. Inden for dørene findes en opholdsstue med airconditioning og naturligt lys, et separat indbygget køkken og to soveværelser med indbyggede skabe. Master-soveværelset har ligeledes airconditioning, og begge soveværelser har loftsventilatorer. Badeværelset er udført som familiebadeværelse med bruser. Den tekniske stand af VVS, el og isolering er ikke dokumenteret i materialet og bør verificeres ved besigtigelse, da bygninger fra denne periode ofte har gennemgået delvise renoveringer. Udendørs er haven anlagt med flisebelagte zoner og kunstgræs omkring den private pool, hvilket reducerer vedligeholdelsesbehov. Den udvendige trappe til solarium er beklædt med dekorative fliser. Annekset på solariet er ombygget af de nuværende ejere til soveværelse, og en sådan ombygning bør kontrolleres for byggeteknisk og lovlig status. Ejendommen omfatter opbevaringsrum og vaskekammer. Energimærkning er ikke oplyst i datagrundlaget. Alt i alt repræsenterer boligen en ældre bygningsmasse med tiltag i faciliteter, hvor konkrete kvalitetsvurderinger kræver fysisk inspektion og teknisk gennemgang.
Prisen er opgivet til €275.000 for hele ejendommen. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen ligger denne bolig under nybyggeri som FLAMENCA SUN i Playa Flamenca (fra €339.000) og væsentligt under OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000). Forskellen afspejler blandt andet bygningens alder fra 1970 og det mindre boligareal på 72 m². Der er angivet én pris uden nærmere variationsintervaller. Prisen angives altid som udgangspris, og faktiske købsbetingelser skal bekræftes hos sælger.
Playa Flamenca fungerer primært som et bolig- og ferieområde med bymæssig tæthed og forholdsvis kort afstand til havet. Dagligdagen i denne quad-villa centrerer sig om kombinationen af indendørs areal og udendørs zoner: den private gårdhave, haven med pool og det 107 m² store solarium. Solariet, som er sydvendt, giver sol hele dagen og kan anvendes til udendørs måltider eller ophold, og den tilstødende anneks fungerer i dag som ekstra soveværelse men kan indrettes som hjemmekontor eller hobbyrum. Daglige ærinder kræver ikke bil: supermarked ligger cirka 240 meter væk, apotek 180 meter, og området inden for to kilometer rummer 38 restauranter, 28 caféer og 18 banker. Strandbesøg er praktisk mulige, da Cala Estaca ligger cirka 283 meter fra boligen. Området har en tydelig sæsonvariation med mere aktivitet i sommermånederne og roligere forhold udenfor højsæsonen. Der er adgang til kollektiv trafik med 15 linjer og otte stoppesteder i nærområdet, og et sportscenter ligger 600 meter væk. For husholdninger, der ønsker kystnærhed, gåbarhed til dagligvarer og privat udendørs areal, kombinerer ejendommen disse elementer. Bygningens alder fra 1970 betyder samtidig, at stand, installationer og energiforhold bør verificeres konkret frem for at antage nybyggerstandard.
Området omkring boligen er bymæssigt præget med forsyningstæthed typisk for Orihuela Costa. Inden for to kilometer findes 38 restauranter, 28 caféer, 16 apoteker og 18 banker, hvilket giver etableret service uden lange ture. Nærmeste supermarked ligger cirka 240 meter væk, og apotek 180 meter. Der er ét park i nærområdet, mens sportsfaciliteter er tilgængelige med Palacio del Agua 600 meter væk og Polideportivo Municipal på 1,2 kilometer. Transportmæssigt betjenes området af 15 linjer og otte stoppesteder, og togstationen Orihuela Miguel Hernández nås på cirka 0,9 kilometer. Sygehus ligger 9,7 kilometer væk, hvilket kræver bil eller kollektiv transport. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 40 kilometer væk i luftlinje. Sæsonmønsteret i Playa Flamenca indebærer øget aktivitet og trafik i sommerhalvåret, mens vintermånederne byder på roligere gader og reduceret åbningstider i dele af servicelivet. Bil er ikke nødvendig for daglige ærinder, men praktisk for længere ture.
Kortet viser boligens placering i Playa Flamenca tæt på kystlinjen mellem Torrevieja og Orihuela Costa. Strandbugterne Cala Estaca, Cala Mosca og Cala Cerrada ligger inden for 450 meter, og golfbanerne Villamartín, Las Ramblas og Campoamor ses nord og syd for området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Playa Flamenca ligger i Orihuela-kommune i provinsen Alicante, cirka fire kilometer syd for Torrevieja. Regionale naboer omfatter Murcia 19 kilometer væk med cirka 463.000 indbyggere, Elche 30 kilometer væk og Alicante by 50 kilometer væk. Kommunen Orihuela har cirka 84.560 indbyggere på 365,4 km². Placeringen på Costa Blanca South giver adgang til både Alicante-provinsens og Murcia-regionens faciliteter.
Tre strandbugter ligger inden for kort gåafstand: Playa Cala Estaca på 283 meter, Cala Mosca på 393 meter og Playa Cala Cerrada på 450 meter. Golfmuligheder omfatter Club de Golf Villamartín på 3,3 kilometer, Las Ramblas de Orihuela på 4,6 kilometer og Real Club de Golf Campoamor på 4,8 kilometer. La Zenia Boulevard, et større indkøbscenter, nås på cirka fire minutter med bil. En EL-opladningsstation ligger 409 meter fra boligen. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 40 kilometer væk, Murcia cirka 19 kilometer og Alicante by cirka 50 kilometer. Sygehus nås på 9,7 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 23-37 meter over havet uden betydelige højdeforskelle i nærmiljøet, hvilket giver flad terraen omkring boligen. Klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C med månedsgennemsnit mellem 10 og 27°C. Regionen registrerer cirka 3.844 soldråber om året, og svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20°C strækker sig over seks måneder. Kystlinjen består af flere mindre bugter, og udsigtspunkterne Mirador del Palmeral på 1,3 kilometer og Cruz de la Muela på 1,9 kilometer giver adgang til kystlandskabet. Kunstige grønne områder er begrænsede i umiddelbar nærhed, hvorimod golfbanerne nord og syd for området udgør de største grønne arealer inden for kort kørsel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er tre bugter inden for 450 meter, hvilket giver mulighed for spontane strandbesøg uden transport. Information om Blue Flag-status for de enkelte strande er ikke bekræftet i datagrundlaget. Recreationstilbud omfatter tre golfbaner inden for cirka fem kilometer: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor, som tilsammen dækker flere spilmuligheder. Sportsfaciliteter inkluderer Palacio del Agua, et vandrelateret sportscenter 600 meter væk, samt CAF fitnesscenter på 700 meter og kommunalt sportsanlæg på 1,2 kilometer. Ejendommen selv tilbyder privat pool og fælles pool, og solarium kan anvendes til udendørs ophold året rundt given klimaet.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca ligger i Orihuela-kommune i provinsen Alicante, cirka fire kilometer syd for Torrevieja. Regionale naboer omfatter Murcia 19 kilometer væk med cirka 463.000 indbyggere, Elche 30 kilometer væk og Alicante by 50 kilometer væk. Kommunen Orihuela har cirka 84.560 indbyggere på 365,4 km². Placeringen på Costa Blanca South giver adgang til både Alicante-provinsens og Murcia-regionens faciliteter.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL234993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID