Denne quad-villaen ligger i Playa Flamenca, en kystbydel i Orihuela kommune på Costa Blanca South, omtrent fire kilometer sør for Torrevieja. Boligen er en ferdigbygget enhet fra 1970 med to soverom, én badstue, 72 m² boligareal samt et privat soltak på 107 m² med ekstra anneks. Strandene Cala Estaca, Cala Mosca og Playa Cala Cerrada ligger innen 450 meter, og supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Prisen er oppgitt til 275 000 euro. Eiendommen har privat basseng, privat hage, fellesbasseng og parkering i frisone.
Innenfor segmentet nær-strandboliger på Costa Blanca South posisjoneres denne eiendommen i nedre prislag. FLAMENCA SUN, et nyere prosjekt i samme lokalitet, starter fra 339 000 euro, cirka 23 prosent over dette prisnivået, og reflekterer nybyggstandard med moderne energikrav. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 453 000 euro) og OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475 000 euro) ligger begge i innlandet eller ved saltjøene, lengre fra strand, men med større arealer og nyere konstruksjon. Prisdifferansen på 64 000, 200 000 euro representerer i praksis valget mellom beliggenhet og stand: her kjøper man gangavstand til tre bukter og full byinfrastruktur, mot aksept av 1970-tallskonstruksjon med tilleggskostnader for modernisering. Sammenlignet med Torrevieja bysentrum fire kilometer nord, tilbyr Playa Flamenca lavere bebyggelsestetthet og mer buktpregede strender. Mot sørlige naboområder som Punta Prima og Campoamar er fordelene tjenestetetthet og markedsstruktur: 38 restauranter, 28 kaféer og 18 banker innen to kilometer. Denne kombinasjonen av prisnivå og kystnærhet gjør området dokumentert attraktivt for både ferie- og helårsbruk i en etablert internasjonal kjøpermarked, med tilhørende likviditet ved videresalg. Kjøpere som sammenligner, bør veie én badstue og eldre teknisk standard mot beliggenhet og soltakkapasitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Playa Flamenca er en urban kystlokalitet i Orihuela Costa, provinsen Alicante. Tre bukter ligger innen 450 meter, apotek 180 meter og supermarked 240 meter. Handle senteret La Zenia Boulevard ligger kort kjøretur unna. Tre golfbaner finnes innen fem kilometer. Orihuela Miguel Hernández togstasjon er oppgitt 0,9 km unna i distancedata, mens Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 40 km i luftlinje.
Boligen dekker grunnleggende behov for to til tre personer: to soverom med innebygde skap, separat kjøkken, badstue og aircondition i stue og hovedsoverom. Annekset på soltaket kan fungere som tredje soverom, hjemmekontor eller hobbyrom. Privat basseng og hage med flislagte soner gir uteplass gjennom hele året. Åpen parkering utenfor eiendommen er inkludert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Eiendommen er ferdigstilt, opprinnelig bygget i 1970, og omtales som fullført med umiddelbar overtagelse. Nåværende eiere har konvertert en anneks på soltaket til et ekstra soverom. Kjøpere som ønsker nybygg med garantiordninger finner alternativer i sammenlignbare prosjekter i regionen til høyere prispunkt.
Boligen har kun én badstue, noe som begrenser kapasiteten sammenlignet med enheter med to bad. Byggeåret 1970 innebærer eldre konstruksjonsstandard uten moderne energieffektivitetsmerking. Parkeringsplassen er åpen og ikke innelukket. Det finnes ingen heis, og soltaket nås via utvendig trapp. Woonoppervlak er på 72 m², under regionens større villaer.
Denne eiendommen passer til kjøpere som prioriterer gangavstand til strand og dagligvarer fremfor nybyggstandard. En situasjon som matcher: et par som søker en helårs- eller ferieseite på Costa Blanca South med budsjett under 300 000 euro, der én badstue er tilstrekkelig og soltaket med anneks kompensarer for det tredje rommet. Også relevant for kjøpere som ønsker privat basseng kombinert med fellesanlegg i et etablert nabolag med dokumentert infrastruktur. Mindre aktuelt for familier med behov for to bad, for kjøpere som krever energimerket nybygg, eller for dem som ønsker innelukket parkering. Byggeåret 1970 krever at teknisk tilstand, el-anlegg, VVS, isolasjon, verifiseres gjennom uavhengig byggeteknisk inspeksjon før kjøp. Leieinvestorer kan vurdere områdets etterspørsel etter nærstrandboliger, men må regne med forvaltnings- og vedlikeholdsansvar for privat basseng. Nabolagets funksjoner, 38 restauranter, sportsenter 600 meter unna, tre golfbaner innen fem kilometer, støtter både ferieopphold og permanent bosetning uten daglig bilavhengighet.
Byggestandarden stammer fra 1970 med senere tiltak fra nåværende eiere. Dokumenterte elementer inkluderer aircondition i stue og hovedsoverom, takvifter i begge soverom, innebygde skap og eget kjøkken. Annekset på soltaket er konvertert fra nåværende eiere og utgjør et ekstra rom uten formell soveromsbetegnelse i grunndata. Uteområdene viser flislagte trapper, terrassedeling med grill, og bassengområde med solsenger ifølge bildeanalyse. Materialvalget utendørs, fliser kombinert med kunstgress, er valgt for lavt vedlikehold. Det finnes lagringsrom og vaskerum i henhold til egnskapslisten. Energimerking er ikke oppgitt, hvilket er vanlig for enheter av denne alderen; kjøpere må regne med eldre vinduer, isolasjonsnivåer og VVS-løsninger inntil det motsatte dokumenteres. En byggeteknisk rapport bør avklare stand på el-anlegg, vannledninger, takkonstruksjon over annekset og bassengteknikk. Soltakets bærende struktur og vanntetting er kritiske punkter i enheter av denne typen. Oppussingspotensialet er til stede, men kostnader for modernisering kommer i tillegg til kjøpesummen.
Prisen er oppgitt til 275 000 euro for hele enheten. Sammenlignet med nyere prosjekter i umiddelbar nærhet ligger denne eiendommen lavere: FLAMENCA SUN i samme område startar fra 339 000 euro, NUEVA DAYA VILLA fra 453 000 euro og OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra 475 000 euro. Prisforskjellen reflekterer primært byggeår og standard: dette er en 1970-tallsenhet med ettertidlige oppgraderinger fremfor nybygg. Kostnader for sameie, IBI og eventuell renovering kommer i tillegg til oppgitt pris og bør avklares i kjøpsprosessen.
Dagliglivet rundt denne eiendommen preges av kystnærhet og byfunksjoner innen gangavstand. Morgenhandler kan gjøres i supermarkedet 240 meter unna, og apoteket ligger 180 meter fra boligen. Innen to kilometer finnes 38 restauranter, 28 kaféer, 16 apotek og 18 banker, noe som gjør daglige ærender mulig til fots. Strandområdene Cala Estaca, Cala Mosca og Playa Cerrada ligger alle innen fem minutters gange, og muliggjør bad og kveldsturer langs kysten uten bil. Boligen selv er organisert rundt en lys stue med aircondition, separat kjøkken og to soverom med takvifter. Den private gårdsplassen bakerst leder via trapp opp til et 107 m² soltak med utsikt over fellesområdene. Annekset her gir fleksibilitet for kontorarbeid eller ekstra sengeplass. Uteområdet kombinerer flislagte soner og kunstgress rundt det private bassenget, med vedlikehold begrenset til det som er nødvendig. Fellesbassenget og felleshagene tilhører sameiet. Soltaket vender mot sør, hvilket gir lange perioder med direkte sollys gjennom dagen. Nabolaget er urbanisert med blandet helårs- og feriebeboelse; utenfor høysesongen reduserer aktivitetsnivået seg merkbart, mens grunnleggende tjenester forblir åpne.
Omkringliggende infrastruktur er tettpakket innen kort avstand. Orihuela Miguel Hernández togstasjon er oppgitt under én kilometer unna i distansedata, Beniel 6,0 km og Callosa de Segura 7,6 km. Åtte kollektivholdeplasser og 15 linjer betjener området. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 40 km i luftlinje, vanligvis under én times kjøretur via AP-7 eller N-332. Sykehus finnes 9,7 km unna. Detaljhandelsstrukturen omfatter supermarked innen 240 meter og La Zenia Boulevard, regionens største handle senter, fire minutters kjøretur unna. Sportsfasiliteter inkluderer Palacio del Agua 600 meter unna samt kommunalt idrettsanlegg 1,2 km unna. Utsiktspunktene Mirador del Palmeral og Cruz de la Muela ligger 1,3, 1,9 km unna og gir gåmuligheter i terreng. Elbiler kan lades ved ladepunkt 409 meter fra eiendommen. Sykkeling og gange dekker det meste av daglige behov gitt flat terreng og bymessig bebyggelse.
Kartet viser eiendommens posisjon i Playa Flamenca med de tre buktene innen 450 meter, supermarked og apotek i umiddelbar nærhet, samt golfklyngen vest for kysten. Torrevieja ligger nord, grensen til Murcia sør. De mange soltimene og det flake terrenget gjør dette et område der middelhavslivsstilen kan leves utendørs store deler av året.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa Flamenca ligger i Orihuela Costa, den sørlige kystsone av Alicante-provinsen, fire kilometer sør for Torrevieja og nær grensen mot Murcia-regionen. Posisjonen gir tilgang til to regionale tyngdepunkter: Murcia 19 km vestover med cirka 463 000 innbyggere, og Alicante 50 km nordøst med cirka 339 000. Elche, med 235 000 innbyggere og lufthavnen i nærheten, ligger 30 km unna. Området fungerer som et etablert bolig- og feriedistrikt innenfor Orihuela kommune (365 km², cirka 84 500 innbyggere).
Tre badestrender ligger innen 450 meter: Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m og Playa Cala Cerrada 450 m. Golfspillere har fire baner innen 14 kilometer: Villamartín 3,3 km, Las Ramblas de Orihuela 4,6 km, Real Campoamor 4,8 km og La Finca 13,7 km. Torrevieja sentrum ligger fire kilometer nordover, Murcia 19 km, Elche 30 km og Alicante by 50 km. Alicante-Elche lufthavn er nærmeste flyplass med cirka 40 km luftlinje; Valencia ligger 161 km og Málaga 351 km unna. Sykehus er 9,7 km unna, og apotek innen 180 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten ligger 23, 37 meter over havet i flatt kystterreng, uten vesentlige høydeforskjeller i umiddelbar nærhet. Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C med månedsmidler mellom 10 og 27 °C. Historisk solskinnstid er oppgitt til 3 844 timer per år, hvilket plasserer området blant Europas mest solrike kystregioner. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C strekker seg over seks måneder, typisk mai til oktober. Disse tallene gir et praktisk bilde: uteplasser og basseng kan brukes størstedelen av året, mens vintermånedene krever lettere bekledning om kvelden. Kystnære bukter og utsiktspunkt i nærheten gir naturnær rekreasjon uten lang transport.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Badestrendene i umiddelbar nærhet er små bukter, Cala Estaca, Cala Mosca og Cala Cerrada, alle innen 450 meters gange fra eiendommen. Buccleuch-buktene lenger nord og Torreviejas bystrender utvider utvalget innen kort kjøretur. Golfutbudet er regionalt betydningsfullt: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela og Real Campoamor danner en klynge innen fem kilometer, med La Finca 13,7 km unna. Sportsfasiliteter omfatter Palacio del Agua (svømmehall) 600 meter unna, et kondisjonssenter 700 meter unna og Polideportivo Municipal 1,2 km unna. Én park er registrert innen to kilometer, mens strandliv og kyststi fungerer som hovedrekreasjonsområde. Markedet i Playa Flamenca selger klær, sko, vesker og grønnsaker.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca ligger i Orihuela Costa, den sørlige kystsone av Alicante-provinsen, fire kilometer sør for Torrevieja og nær grensen mot Murcia-regionen. Posisjonen gir tilgang til to regionale tyngdepunkter: Murcia 19 km vestover med cirka 463 000 innbyggere, og Alicante 50 km nordøst med cirka 339 000. Elche, med 235 000 innbyggere og lufthavnen i nærheten, ligger 30 km unna. Området fungerer som et etablert bolig- og feriedistrikt innenfor Orihuela kommune (365 km², cirka 84 500 innbyggere).
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL234993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID