Esta villa quad de dos dormitorios se sitúa en Playa Flamenca, en el municipio de Orihuela, al sur de Torrevieja, en la provincia de Alicante. La vivienda, con orientación sur y una superficie construida de 72 m², data de 1970 y se encuentra terminada. Dispone de un solarium privado de 107 m², patio trasero, jardín privado con piscina y acceso a piscina comunitaria. Las playas de Cala Estaca, Cala Mosca y Cala Cerrada quedan a menos de 500 metros en línea recta. La zona combina entorno urbano consolidado con servicios cotidianos a pie calle: supermercado a 240 metros y farmacia a 180 metros.
Dentro del mercado de la Costa Blanca Sur, esta quad de Playa Flamenca se posiciona en el segmento de precio más accesible frente a las promociones comparables. Flamenca Sun, en la misma localidad, parte de 339.000 euros en formato apartamento de obra nueva; Nueva Daya Villa en Daya Nueva arranca en 453.000 euros y Oceanic Apartments en Rojales en 475.000 euros. La diferencia de 64.000 a 200.000 euros respecto a estas alternativas se explica por la antigüedad de la construcción, 1970 frente a promociones actuales, y, en contrapartida, por lo que ofrece el formato: piscina privada, solarium de 107 m² y jardín propio, elementos que en obra nueva suelen reservarse a villas independientes de precio muy superior. En términos de ubicación, Playa Flamenca es más urbana y costera que Daya Nueva u Rojales, localidades situadas a mayor distancia del mar y con mayor dependencia del vehículo. Frente a Torrevieja ciudad, a 4 kilómetros, la zona ofrece un perfil más residencial y de baja altura, con la misma accesibilidad a servicios. El entorno de golf de Orihuela Costa, con tres campos a menos de 5 kilómetros, coincide con el que sirven las promociones nuevas de la zona, por lo que en la comparación regional el diferencial se concentra en el inmueble y no en el entorno. Para compradores que comparen con el mercado de segunda mano, el punto de atención técnico es la antigüedad de la edificación y la documentación del anexo del solarium, mientras que para quienes comparen con obra nueva el factor determinante es la relación entre precio, espacio exterior privado y ubicación a pie de playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Playa Flamenca forma parte de Orihuela Costa, a unos 4 kilómetros al sur de Torrevieja. La vivienda se ubica en entorno urbano con supermercado, farmacia y Restauración accesibles a pie. Tres calas quedan a menos de 500 metros y el centro comercial La Zenia Boulevard está a pocos minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 40 kilómetros en línea recta.
La vivienda responde a necesidades de uso residencial o de segunda residencia con dos dormitorios dobles, un cuarto de baño con ducha, cocina independiente amueblada y salón con aire acondicionado. El solarium de 107 m² incluye un anexo convertible en despacho o dormitorio adicional. El jardín de bajo mantenimiento con piscina privada cubre el uso exterior durante los meses cálidos.
No se trata de una promoción de obra nueva: la construcción data de 1970 y el estado de entrega es terminado, con reformas realizadas por los propietarios actuales, como la conversión del anexo del solarium. La fecha de 1970 es indicativa. La compra se tramita como transacción de resale, con disponibilidad inmediata tras la firma ante notario.
La propiedad ofrece un solo cuarto de baño, lo que limita la capacidad para grupos grandes. No dispone de plaza de garaje cerrada; el aparcamiento es abierto. La superficie construida es de 72 m², sin dormitorios adicionales en el cuerpo principal. No hay datos sobre certificado energético vigente ni sobre ascensor, y la urbanización carece de servicios como gimnasio o recepción.
Esta vivienda encaja con compradores que buscan una propiedad terminada y habitable en la Costa Blanca Sur sin esperar plazos de obra. El perfil más habitual incluye parejas o personas individuales que priorizan proximidad a la playa y a servicios cotidianos por encima de una superficie amplia: los 72 m² construidos con dos dormitorios y un baño se ajustan a unidades familiares pequeñas o a uso de segunda residencia. El anexo del solarium amplía funcionalmente la capacidad para invitados o teletrabajo. También encaja con quienes valoran el exterior privado, piscina propia, solarium de 107 m², dentro de un presupuesto de en torno a 275.000 euros, un nivel por debajo de las promociones nuevas de la zona. La ubicación responde a quienes desean prescindir del coche en los desplazamientos diarios: supermercado, farmacia, restaurantes y playas a pie. No responde a quienes necesiten más de un cuarto de baño, garaje cerrado o una vivienda de construcción reciente con certificación energética moderna. La zona, con población residente durante todo el año y mercados semanales como el de Playa Flamenca, se mantiene activa también fuera del verano, aspecto relevante para estancias prolongadas.
La construcción original data de 1970, con reformas y adaptaciones posteriores realizadas por los propietarios. Los acabados documentados incluyen cocina independiente amueblada, armarios empotrados en ambos dormitorios, ventiladores de techo en los dos dormitorios y aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal. El cuarto de baño es una unidad de ducha que da servicio a toda la vivienda. El exterior presenta escaleras de acceso al solarium con revestimiento decorativo de azulejo, zonas alicatadas y césped artificial en el jardín, ambos de bajo mantenimiento. El anexo del solarium se ha convertido en dormitorio adicional sin que conste su regularización documental, punto que conviene verificar en el proceso de compraventa. No se dispone de datos sobre el certificado de eficiencia energética ni sobre el estado de la instalación eléctrica o de fontanería más allá de lo observable en las imágenes. Al tratarse de una vivienda de 1970 reformada de forma progresiva, la revisión técnica previa a la compra, cubierta, humedades, instalación eléctrica y cumplimiento de la ITE donde aplique, constituye un paso estándar en este tipo de transacción. Las imágenes disponibles muestran zona de piscina con tumbonas, comedor exterior con barbacoa y dormitorio con acabados en tonos neutros.
El precio de partida es de 275.000 euros para esta quad de dos dormitorios y 72 m² construidos, terminada y lista para su entrega. En el contexto inmediato, los proyectos comparables de la zona se sitúan por encima: Flamenca Sun en la misma Playa Flamenca parte de 339.000 euros, Nueva Daya Villa en Daya Nueva de 453.000 euros y Oceanic Apartments en Rojales de 475.000 euros. La diferencia de precio se explica en parte por el año de construcción de 1970 frente a promociones nuevas, y por el formato de vivienda unifamiliar en adosado con solarium y piscina privada. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una propiedad terminada.
La vivienda se estructura en dos niveles de uso diferenciado. En la planta principal se concentran el salón, la cocina independiente, los dos dormitorios dobles con armarios empotrados y el cuarto de baño con ducha. La orientación sur aporta luz natural durante gran parte del día. El patio trasero conecta mediante escalera exterior con el solarium de 107 m², que funciona como segunda zona de estancia al aire libre: espacio para comedor exterior, toma de sol y un anexo que los propietarios actuales usan como dormitorio adicional, aunque también admite usos como despacho o sala de hobbies. El jardín privado combina zonas alicatadas con césped artificial alrededor de la piscina privada, lo que reduce el mantenimiento respecto a un jardín convencional. Además, existe acceso a piscina comunitaria y a zonas comunes ajardinadas. La vida diaria en esta ubicación se apoya en servicios a pie calle: la farmacia a 180 metros y el supermercado a 240 metros permiten resolver la compra diaria sin vehículo. Las tres calas más cercanas, Cala Estaca a 283 metros, Cala Mosca a 393 metros y Playa Cala Cerrada a 450 metros, hacen viable el desplazamiento a pie a la playa. El entorno urbano de Playa Flamenca presenta densidad residencial media con actividad comercial durante todo el año, no solo en temporada estival, dado el carácter permanente de buena parte de la población.
La vida diaria en Playa Flamenca se organiza en un radio reducido: farmacia a 180 metros, supermercado a 240 metros y 38 restaurantes y 28 cafeterías en un radio de 2 kilómetros. La playa más cercana, Cala Estaca, está a 283 metros en línea recta, lo que permite el acceso a pie en pocos minutos. Para el deporte, el Palacio del Agua queda a 600 metros y hay dos centros de acondicionamiento físico a menos de 800 metros. El hospital más cercano está a 9,7 kilómetros, distancia que requiere vehículo. La red de transporte público cuenta con 15 líneas y 8 paradas en la zona, y la estación de Orihuela Miguel Hernández se sitúa a menos de un kilómetro. El punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano está a 409 metros. En un radio de 2 kilómetros operan 16 farmacias, 18 bancos y 7 escuelas, datos que indican un entorno con cobertura de servicios durante todo el año, con carácter residencial permanente además de turístico. El mercado semanal de Playa Flamenca, con productos textiles y alimentarios, forma parte del ritmo habitual de la zona.
El mapa muestra la vivienda en el núcleo urbano de Playa Flamenca, entre las calas de la costa y los campos de golf del interior. Las distancias a supermercado, farmacia, playas y puntos de recarga eléctrica indican la escala reducida de los desplazamientos cotidianos, característica del estilo de vida mediterráneo de esta parte de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa Flamenca se sitúa en Orihuela Costa, en el extremo sur de la provincia de Alicante, a 4 kilómetros de Torrevieja y a 19 kilómetros de Murcia, lo que la coloca en la frontera funcional entre la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia. Esta doble influencia se refleja en los servicios: aeropuerto de referencia en Alicante a 50 kilómetros por carretera, red sanitaria y comercial compartida con Torrevieja y Murcia como centro urbano mayor más cercano. Frente a zonas más interiores como Daya Nueva o Rojales, la ubicación es netamente costera y urbana, con menor dependencia del vehículo en el día a día.
Las tres playas más próximas quedan entre 283 y 450 metros en línea recta: Playa Cala Estaca, Cala Mosca y Playa Cala Cerrada. En cuanto a campos de golf, Club de Golf Villamartín está a 3,3 kilómetros, Las Ramblas de Orihuela a 4,6 y Real Club de Golf Campoamor a 4,8, todos alcanzables en menos de diez minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 40 kilómetros en línea recta; Valencia está a unos 161 kilómetros y Málaga a unos 351. El hospital se sitúa a 9,7 kilómetros. El centro comercial La Zenia Boulevard está a unos cuatro minutos en vehículo según la descripción del inmueble. Las ciudades de referencia regionales son Murcia a 19 kilómetros, Elche a 30 y Alicante a 50, lo que sitúa la vivienda en el área de influencia de las dos provincias.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,9 grados, con medias mensuales que oscilan entre los 10 y los 27 grados según los datos históricos disponibles. Las horas de sol anuales ascienden a 3.844, cifra elevada incluso para los estándares mediterráneos españoles. El season de baño se extiende durante seis meses con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 grados. La altitud es de 23 a 37 metros sobre el nivel del mar, con terreno prácticamente llano en el entorno inmediato, sin pendientes significativas en los desplazamientos a pie hacia la playa o los servicios. Los espacios verdes cercanos incluyen un parque en el radio de 2 kilómetros y los miradores de Mirador del Palmeral a 1,3 kilómetros y Cruz de la Muela a 1,9 kilómetros. La orientación sur de la vivienda favorece la exposición solar directa en salón y solarium durante las horas centrales del día, con la correspondiente carga térmica en verano mitigada por el aire acondicionado instalado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las calas inmediatas, Cala Estaca, Cala Mosca y Cala Cerrada, son entrantes rocosos típicos del litoral de Orihuela Costa, con aguas tranquilas por su configuración. A pocos minutos en coche se accede a los tramos más amplios de arena de La Zenia y Cabo Roig. En materia de golf, la vivienda se sitúa en el núcleo del circuito de campos de la zona: Villamartín a 3,3 kilómetros, Las Ramblas de Orihuela a 4,6 y Campoamor a 4,8, con La Finca a 13,7 kilómetros. Para deportes acuáticos y natación, además de la piscina privada y la comunitaria de la urbanización, el Palacio del Agua de Orihuela queda a 600 metros. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen dos centros de acondicionamiento físico a menos de 800 metros y el Polideportivo Municipal a 1,2 kilómetros. Los miradores de Mirador del Palmeral y Cruz de la Muela ofrecen rutas de paseo cortas en el entorno inmediato.
Fuente: OpenStreetMap
Playa Flamenca se sitúa en Orihuela Costa, en el extremo sur de la provincia de Alicante, a 4 kilómetros de Torrevieja y a 19 kilómetros de Murcia, lo que la coloca en la frontera funcional entre la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia. Esta doble influencia se refleja en los servicios: aeropuerto de referencia en Alicante a 50 kilómetros por carretera, red sanitaria y comercial compartida con Torrevieja y Murcia como centro urbano mayor más cercano. Frente a zonas más interiores como Daya Nueva o Rojales, la ubicación es netamente costera y urbana, con menor dependencia del vehículo en el día a día.
La playa Flamenca es una playa de arena del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante (España). Se integra en el entorno urbano de Orihuela Costa y cuenta con paseo marítimo y accesos por calle.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL234993
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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