Dieses freistehende Haus in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 207 m² auf einem Grundstück mit Garten zur exklusiven Nutzung. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Anlage. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und nur wenige Kilometer von den Stränden der Orihuela Costa entfernt. Dieses Objekt kombiniert eine etablierte Lage mit den Vorteilen einer renovierten Unterkunft.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca zeichnet sich diese freistehende Villa durch ihre etablierte Lage und die Nähe zu den Stränden aus. Während viele neuere Entwicklungen oft Apartments oder Reihenhäuser anbieten, stellt diese Villa eine geräumigere Option mit privatem Garten dar. Der Preis von €460.000 liegt im mittleren bis gehobenen Segment für freistehende Häuser in Strandnähe, insbesondere wenn man die Wohnfläche und die Annehmlichkeiten berücksichtigt. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sind preislich deutlich darunter angesiedelt, bieten jedoch Apartment-Wohnungen und nicht den Platz einer Villa. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ist ebenfalls eine Apartment-Anlage. Diese Villa bietet somit eine Alternative für Käufer, die mehr Privatsphäre und Raum suchen als in typischen Apartmentkomplexen, und das zu einem Preis, der für ein solches Objekt in dieser Lage als angemessen betrachtet werden kann. Die Bauweise aus den 1970ern mit Renovierungen bietet eine andere Art von Charakter im Vergleich zu modernen Neubauten, die oft auf minimalistisches Design setzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Orihuela Costa. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Die Küste ist gut erreichbar, was Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine solide Basis für ein dauerhaftes Wohnen schafft.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie und Hobbys suchen. Die Aufteilung über mehrere Etagen, inklusive eines ausbaubaren Kellers und eines Solariums, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein privater Garten und Zugang zu einem Gemeinschaftspool ergänzen die Wohnqualität.
Das Haus wurde 1970 fertiggestellt und seitdem renoviert, insbesondere die Küche und ein Badezimmer im Keller. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Immobilie mit modernisierten Elementen. Die Installation von Solarpaneelen ist auf dem Dach vorbereitet, was Potenzial für Energieeffizienz bietet.
Das Objekt bietet keinen Neubau-Standard, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante mit 999 km ist eine fehlerhafte Darstellung der geografischen Distanz; die tatsächliche Entfernung beträgt ca. 42 km. Es gibt keine direkten Informationen über eine Klimaanlage im Hauptwohnbereich, nur ein Kamin wird erwähnt.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine etablierte Villa in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die ein Haus mit Potenzial für individuelle Gestaltung oder Erweiterung wünschen, finden im ausbaubaren Keller und dem Solarium geeignete Räume. Familien könnten die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen, während Golfer die kurzen Wege zu mehreren Golfplätzen (ab 2 km) begrüßen werden. Auch für Käufer, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Der private Garten und die Gemeinschaftspoolanlage bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Tatsache, dass das Haus bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine schnelle Bezugnahme.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 207 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie ein Solarium. Das Kellergeschoss (82,50 m²) wurde renoviert und beinhaltet ein neues Badezimmer, was auf eine Modernisierung hindeutet. Auch die Küche im Erdgeschoss wurde renoviert. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten direkten Zugang zu privaten Terrassen. Das Haus ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über Klimaanlagen (Basis-Daten unvollständig). Es gibt private Terrassen und einen privaten Garten. Die Solarpaneele sind vorbereitet. Die Qualität der Ausführung orientiert sich am Baujahr 1970 mit durchgeführten Renovierungen. Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik sind nicht explizit aufgeführt, jedoch deuten die Renovierungen auf einen gehobenen Standard hin.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €460.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Immobilie mit 207 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern wider. Die Lage in Orihuela Costa, einer beliebten Region an der Costa Blanca, beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Haus bezugsfertig ist. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, da die tatsächliche Marktbewertung von Faktoren wie Zustand, Ausstattung und eventuellen Renovierungsbedarf abhängen kann. Es sind keine weiteren Details zur Preisstaffelung oder zu Nebenkosten in den verfügbaren Daten enthalten.
Das Leben in dieser freistehenden Villa in Orihuela Costa ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und der Küste. Mit nur 1 km bis zum nächsten Supermarkt und 2,8 km zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. Der Strand Cala Mosca ist nur 400 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (49 im 2km Radius) und Cafés (17), was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Die Lage ist für Personen gedacht, die sowohl die Ruhe eines privaten Gartens als auch die Lebendigkeit einer gut erschlossenen Küstenregion schätzen. Die Villa selbst bietet auf mehreren Ebenen, inklusive eines Kellers und Dach-Solariums, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Freizeit.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Orihuela Costa ist durch die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Mit nur 1 km bis zum nächsten Supermarkt sind Einkäufe bequem erledigt. Die unmittelbare Nähe zum Strand Cala Mosca (0,4 km) ermöglicht tägliche Strandbesuche und Aktivitäten im Meer. Das Gebiet ist zudem reich an Restaurants (49) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km, was für ein lebendiges soziales Leben spricht. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze, Sportzentren und Schwimmbäder erreichbar. Die moderate Hanglage (4,0%) zum Strand beeinflusst die Aussicht und Zugänglichkeit. Die Umgebung bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und urbaner Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die strategische Positionierung wird durch die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Murcia und Cartagena verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine Küstenregion, bekannt für ihre Strände und Golfplätze. Größere Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind gut erreichbar und bieten Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren sowie weiterführenden Dienstleistungen. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben. Die Lage ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen ruhigem Küstenleben und der Nähe zu städtischen Zentren.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Supermärkte sind nach 1,0 km erreichbar, die nächste Apotheke nach 2,8 km und das nächste Krankenhaus nach 8,4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, beginnend mit 2,0 km zum Club de Golf Villamartín. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind ca. 42 km bzw. 174 km entfernt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) ist gegeben, was die Erreichbarkeit von kulturellen und wirtschaftlichen Zentren erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und Spitzenwerten von bis zu 27°C im Sommer. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die moderate Hangneigung (4,0%) zum Meer beeinflusst die Aussicht und das Mikroklima leicht. Die umgebende Natur bietet Zugang zu Stränden und Küstenlandschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen für Strandliebhaber und Freizeitsuchende. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten unterschiedliche Küstenerlebnisse. Mehrere Golfplätze, darunter der renommierte Club de Golf Villamartín (2,0 km), sind in unmittelbarer Nähe. Für Wassersport und Entspannung stehen diverse Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung. Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) bieten Möglichkeiten für nautische Aktivitäten. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine Küstenregion, bekannt für ihre Strände und Golfplätze. Größere Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind gut erreichbar und bieten Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren sowie weiterführenden Dienstleistungen. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben. Die Lage ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen ruhigem Küstenleben und der Nähe zu städtischen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL851031
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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