Tento samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Orihuela Costa na pobreží Alicante. S obytnou plochou 207 m² ponúka priestranné bývanie s pridanou hodnotou v podobe rozsiahleho suterénu a strešnej terasy. Projekt je situovaný v rámci pokojného, dobre udržiavaného komplexu s prístupom ku komunálnemu bazénu, len pár minút od pláží a základných služieb. Ide o príležitosť na nadobudnutie nehnuteľnosti v etablovanom rezidenčnom prostredí s dobrým prístupom k rekreačným aktivitám.
V regióne Orihuela Costa a blízkom okolí existuje široká škála nehnuteľností, od apartmánov po vily. V porovnaní s projektami ako 'Apartments Palangre Beach' alebo 'Edificio Sun & Center' v Torrevieja, ktoré začínajú na cenách okolo 160 000 - 169 000 € za apartmány, táto samostatne stojaca vila s cenou 460 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu zameranú na rodinné bývanie a priestor. Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (od 227 000 €) je tiež bližšie k cenovému segmentu apartmánov a menších domov. Táto vila sa líši svojou veľkosťou, súkromím a rozlohou pozemku, ako aj potenciálom využitia suterénu a strešnej terasy. Hoci nie je novostavbou, jej poloha blízko pláže a golfových ihrísk, spolu s existujúcimi renováciami, ju odlišuje od typických apartmánových komplexov v oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v blízkosti pobrežia Orihuela Costa, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a rekreačným zariadeniam. Okolitá infraštruktúra zahŕňa obchody, reštaurácie a športoviská, čím sa zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s blízkosťou k mestským výhodám a pobrežným aktivitám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce dostatok priestoru a súkromia. Ponúka flexibilitu vďaka viacerým úrovniam vrátane suterénu, ktorý možno využiť na rôzne účely. Súkromná záhrada a prístup ku komunálnemu bazénu dopĺňajú rekreačné možnosti. Poloha blízko pláží a golfových ihrísk osloví aktívnych obyvateľov.
Dom bol postavený v roku 1970, ale prešiel modernizáciou, vrátane renovovanej kuchyne a kúpeľne v suteréne. Projekt už nie je novostavbou, ale ponúka zrekonštruované časti a potenciál pre ďalšie úpravy podľa vkusu nového majiteľa. Strešná terasa je pripravená na inštaláciu solárnych panelov, čo naznačuje určitú mieru modernizácie.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci strešná terasa môže poskytovať obmedzené výhľady. Nie je to úplne nová stavba a pôvodný rok výstavby je 1970, čo si môže vyžadovať priebežnú údržbu. Vzdialenosť od letiska Alicante je značná, čo môže byť nevýhodou pre častých cestujúcich. Priame susedstvo nemusí ponúkať úplnú zvukovú izoláciu od komunálnych priestorov.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinný dom s dostatkom úžitkového priestoru a flexibilitou využitia. Suterén s rozlohou 82,5 m² a vlastnou kúpeľňou môže slúžiť ako samostatný apartmán pre hostí, domáca kancelária, herňa alebo posilňovňa, čím poskytuje súkromie pre rôzne aktivity členov domácnosti. Strešná terasa s pripravenou infraštruktúrou pre solárne panely osloví záujemcov o energetickú efektívnosť a moderné technológie. Poloha blízko pláže Cala Mosca (400 m) a golfových ihrísk je ideálna pre tých, ktorí si cenia aktívny životný štýl a blízkosť k prírode a športovým možnostiam. Dom je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie s prístupom k komunálnym zariadeniam, ako je bazén, ale zároveň preferujú súkromie a nezávislosť samostatne stojaceho domu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a prešla rôznymi úpravami. Kuchyňa bola renovovaná, rovnako ako jedna z kúpeľní v suteréne. Tieto renovácie naznačujú snahu o modernizáciu a zlepšenie kvality bývania. Podlahy, steny a vnútorné úpravy pravdepodobne zodpovedajú štandardom doby výstavby, s výnimkou renovovaných častí. Strešná terasa je pripravená na inštaláciu solárnych panelov, čo predstavuje technický pokrok. Celková kvalita je ovplyvnená kombináciou pôvodnej konštrukcie a neskorších vylepšení. Detaily ako krytý vstupný portikus a súkromné terasy na prvom poschodí dodávajú nehnuteľnosti charakter. Existuje priestor na ďalšie prispôsobenie interiéru podľa individuálnych preferencií.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 460 000 €. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a rozlohu 207 m² je cena v súlade s trhovými štandardmi pre rodinné domy v tejto lokalite, najmä ak zohľadníme renovované časti a potenciál suterénu. K dispozícii je len jedna takáto nehnuteľnosť, čo naznačuje jej exkluzivitu na trhu. Pri výbere je potrebné zvážiť dodatočné náklady spojené s údržbou staršej stavby a prípadnými modernizáciami nad rámec existujúcich renovácií.
Orihuela Costa je oblasť známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a rozsiahlym zázemím pre voľný čas. Toto konkrétne bývanie sa nachádza v rezidenčnej zóne, ktorá je relatívne pokojná, ale zároveň poskytuje výbornú dostupnosť ku každodenným potrebám. V okruhu jedného kilometra sa nachádza supermarket, čo uľahčuje nákupy. Komunitný bazén a súkromná záhrada ponúkajú priestor na relaxáciu a oddych. Blízkosť viacerých golfových ihrísk a pláží (napr. Cala Mosca len 400 metrov) robí z lokality atraktívnu destináciu pre milovníkov aktívneho životného štýlu a slnka. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie možností regiónu sa odporúča vlastná doprava.
Orihuela Costa ponúka typický stredomorský životný štýl s dôrazom na vonkajšie aktivity a relaxáciu. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket (1 km) a lekáreň (2.8 km), čo zaisťuje pohodlný prístup k denným potrebám. V okruhu dvoch kilometrov nájdete širokú škálu reštaurácií (49), kaviarní (17) a bánk (7), čo podporuje spoločenský život a občiansku vybavenosť. Blízkosť k plážam, ako je Cala Mosca (0.4 km), umožňuje ľahký prístup k moru a vodným športom. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri renomované ihriská. Aj keď je oblasť dobre obsluhovaná verejnou dopravou (50 zastávok), vlastné vozidlo je odporúčané pre efektívne presúvanie sa po regióne a objavovanie okolitých miest, ako sú Murcia alebo Cartagena.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Orihuela Costa, zvýrazňujúc blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a základným službám. Umožňuje vizualizáciu rozloženia rezidenčnej oblasti a jej napojenia na okolitú infraštruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v Orihuela Costa, na pobreží provincie Alicante. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Murcia (35 km) a Elche (41 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a obchodných príležitostí. Južnejšie ležiaca Cartagena (39 km) je ďalším významným mestom v regióne. Poloha v blízkosti pobrežia Costa Blanca poskytuje výhody prímorského života, vrátane prístupu k plážam a turistickým atrakciám.
Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov, čo predstavuje vynikajúcu dostupnosť k pobrežiu. Supermarket je vzdialený 1.0 km. V rámci 2 km nájdete množstvo reštaurácií, bánk a kaviarní. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sú vo vzdialenosti približne 2.0 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje relatívne dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Mestá ako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km) sú dostupné autom pre širšiu ponuku služieb a kultúrnych aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Orihuela Costa sa vyznačuje typickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3,844, čo zabezpečuje dlhé obdobie slnečného počasia. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy priemerná teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška v oblasti je okolo 20 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (4.0%), čo naznačuje, že oblasť nie je výrazne kopcovitá. Klimatické podmienky s teplotami od 10°C do 27°C počas roka sú priaznivé pre celoročný pobyt a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť sa pýši niekoľkými plážami v blízkosti, vrátane Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) a Playa Cala Cerrada (0.7 km). Tieto pláže sú ľahko dostupné, čo podporuje rekreačné aktivity pri mori. Pre milovníkov golfu je v bezprostrednej blízkosti niekoľko významných ihrísk: Club de Golf Villamartín (2.0 km), Real Club de Golf Campoamor (3.6 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.4 km). Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj športové centrá a plavecké bazény, ktoré rozširujú možnosti aktívneho trávenia voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Orihuela Costa, na pobreží provincie Alicante. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Murcia (35 km) a Elche (41 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a obchodných príležitostí. Južnejšie ležiaca Cartagena (39 km) je ďalším významným mestom v regióne. Poloha v blízkosti pobrežia Costa Blanca poskytuje výhody prímorského života, vrátane prístupu k plážam a turistickým atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL851031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
