Alicante 주(州) Orihuela Costa 해안 근처의 조용하고 잘 관리된 주거 단지 내에 연면적 207 m²의 단독 빌라가 매물로 나와 있습니다. 본 부동산 매물은 1970년에 최초 준공되었으며 즉시 입주 가능 상태로, 지하층, 1층, 2층 및 옥상 테라스에 걸쳐 침실 4개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 호가는 €460,000으로 고정되어 있습니다. 이 주택은 전용 정원이 딸린 대지 위에 자리하고 있으며, 어린이 전용 구역이 분리된 디자이너 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. Playa Punta Prima와 Cala Mosca 같은 해변은 직선 거리로 약 4km 이내에 있으며, 여러 골프장도 차량으로 짧은 거리에 있습니다.
직접적인 시장 경쟁권에서 이 빌라는 Costa Blanca 남부의 신축 분양 매물 및 기존 매물 모두와 경쟁합니다. 인근 신축 분양 프로젝트 중 Rojales의 OCEANIC APARTMENTS는 €475,000부터, Daya Nueva의 NUEVA DAYA VILLA는 €453,000부터, Lomas de Cabo Roig의 RESIDENTIAL VIVALIFE는 €369,000부터 시작합니다. 고정가 €460,000인 이 부동산 매물은 Rojales의 신축 아파트와 Daya Nueva 빌라 사이 가격대에 위치하지만, 그런 프로젝트가 제공하지 못하는 것을 갖추고 있습니다. 바로 전용 정원 대지 위 연면적 207 m²의 완공된, 즉시 입주 가능한 단독 주택입니다. 트레이드오프는 연식입니다. 1970년 건축물은 2020년대 신축 분양 매물의 사양, 보증, 에너지 성능과 견줄 수 없으며, 여러 옵션을 비교하는 구매자는 문서화된 주방 및 지하 욕실 리모델링 외에 추가 현대화 비용을 예산에 반영해야 합니다. 그 대가로 구매자는 즉시 입주 가능성, 이 가격대의 대부분 신축 대안보다 큰 실내 공간, 그리고 성숙한 조경과 잘 운영되는 커뮤니티를 갖춘 확립된 주거 단지를 얻게 됩니다. 위치 측면에서 Orihuela Costa는 Vega Baja 내륙에 위치해 해변 접근에 차량 의존도가 높은 Rojales나 Daya Nueva와 다릅니다. 이 빌라는 직선 거리로 바다에서 3.7~4.0 km, Villamartín 골프장에서 2.0 km 떨어져 있어 내륙 대안보다 강한 해안·골프 프로필을 갖습니다. Lomas de Cabo Roig는 같은 해안 지대에 속해 성격상 더 가깝습니다. 지중해 라이프스타일과 건축 연식을 저울질하는 구매자에게 이 부동산 매물은 마감 수준이 아닌 공간과 위치를 중시하는 선택으로 포지셔닝되어 있으며, 이 구분이 이 지역 시장에서 그 가치의 핵심입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 Orihuela Costa 해안에서 가까운, 조용하고 잘 관리된 단지 내에 위치합니다. 슈퍼마켓은 직선 거리로 약 1km 떨어져 있으며, 세 골프 클럽이 직선 거리 4.4km 이내에 있습니다. 가장 가까운 해변은 부동산 매물에서 3.7~4.0km 거리에 있습니다. 이 지역에서는 13개 노선과 50개 정류장으로 대중교통을 이용할 수 있으며, 모든 이동에 차량이 필수적이지는 않지만 있으면 편리합니다.
이 주택은 연면적 207 m²에 걸쳐 침실 4개와 욕실 3개를 갖추고 있으며, 지하층, 1층, 2층 및 옥상 테라스로 구성되어 있습니다. 지하층에는 82.50 m²의 개방 공간이 있어 피트니스 센터, 놀이방 또는 창고 / 수납실로 활용할 수 있고, 리모델링된 욕실이 있습니다. 1층에는 리모델링된 주방과 덮인 현관 포치가 있으며, 2층의 침실들은 전용 테라스 2곳으로 이어집니다.
본 매물은 1970년에 최초 준공된 기존 주택으로, 현재 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 판매자 제공 정보에 따르면 주방과 지하층 욕실은 리모델링이 완료되었습니다. 옥상 테라스는 태양광 패널 설치가 가능하도록 준비되어 있습니다. 인도는 표준 스페인 부동산 거래 절차가 완료되는 대로 즉시 이루어집니다. 모든 날짜 및 인도 정보는 참고용입니다.
본 부동산 매물은 1970년 건축되어, 문서로 확인되는 리모델링을 제외하면 구조 및 설비 상태는 해당 건축 시기 수준입니다. 에너지 효율 인증서, 차고 또는 전용 수영장에 대한 정보는 없으며, 야외 수영은 공용 수영장으로만 가능합니다. 가장 가까운 병원은 직선 거리로 8.4km 떨어져 있습니다. 구매자는 독립적인 감정과 공증인을 통한 조사를 통해 기술적 상태와 단지 규정을 확인해야 합니다.
이 부동산 매물은 대기 시간이 있는 신축 분양 프로젝트가 아니라, Orihuela Costa 해안선 근처의 자리 잡은 즉시 입주 가능한 단독 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개와 더불어 홈 피트니스 센터, 놀이방, 게스트룸 또는 창고 / 수납실로 활용 가능한 유연한 82.50 m² 지하 공간이 필요한 가구라면 이 구조가 실용적입니다. 전용 테라스 2곳과 옥상 테라스는 자기 대지 내에서 야외 생활을 중시하는 소유자에게 잘 어울립니다. 또한 공용 수영장이 있는 주거 단지 환경을 선호하고, 야외 수영이 전용 수영장이 아닌 공용 시설에서 이루어지는 점을 수용하는 구매자에게도 적합합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 조건이 좋습니다. Villamartín, Las Ramblas, Campoamor 골프장 모두 직선 거리로 약 2~5km 이내에 있어 정기적인 라운드에도 짧은 차량 이동만으로 충분합니다. 이 위치는 상주 거주와 세컨드 하우스 용도 모두에 적합합니다. 슈퍼마켓, 약국, 수많은 레스토랑과 카페 등 반경 1~2km 내의 일상 편의시설은 일상적인 외출에 대한 차량 의존도를 낮추지만, 해변, 8.4km 거리의 병원, 약 34km 거리의 공항 이동에는 차량이 실용적입니다. 현대적인 신축 분양 마감이나 턴키 수준의 에너지 성능을 원하는 구매자는 1970년이라는 준공 연도를 신중히 고려하고 계약 전 독립적인 기술 감정을 의뢰해야 합니다.
이 빌라는 1970년에 준공되었으며, 현재 상태는 그 원점과 문서로 확인되는 리모델링이 반영된 것입니다. 1층 주방과 지하층 욕실은 리모델링이 완료되었습니다. 추가 리모델링 이력은 제공되지 않으므로 나머지 두 욕실, 창호, 지붕 구조, 전기 설비의 상태는 기술 조사를 통해 평가해야 하며, 이는 스페인에서 이 연식의 부동산 매물에 대한 표준 관행입니다. 연면적 207.20 m²는 4개 층에 분포되어 있습니다. 82.50 m²의 지하층, 주방과 덮인 포치가 있는 1층, 침실이 있는 2층, 그리고 옥상 테라스입니다. 이렇게 층층이 쌓인 구조는 각 층에 뚜렷한 기능을 부여하며 수면 공간과 생활·다용도 공간을 분리합니다. 옥상 테라스는 태양광 패널 설치가 가능하도록 준비되어 있어 운영 비용을 낮출 수 있는 방안을 제공하며, 부동산 매물에는 냉난방 설비와 난방용 벽난로가 있습니다. 실용적인 특징으로는 덮인 테라스, 전용 테라스, 창고 / 수납실, 다용도실이 있습니다. 외부에는 나무가 심어진 전용 정원이 자기 대지 내에 주택을 둘러싸고 있어 공용 구역과 무관한 전용 야외 공간을 제공합니다. 단지 내 공용 수영장은 어린이 전용 구역, 인공 잔디, 선베드가 있는 디자이너 수영장으로 설명됩니다. 구매자는 모든 마감 관련 설명을 판매자 제공 정보로 간주하고, 현장 방문과 감정인을 통해 자재와 시공일을 확인해야 합니다.
이 빌라는 €460,000의 고정 호가로 제공됩니다. 즉시 입주 가능한 기존 주택이므로 가격표나 다양한 유형별 호가 범위가 없으며, 이 가격은 연면적 207 m², 침실 4개, 욕실 3개, 전용 정원 및 옥상 테라스를 갖춘 이 특정 부동산 매물에 적용됩니다. 인근 유사한 신축 분양 프로젝트와 비교하면 Rojales의 아파트는 €475,000부터, Daya Nueva의 빌라는 €453,000부터, Lomas de Cabo Roig의 아파트는 €369,000부터 시작합니다. 이러한 수치와 비교할 때 본 호가는 광역 지역에서 신축 분양 아파트와 신축 분양 빌라 사이에 위치합니다. 입주 가능 시기는 즉시이며, 표준 스페인 구매 절차 및 단지 요건에 따릅니다.
이 빌라에서의 일상은 층별로 나뉜 구조와 조용한 주거 단지 내 위치를 중심으로 흘러갑니다. 아침은 2층 테라스 중 한 곳이나 입구의 덮인 포치에서 시작할 수 있으며, 모두 나무가 있는 주변 정원을 향해 있습니다. 어린이 전용 구역이 분리된 공용 수영장은 단지 내에 있어 현관문에서 도보 거리에서 수영을 즐길 수 있는 옵션을 제공하며, 바다가 직선 거리로 약 4km 떨어진 지역에서 이는 중요한 장점입니다. 82.50 m²의 지하 공간은 피트니스 센터, 놀이방, 취미실 또는 창고 / 수납실로 활용할 수 있는 유연한 공간을 제공하며, 리모델링된 전용 욕실이 함께합니다. 이는 주 생활층의 부담을 줄여주어 가족, 장기 투숙객 또는 전용 작업 공간을 원하는 소유자에게 적합한 구조입니다. 다용도실과 창고 / 수납실은 짧은 휴가용 주택이 아닌 상주 거주에 필요한 실용적인 수용력을 더합니다. 주변 지역은 안정적인 일상을 뒷받침합니다. 슈퍼마켓이 약 1km 거리에 있고, 2km 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 약국, 은행, 치과가 있어 긴 운전 없이 대부분의 일상 필요를 충족할 수 있습니다. 단지와 공용 수영장이 내려다보이는 옥상 테라스는 야외 생활을 저녁까지 확장해 주며, 태양광 패널 설치가 준비되어 있어 향후 소유자가 전기 요금을 절감할 수 있습니다. Orihuela Costa는 여름철 외에는 조용하며, 해수면보다 약 4미터 낮은 고도 덕분에 지형이 평탄하여 도보와 자전거 이용이 쉽습니다.
인근 환경은 주거적 조용함과 촘촘한 편의시설망이 결합되어 있습니다. 직선 거리 2km 이내에 레스토랑 49곳, 카페 17곳, 약국 5곳, 은행 7곳, 치과 4곳이 있어 계절 리조트 지역이 아니라 성숙한 서비스 인프라를 보여줍니다. 약 1km 거리의 슈퍼마켓이 일일 장보기를 충족하며, 1.7km 거리에 전기차 충전소가 있어 전기차 소유자에게 중요합니다. 해변은 짧은 차량 이동 시간 내에 도달할 수 있습니다. Playa Cala La Mosca는 3.7km, Cala Mosca는 3.8km, Playa Punta Prima는 4.0km 거리로 모두 직선 거리 기준이므로 실제 도로 거리는 다소 깁니다. 가장 가까운 병원은 직선 거리로 8.4km 떨어져 있어 진료 예약 시 계획이 필요합니다. 마리나인 Real Club Náutico는 5.5km 거리에 있어 보트 소유자나 해변가 식사에 활용할 수 있습니다. 이 지역의 대중교통은 50개 정류장을 운행하는 13개 노선으로 구성되어 차량 없이도 일부 이동이 가능하지만, 해변, 골프, 광역 이동에는 차량이 실용적입니다. 더 큰 도시들이 지역을 둘러싸고 있습니다. 인구 약 463,000명의 Murcia는 35km, Cartagena는 39km, Elche는 41km 거리에 있습니다. 지형은 사실상 평탄하며 해수면보다 약 4미터 낮은 위치에 있어 도보와 자전거가 동네 외출에서 현실적인 선택지입니다.
지도는 Orihuela Costa 해변과 Villamartín·Campoamor 골프 벨트 사이에 위치한 빌라의 위치를 보여줍니다. 마커는 약 1 km 거리의 슈퍼마켓, 약 4 km 거리의 가장 가까운 만, 그리고 주변의 세 골프장을 표시합니다. 표시된 모든 거리는 직선 거리이며, 도로 경로는 다소 더 깁니다. Alicante-Elche 공항은 북동쪽 약 34 km 거리에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Orihuela Costa는 Costa Blanca의 최남단에 위치하며 Murcia 지역 경계와 가깝습니다. 이 빌라의 위치는 골프장과 해안 주거 단지로 정의되는 주거 지대 안에 있으며, Alicante-Elche 공항과 직선 거리로 약 34 km 떨어져 있습니다. 약 463,000명의 인구를 가진 Murcia시는 35 km, Cartagena와 Elche는 각각 39 km와 41 km 거리에 있어, 이 부동산 매물은 차량으로 1시간 이내에 세 개의 대도시 중심지에 접근할 수 있습니다. 이 지역은 Costa Blanca와 남쪽의 Mar Menor 회랑 사이를 잇는 다리 역할을 하며, 이는 방문객층과 부동산 시장 모두에 영향을 미칩니다.
이 부동산 매물에는 주로 도로로 접근합니다. Alicante-Elche 공항은 직선 거리로 약 34 km 떨어져 있어 AP-7 회랑을 따라 통상 1시간 이내의 차량 이동 시간이 소요됩니다. Valencia 공항은 약 166 km, Málaga 공항은 약 365 km 떨어져 있으며, 후자는 이 지역이 해안에서 Alicante 쪽에 가깝게 위치함을 분명히 보여줍니다. 명시된 거리는 직선 거리이므로 도로 거리는 더 깁니다. 해변은 직선 거리로 3.7~4.0 km 떨어져 있어 차량으로 몇 분이면 도달할 수 있습니다. 골프는 이 위치의 핵심 특징입니다. 직선 거리로 2.0 km의 Club de Golf Villamartín, 3.6 km의 Real Club de Golf Campoamor, 4.4 km의 Las Ramblas de Orihuela까지 세 개의 골프장이 가까운 반경 안에 자리합니다. Real Club Náutico의 마리나는 5.5 km 떨어져 있습니다. 일상적인 생필품 구매에는 큰 이동이 필요하지 않습니다. 슈퍼마켓은 1.0 km, 약국은 2.8 km, 병원은 8.4 km 거리에 있으며 모두 직선 거리 기준입니다. 대중교통은 이 지역에 13개 노선과 50개 정류장을 제공하여 가끔의 외출에는 충분하지만, 대부분의 목적지에는 차량이 실용적인 이동 수단입니다. 전기차 충전은 1.7 km 거리에서 가능하며, La Zenia와 Iberdrola Oasis Centre에 추가 급속 충전소가 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터는 전형적인 스페인 남부 해안 기후를 보여줍니다. 월평균 기온은 가장 추운 달의 12°C부터 한여름 정점의 26°C까지 분포하며, 연평균은 18.8°C입니다. 이로 인해 연중 대부분의 기간 테라스, 옥상 테라스, 정원을 야외로 활용할 수 있고, 더 추운 겨울 몇 주는 벽난로와 냉난방 시스템이 해결해 줍니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 이 기간 바닷물 온도는 20°C 이상을 유지합니다(대략 5월부터 9월까지). 단지 내 공용 수영장은 늦은 봄에 바다보다 빨리 데워지기 때문에 이 기간을 다소 연장해 줍니다. 지형은 평탄합니다. 해수면보다 약 4미터 낮은 이 지역 일대에는 의미 있는 경사가 없어 도보, 자전거 이용 및 고령 거주자에게 적합합니다. 인근 해안은 Cala Mosca, Cala La Mosca 같은 작은 만과 함께 모래 해변이 어우러져 있습니다. 녹지 환경은 주로 골프장에서 나오며, 조경된 골프장 회랑이 Orihuela Costa 내륙 쪽을 지배합니다. 강수량은 가을과 겨울에 집중되어 여름에는 긴 건기가 이어지며, 이는 태양광 패널 설치가 준비된 지붕의 에너지 생산에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가까운 거리에서 즐길 수 있는 해안 레크리에이션으로는 세 곳의 해변과 만이 있습니다. 직선 거리로 3.7 km의 Playa Cala La Mosca, 3.8 km의 Cala Mosca, 4.0 km의 Playa Punta Prima로, 모두 짧은 차량 이동이 필요한 직선 거리입니다. Punta Prima는 해안 산책로가 있는 긴 모래 해변이며, 두 개의 칼라(작은 만)는 더 작고 바람이 막혀 조용한 수영에 적합합니다. 골프는 이 위치의 가장 강력한 레저 자산입니다. 직선 거리로 2.0 km의 Villamartín, 3.6 km의 Campoamor, 4.4 km의 Las Ramblas 등 세 개의 18홀 골프장이 부동산 매물 주변에 집결해 있으며, 8.2 km의 La Finca Golf가 네 번째 선택지를 더합니다. 이런 밀도는 Costa Blanca 남부에서 최고 수준이며, 이 지역을 골프 거주자들이 선호하는 거점으로 자리매김하게 했습니다. 기타 시설로는 수상 스포츠와 다이닝을 즐길 수 있는 5.5 km 거리의 Real Club Náutico 마리나가 있으며, 5km 이내에 4.6 km의 CF Torrevieja와 4.9 km의 Palacio de Deportes Infanta Cristina를 포함한 여러 스포츠 센터가 있습니다. 태권도 클럽은 2.6 km 거리에 있습니다. 단지 내 어린이 전용 구역이 있는 공용 수영장이 단지를 나가지 않고도 일상적인 수영을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL851031
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HI
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SR
EL
SL
LV
ID
